[Funland] Vinskylake có nên mua không?

[trangnguyen161020]

Em chào các bác

Hiện tại em đang muốn mua 1 căn chung cư. Em phân vân mua 1 căn 2n 66m2 ở skylake, giá 7.5 tỉ. Nó không có điểm nào nổi bật nhưng mọi thứ ở mức vừa phải. Cụ thể như về thời gian (không quá cũ, cũng không quá mới), giá (đơn giá đắt nhưng diện tích nhỏ nên tổng tiền em tải được), thiết kế nhà (nhà có 1 phòng hơi thiếu sáng nhưng đổi lại ban công đông nam, tầng trung).

Với nhà em thì diện tích 66m2 em thấy vừa đủ để ở, nhưng sợ nhà đơn giá cao, xong lại diện tích nhỏ, sợ sau này không ở nữa muốn bán lại khó thanh khoản hoặc lỗ

Các bác tư vấn giúp em nên làm như thế nào ạ

 

[truongvoky1981]

Cuối năm rồi mua cũng ko vội, biết đâu lại rẻ dc vài lít. Còn thích quá thì thích là nhích. Vừa đủ để ở thì có bán đâu mà lo lỗ.
Có bán thì chắc cũng chẳng lỗ dc. Mua bán giá thị trg chẳng có gì mà sợ ko thanh khoản cả.

 

[DDNTAN]

Sky park vẫn còn mấy căn 80m2 và 86m2 đó Cụ. Giá từ 8,3-8,5 tỷ. Nhưng bên này cho thuê không được giá như bên Skylake.

 

[saiback]

Gardenia em thấy còn mới mà cụ lo xa thế

 

[jackycandy1412]

Sky park vẫn còn mấy căn 80m2 và 86m2 đó Cụ. Giá từ 8,3-8,5 tỷ. Nhưng bên này cho thuê không được giá như bên Skylake.

Sky Park có 1 căn 86m đang bán nhưng bị chắn view sạch bởi cái nóc bể bơi rồi. Mua ở làm gì các cụ, xấu lắm

 

[DDNTAN]

Sky Park có 1 căn 86m đang bán nhưng bị chắn view sạch bởi cái nóc bể bơi rồi. Mua ở làm gì các cụ, xấu lắm

Hôm em đi xem là căn tầng trên 15 Cụ ạ.

 

[Quê bầm]

Hôm em đi xem là căn tầng trên 15 Cụ ạ.

Căn đó view đẹp ko cụ

 

[mr16868]

muốn mới khu này cụ đợi Sun ra hàng thì xúc ạ

 

[jackycandy1412]

Hôm em đi xem là căn tầng trên 15 Cụ ạ.

Cụ check ib của em nhé

 

[DDNTAN]

Căn đó view đẹp ko cụ

Không đẹp lắm Cụ ạ. Em đánh giá căn 86m2 này là dở nhất ở Skypark. Có trục 06,07 thì mới đẹp

 

[Quê bầm]

Không đẹp lắm Cụ ạ. Em đánh giá căn 86m2 này là dở nhất ở Skypark. Có trục 06,07 thì mới đẹp

06,07 quay lưng và nhìn ra Keangnam với hồ phải ko cụ

 

[DDNTAN]

06,07 quay lưng và nhìn ra Keangnam với hồ phải ko cụ

Chuẩn Cụ ơi.

 

[Tuanphan333]

muốn mới khu này cụ đợi Sun ra hàng thì xúc ạ

Sun thì giá khét lắm cụ ạ.

 

[doquocan]

em đang ở đây thì thấy ok, nhiều đội nhóm hoạt động, ban quản lý xử lý các thứ ok, tiện ích ổn. Cho thuê nhanh, giá thuê trên giá đầu tư vẫn ok chán.
Em thì đang đợi khu Sun nếu ra mà hợp lý thì cũng chuyển qua nhưng vị trí bên Sun có vẻ sẽ k hợp cho ở như Skylake

 

[Lalalandphim]

Skylake 2 ngủ 66m để cho thuê hợp. Em cũng có 1 căn 2 ngủ ở đây cho thuê 22 củ. Nhưng để ở thì chật chội nhé. Cụ cân nhắc. Bày tí đồ ra thôi là kín nhà trông khá kinh.

 

[TrungGia]

Skylake 2 ngủ 66m để cho thuê hợp. Em cũng có 1 căn 2 ngủ ở đây cho thuê 22 củ. Nhưng để ở thì chật chội nhé. Cụ cân nhắc. Bày tí đồ ra thôi là kín nhà trông khá kinh.

Cụ cho thuê được giá tốt nhỉ. Căn nhà mình chỗ THNC, cũng 02 ngủ, diện tích gấp đôi căn đó, vị trí chắc cũng không tệ, năm ngoái sửa chữa lại hết, đẹp đẽ, mà cho thuê được có 15 triệu.

 

[kiennguyenvi]

Giá mà không chênh bao nhiêu thì cứ chọn khu mà cụ thích nhất, Skylake hay cơ bản các chung cư của Vinhomes ở Hà nội mình đánh giá vẫn là good (so với bọn khác). Skylake vị trí cũng khá nhất.

 

[livetolearn]

7.5 tỉ được có 66m.
2vc manager cấp trung lương tầm 40tr/ng/tháng tiết kiệm 15-17 năm mới mua được căn bé tẹo như này.

Em kiếm tiền khó nên thấy xót lắm. Nên nếu là em thì Ko mua. Hoặc tìm căn DT lớn hơn chút khu khác.

P/s: Cần vay Wooribank lãi suất 6.2%/năm cố định 3 năm z.alo/inbox em ạ

quản lý cấp trung lương 40tr/ng/thang thì một năm để ra dc 500tr rồi. Làm gì mà tới 15-17 năm

 

[luyenok]

Nếu xác định ở lâu dài thì 2N Skylake sẽ khá chật cho gia đình 4 người đó cụ, kể cả 2 con cùng giới tính. Chỉ ít căn mới đc trên 70m, còn lại đa số toàn 6x m, nếu thấy thích và xác định ở lâu dài thì nên cố để mua 3N sẽ ổn hơn. Lưu ý về dài hạn thì hầu hết các căn ban công đông nam đều sẽ bị chắn view bởi các dự án khác.

 

[Tố Hữu]

quản lý cấp trung lương 40tr/ng/thang thì một năm để ra dc 500tr rồi. Làm gì mà tới 15-17 năm

thu nhiều thì chi nhiều thôi cụ, kiếm nhiều thì tiêu cũng tương đương.
hai vợ chồng tổng thu nhập 80 triệu tháng, không có thưởng gì, một năm để ra đc 600 triệu là giỏi co duỗi lăm rồi đấy. chưa kể mà không có nhà phải đi thuê thì khéo năm chưa để ra đc 1/2 tổng thu nhập