Riêng dự án này, dân đc GPMB cũng sướng, mỗi hộ đc 01 suất liền kề,….
Hôm rồi đi huế, nhìn cái trụ sở ca giữa cánh đồng, thấy bảo khoảng 1000 tỏi, choáng quá.Ở HD quê em cũng xây cái trụ sở công an tỉnh to như da giời. Gấp đôi, gấp ba cái toà nhà quốc hội. Xong giờ sát nhập, cái toà đó không biết làm gì
Trong khi 4h sáng tinh mơ, con dân lũ lượt lên Bạch Mai tranh nhau số phiếu khám bệnh. Bác sĩ lúc nào mặt cũng căng như dây đàn.Lúc nào e thấy tiêu cực quá,cày cuốc mãi ko mua được nhà, thì e vào viện ngồi 1 sáng. Tự nhiên thấy mình đã may mắn hơn rất nhiều người rồi.
Theo em, cụ nên all in one vào HPG, anh ấy làm thật, và có triển vọng tốt.
Ở đâu thấy vui là đc, ko gì hơn ở trên quê hương, gần gia đình, họ hàng, anh em, ới cái ra ngồi bia hơi cũng sướng.Bố ăn rau muống với mắm tôm quen rồi ở bển không thấy thoải máiem không thấy lăn tăn gì về việc em về VN, không có gì phải "ân hận cả cuộc đời" cả. Còn con cái thì tùy nó chọn. Mỗi người có một môi trường mà mình dễ thích nghi và thấy thoải mái không có gì là hoàn hảo với mọi người
Các a lái bảo, vô đi anh đang đợi lâu quá rồi.Theo em, cụ nên all in one vào HPG, anh ấy làm thật, và có triển vọng tốt.
Tới gì chứ sp thép xây dựng đsct (cầu, đường) là dùng thép HPG rồi, chưa kể ray đsct, đường sắt đô thị.
Em tin sau vài lần ngỏ ý, HPG còn đc giao khai thác mỏ sắt thạch khê và quý sa nữa cho mà coi. Em vào lãi đc gần 20%, nhưng tin chắc sẽ lên cỡ 40-50
Thế ạ, em chơi ko tham gia hội nhóm nào cả, tự phân tích và chốt thôi.Các a lái bảo, vô đi anh đang đợi lâu quá rồi.
Đây chắc Woori hay Shinhan ah cụ. Bên kia bank nó to hơn tí nên nó chém hehe. E cũng chỉ nhớ khoảng thôi chứ ko cụ thể.Vay 4.2% thì thiệt quá cụ ạ.
số cho vay margin cũng đang ở đỉnh cao mọi thời đại, vốn tín dụng rẻ nên lâu đài cát xây nhanh lắm, chứ đội gà sau đợt úp bô 2022 vẫn chưa hoàn hồn, kiếm lại bù đc cái chỗ lỗ đâu cụThừa tiền bơm từ bank ra thì giẫm đạp lên nhau mua tài sản bong bóng, kể cả BĐS hay chứng:
Ngày 9/7
Tiền đang vào rất mạnh:
- mới hơn 1 tiếng mà đã gần 500tr CP;
- Chỉ số VNindex đã vượt qua kv ~1.424 như Ad phân tích (lên cao nhất gần 1.431) và hiện đang test lại khu vực này.
CPI đo đâu tăng quá cao đâu bác. Chỉ là tâm lý thôi.
Dự án Cần Giờ ko ngon ăn, phải đổ vào cỡ 5 tỷ usd mới có thể bán sp đc (65 nghìn tỷ san lấp, xây dựng hạ tầng; 40 ngàn tỷ nộp ngân sách).
m.cafef.vn
Gì chứ kéo thốc dòng bank, ck với bds như thế này thì trả mấy mà up pô thôisố cho vay margin cũng đang ở đỉnh cao mọi thời đại, vốn tín dụng rẻ nên lâu đài cát xây nhanh lắm, chứ đội gà sau đợt úp bô 2022 vẫn chưa hoàn hồn, kiếm lại bù đc cái chỗ lỗ đâu cụ
2025 thì là đỉnh là bình thường, sao lại bắt 2025 = 2022 được. Cái gì cũng đỉnh hết nhé chả phải riêng margin.số cho vay margin cũng đang ở đỉnh cao mọi thời đại, vốn tín dụng rẻ nên lâu đài cát xây nhanh lắm, chứ đội gà sau đợt úp bô 2022 vẫn chưa hoàn hồn, kiếm lại bù đc cái chỗ lỗ đâu cụ
Ôi em mới nhỡ mồm có 30P mà vừa vào xem đã thấy chỉ số đảo chiều rồi, trả nhẽ các anh up pô thật ahGì chứ kéo thốc dòng bank, ck với bds như thế này thì trả mấy mà up pô thôi
tài khoản chứng của em gần về bờ rồi cụ ạsố cho vay margin cũng đang ở đỉnh cao mọi thời đại, vốn tín dụng rẻ nên lâu đài cát xây nhanh lắm, chứ đội gà sau đợt úp bô 2022 vẫn chưa hoàn hồn, kiếm lại bù đc cái chỗ lỗ đâu cụ
chính xác ạEm đọc báo thấy nhà báo Hoàng Tư Giang viết như này, hy vọng sớm thành sự thật.
Nếu chốt lời thành công thì lại lên mạng flex làm lụng cả đời không bằng chốt lời lô đất.Em copy trên phây ạ
---
Chỉ 1 quyết định sai trong đầu tư BĐS có thể đẩy cuộc đời xuống đáy!
- Mua liền kề Phú Quốc giá 27 tỷ:
- Vốn tự có: 14 tỷ.
- Ngân hàng cho vay : 13 tỷ, kỳ hạn 8 năm, tất toán cuối kỳ.
Thực tế đắng lòng:
-8 năm è cổ đóng lãi vẫn chưa ra sổ đỏ!
-Đến hạn tất toán, ngân hàng thông báo tài sản không đủ điều kiện vay lại (đảo nợ).
-Không có tiền tất toán, dù muốn bán tài sản hay nhờ ngân hàng giải chấp cũng chỉ được 9-10 tỷ theo giá thị trường (vì chưa có sổ).
Hậu quả:
-Mất trắng: 14 tỷ vốn tự có ban đầu, 8 năm tiền lãi, và vẫn còn nợ ngân hàng 3-4 tỷ!
Ace hết sức cẩn thận với những chiêu bài kiểu này của một số chủ đầu tư, dù được cho là uy tín
QUÁ NHIỀU BÀI HỌC RÚT RA LÀ:
1. Hạn chế mua bđs mà bạn ko kiểm soát đc: tiến độ thi công, nhận nhà, giao sổ - tất cả phụ thuộc CĐT.
2. Vậy ngân hàng là con dao 2 lưỡi có có thể cắt tiết bạn tôi luôn khi mức tăng giá của bđs ko đủ để trả ngân hàng chưa nói là bđs giảm thê thảm trong khi đó các nguồn thu dự phòng =0.
3. Đừng đầu tư vào những sản phẩm ko sử dụng được ngay, không khai thác được luôn, ko có người về ở và sử dụng được luôn, ko cho thuê có dòng tiền đc, đặc biệt lại có vay ít hay nhiều tiền để mua. Sản phẩm ấy chỉ dành cho cá mập, nhà cái, đội lái, hay những đội già dơ đội tạo sóng thôi, ăn theo sóng thôi chứ giá trị bạn mua nó nằm ở tương lại 10-20-30 năm sau nữa cơ. Thử hỏi mình đã là cá mập chưa? Đã là nhà cái, đội lái hay vận động viên lướt sóng chưa????
