[Funland] Vin Smart City thế nào

BigboyHN

Xe tải
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
377
Động cơ
130,204 Mã lực
Tuổi
35
Con này tính ra không thua smart đâu cụ, khác chỗ đất xã so với đất phường thôi.

Đường bộ thì cụm này lao ra cao tốc nhanh hơn nên về cơ bản là đi lại không chậm hơn thậm chí là nhanh hơn. 2030 khi có metro giai đoạn 1 thì cụm này cũng ga đầu, vừa đi bộ vài bước là đến vừa lên sớm dễ có chỗ ngồi.

Chưa nói về chất lượng bàn giao xây dựng nhưng riêng tiện lợi về di chuyển thì thằng này ăn đứt mấy toà như I1-5 hay Mas, Tonkin,... Có điều là ngay cái đại lộ ồn bụi như này thì kén khách lắm.
He. Trc chưa có cái MIK an khánh này thì ae mua Smart bảo Smart vào nội thành nhanh hơn, có ga metro, có vành đai 3.5...Bây h MIK an khánh ra, tất cả những cái trên nó đều hơn hẳn smart, thì ae lại bảo giá nó cao. Ntn thì smart vẫn ngon hơn. Chịu nhỉ? ;))
Mik an khánh giá kia thăm dò, kiểu j chả còn chiết khấu. Nhất là bối cảnh này. :)
 

ilvhtl

Xe máy
Biển số
OF-882737
Ngày cấp bằng
9/6/25
Số km
52
Động cơ
2,384 Mã lực
Tuổi
38
He. Trc chưa có cái MIK an khánh này thì ae mua Smart bảo Smart vào nội thành nhanh hơn, có ga metro, có vành đai 3.5...Bây h MIK an khánh ra, tất cả những cái trên nó đều hơn hẳn smart, thì ae lại bảo giá nó cao. Ntn thì smart vẫn ngon hơn. Chịu nhỉ? ;))
Mik an khánh giá kia thăm dò, kiểu j chả còn chiết khấu. Nhất là bối cảnh này. :)
Giá thì thôi tạm bỏ qua cụ ạ =)) Thời buổi thanh khoản kém thì khó để đánh giá thằng nào cao thằng nào thấp lắm. Cao chưa chắc bán được mà thấp thì được mấy người nhả ra. Thành ra khoảng giá của VSC cũng rộng.

Nói chứ sau VSC hết chỗ đỗ xe, ga tàu thì tận chân S1, SolaPark. Tầm 3, 4 năm nữa cụ nào mua cái cụm Mas Tonkin Canopy mà không đỗ dc xe mới thấy cảnh sáng đợi xe buýt xe điện 20p mới ra đến ga tàu.


Còn đâu sales MIK An Khánh đang hô hào là đủ chỗ đỗ mà em đồ là nói láo. Chỉ thấy được mỗi cái là ra được ga tàu tiện.
 

Muối08

Xe đạp
Biển số
OF-891153
Ngày cấp bằng
12/8/25
Số km
38
Động cơ
397 Mã lực
He. Trc chưa có cái MIK an khánh này thì ae mua Smart bảo Smart vào nội thành nhanh hơn, có ga metro, có vành đai 3.5...Bây h MIK an khánh ra, tất cả những cái trên nó đều hơn hẳn smart, thì ae lại bảo giá nó cao. Ntn thì smart vẫn ngon hơn. Chịu nhỉ? ;))
Mik an khánh giá kia thăm dò, kiểu j chả còn chiết khấu. Nhất là bối cảnh này. :)
Đúng là ck thật bác ạ :D
IMG_9974.jpeg
 

BigboyHN

Xe tải
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
377
Động cơ
130,204 Mã lực
Tuổi
35
Đúng là ck thật bác ạ :D
IMG_9974.jpeg
Haizz. Đó e đồ là như vậy mà. E mạn phép đồ tiếp. Khi nào đặt cọc ck 1 phát nữa và khi vào hdmb có thể ck 1 phát nữa. :)
Nhớ lại deal Vú Yên. Bạn e mua gd đầu. Mỗi đợt bán CDT ck 1 tí. Bây h tổng ck khoảng 30-40% r. Lõm mặt cmnl. :(
 

acferraris_01

Xe hơi
Biển số
OF-774809
Ngày cấp bằng
19/4/21
Số km
149
Động cơ
41,002 Mã lực
Cái sky park là ko có hầm phải ko các cụ. Ko hầm thì giá kia vẫn cao, mà sao cđt ko làm hầm mà lại thay bằng cái nhà để xe nổi nhỉ, hay sợ ngập hầm :-<
 

Fakker

Xe hơi
Biển số
OF-861573
Ngày cấp bằng
17/6/24
Số km
107
Động cơ
926 Mã lực
Tuổi
30
Cái sky park là ko có hầm phải ko các cụ. Ko hầm thì giá kia vẫn cao, mà sao cđt ko làm hầm mà lại thay bằng cái nhà để xe nổi nhỉ, hay sợ ngập hầm :-<
chủ yếu là tiếc tiền =)) đâm 2 hầm thì đắt mà vẫn không đủ chỗ.
Thôi thì ma số thành cái nhà nổi 7 tầng đi lùa user
Nói chung bọn MIK này vẫn lôm côm
 

Minhkhoipro22

Xe tải
Biển số
OF-883080
Ngày cấp bằng
13/6/25
Số km
393
Động cơ
4,966 Mã lực
chủ yếu là tiếc tiền =)) đâm 2 hầm thì đắt mà vẫn không đủ chỗ.
Thôi thì ma số thành cái nhà nổi 7 tầng đi lùa user
Nói chung bọn MIK này vẫn lôm côm
E nghĩ ko làm hầm để cố ra hàng cho sớm dịp này, làm 2-3 hầm vừa lâu vừa tốn tiền.
 

acferraris_01

Xe hơi
Biển số
OF-774809
Ngày cấp bằng
19/4/21
Số km
149
Động cơ
41,002 Mã lực
chủ yếu là tiếc tiền =)) đâm 2 hầm thì đắt mà vẫn không đủ chỗ.
Thôi thì ma số thành cái nhà nổi 7 tầng đi lùa user
Nói chung bọn MIK này vẫn lôm côm
ko hầm mà lấy mác cao cấp em e là chưa chuẩn ;)). Với chỗ này vốn ngập, việc ko làm hầm liệu có phải do các a ấy sợ lụt cả hầm ;))
 

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
390
Động cơ
1,248 Mã lực
Tuổi
38
He. Trc chưa có cái MIK an khánh này thì ae mua Smart bảo Smart vào nội thành nhanh hơn, có ga metro, có vành đai 3.5...Bây h MIK an khánh ra, tất cả những cái trên nó đều hơn hẳn smart, thì ae lại bảo giá nó cao. Ntn thì smart vẫn ngon hơn. Chịu nhỉ? ;))
Mik an khánh giá kia thăm dò, kiểu j chả còn chiết khấu. Nhất là bối cảnh này. :)
Laỵ cụ, con này mà ngon hơn Smart cũng đến ạ.
1. Đất trũng ngập
2. Sát đại lộ ồn bụi
3. Ko có quần thể tiện ích, ở giữa có tí thì làm nhà xe nổi rồi.
4. Ko có hầm tất cả ra nhà nổi kể cả xe máy.
5. Thua hết Victoria Smart cùng tiêu chuẩn bàn giao, cùng CĐT, thua vị trí, thua 2 hầm, thua quần thể tiện ích, thua thiết kế căn hộ ví dụ thiết kế căn 3 ngủ có mỗi giá thì cao hơn, với sảnh cao 10m ko có ý nghĩa gì. Trần thô cao như nhau, điều hoà âm trần phòng khách như nhau.
3 ngủ hơn 80m2 bỏ 2.5 tỷ mua Victoria giá 7.3-7.6 tỷ chứ tội gì mua con này 8 tỷ?
Kể cả giá bằng nhau cũng ko chọn.
Con này ra cũng hay, ae Smart tự tin ôm hàng.
 
Chỉnh sửa cuối:

BigboyHN

Xe tải
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
377
Động cơ
130,204 Mã lực
Tuổi
35
Laỵ cụ, con này mà ngon hơn Smart cũng đến ạ.
1. Đất trũng ngập
2. Sát đại lộ ồn bụi
3. Ko có quần thể tiện ích, ở giữa có tí thì làm nhà xe nổi rồi.
4. Ko có hầm tất cả ra nhà nổi kể cả xe máy.
5. Thua hết Victoria Smart cùng tiêu chuẩn bàn giao, cùng CĐT, thua vị trí, thua 2 hầm, thua quần thể tiện ích, thua thiết kế căn hộ ví dụ thiết kế căn 3 ngủ có mỗi giá thì cao hơn, với sảnh cao 10m ko có ý nghĩa gì. Trần thô cao như nhau, điều hoà âm trần phòng khách như nhau.
3 ngủ hơn 80m2 bỏ 2.5 tỷ mua Victoria giá 7.3-7.6 tỷ chứ tội gì mua con này 8 tỷ?
Kể cả giá bằng nhau cũng ko chọn.
Con này ra cũng hay, ae Smart tự tin ôm hàng.
Chả ôm hàng chứ có bán đc đâu cụ. :)). Cụ đu toàn đỉnh nên thấy Smart ngon là đúng r. Bây h khu xung quanh đó, DA ra hàng lại chả bằng Smart. :)). Smart bố VIP thì Thăng Long Gemek bán cho ma à cụ?
Trong cái pic này bn cụ bảo sao ác cảm vs Smart nhưng e nói thật , mấy cụ ôm Smart toàn kiểu bất chấp, bơm lố, thô nhiều khi mé.o ngửi đc nên ae mới phản pháo vậy ấy. Sang ngay pic DA khác hoặc pic OCP cũng ko có mấy cụ gào mồm lên kiêủ ntn đâu..;))
 

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
390
Động cơ
1,248 Mã lực
Tuổi
38
Chả ôm hàng chứ có bán đc đâu cụ. :)). Cụ đu toàn đỉnh nên thấy Smart ngon là đúng r. Bây h khu xung quanh đó, DA ra hàng lại chả bằng Smart. :)). Smart bố VIP thì Thăng Long Gemek bán cho ma à cụ?
Trong cái pic này bn cụ bảo sao ác cảm vs Smart nhưng e nói thật , mấy cụ ôm Smart toàn kiểu bất chấp, bơm lố, thô nhiều khi mé.o ngửi đc nên ae mới phản pháo vậy ấy. Sang ngay pic DA khác hoặc pic OCP cũng ko có mấy cụ gào mồm lên kiêủ ntn đâu..;))
Sao cụ biết e mua toàn đỉnh. E mua 1 căn sau cùng là đỉnh thôi, vì lúc ấy dư tiền ko biết làm gì. Chứ căn nào cũng lãi đậm sâu rồi cụ ạ. Tất nhiên ko cần bán thì cũng sao phải hạ giá.
Mà e mua lúc nào chả là đỉnh hôm nay.
Giữa 2024 e mua đã đỉnh cao chót vót rồi, lúc ấy trên này còn hô sập bung toang mạnh hơn bây giờ nữa.
 
Chỉnh sửa cuối:

BigboyHN

Xe tải
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
377
Động cơ
130,204 Mã lực
Tuổi
35
Sao cụ biết e mua toàn đỉnh. E mua 1 căn sau cùng là đỉnh thôi, vì lúc ấy dư tiền ko biết làm gì. Chứ căn nào cũng lãi đậm sâu rồi cụ ạ. Tất nhiên ko cần bán thì cũng sao phải hạ giá.
E ko biết cụ giàu có ntn nhưng thấy cụ hô mua từ năm ngoái. Cuối năm ngoái cun vẫn hô đc thì cụ thuộc túyp đặc sệt đầu cơ. Mà cái giống mua đi bán lại, lướt lát thì chưa hẳn ngon cụ ợ. Thấy cụ vẫn seeding, vẫn bơm thổi ntn thì e dự cụ chưa đạo gia đc. Lãi đậm, lãi sâu, có đu 1 căn cuối thì cũng ko đến mức phaie hao tâm tổn sức mà hô vậy đâu.:D
 

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
390
Động cơ
1,248 Mã lực
Tuổi
38
E ko biết cụ giàu có ntn nhưng thấy cụ hô mua từ năm ngoái. Cuối năm ngoái cun vẫn hô đc thì cụ thuộc túyp đặc sệt đầu cơ. Mà cái giống mua đi bán lại, lướt lát thì chưa hẳn ngon cụ ợ. Thấy cụ vẫn seeding, vẫn bơm thổi ntn thì e dự cụ chưa đạo gia đc. Lãi đậm, lãi sâu, có đu 1 căn cuối thì cũng ko đến mức phaie hao tâm tổn sức mà hô vậy đâu.:D
E chả giàu e cũng cò con thôi cụ, e vẫn còn 5 căn cụ ạ, 1 căn e hô làm gì. Có căn e mua 3 năm trước vẫn để, có căn mới mua thêm.🤣🤣🤣
Uh thì đúng e là đầu cơ, có sao ko cụ? Lời thì bán mà chưa lời thì e để thôi. Sau thấy căn nào hợp lý thì ở ko thì lại bán.
 

nguyensan999

Xe hơi
Biển số
OF-879362
Ngày cấp bằng
16/4/25
Số km
129
Động cơ
454 Mã lực
E ko biết cụ giàu có ntn nhưng thấy cụ hô mua từ năm ngoái. Cuối năm ngoái cun vẫn hô đc thì cụ thuộc túyp đặc sệt đầu cơ. Mà cái giống mua đi bán lại, lướt lát thì chưa hẳn ngon cụ ợ. Thấy cụ vẫn seeding, vẫn bơm thổi ntn thì e dự cụ chưa đạo gia đc. Lãi đậm, lãi sâu, có đu 1 căn cuối thì cũng ko đến mức phaie hao tâm tổn sức mà hô vậy đâu.:D
Cụ này tranh luận chán nhỉ. Hệ tư tưởng Múa à. Người ta mua đi bán lại ít ra còn nhiều tiền hơn cụ.
Riêng cái việc bảo Skypark ngon hơn Smart là đã thấy nói luyên thuyên rồi.
 

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
390
Động cơ
1,248 Mã lực
Tuổi
38
Nói thật chứ ko mua ngồi nhìn tiền mất giá à, còn e bảo rồi hàng e mua e thấy ngon e mới mua. E khen nó ngon thì có gì sai 🤣
Còn cụ thấy không ngon cụ cứ phản biện cứ so sánh.
 

ngoctuan1980

Xe buýt
Biển số
OF-141184
Ngày cấp bằng
9/5/12
Số km
847
Động cơ
371,595 Mã lực
Nói thật chứ ko mua ngồi nhìn tiền mất giá à, còn e bảo rồi hàng e mua e thấy ngon e mới mua. E khen nó ngon thì có gì sai 🤣
cụ mua không đòn bẩy thì cụ cứ giữ thôi. Giờ ai dùng đòn bẩy thì gánh đòn cho chuổi F trước
 

BigboyHN

Xe tải
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
377
Động cơ
130,204 Mã lực
Tuổi
35
E chả giàu e cũng cò con thôi cụ, e vẫn còn 5 căn cụ ạ, 1 căn e hô làm gì. Có căn e mua 3 năm trước vẫn để, có căn mới mua thêm.🤣🤣🤣
Uh thì đúng e là đầu cơ, có sao ko cụ? Lời thì bán mà chưa lời thì e để thôi. Sau thấy căn nào hợp lý thì ở ko thì lại bán.
Ui còn 5 căn thì cũng giảm khơ khớ. :)). Cụ đầu tư chộp giật. Nói thẳng là vậy. Nên e mới có mặt trong này để đưa ra ý kiến trái chiều cho ae nhu cầu thật. Cụ lại còn múc toé lung tung cả Lake side lake sọt nữa. E cứ ý kiến trái chiêud vậy cho ae tham khảo. :)
 

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
390
Động cơ
1,248 Mã lực
Tuổi
38
Ui còn 5 căn thì cũng giảm khơ khớ. :)). Cụ đầu tư chộp giật. Nói thẳng là vậy. Nên e mới có mặt trong này để đưa ra ý kiến trái chiều cho ae nhu cầu thật. Cụ lại còn múc toé lung tung cả Lake side lake sọt nữa. E cứ ý kiến trái chiêud vậy cho ae tham khảo. :)
Giá có giảm so với trước Tết cụ ạ, nhưng cũng giống cuối năm ngoái đầu năm nay thôi có gì lạ đâu. Còn lời 5 đồng rồi mà giảm 0.5 đồng thì cụ nghĩ có sao ko cụ?
 

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
390
Động cơ
1,248 Mã lực
Tuổi
38
cụ mua không đòn bẩy thì cụ cứ giữ thôi. Giờ ai dùng đòn bẩy thì gánh đòn cho chuổi F trước
Ai đòn bẩy thì nên mua căn hỗ trợ lãi suất còn tầm 1 năm nữa, chuyển khoản vay là vẫn ngủ ngon mà giai đoạn này mua deal được giá tốt cụ ạ.
Hoặc mua căn tiến độ xong vay thì lãi tính theo thời điểm giải ngân từng đợt nên thực ra lãi cao cũng không chênh nhau mấy 1 đợt. Ví dụ 1 đợt gần nhất giải ngân 150tr thì 8% với 9% của 150tr cũng không khác nhau mấy, còn 3 tháng tiếp giải ngân tiếp 150tr thì lãi lúc đó có khi lại hạ rồi.
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải
Top