[Funland] VNĐ tiền bị mất giá quá

[Ledung17]

gần đến hạn tất toán rồi thì làm cái hđ vay cầm cố stk mà lấy tiền gửi luôn chỗ khác mợ ạ

Cụ khuyên như này ko đúng rồi, giả sử đang gửi 1 tỷ với 4,3%, còn hạn 1 tháng, nếu rút kiểu gán sổ thì rút chỉ đc 900tr, nhưng NH nó tính lãi 6,8% số tiền vay 900tr đó, xong rồi đem 900tr gửi NH khác lấy lãi nhỏ hơn con số 6,8%

 

[cadan]

Lấy đâu ra 90% cụ ơi, phóng sự vtv1 mới tuần trước nới bđs đóng góp 3,5% GDP chiếm có 25% tín dụng thôi

Đóng góp 3.5% GDP mà 25% tín dụng thì tỷ lệ này có hợp lý ko cụ nhỉ

 

[Quê bầm]

Đóng góp 3.5% GDP mà 25% tín dụng thì tỷ lệ này có hợp lý ko cụ nhỉ

Cái vĩ mô em chệu cụ ạ, con số trển nói sao em biết vậy chứ nó cũng thay đổi theo mỗi nguồn khác nhau mà cụ.

 

[MeosamiPham]

nghĩ đến giá nhà mà buồn ghê các cụ nhở, chỉ cụ nào nhiều bđs là vui thôi hihi

Thanh khoản, thanh khoản, thanh khoản ... (cái gì quan trọng em nhắc lại 3 lần, hẹ hẹ). Quan trọng là vị thế người cầm bđs nữa, chứ nhiều bất động sản mà vay nợ nhiều, đứt thanh khoản, tới đây bồi thêm đòn tăng lãi suất vay nữa thì đứt bóng như thường cụ ạ.

 

[xichlo3banh]

Đóng góp 3.5% GDP mà 25% tín dụng thì tỷ lệ này có hợp lý ko cụ nhỉ

Thế thì phải tiếp tục tháo gỡ. Tạo điều kiện hơn nữa thôi.
Năm 2026 là năm đáo hạn trái phiếu bđs lại siêu to khổng lồ. Khà khà.
Ai thì cháu ko biết chứ các a chủ bđs là lại khóc tiếp thôi. Khóc tí tả như hồi covid.

 

[Trà đặc]

Đóng góp 3.5% GDP mà 25% tín dụng thì tỷ lệ này có hợp lý ko cụ nhỉ

Hiệu quả ntn là cố gắng rồi còn gì. Vốn 1/4, đóng góp chưa tới 1/2. E thấy nên tổng kết nhân rộng hơn,.

 

[binhnq2]

Thanh khoản, thanh khoản, thanh khoản ... (cái gì quan trọng em nhắc lại 3 lần, hẹ hẹ). Quan trọng là vị thế người cầm bđs nữa, chứ nhiều bất động sản mà vay nợ nhiều, đứt thanh khoản, tới đây bồi thêm đòn tăng lãi suất vay nữa thì đứt bóng như thường cụ ạ.

chuẩn cụ!!! nhìn mà ko thấy đường ra, cứ gồng lỗ, là cắt lỗ vội, vì áp lực lãi vay!!!! Nó bào mòn tinh thần con người kinh lắm.

 

[Bluemood]

Năm nay mới chỉ là bước đầu thôi, qua năm họ bắt đầu giải ngân các đại dự án, tiền sẽ còn được bơm vào, nhu cầu nhập khẩu cũng sẽ tăng lên tương ứng. Tiền sẽ còn mất giá.
Ác nhất là BDS, vàng giờ này đếch khác đánh bạc là mấy.
Đầu năm sau bán nông sản + thu tiền dự án có lẽ em tiếp tục mở rộng cái vườn của em ra, còn nhiêu thì đóng vào đô để cất trữ giá trị thôi các bác ạ. Năm nay chưa gì mà đô đầu năm 25, cuối năm 28 cmnr.

 

[Hungpede]

Năm nay mới chỉ là bước đầu thôi, qua năm họ bắt đầu giải ngân các đại dự án, tiền sẽ còn được bơm vào, nhu cầu nhập khẩu cũng sẽ tăng lên tương ứng. Tiền sẽ còn mất giá.
Ác nhất là BDS, vàng giờ này đếch khác đánh bạc là mấy.
Đầu năm sau bán nông sản + thu tiền dự án có lẽ em tiếp tục mở rộng cái vườn của em ra, còn nhiêu thì đóng vào đô để cất trữ giá trị thôi các bác ạ. Năm nay chưa gì mà đô đầu năm 25, cuối năm 28 cmnr.

Vàng hold dài đúng là đánh bạc, nhưng side nhà cái

 

[Bluemood]

Vàng hold dài đúng là đánh bạc, nhưng side nhà cái

yep, em hold tí xíu, thời vàng 80, giờ lên xuống tí cũng không quá bận tâm, chừng nào gấp quá thì bung ra thôi ạ.
Chỉ là năm sau, tiền về, làm gì thôi ạ.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Cụ khuyên như này ko đúng rồi, giả sử đang gửi 1 tỷ với 4,3%, còn hạn 1 tháng, nếu rút kiểu gán sổ thì rút chỉ đc 900tr, nhưng NH nó tính lãi 6,8% số tiền vay 900tr đó, xong rồi đem 900tr gửi NH khác lấy lãi nhỏ hơn con số 6,8%

Cụ đọc kỹ “sắp hết hạn” và lấy máy tính ra bấm thử nhé.

 

[X_axe]

Thanh khoản, thanh khoản, thanh khoản ... (cái gì quan trọng em nhắc lại 3 lần, hẹ hẹ). Quan trọng là vị thế người cầm bđs nữa, chứ nhiều bất động sản mà vay nợ nhiều, đứt thanh khoản, tới đây bồi thêm đòn tăng lãi suất vay nữa thì đứt bóng như thường cụ ạ.

Nhờ các cụ am hiểu Bđs Hà Nội phán xem bảng giá mới từ 1/1/2026 cao hay thấp so với thị trường? nếu thấp để mình kiến nghị tăng lên cho bằng thị trường không thể để nhà nước thất thu được?

Khu đô thị Đoàn Ngoại giao, Tây Hồ Tây dự kiến có giá đất cao nhất Hà Nội

Đoàn Ngoại giao, Tây Hồ Tây là hai khu đô thị giá cao nhất của Hà Nội, với 114,2 triệu đồng một m2, theo dự thảo bảng giá đất mới.

vnexpress.net

 

[Tố Hữu]

https://nguoiquansat.vn/nen-kinh-te-lon-nhat-dong-nam-a-sap-doi-tien-bo-bot-3-so-0-254093.html

đã có thông lệ quốc tế rồi các cụ lại còn là nước láng giềng gần gũi chúng ta

 

[VuNgoanMuc]

Nãy xem thời sự, thấy cô dẫn chương trình nói về các tăng trưởng xuất nhập khẩu với vẻ mặt phấn khởi lắm, mắt chớp rất cảm động, em lại thấy tự tin trở lại

 

[MeosamiPham]

Nhờ các cụ am hiểu Bđs Hà Nội phán xem bảng giá mới từ 1/1/2026 cao hay thấp so với thị trường? nếu thấp để mình kiến nghị tăng lên cho bằng thị trường không thể để nhà nước thất thu được?

Khu đô thị Đoàn Ngoại giao, Tây Hồ Tây dự kiến có giá đất cao nhất Hà Nội

Đoàn Ngoại giao, Tây Hồ Tây là hai khu đô thị giá cao nhất của Hà Nội, với 114,2 triệu đồng một m2, theo dự thảo bảng giá đất mới.

vnexpress.net

Em chưa hiểu ý cụ lắm :o nhưng trước giờ bảng giá đất nhà nước so với giá thị trường thì nó buồn cười lắm cụ ạ.
Như đợt rồi đóng thuế đất, nhà bố mẹ em VT2 - Khu vực 1 mà tính giá đất để đóng thuế 27tr/m2. Giá như thế so với bảng giá T12/2024 đã thấy lệch lắm rồi, chứ chưa cần so với giá giao dịch ngoài thị trường.

 

[xichlo3banh]

Nãy xem thời sự, thấy cô dẫn chương trình nói về các tăng trưởng xuất nhập khẩu với vẻ mặt phấn khởi lắm, mắt chớp rất cảm động, em lại thấy tự tin trở lại

Thật khó tin rằng, giữa lúc tăng trưởng kinh tế đạt kỉ lục trên 8% GDP thì các doanh nghiệp xuất khẩu đã có nửa năm suy giảm.
Dù các báo cáo kinh tế tổng thể cho thấy xuất nhập khẩu tăng trưởng +17%, và dù có nhiều thông tin tích cực xoay quanh thuế quan, thương mại với Mỹ, thì thực tế:

"Tăng trưởng không thuộc về các công ty Việt Nam, mà thực ra FDI đã có nửa năm xuất khẩu rực rỡ bù lại hoàn toàn."

Tháng 10 vừa qua:
- Xuất khẩu của doanh nghiệp FDI tăng +31%
- Xuất khẩu của doanh nghiệp nội địa giảm -16%
- Tổng thể: vẫn tăng trưởng +17%

Trong quá khứ, của hai nhóm chưa bao giờ lệch pha và chênh lệch quá nhiều, còn nay đã hoàn toàn đi hai con đường khác nhau.

Giả thiết đem đến kịch bản lạc quan nhất đó đã đổi nguồn gốc từ "Doanh nghiệp nội địa Việt Nam" => "Doanh nghiệp FDI tại Việt Nam"

Có 3 khả năng từ giả thiết trên:
(1) Trong cách thống kê xuất nhập khẩu đã thay đổi cách ghi nhận đâu là FDI đâu là doanh nghiệp trong nước

(2) Hoặc đã có một làn sóng các doanh nghiệp Việt Nam "tái lập" lại công ty dưới hình thức FDI

(3) Hoặc có thể là các nguồn hàng Trung Quốc thay vì xuất khẩu sang "Doanh nghiệp Việt Nam" như trước đây thì chủ động sang Việt Nam lập doanh nghiệp FDI

dấu hiệu liên quan (2) và (3): Trong đầu năm nay, từ khi có tin về thuế thì Việt Nam đã đón dòng vốn FDI và số dự án mới đột biến từ Trung Quốc.

Đó chỉ là các giải thiết được vẽ thêm ... còn số liệu thì kể câu chuyện đơn giản hơn: doanh nghiệp nội địa đang thực sự gặp khó trong xuất khẩu.

Vậy ai đang thật sự hưởng lợi từ tăng trưởng xuất khẩu của Việt Nam ?

Dữ liệu tháng 10/2025, nguồn: Wichart, tổng cục thống kê
Cre: Trương Đắc Nguyên

PS: Mình đã có khá nhiều bài viết chỉ ra hiện tượng này, bắt đầu từ cách đây 6 tháng. Xem thêm dưới comment nhé.

Chắc là bạn này nhầm thế nào ấy chứ cụ nhể!

 

[Trà đặc]

https://nguoiquansat.vn/nen-kinh-te-lon-nhat-dong-nam-a-sap-doi-tien-bo-bot-3-so-0-254093.html

đã có thông lệ quốc tế rồi các cụ lại còn là nước láng giềng gần gũi chúng ta

E nghĩ dân Indo thân thiện khả năng ko chuộng đất nền lắm, với lại ko bị trải qua 1 thời bao cấp phi mã thì có thể đc. Chứ như mình mà chơi kiểu lày thì chắc là nhiều ng sẽ có thể tất tay full mơ rin lun,.

 

[Bocui]

Đơn giản mà cụ, chỉ cần tuyển một cậu biết làm excel vào Tổng Cục Thống kê thì muốn 3 con số cũng được.

Giống tuyển broker phải có trình độ về photoshop hả cụ

 

[Tu Thân 1987]

Thật khó tin rằng, giữa lúc tăng trưởng kinh tế đạt kỉ lục trên 8% GDP thì các doanh nghiệp xuất khẩu đã có nửa năm suy giảm.
Dù các báo cáo kinh tế tổng thể cho thấy xuất nhập khẩu tăng trưởng +17%, và dù có nhiều thông tin tích cực xoay quanh thuế quan, thương mại với Mỹ, thì thực tế:

"Tăng trưởng không thuộc về các công ty Việt Nam, mà thực ra FDI đã có nửa năm xuất khẩu rực rỡ bù lại hoàn toàn."

Tháng 10 vừa qua:
- Xuất khẩu của doanh nghiệp FDI tăng +31%
- Xuất khẩu của doanh nghiệp nội địa giảm -16%
- Tổng thể: vẫn tăng trưởng +17%

Trong quá khứ, của hai nhóm chưa bao giờ lệch pha và chênh lệch quá nhiều, còn nay đã hoàn toàn đi hai con đường khác nhau.

Giả thiết đem đến kịch bản lạc quan nhất đó đã đổi nguồn gốc từ "Doanh nghiệp nội địa Việt Nam" => "Doanh nghiệp FDI tại Việt Nam"

Có 3 khả năng từ giả thiết trên:
(1) Trong cách thống kê xuất nhập khẩu đã thay đổi cách ghi nhận đâu là FDI đâu là doanh nghiệp trong nước

(2) Hoặc đã có một làn sóng các doanh nghiệp Việt Nam "tái lập" lại công ty dưới hình thức FDI

(3) Hoặc có thể là các nguồn hàng Trung Quốc thay vì xuất khẩu sang "Doanh nghiệp Việt Nam" như trước đây thì chủ động sang Việt Nam lập doanh nghiệp FDI

dấu hiệu liên quan (2) và (3): Trong đầu năm nay, từ khi có tin về thuế thì Việt Nam đã đón dòng vốn FDI và số dự án mới đột biến từ Trung Quốc.

Đó chỉ là các giải thiết được vẽ thêm ... còn số liệu thì kể câu chuyện đơn giản hơn: doanh nghiệp nội địa đang thực sự gặp khó trong xuất khẩu.

Vậy ai đang thật sự hưởng lợi từ tăng trưởng xuất khẩu của Việt Nam ?

Dữ liệu tháng 10/2025, nguồn: Wichart, tổng cục thống kê
Cre: Trương Đắc Nguyên

PS: Mình đã có khá nhiều bài viết chỉ ra hiện tượng này, bắt đầu từ cách đây 6 tháng. Xem thêm dưới comment nhé.

Chắc là bạn này nhầm thế nào ấy chứ cụ nhể!

Vậy theo b nên mua thêm vàng hay bán vàng mua đất. Năm 2025 đất xuống hơn ko để tớ mua VIN HƯNG YÊN

 

[202]

Vậy theo b nên mua thêm vàng hay bán vàng mua đất. Năm 2025 đất xuống hơn ko để tớ mua VIN HƯNG YÊN

Vàng có thể vẫn lên nữa, đất cũng tăng theo thời gian. 2 thứ đồng pha, tuy nhiên đất tùy chỗ, vàng thì theo giá chung.