[Funland] Vinhomes Wonder Park Đan Phượng liệu có nóng ?

[fitzwilliam]

Đúng rồi cụ nào mà làm việc sinh sống ở mạn Cầu Giấy Mỹ đình Tây hồ Tây thì mua ở Vin Đan Phượng cũng ok mà, toàn ông tít hà đông với long biên cứ kêu xa đã đến thử bao giờ đâu mà biết. Lại còn so sánh chung cư với cả liền kề biệt thự mỗi người có một khẩu vị khác nhau cụ thích chung cư ở trung tâm mà Mỹ đình thì cũng đâu phải quá trung tâm đâu, nhưng có cụ thích nhà liền kề biệt thự vùng ven. Vì nó tự do độc lập thoáng đãng đất của mình vĩnh viễn. Vin nó ra hàng ở đâu nó cũng hướng tới một tệp khách hàng nhất định nên cũng không thể đánh giá khẩu vị của người khác là dở được

2028 bàn giao VDP đi thẳng đường TTL rộng thoáng vào Tây Hồ Tây 11km, ngang các cụ Riverside vào Hoàn Kiếm nhưng phải bò qua Cổ Linh và cầu VT. Mà nghe cụ Gà lắm cơ nói "tít Đan Phượng" em tưởng đâu VDP cũng xa như OCP 2, 3 . Khả năng kết nối vào trung tâm phía Tây của VDP ít nhất cũng ngang ngửa Riverside kết nối trung tâm phía Đông, ăn đứt mấy khu OCP.

Giá 170tr-200tr/m2 (em lấy giá tt sớm để so với dòng thứ cấp) không thấp nhưng chấp nhận được cho các cụ có nhu cầu ở thật. Noble của SS cạnh đó còn đang bán cao hơn 30% dù khả năng triển khai và pháp lý của SS vẫn còn là dấu hỏi.

Quote lại còm của cụ Gà nói OCP 2 3 không xa - nhưng Đan Phượng thì "tít".

 

[fitzwilliam]

Em chưa qua RVS và VDP bao giờ nên hỏi thử anh GG: Hoàn Kiếm -> RVS và THT -> VDP ngay lúc này. TTL xong thì VDP đi còn nhanh hơn nhiều.

 

[hoang-tle]

Em chưa qua RVS và VDP bao giờ nên hỏi thử anh GG: Hoàn Kiếm -> RVS và THT -> VDP ngay lúc này. TTL xong thì VDP đi còn nhanh hơn nhiều.

voãi, đo đúng lúc tắc vậy cụ?

 

[hoang-tle]

Cá nhân em thấy: hạ tầng và môi trường sống bên LB là cực tốt. Nếu so sánh thì chỉ có Nam Từ Liêm là cùng mâm. Chứ ĐP so với LB thì khập khiễng quá.

 

[Minhkhoipro22]

Cá nhân em thấy: hạ tầng và môi trường sống bên LB là cực tốt. Nếu so sánh thì chỉ có Nam Từ Liêm là cùng mâm. Chứ ĐP so với LB thì khập khiễng quá.

Quá khập khiễng luôn, ĐP đi sau LB, NTL 8-10 năm.

 

[fitzwilliam]

voãi, đo đúng lúc tắc vậy cụ?

Tiện viết post em mở ra check luôn thôi cụ. Nhưng đo lúc đi làm/tan tầm thì em nghĩ cũng sát thực tế hơn.

Cá nhân em thấy: hạ tầng và môi trường sống bên LB là cực tốt. Nếu so sánh thì chỉ có Nam Từ Liêm là cùng mâm. Chứ ĐP so với LB thì khập khiễng quá.

Quá khập khiễng luôn, ĐP đi sau LB, NTL 8-10 năm.

Về môi trường sống, tiện ích thì ĐP đi sau LB 8-10 năm là ít, giá đã phản ánh rồi. Em chỉ phản biện các cụ chê VDP xa tít thôi

 

[jwtnb9]

VDP gần bên hồ tây thật, nhưng để bứt phá thì hạ tầng xung quanh phải đồng bộ, chứ chỏng chơ 1 dự án hơn 100ha ở đó thì cũng khó

 

[WED88l1210]

cháu tháy ở đây chả phát triển gì mấy thì phải

 

[JunevsMon]

Em viết bài dài lắm về VĐP rồi mà cả cái thớt bị bay nên mất. Cụ mua ở hay đầu tư?


Vâng có lúc môi giới chào hàng em, nghe họ nói chuyện như thể thế giới toàn những người cầm ngàn tỷ đi mua nhà. Mà em cảm giác họ cũng bị cdt tẩy não, nghĩ giá nhà thế vẫn là bình thường dù bản thân không hiểu mua nổi vài m2 của cái "bình thường" đấy không.


Em nói cái biển hồ Ngọc Trai đó đấy cụ ơi. Mấy hồ của Vin thì em thấy hồ ấy đẹp nhất.

Cò Vin hay Eco nhiều Cò giàu lắm đấy các cụ đừng có đùa. Trước e biết bạn Cò Eco ngày trước đi bán bảo hiểm không ăn thua mà vài năm trước làm căn biệt thự đảo 60 tỏi, không biết tầm này lên 100 tỏi chưa.

 

[JunevsMon]

Cuộc đời ko nên nói nếu hoặc giá như cụ ợ
Càng ng có tiền thì họ càng ko về quê ở đâu mà sez ở trung tâm

Thế mà Ecopark Văn Giang tỉnh lẻ nhà quê, những căn biệt thự vài chục đến hàng trăm tỷ lại kín ngưởi ở. Chắc người có tiền kiểu cụ phải 1k tỷ nhỉ?

 

[JunevsMon]

Thực ra "xa" "gần" nhiều cụ vẫn đánh giá định kiến theo tiêu chuẩn vùng miền. Chứ em thì giờ đổi theo vành đai. Cứ ngoài vành đai 4 là xa, còn vành đai 4 trở vào là gần.

Đúng là cò đất Vin 2,3 có khác.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Đúng là cò đất Vin 2,3 có khác.

Sếu cụ ạ.

 

[BloodOwl87]

Sếu cụ ạ.

View attachment 9199128

Bảo là hạc cũng được .

 

[toato]

Thế mà Ecopark Văn Giang tỉnh lẻ nhà quê, những căn biệt thự vài chục đến hàng trăm tỷ lại kín ngưởi ở. Chắc người có tiền kiểu cụ phải 1k tỷ nhỉ?

Vin đp tuổi gì mà so với Eco park

 

[BloodOwl87]

Thế mà Ecopark Văn Giang tỉnh lẻ nhà quê, những căn biệt thự vài chục đến hàng trăm tỷ lại kín ngưởi ở. Chắc người có tiền kiểu cụ phải 1k tỷ nhỉ?

Vấn đề là eco nó dạng tiên phong, khai phá biệt thự compound vùng ven dành cho nhà giàu cùng lúc với Vin rvs rồi. Chứ cả rổ dự án cỡ ocp123 với vin cl, vin đp thì chưa xứng tầm để nhà giàu mò ra ở. Trước hết là cung nhiều mấy chục nghìn căn, thứ 2 là cũng ko có khoảng xanh nhiều như eco. Cỡ dương nội nam cường gần hơn mà có ma nào ở đâu, mấy dự án kể trên còn chả bằng.

 

[beautycenter3866]

Vấn đề là eco nó dạng tiên phong, khai phá biệt thự compound vùng ven dành cho nhà giàu cùng lúc với Vin rvs rồi. Chứ cả rổ dự án cỡ ocp123 với vin cl, vin đp thì chưa xứng tầm để nhà giàu mò ra ở. Trước hết là cung nhiều mấy chục nghìn căn, thứ 2 là cũng ko có khoảng xanh nhiều như eco. Cỡ dương nội nam cường gần hơn mà có ma nào ở đâu, mấy dự án kể trên còn chả bằng.

Vin Cl nó có đẳng cấp cao hơn tụi ocp 1-2-3 hay ĐP đấy cụ đừng đánh đồng!! Riêng quả nó có công trình trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia đã là khủng rồi!! Có anti thì nó vẫn là sự thật!! Ocp1 thì nó có lượng chung cư quá khủng 66 toà nên kéo dân tốt tạo thành quần thể sống ổn!! Ocp 2-3 quá nhiều lk, bt nên đang fail còn ĐP lúc đầu là khu mở toàn bộ xong sau đổi chiến thuật 1/2 đóng,1/2 mở chưa lên hình nên chưa kết luận được!! Dương nội nam cường nó quản lý vận hành kém nên ít người ở dưới BT chứ vào tay V thì cũng đông không kém riverside đâu!! Mà vị trí Dương nội hơn được ocp 1-2-3 và đp thui chứ CL nó xong cầu TL thì nó vào trung tâm nhanh hơn dương nội

 

[Bibep]

Các thầy vẫn cãi nhau hăng say thế này thì làm sao nó giảm đc

 

[BloodOwl87]

Vin Cl nó có đẳng cấp cao hơn tụi ocp 1-2-3 hay ĐP đấy cụ đừng đánh đồng!! Riêng quả nó có công trình trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia đã là khủng rồi!! Có anti thì nó vẫn là sự thật!! Ocp1 thì nó có lượng chung cư quá khủng 66 toà nên kéo dân tốt tạo thành quần thể sống ổn!! Ocp 2-3 quá nhiều lk, bt nên đang fail còn ĐP lúc đầu là khu mở toàn bộ xong sau đổi chiến thuật 1/2 đóng,1/2 mở chưa lên hình nên chưa kết luận được!! Dương nội nam cường nó quản lý vận hành kém nên ít người ở dưới BT chứ vào tay V thì cũng đông không kém riverside đâu!! Mà vị trí Dương nội hơn được ocp 1-2-3 và đp thui chứ CL nó xong cầu TL thì nó vào trung tâm nhanh hơn dương nội

Còn lâu mới ở được cụ ạ. Hậu xét. Cứ ở thì tương lai thì ko nên bàn làm gì, 5-10 năm nữa là ít nhiều biến lắm.
Ocp1 tiêu chuẩn cũng ko thể bằng biệt thự đảo eco với vinrv được. Khu nào có nhà giàu ở gần kín là tiêu chí. Cụ khen vincl nhưng tính thời gian vẫn xa lắm, mua cho con nghe còn được chứ còn lâu mới ở.

 

[BloodOwl87]

Các thầy vẫn cãi nhau hăng say thế này thì làm sao nó giảm đc

Mua thì mua ko mua thì thôi chứ có gì nghiêm trọng đâu cụ. Cố sống cố chết làm gì có đáng ko.

 

[bibi6789]

các cụ căng thẳng quá