[Funland] Vin Smart City thế nào

[BigboyHN]

Cụ có tật xấu là hay đôi co, ăn thua. Cụ cứ đưa thông tin cụ biết và quan điểm của mình còn ai quan điểm khác là quyền của họ. Mạng ảo quan trọng gì. Em vô sản nhưng thích thì cứ chém có vài cái biệt thự , vài căn cccc , khi thì bảo vay nh cả mớ, khi thì bảo tiền thịt tươi. Ai kiểm chứng, ai đánh thuế

Mạng ảo nên rảnh thì chém thôi. Cụ ko thích thì lướt qua. Sợ nói đúng à cụ??? Hay nghe khó chịu. Khó chịu lúc này, lúc khác nghe dễ chịu thì sao? Các cụ khác đưa quan điểm đó thì e vào tranh luận lại thì sao cụ? Ng ta nói dc còn e ko nói dc à. . Cụ ấy và nhiều cụ trong này bơm rất ác liệt, có cái mặt e vào đây nhiều ng ko mua năm ngoái năm nay đỡ đc 1 mớ. Còn 1 số cụ mới trót nghe bơm mà mua thì cũng vào đây đi giao lưu đi.
E cũng nói thẳng nhé. Các cụ đếch đc nhiều ng inb nên chắc đếch biết. E nói luôn là nick cũ cho các cụ bảo MM mở inb ra cho xem. Đầy cụ trong này newbie, và ko ít là mợ, mày mò và mua lần đầu....E cố tình phản pháo để cho mấy người đó đọc đấy. Còn các cụ đầu có sỏi r thì nghe làm j. Thị trường ntn cụ bán cc của cụ ở Hải Phòng là cụ biết. Nói nó khó nghe vậy đấy, nhưng 1 số người yếu thế, mới...e nghĩ cần. Còn bâng quơ 1-2 câu thì tìm cái j mà làm tăng thu nhập hơn vào đây.

 

[Hoangvan22]

Già đầu hay trẻ đầu thì qtrong nhất nó là tư duy và tư tưởng. Tư tưởng mà kiểu chộp giật, trade ...thì có bảo đầu tư chuẩn chỉ hay bài bản cũng khó. Như kiểu bài bạc hay bóng bánh ấy, bảo bỏ cũng khó. Nhân mấy thì cũng phải từ từ. Có 1 sự nhầm lần hoặc ảo tưởng khá phổ biến là bds tăng thì mình giàu lên. Nhưng nhìn lại thì phải trả lại bank tương đối trong khu tài sản thằng ngồi cạnh nó cũng tăng như mình, có khi còn hơn đấy. Gua rừn bốc phét có bảo mà: Mấy ai muốn giàu chậm đâu?

kkk hóa ra là cụ.
Cơ mà dù gì thì em vẫn thuộc phe ủng hộ mua SMC Giữ SMC lâu dài quá ok nhé các cụ, giữ lâu dài thì băn khoăn lên xuống một tí một thời điểm làm gì

 

[BigboyHN]

kkk hóa ra là cụ.
Cơ mà dù gì thì em vẫn thuộc phe ủng hộ mua SMC Giữ SMC lâu dài quá ok nhé các cụ, giữ lâu dài thì băn khoăn lên xuống một tí một thời điểm làm gì

Mặt e ở đây lâu lắm r. Tính cả nick cũ. Chỉ có điều ae ko để ý Hoặc lỡ mồm phọt cmn ra thôi. . Chứ hoá ra với hoá vào cái j. Nghĩ nhiều lúc nó hài.

 

[nhaque_tb]

em chẳng về phe ai, nhưng nói thật ở đây có một số thành phần dìm smart đến nỗi so sánh HH với VSM chỉ hơn cái sổ. Các cụ phải đến HH thì mới cảm nhận đc. Năm 2015 nhà em mua cái nhà 55m ở HH1a, nói thật nó lởm đến mức, đục tường để lắp cái điều hòa thôi mà tường bong tróc cả mảng, lắp quạt trần thì chỉ sợ quạt trần rơi. Đấy là nhà mới bàn giao đấy. Em biết các cụ k thích VSM nhưng nói thật, các cụ đã đến ở chưa mà đưa ra những thông tin và giá cả bất lợi với VSM như vậy.

Văn của mấy ông dỗi cả thế giới nó buồn cười lắm. Mà HH giờ cũng đâu có rẻ!

 

[ThạchLựuMộc2024]

Em công nhận là tất cả nhà của Vin, hoặc thuộc mấy cdt Mik, Mas, dù ở vị trí nào cũng chẳng rẻ cả. Khi mà bị băm bổ ra thành những căn diện tích nhỏ thì nó càng đắt. Các cụ ghét VSM và bảo nó ngáo, bảo nó đắt cũng đc, nhưng đừng so sánh với HH thì nâng tầm bác Thản lên quá. HH đang là vấn nạn mà giờ nhà nước không biết giải quyết kiểu gì cho ổn đây.

 

[Mabumap2k6]

Em công nhận là tất cả nhà của Vin, hoặc thuộc mấy cdt Mik, Mas, dù ở vị trí nào cũng chẳng rẻ cả. Khi mà bị băm bổ ra thành những căn diện tích nhỏ thì nó càng đắt. Các cụ ghét VSM và bảo nó ngáo, bảo nó đắt cũng đc, nhưng đừng so sánh với HH thì nâng tầm bác Thản lên quá. HH đang là vấn nạn mà giờ nhà nước không biết giải quyết kiểu gì cho ổn đây.

E nghe đồn nếu ko phải cụ điếu cày có ng kỳ trước đỡ thì cũng bị bế rồi, ko phải tự dưng mà MT có đất đẹp khắp cả nước để làm chuỗi Khách sạn.
HH Linh Đàm giờ rơi vào tình trạng ko lối thoát, bỏ thì thương mà vương thì tội.

 

[BigboyHN]

Rất nhiều lựa chọn cho AE có nhu cầu thật mạn này. Hàng ko thiếu.

 

[toiyeucafe2]

Em công nhận là tất cả nhà của Vin, hoặc thuộc mấy cdt Mik, Mas, dù ở vị trí nào cũng chẳng rẻ cả. Khi mà bị băm bổ ra thành những căn diện tích nhỏ thì nó càng đắt. Các cụ ghét VSM và bảo nó ngáo, bảo nó đắt cũng đc, nhưng đừng so sánh với HH thì nâng tầm bác Thản lên quá. HH đang là vấn nạn mà giờ nhà nước không biết giải quyết kiểu gì cho ổn đây.

Ông Thản xây kiểu ăn xổi, xong là vứt bỏ. Sao so với Vin được.
Ít nhất giá thuê nhà không ngáo, mình thuê căn 2n+ goc đẹp nhất Mas có 13tr. căn đó chắc giá tầm 6.8-7 tỷ.

 

[toiyeucafe2]

Rất nhiều lựa chọn cho AE có nhu cầu thật mạn này. Hàng ko thiếu.

Mời đoàn mình gồm các bác Hoang Van, Camelia,… về Nguyễn Trãi giải cứu Cao xà lá. Hoàn thành tốt nhiệm vụ mà Đảng và nhà nước đã giao phó.

 

[BigboyHN]

Mời đoàn mình gồm các bác Hoang Van, Camelia,… về Nguyễn Trãi giải cứu Cao xà lá. Hoàn thành tốt nhiệm vụ mà Đảng và nhà nước đã giao phó.

Ui tầm này thì CXL nó làm sao mà VIP bằng Smart đc cụ.

 

[CameliaUSA]

Mời đoàn mình gồm các bác Hoang Van, Camelia,… về Nguyễn Trãi giải cứu Cao xà lá. Hoàn thành tốt nhiệm vụ mà Đảng và nhà nước đã giao phó.

Đắt quá không mua được lại về Smart mua thôi.
Mà sao cụ lại chọn thuê ở chuồng chim Smart vậy?

 

[sodo123]

Rất nhiều lựa chọn cho AE có nhu cầu thật mạn này. Hàng ko thiếu.

ông An Bình Homeland tiến độ ko thở nổi , mua ở ko sao chứ lướt lát đúng bán thoát hàng vội

 

[elmk264]

Dạo này còn có nhu cầu bán căn nhỏ chuyển sang căn to để ở lâu dài nữa cơ, nhiều chủ nhà như thế lắm

Chuẩn ạ. Khách e đang muốn bán căn 88 lên căn > 100

 

[elmk264]

VSM cũng là 1 loại hàng hóa trên thị trường, giá đó thị trường chấp nhận thì cũng có lý do mà cụ.
Nhiều cụ lâu lâu ngó qua giá thấy nó ngáo, nhưng đặt trong bối cảnh thị trường HN thì thằng nào cũng ngáo cả thôi, từ chung cư cũ chục năm tuổi cho đến chung cư mới mở bán. Để ý trên này chưa thấy cụ nào khen khu nào chung cư giá hợp lý cả . Người cầm tiền đi mua nhà họ cũng so sánh nhiều dự án chứ có phải không đâu.

Còn bây giờ nó giảm thì giảm theo tình hình chung của thị trường, nó là vùng ven + số lượng nhiều hơn thì giá giảm mạnh hơn chút so với trong VĐ3 cũng phải thôi.

Chung cư cũ, giá mở bán 10 triệu /m2 lại ở xa hơn cả VSM là loại ngáo giá nhất. Đúng kiểu cóc nhãi ễnh ưỡng mà tưởng mị nương chân dài

 

[elmk264]

Năm 2019 em có bán cho 1 cụ trên này 1 căn shop khối đế ở S1.06 (đợt đầu khi mà giá shop em thấy còn rẻ, em nhớ là căn 2 tầng tổng 110m2 cả chênh là 7 tỷ), còn sau này CĐT bán giá cao quá, giờ toàn trên dưới 200tr/m2 nên khách nào hỏi em toàn bảo nên cân nhắc
Giá mua cao thế thì cửa có lãi vốn thấp, dòng tiền cho thuê thì thấp hơn gửi ngân hàng (thời điểm này thì là thấp hơn nhiều, chưa kiểu rủi ro mặt bằng để trống), lại sở hữu 50 năm, tính thanh khoản cũng không cao thì cá nhân em đánh giá là kèo không thơm.

Không phải shop house bây giờ sổ lâu dài à cụ?
Nếu so giá thuê với căn hộ thì giá cho thuê shop house tốt hơn. Có chăng là rủi ro để trống cao hơn thôi.

 

[elmk264]

Lumie nó định vị cao cấp nhưng ko biết ngoài giá ra nó hơn các toà khác ở điểm nào nhỉ. Vật tư trần sàn tường điện nước tiêu chuẩn cao hơn ko.

Những cái khu khác không đổi được: kính low E, trần cao 2.85, thang máy otis, mật độ thang máy thấp nhất khu, vị trí đối diện cv (nhiều ng đánh giá ko bằng khu I hay Mas, nhưng cơ bản cũng như nhau thôi).

Vật tư (có thể đổi): sàn xương cá, đá tự nhiên, ổ điện, điều hoà multi âm trần.

Cái khác nữa là cư dân, tầng lớp sẽ khác khu khác.

Điểm dở: 1 hầm gửi xe, nội khu nhỏ lại thiết kế làm 2 khu (nhỏ hơn Mas nhưng cũng hơn khu S3,4, Vic).

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Những cái khu khác không đổi được: kính low E, trần cao 2.85, thang máy otis, mật độ thang máy thấp nhất khu, vị trí đối diện cv (nhiều ng đánh giá ko bằng khu I hay Mas, nhưng cơ bản cũng như nhau thôi).

Vật tư (có thể đổi): sàn xương cá, đá tự nhiên, ổ điện, điều hoà multi âm trần.

Cái khác nữa là cư dân, tầng lớp sẽ khác khu khác.

Điểm dở: 1 hầm gửi xe, nội khu nhỏ lại thiết kế làm 2 khu (nhỏ hơn Mas nhưng cũng hơn khu S3,4, Vic).

Nói về Lumiere thì em tự nhận là kém cỏi vì chưa bán được căn nào toà này, 1 phần vì thấy sản phẩm nó không có gì đặt biệt, khách thích sản phẩm của Mas em toàn tư vấn mua West Heights có nhà ở luôn, tiêu chuẩn cũng tốt chán mà vị trí, không gian còn ngon hơn.
Lên xem bàn giao thực tế ở Lumiere cá nhân em thấy khá tệ: vật liệu không biết xịn thật không nhưng hình thức xấu và hoàn thiện ẩu (đá cắt lôm côm, sàn gỗ ọp ẹp, đi keo lem nhem)
Nhiều căn thiết kế đúng ối dồi ôi luôn.
Đá thì cảm giác như bị bẩn kiểu dính nhựa chuối, bên bàn giao bảo đó là vân tự nhiên
Hay do mình nghèo nên không cảm nhận được cái đẹp của nó nhỉ?

 

[elmk264]

Nói về Lumiere thì em tự nhận là kém cỏi vì chưa bán được căn nào toà này, 1 phần vì thấy sản phẩm nó không có gì đặt biệt, khách thích sản phẩm của Mas em toàn tư vấn mua West Heights có nhà ở luôn, tiêu chuẩn cũng tốt chán mà vị trí, không gian còn ngon hơn.
Lên xem bàn giao thực tế ở Lumiere cá nhân em thấy khá tệ: vật liệu không biết xịn thật không nhưng hình thức xấu và hoàn thiện ẩu (đá cắt lôm côm, sàn gỗ ọp ẹp, đi keo lem nhem)
Nhiều căn thiết kế đúng ối dồi ôi luôn.
Đá thì cảm giác như bị bẩn kiểu dính nhựa chuối, bên bàn giao bảo đó là vân tự nhiên
Hay do mình nghèo nên không cảm nhận được cái đẹp của nó nhỉ?

Cụ nhận xét chuẩn đét luôn. Vật liệu xịn mà thiết kế và hoàn thiện bên trong cảm giác không được chỉn chu. A3 rõ là không bằng MWH, bây giờ giá còn thấp hơn. Layout thì 1 số căn loằng ngoằng, may vẫn có 1 số căn ổn.
Chờ xem A1, A2 thế nào thôi.
Mà cái mật độ kia là nói A1, A2 thôi nha.

 

[BloodOwl87]

Những cái khu khác không đổi được: kính low E, trần cao 2.85, thang máy otis, mật độ thang máy thấp nhất khu, vị trí đối diện cv (nhiều ng đánh giá ko bằng khu I hay Mas, nhưng cơ bản cũng như nhau thôi).

Vật tư (có thể đổi): sàn xương cá, đá tự nhiên, ổ điện, điều hoà multi âm trần.

Cái khác nữa là cư dân, tầng lớp sẽ khác khu khác.

Điểm dở: 1 hầm gửi xe, nội khu nhỏ lại thiết kế làm 2 khu (nhỏ hơn Mas nhưng cũng hơn khu S3,4, Vic).

Những điều cụ nói thì được mỗi cái kính low E thôi, với trần cao hơn xíu. Còn lại cũng na ná không có gì đặc biệt. Hơn cái chung cư cũ nhà em mỗi cái kính low E thôi.

 

[luvsmile]

Mời đoàn mình gồm các bác Hoang Van, Camelia,… về Nguyễn Trãi giải cứu Cao xà lá. Hoàn thành tốt nhiệm vụ mà Đảng và nhà nước đã giao phó.

Bán rẻ hẳn đi tầm 80 90m thì ngta mua ầm ầm ngay ấy mà (để vsc về 40-50)