[Funland] Vin Smart City thế nào

[CameliaUSA]

Smart dạo này nhiều căn đẹp giá tốt quá mà ko có tiền ôm hết tiếc thật. 🥲

 

[BigboyHN]

Thế e ko nhớ thật, em nói thật bơm thôi thì là do dân đầu cơ, em cũng chả bơm, nhưng thổi giá thì toàn thị trường Hà Nội đều tăng, trong vành đai 3 giờ toàn 120 - 150 thôi, giá vẫn gấp rưỡi đến gần gấp 2 Smart. Mà thị trường Smart nó rộng (nhiều ng biết) nên nhiều người kêu nó ngáo chứ chung cư e đang ở nó cũng ngáo bỏ mẹ, mấy chung cư cũ ở Linh Đàm cũng 90tr/m2 thì lại chả quá ngáo. Thế nên ngáo giá ở chung cư là tình trạng chung thôi cụ.

Kk. Chính các cụ cũng thấy ngáo thì nên để lãi suất, chính sách tiền tệ đập cho đỡ ngáo vậy. Vừa r là gd thơm cũng như thối, cá mè 1 lứa, ko có phân hoá j cả. Thì bây h là gd như vậy.
Vậy mà ở đây vẫn có cụ nói tiềm năng tiếp, kỳ vọng vào tăng trg 10% để CP bơm tiền, hy vọng giá lên tiếp để lướt đó thôi. Ăn đã nhiều nên trả lại 1 ít. Còn tham thì sẽ phải trả lại nhiều ít cụ ợ.

 

[TreeBoo]

Đàn ô đàn bà j cũng vậy. Việc j cũng thế. Để tâm thì sẽ nhớ. Mỗi trg hợp là 1 thông tin về vị trí, giá, dự án để tổng hợp. . Đây là nghề tay trái của e. Nghề tay phải thì là mảng bank. Cụ thích có thể ra đề. E sẵn sàng giao lưu và đọc chi tiết như những trg hợp trên.

Đề đạc j đâu. Em vào đây hóng hớt cho vui thôi. Ước j em có trí nhớ của cụ

 

[BigboyHN]

Đề đạc j đâu. Em vào đây hóng hớt cho vui thôi. Ước j em có trí nhớ của cụ

E học Gua rừn bốc phét thôi. Cụ ấy già mà vẫn học và ngâm cứu thì cớ j mình ko vậy. Càng vậy càng minh mẫn đấy.

 

[AMATAX]

Tầm tháng 6 2025 em có nghía Vsc thì căn 2N tầm 4 tỷ còn bên OCP1 2N như Be là 3.7 tỷ đã chênh 400 tr so với hdmb 3,3 tỷ ko biết 2026 đã trở về giá trị thực chưa nhể

 

[CameliaUSA]

Tầm tháng 6 2025 em có nghía Vsc thì căn 2N tầm 4 tỷ còn bên OCP1 2N như Be là 3.7 tỷ đã chênh 400 tr so với hdmb 3,3 tỷ ko biết 2026 đã trở về giá trị thực chưa nhể

Về giá trị thực rồi cụ ạ, tiền đó giờ cụ mua được 1 ngủ.

 

[taychoi2403]

chủ yếu là tiếc tiền đâm 2 hầm thì đắt mà vẫn không đủ chỗ.
Thôi thì ma số thành cái nhà nổi 7 tầng đi lùa user
Nói chung bọn MIK này vẫn lôm côm

Sao Việt Nam mình cứ tiếc tiền làm cái hầm ấy nhỉ? Thêm hầm giá bán được cao hơn, dễ bán hơn. Em bên Paris nhà 8-10 tầng thôi mà nó xây tận 4 tầng hầm để xe luôn. Mình 30-50 tầng mà không xây hẳn 5-6 tầng hầm để xe cho sướng nhỉ?

 

[AMATAX]

Về giá trị thực rồi cụ ạ, tiền đó giờ cụ mua được 1 ngủ.

Tiền mất giá nhanh quá Vàng vẫn là chân ái

 

[taychoi2403]

Smart dạo này nhiều căn đẹp giá tốt quá mà ko có tiền ôm hết tiếc thật. 🥲

Nếu cụ tài chính khỏe cứ ra bank họ cho vay liền. Thấy giá tốt mà không mua được thì tiếc lắm.

 

[TreeBoo]

Sao Việt Nam mình cứ tiếc tiền làm cái hầm ấy nhỉ? Thêm hầm giá bán được cao hơn, dễ bán hơn. Em bên Paris nhà 8-10 tầng thôi mà nó xây tận 4 tầng hầm để xe luôn. Mình 30-50 tầng mà không xây hẳn 5-6 tầng hầm để xe cho sướng nhỉ?

Vì làm hầm đắt và lâu cụ ạ. 5-6 hầm chắc làm hết 1,5 năm. Làm nổi rẻ hơn nhiều chứ.

 

[truongvoky1981]

Cả HN chắc dc 2 ông 5 hầm: Pacific và Royal. Royal có 2 hầm TTTM nên đúng ra chỉ 3 hầm. 5 hầm theo e cũng là quá nhiều.

 

[CameliaUSA]

Cả HN chắc dc 2 ông 5 hầm: Pacific và Royal. Royal có 2 hầm TTTM nên đúng ra chỉ 3 hầm. 5 hầm theo e cũng là quá nhiều.

Gamuda toà Two với Zen nữa cụ ạ. 1 hầm + 3 hay 4 tầng nổi nữa.
Thừa hẳn 1 tầng nổi mà.

 

[CameliaUSA]

Nếu cụ tài chính khỏe cứ ra bank họ cho vay liền. Thấy giá tốt mà không mua được thì tiếc lắm.

À e tiếc quanh năm cụ ạ.
Có mua bao nhiêu thì thấy hàng ngon e vẫn tiếc thôi.

 

[ChienGiaDuDinh]

À e tiếc quanh năm cụ ạ.
Có mua bao nhiêu thì thấy hàng ngon e vẫn tiếc thôi.

gu của mợ mặn nhỉ, 6 múi hay 1 múi cũng đều ngon hết xứng đáng là Michael Saylor của SMC

 

[Quê bầm]

Thấy các Cụ so sánh nhiều về ga tầu e hỏi ké tí là bao giờ thì có tầu ạ

Em tin cỡ đôi trục năm nữa khả năng có.

 

[Txpt]

Cả HN chắc dc 2 ông 5 hầm: Pacific và Royal. Royal có 2 hầm TTTM nên đúng ra chỉ 3 hầm. 5 hầm theo e cũng là quá nhiều.

Có thằng BRG ở LVL theo quảng cáo là 5,5 hầm. Kb 5,5 hầm hiểu ntn.

 

[CameliaUSA]

E đam mê bđs cụ ạ, e nghiên cứu suốt ngày. Xong cũng tiếc suốt ngày.

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

Kk. Chính các cụ cũng thấy ngáo thì nên để lãi suất, chính sách tiền tệ đập cho đỡ ngáo vậy. Vừa r là gd thơm cũng như thối, cá mè 1 lứa, ko có phân hoá j cả. Thì bây h là gd như vậy.
Vậy mà ở đây vẫn có cụ nói tiềm năng tiếp, kỳ vọng vào tăng trg 10% để CP bơm tiền, hy vọng giá lên tiếp để lướt đó thôi. Ăn đã nhiều nên trả lại 1 ít. Còn tham thì sẽ phải trả lại nhiều ít cụ ợ.

Quan điểm của em thì là 2025 cả thị trường chung cư đều ngáo chứ không riêng gì Smart, thế nên mỗi nó bị chửi thấy hơi ...
Còn cụ nào bây giờ vẫn bảo vệ quan điểm giữ hàng thì tùy thôi có thể chả có áp lực gì phải bán vì mua tích sản, thông tin đầy rẫy rồi. Quan điểm của e thì giờ người mua đang cửa trên rồi, hết tháng 6 mà LS vẫn cao thì lúc đó lựa hàng thoải mái. Cũng mong là chung cư nó bớt ngáo 1 chút, toàn thị trường giảm tầm 20% thì đẹp.

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

Linh Đàm thì chịu rồi, nhà nát bấy mà giá vẫn cao.
Trong vđ3 giá cao mạn Thanh Xuân, Cầu Giấy thôi. Thích rẻ hơn cụ qua Định Công, Khương Đình, rẻ nữa thì Kim Văn Kim Lũ cũng có, có phải chỗ nào cũng 120-150 đâu.

Kim Văn Kim Lũ nát khác gì HH đâu cụ, Định Công mấy tòa mới như Sky Central cũng tầm 100 rồi, nó được định vị trung cấp thôi, còn mấy tòa cao cấp dọc vành đai 3 thì cụ biết mà. Giá khác biệt luôn đấy. Em bỏ qua các tòa cũ nát đã sử dụng trên 10 năm và Quản lý vận hành yếu kém nhếch nhác nha.

 

[lonelystorm0109]

Smart dạo này nhiều căn đẹp giá tốt quá mà ko có tiền ôm hết tiếc thật. 🥲

Cụ này hài phết