[Funland] Vin Smart City thế nào

[truongvoky1981]

Thấy các Cụ so sánh nhiều về ga tầu e hỏi ké tí là bao giờ thì có tầu ạ

 

[BigboyHN]

Cụ này tranh luận chán nhỉ. Hệ tư tưởng Múa à. Người ta mua đi bán lại ít ra còn nhiều tiền hơn cụ.
Riêng cái việc bảo Skypark ngon hơn Smart là đã thấy nói luyên thuyên rồi.

Ô toàn những cái ae tự hào về Smart đấy. Nào là Metro, nào là vành đai 3.5, nào là gần nội đô....Bây h Mik nó có hết những cái này, tại sao lại ko hơn smart đc nhỉ? Nói thế khác j các cụ bảo năm ngoái các cụ bơm lố, tự bơm thổi,...Còn nguyên bơm thổi của cụ trên và cụ nữa đấy. Các cụ cáo già hay bố giá rồi thì ko nói, nhưng nhiều ae khác còn trẻ, mà ko biết, lại sốt ruột, gặp các cụ thì đúng lên tàu bay cảm giác mạnh.

 

[BigboyHN]

Giá có giảm so với trước Tết cụ ạ, nhưng cũng giống cuối năm ngoái đầu năm nay thôi có gì lạ đâu. Còn lời 5 đồng rồi mà giảm 0.5 đồng thì cụ nghĩ có sao ko cụ?

Cuối năm ngoái nào giảm đâu cụ. . Lãi 5 đồng mà giảm 0.5 đồng thì có j cóng đâu. E thấy cụ cóng lắm nên phải vào bơm liên tục đó thôi.

 

[CameliaUSA]

Cuối năm ngoái nào giảm đâu cụ. . Lãi 5 đồng mà giảm 0.5 đồng thì có j cóng đâu. E thấy cụ cóng lắm nên phải vào bơm liên tục đó thôi.

Cuối 2022, đầu 2023. Cuối 2024 đầu 2025 cũng giống hiện tại. Chững và giảm nhẹ với những căn cần bán.

 

[ngoctuan1980]

Cuối 2022, đầu 2023. Cuối 2024 đầu 2025 cũng giống hiện tại. Chững và giảm nhẹ với những căn cần bán.

ls lúc đó khác

 

[BigboyHN]

Cuối 2022, đầu 2023. Cuối 2024 đầu 2025 cũng giống hiện tại. Chững và giảm nhẹ với những căn cần bán.

Nhầm to nhé. Cuối năm 2022 giống cuối 2025 thôi. Còn toàn bộ là những cái khác là sai. Hiện tại ko phải chững mà là mất thanh khoản. T1.2023 cũng cái mặt e báo ls giảm đầu tiên trên OF này nhé. Nhờ ơn Đảng và CP bơm tiền ồng ộc mà ae mới ăn đc đoạn từ 2023. Nhưng nhiều người như cụ, nghĩ đó là nghĩa vụ của NN phải bơm tiền để mình lướt . Có rồi lại muốn có thêm. Nhưng hiện tại ko giống 2023, bơm cho các cụ lướt đâu nhé. Mà còn khắc nghiệt hơn cả 2022.
Tầm tháng 10.2025 cụ mua Lakeside gần 90 chục củ/m giá vay thì bây h cũng chưa cảm nhận đc đâu, vẫn HTLS mà, nên ko nóng đít. Chứ hết HTLS là thấy nhau liền, còn chưa kể bên Smart của cụ nữa. Có phải ae nào cũng toàn tiền thịt như cụ đâu.

 

[CameliaUSA]

ls lúc đó khác

Lãi suất đợt này là tính thời vụ thôi bác, do thanh khoản hệ thống và chính sách ngừa bong bóng bđs chứ ko phải chính sách thắt chặt tín dụng.
Chưa kể lớp nđt đã tích luỹ được lợi nhuận từ những năm trước.

 

[CameliaUSA]

Nhầm to nhé. Cuối năm 2022 giống cuối 2025 thôi. Còn toàn bộ là những cái khác là sai. Hiện tại ko phải chững mà là mất thanh khoản. T1.2023 cũng cái mặt e báo ls giảm đầu tiên trên OF này nhé. Nhờ ơn Đảng và CP bơm tiền ồng ộc mà ae mới ăn đc đoạn từ 2023. Nhưng nhiều người như cụ, nghĩ đó là nghĩa vụ của NN phải bơm tiền để mình lướt . Có rồi lại muốn có thêm. Nhưng hiện tại ko giống 2023, bơm cho các cụ lướt đâu nhé. Mà còn khắc nghiệt hơn cả 2022.
Tầm tháng 10.2025 cụ mua Lakeside gần 90 chục củ/m giá vay thì bây h cũng chưa cảm nhận đc đâu, vẫn HTLS mà, nên ko nóng đít. Chứ hết HTLS là thấy nhau liền, còn chưa kể bên Smart của cụ nữa. Có phải ae nào cũng toàn tiền thịt như cụ đâu.

Cụ có mua 2024 ko mà phán sai, t mua 2024 và theo dõi diễn biến giá nhé.

 

[CameliaUSA]

Nhầm to nhé. Cuối năm 2022 giống cuối 2025 thôi. Còn toàn bộ là những cái khác là sai. Hiện tại ko phải chững mà là mất thanh khoản. T1.2023 cũng cái mặt e báo ls giảm đầu tiên trên OF này nhé. Nhờ ơn Đảng và CP bơm tiền ồng ộc mà ae mới ăn đc đoạn từ 2023. Nhưng nhiều người như cụ, nghĩ đó là nghĩa vụ của NN phải bơm tiền để mình lướt . Có rồi lại muốn có thêm. Nhưng hiện tại ko giống 2023, bơm cho các cụ lướt đâu nhé. Mà còn khắc nghiệt hơn cả 2022.
Tầm tháng 10.2025 cụ mua Lakeside gần 90 chục củ/m giá vay thì bây h cũng chưa cảm nhận đc đâu, vẫn HTLS mà, nên ko nóng đít. Chứ hết HTLS là thấy nhau liền, còn chưa kể bên Smart của cụ nữa. Có phải ae nào cũng toàn tiền thịt như cụ đâu.

Lakeside e mua 80 củ cụ ơi, sao cụ cộng thêm cho e 10 giá thế!

 

[BigboyHN]

Cụ có mua 2024 ko mà phán sai, t mua 2024 và theo dõi diễn biến giá nhé.

Cần theo dõi giá khu nào, chung cư, đất nền hay LK BT cụ cứ ra đề xem. Còn hiện tại mà so vs 2024, đang thời điểm ls thương mại thấp kỷ lục 6% cố định trong 2 năm đầu. Đến bây h mà cụ còn ko phân biệt đc và nhìn lại vị thế của mình thì e nghĩ cụ kiếm tiền do ăn may. Nên để thị trg và bank lấy lại 1 phần lãi. Và nên để bank call hàng tháng sau HTLS để cụ hiểu.

 

[BigboyHN]

Lakeside e mua 80 củ cụ ơi, sao cụ cộng thêm cho e 10 giá thế!

Cụ mua phương án vay mà. Cụ có khoe năm ngoái đó thôi.

 

[BigboyHN]

Thấy các Cụ so sánh nhiều về ga tầu e hỏi ké tí là bao giờ thì có tầu ạ

Năm ngoái e cũng hỏi câu tương tự ntn bị 4-5 cụ vào hội đồng.

 

[CameliaUSA]

Cụ mua phương án vay mà. Cụ có khoe năm ngoái đó thôi.

À e mua vay hỗ trợ lãi suất vừa đặt máy tính chia ra là 84tr căn hoa hậu, 6/2027 sau nhận nhà 6 tháng mới hết hỗ trợ thì đã đến lúc bán đâu mà bàn. Mà sao cụ cứ phải lo hộ e nhỉ!

 

[Minhkhoipro22]

Cuối 2022, đầu 2023. Cuối 2024 đầu 2025 cũng giống hiện tại. Chững và giảm nhẹ với những căn cần bán.

Cụ cho em hỏi cuối 2022 cụ vay nhiều hơn hay ít hơn hiện tại?

 

[BigboyHN]

À e mua vay hỗ trợ lãi suất vừa đặt máy tính chia ra là 84tr, 6/2027 sau nhận nhà 6 tháng mới hết hỗ trợ thì đã đến lúc bán đâu mà bàn. Mà sao cụ cứ phải lo hộ e nhỉ!

Cụ nghĩ e rảnh lo hộ cụ à? E đang ôn lại quá khứ để cho ae, nhất là các bạn trẻ mới vào nhìn cụ mà xem cục diện thị trg thôi. Rất nhiều người mua vài ba căn ở Smart OCP vì thời điểm năm ngoái đc vay ưu đãi nhiều mà. Vốn tự có chắc j đc 30% nhưng cứ vay max mua vài căn lướt. Bây h ngồi chờ CDT bàn giao nhà và hết HTLS thôi.
Ae định mua thì học hỏi nhìn các phương án và thời gian cụ mua để còn bắt đáy ấy mà.

 

[ngoctuan1980]

Cụ nghĩ e rảnh lo hộ cụ à? E đang ôn lại quá khứ để cho ae, nhất là các bạn trẻ mới vào nhìn cụ mà xem cục diện thị trg thôi. Rất nhiều người mua vài ba căn ở Smart OCP vì thời điểm năm ngoái đc vay ưu đãi nhiều mà. Vốn tự có chắc j đc 30% nhưng cứ vay max mua vài căn lướt. Bây h ngồi chờ CDT bàn giao nhà và hết HTLS thôi.
Ae định mua thì học hỏi nhìn các phương án và thời gian cụ mua để còn bắt đáy ấy mà.

Nếu đòn bẩy thì năm sau căng đét cụ nhỉ

 

[BigboyHN]

Nếu đòn bẩy thì năm sau căng đét cụ nhỉ

Tết com và Vibi chưa bao h làm ae thất vọng cụ ợ. Ngay cả phí phạt trc hạn..., bảo biểm,... chứ chưa nói đến ls thả nổi

 

[Lipbup]

E chả giàu e cũng cò con thôi cụ, e vẫn còn 5 căn cụ ạ, 1 căn e hô làm gì. Có căn e mua 3 năm trước vẫn để, có căn mới mua thêm.
Uh thì đúng e là đầu cơ, có sao ko cụ? Lời thì bán mà chưa lời thì e để thôi. Sau thấy căn nào hợp lý thì ở ko thì lại bán.

Mợ này nhiều xiền nhỉ.
Nhưng sao mợ không chia mua nhiều khu vực mà dồn hết vào Vinsmart

 

[Trongxanh2022]

Mợ này nhiều xiền nhỉ.
Nhưng sao mợ không chia mua nhiều khu vực mà dồn hết vào Vinsmart

Nào nào... Ko trêu mợ ý

 

[CameliaUSA]

Mợ này nhiều xiền nhỉ.
Nhưng sao mợ không chia mua nhiều khu vực mà dồn hết vào Vinsmart

Sao cụ biết e dồn hết vào Vinsmart?