[Funland] Vin Smart City thế nào

[FuongNG]

Ối nếu đúng thằng chủ ĐT Golden west Lê Văn Thiêm thì thôi các cụ cứ vác vếu chạy cho nhanh. Thằng này mất dậy số 2 thì ko ai là số 1

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên pháp lý dự án: Tổ hợp căn hộ, văn phòng, thương mại và dịch vụ hỗn hợp HH2D An Khánh
Tên thương mại dự án: Metropolis
Chủ đầu tư: CÔNG TY CP PHÁT TRIỂN THƯƠNG MẠI VIỆT NAM (VIETRADICO)
Vị trí dự án: Lô đất HH2D Khu đô thị Nam An Khánh
Quy mô: Tổng diện tích đất 23.872m² với 05 toà.
Ra mắt 02 toà căn hộ C1 & C2 cao 40 tầng. Bao gồm:
+ 34 tầng căn hộ
+ 6 tầng khối đế và 3 tầng hầm thông 05 toà.
Tổng số căn hộ toà C1 + C2: 537 căn. Chi tiết:
+ 8-9 căn hộ/tầng
+ Loại căn hộ: 2PN, 3PN, VIP
+ Diện tích thông thuỷ từ 77,7 - 224,8 m²
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ sở hữu lâu dài

em lụm dc bên group update tiến độ dự án bác ạ

 

[ilvhtl]

Khu đang rầm rộ mấy hôm nay là của Viettradico, các cụ nào vốn mạnh gan hùm thì có thể tham khảo bên này. Còn MIK có thầu 1 mảnh 4-5 toà ngay gần đó về phía ga metro. Các toà của MIK thì chưa rõ số hầm nhưng theo quy hoạch thì có bãi xe nổi giống Smart city và Lumi. Về mặt bằng căn hộ thì MIK làm giống các toà của họ bên Smart, có studio, 1N+, 2N,...

Định vị lần này cũng là phân khúc cao cấp nên khả năng là sẽ đủ chỗ đỗ xe, có điều là giá sẽ không rẻ. Vừa căn nhỏ vừa chủ đầu tư uy tín thì mạnh dạn đoán chênh hơn bên Viettradico phải 20 giá.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Các dự án bên An Khánh đa phần là các dự án đã phê duyệt từ ngày xưa, mà ngày xưa thì diện tích căn hộ làm rất to. Với đơn giá như hiện nay mà diện tích như vậy thì tổng giá cũng căng đó.

Smart City vẫn luôn có tập khách riêng bởi quần thể lớn, hạ tầng tiện ích đồng bộ, diện tích căn hộ đa dạng.
Còn điểm trừ dự án nào chẳng có, mọi thứ đều là sự đánh đổi cả.

 

[CameliaUSA]

em ngắm vic 2+1 căn góc ban công ĐN, bác có gợi ý nào không ạ em xin hậu tạ

08 V1 đẹp nhất vì Đông Nam, view thoáng, xong đến 08 V3 cũng ĐN, 2+ V2 thì Tây Bắc. Bác hỏi nhiều sale chọn lấy 1 căn, căn ấy hôm trước V1 tầng đẹp là 6 tỷ bác ạ.
Nhưng các căn 2+ ở đây ko phải căn góc.

 

[Zeroel]

Em đang hóng vụ tàu điện dọc đại lộ Thăng Long, liệu 10 năm nữa có ko các cụ?? Liệu trục Dương Nội - Tố Hữu - Lê Văn Lương có trước hay ko?? Em thấy văn phòng giờ dần dịch chuyển về đó. Vin SM trc em cứ nghĩ xa, giờ cũng cảm thấy gần. Em vẫn thỉnh thoảng đọc bài này các cụ bàn luận . Cũng phải nói là tầm nhìn Vin cao tay. Giờ nhìn map thấy Vin đón đầu đường xá xung quanh thủ đô

 

[killer_queen]

Em đang háo hức chờ nhận căn ở GS6 kèm tranh slot oto luôn.
Các bác cho em hỏi 1 vài câu với ạ
- Nhận tất cả các căn cùng 1 lúc hay là CĐT chia ra mỗi ngày 1 cơ số căn
- Nhận nhà mang những giấy tờ gì ạ
- Đăng ký slot xe cần giấy tờ gì, có cần photo công chứng gì không ạ ?

 

[duy191203607]

Em đang háo hức chờ nhận căn ở GS6 kèm tranh slot oto luôn.
Các bác cho em hỏi 1 vài câu với ạ
- Nhận tất cả các căn cùng 1 lúc hay là CĐT chia ra mỗi ngày 1 cơ số căn
- Nhận nhà mang những giấy tờ gì ạ
- Đăng ký slot xe cần giấy tờ gì, có cần photo công chứng gì không ạ ?

Cứ là cư dân về sớm là auto sẽ có slot đỗ xe bác nhỉ

 

[James3434]

19/12 bắt đầu khởi công metro rồi, hạ tầng khu này có metro thì cũng có hy vọng phết ợ

 

[Fakker]

19/12 bắt đầu khởi công metro rồi, hạ tầng khu này có metro thì cũng có hy vọng phết ợ

cái kì vọng ga metro nó phản ánh vào giá từ lâu rồi cụ ạ :v sắp tới làm đường cho metro chắc đại lộ tắc điên

 

[James3434]

cái kì vọng ga metro nó phản ánh vào giá từ lâu rồi cụ ạ :v sắp tới làm đường cho metro chắc đại lộ tắc điên

Càng đông càng vui cụ ợ

 

[Fakker]

Càng đông càng vui cụ ợ

ko cụ ạ em vẫn phải ra làm kiếm cơm mỗi ngày nên cứ thoáng như đợt 2022 là đẹp. Chứ giờ nhiều hôm ra tới đại lộ tắc quá

 

[James3434]

ko cụ ạ em vẫn phải ra làm kiếm cơm mỗi ngày nên cứ thoáng như đợt 2022 là đẹp. Chứ giờ nhiều hôm ra tới đại lộ tắc quá

Thì cái chỗ cụ chọn nó thích quá, nhiều ng thích thì người ta đến ở đông thoi cụ

 

[killer_queen]

Cứ là cư dân về sớm là auto sẽ có slot đỗ xe bác nhỉ

Đúng bác ạ, có tầm 100 lốt thôi

 

[Arthur17]

Cứ là cư dân về sớm là auto sẽ có slot đỗ xe bác nhỉ

Trường hợp bác đăng kí nhận nhà sớm thôi. Giờ ai nhận nhà cũng đăng kí slot xe luôn kể cả chưa về, chấp nhận mất mấy tháng tiền gửi xe, như bên em TC có 300 slot mà hết sau đúng 10 ngày. Nên bác nên lưu ý cái này nhé, cố gắng đăng kí nhận nhà càng sớm càng tốt, xong đăng kí slot xe luôn

 

[killer_queen]

Trường hợp bác đăng kí nhận nhà sớm thôi. Giờ ai nhận nhà cũng đăng kí slot xe luôn kể cả chưa về, chấp nhận mất mấy tháng tiền gửi xe, như bên em TC có 300 slot mà hết sau đúng 10 ngày. Nên bác nên lưu ý cái này nhé, cố gắng đăng kí nhận nhà càng sớm càng tốt, xong đăng kí slot xe luôn

Đăng ký nhận nhà sớm qua kênh nào bác nhỉ ?
Hay là có email thì đăng ký ngày gần nhất luôn nhỉ bác ? Có lịch thì ai đến trước được nhận nhà trước không bác ?

 

[ilvhtl]

Đăng ký nhận nhà sớm qua kênh nào bác nhỉ ?
Hay là có email thì đăng ký ngày gần nhất luôn nhỉ bác ? Có lịch thì ai đến trước được nhận nhà trước không bác ?

Tốt nhất là còn khoảng 6 tháng nhận nhà thì hỏi sale cụ ạ. Kiểu gì ban quản lý cũng chia chác mấy lót đỗ xe bán cho cư dân thôi. Bên smart thì chắc quanh quẩn 100 1 lot nếu em không nhầm.

 

[FuongNG]

Theo các cụ có hiện giờ có nên mua Sola G2, G3 giá khoảng 3.7đ - 3.8đ cho căn 1+ không nhỉ. Em hơi ngại view nghĩa trang nhưng tài chính chỉ tầm đó nên cũng đành "phiên phiến". Với lại không biết khu vực các cụ ngày sau có được di dời đi nơi khác không nhỉ các cụ, em thấy trên quy hoạch thì có nhưng nghĩ bụng "chắc là CĐT vẽ để bán hàng"

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Theo các cụ có hiện giờ có nên mua Sola G2, G3 giá khoảng 3.7đ - 3.8đ cho căn 1+ không nhỉ. Em hơi ngại view nghĩa trang nhưng tài chính chỉ tầm đó nên cũng đành "phiên phiến". Với lại không biết khu vực các cụ ngày sau có được di dời đi nơi khác không nhỉ các cụ, em thấy trên quy hoạch thì có nhưng nghĩ bụng "chắc là CĐT vẽ để bán hàng"

Nghĩa trang to như vậy không di dời được đâu cụ.
Có mấy cái mộ ngay lối vào đã hết hơi mà chưa xong đó.
Tầm giá đó là giá thị trường rồi, chắc chỉ có G1 là rẻ hơn chút chứ cả KĐT không có tầm giá này nữa.

 

[FuongNG]

Nghĩa trang to như vậy không di dời được đâu cụ.
Có mấy cái mộ ngay lối vào đã hết hơi mà chưa xong đó.
Tầm giá đó là giá thị trường rồi, chắc chỉ có G1 là rẻ hơn chút chứ cả KĐT không có tầm giá này nữa.

Em cảm ơn cụ nhé. Em cũng nghĩ chắc vẽ quy hoạch để bán sản phẩm thôi chứ sau khi bán xong thì đem con bỏ chợ. Giống dự án gì bên đường Nguyễn Văn Giáp - NTL. Cho hơn 20 nhà dân vào diện quy hoạch nhưng sau khi bán xong hàng rồi thì bỏ xó đấy, không giải phóng mặt bằng nốt

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Em cảm ơn cụ nhé. Em cũng nghĩ chắc vẽ quy hoạch để bán sản phẩm thôi chứ sau khi bán xong thì đem con bỏ chợ. Giống dự án gì bên đường Nguyễn Văn Giáp - NTL. Cho hơn 20 nhà dân vào diện quy hoạch nhưng sau khi bán xong hàng rồi thì bỏ xó đấy, không giải phóng mặt bằng nốt

Căn 1PN+ thằng Sola có cái hơi dở là mấy căn thiết kế đẹp, hướng mát đa phần dính các cụ.
Mặt ngoài muốn thiết kế đẹp thì phải lên hẳn loại 48m2 chứ 43m2 mặt ngoài hơi xấu.
Em may hơn cụ là múc căn 48m2 G3 lúc nó 3.7 tỷ