[Funland] Vinhomes Wonder Park Đan Phượng liệu có nóng ?

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

giống phân khu thuỷ tiên villas ecopark nhể? mà thuỷ tiên vip hơn chứ

Vâng cụ ạ. Cả dưới HP cũng đã có triển khai theo dạng này nữa. Cách đây cũng lâu lâu rồi ạ.

 

[mrstone]

Đây là loại hình sản phẩm mới được hiểu SP như sau:
1. Sản phẩm sẽ có 5 tầng và chia làm 3 sổ quyền sở hữu khác nhau:
- Tầng 1 & 2: TMDV là 1 sổ ( thời gian sở hữu sẽ cập nhật sau, nhưng sẽ không bán mà là quỹ thưởng).
- Tầng 3: là sổ riêng sở hữu lâu dài
- Tầng 4 & 5: là sổ riêng sở hữu lâu dài
2. Phân khu được hiểu là 1 Block và các căn đều có 2 mặt tiền.
- Mặt ngoài đường lớn là các mặt chính của Shop tầng 1.
- Mặt trong là nội khu, thì được CĐT thiết kế thang máy + thang bộ đi riêng lên từng tầng. Đây là điểm nhấn mới tạo không gian riêng nếu KH sở hữu căn hộ T4 và T5 có thể đi riêng từng hoặc đi chung bằng thang trong nhà nếu muốn.
- Căn hộ T4 & T5 cũng được CĐT bàn giao bếp riêng từng tầng, KH có thể vừa ở vừa kinh doanh cho thuê theo tầng nếu muốn.
- Thêm điểm mạnh về DA hầm thông toàn bộ phân khu, nhưng số lương căn rất ít, như vậy thì đảm bảo thừa chỗ để xe oto cho cư dân
- Giá full chỉ loanh quanh dưới 70tr/m2, quá rẻ để sở hữu căn hộ tại đây khi sắp tới CC chính thức mở bán giá cao hơn rất nhiều.
3. Số lượng căn thì cực hiếm, vì vậy chỉ dành cho KH và yêu cầu kí HĐMB đúng KH khớp. ( Nếu thay đổi truy thu toàn bộ HH)
4. Đây là loài hình SP mới, nên CCCM có câu hỏi nào cứ ib e.

Sao trên lô đất lại có cả lâu dài và TMDV nhỉ? Thế nếu hết thời hạn 50 năm thì ông TMDV tầng 1+2 nhà nước được phép xử lý thoải mái, còn các ông bên trên thì lơ lửng? Chưa hiểu lắm nhỉ

 

[Yui Hatano]

Sao trên lô đất lại có cả lâu dài và TMDV nhỉ? Thế nếu hết thời hạn 50 năm thì ông TMDV tầng 1+2 nhà nước được phép xử lý thoải mái, còn các ông bên trên thì lơ lửng? Chưa hiểu lắm nhỉ

em thấy bảo TMDV thì hết 50 năm muốn gia hạn phải đóng tiền sử dụng đất cụ ạ

 

[mrstone]

TRong bản layout cũng ko thấy có ô thang máy trong nhà. Nên có lẽ sẽ có thang máy chung theo kiểu nhà tập thể ở. Ông nào mua triplex thì chắc phải đục tầng.
Mà nếu thang máy chung thì có hành lang chung, có lẽ toàn bộ hành lang mặt nội khu.
Em vẫn chưa tưởng tượng được nó theo kiểu j các cụ ạ

 

[phuongnguyen99]

TRong bản layout cũng ko thấy có ô thang máy trong nhà. Nên có lẽ sẽ có thang máy chung theo kiểu nhà tập thể ở. Ông nào mua triplex thì chắc phải đục tầng.
Mà nếu thang máy chung thì có hành lang chung, có lẽ toàn bộ hành lang mặt nội khu.
Em vẫn chưa tưởng tượng được nó theo kiểu j các cụ ạ

Thang máy bên ngoài cụ. Nhà nào bấm tầng nhà đó xong đi bộ về, vì tầng 1-2 là của người khác nên k thể đi chung đc

 

[Bibep]

Loại hình này thường áp dụng cho chung cư giới hạn tầng cao. Dòng này nhìn ngoài sẽ nghĩ là liền kề nhưng thực chất là căn hộ. Kiểu mỗi sàn là 1 nhà.

Loại hình này bên nước ngoài thường siêu đắt đỏ. Nhưng ko biết V Mas định hình phân khúc và xây dựng thế nào?

 

[gachipchip]

Thang máy bên ngoài cụ. Nhà nào bấm tầng nhà đó xong đi bộ về, vì tầng 1-2 là của người khác nên k thể đi chung đc

Vậy là hành lang chạy qua mấy nhà phía đằng trước ạ , giống thiết kế khu tt trung tự mấy chục năm trước