[Funland] VNĐ tiền bị mất giá quá

[songchamlai]

Cụ chuẩn, tiền có mất giá nhưng không mất giá khủng như mọi người nghĩ đâu. Nhất là vào mồm cò thì tiền không bằng lá mít luôn

Các cậu ấy cứ làm như nhặt được tiền ý. Nói tỷ mà em tưởng 500k. Bts, làm em thấy bất lực quá.

 

[songchamlai]

Em đo khoảng cách thì nó cỡ quận 6 hay 8. Em có bạn học chung lớp bảo nhà ở trung tâm HN. Về chơi, hóa ra tận Định công. Trung tâm HN em nghĩ chỉ Hoàn kiếm, Ba Đình mới đáng gọi là Trung tâm chứ.

BĐ nó cũng tùy vì xưa thì cuối BĐ là giáp Cầu Giấy và Tây Hồ. Trung tâm nhất là Hoàn Kiếm. Còn lại 3 quận BĐ,HBT, Đống Đa mỗi phần giáp ranh HK thì cũng được gọi là sát trung tâm.

 

[Altis 2011]

BĐ nó cũng tùy vì xưa thì cuối BĐ là giáp Cầu Giấy và Tây Hồ. Trung tâm nhất là Hoàn Kiếm. Còn lại 3 quận BĐ,HBT, Đống Đa mỗi phần giáp ranh HK thì cũng được gọi là sát trung tâm.

Giờ đa cực, sát trung tâm cũng nhiều kiểu. Định công cách hồ hk khoảng 6 km, nhưng định công mà khu đô thị định công kiểu bt, liền kề là cũng đáng tiền lắm ah.

 

[songchamlai]

Giờ đa cực, sát trung tâm cũng nhiều kiểu. Định công cách hồ hk khoảng 6 km, nhưng định công mà khu đô thị định công kiểu bt, liền kề là cũng đáng tiền lắm ah.

Bạn trên kia không nói về giá trị nhà. Họ ở xa nên nghĩ về tt cũ.

 

[Gemini09]

Bạn trên kia không nói về giá trị nhà. Họ ở xa nên nghĩ về tt cũ.

Trung tâm Hà Nội chắc quanh hồ Gươm, khu phố cổ, Hàng Đào, Đồng Xuân, Hàng Đậu, Quan Thánh, Phần Đinh Phùng, đường Thanh Niên Hồ Tây, về Lăng Bác rồi lại vòng Lý Thường Kiệt, Quang Trung qua Nhà Thờ lớn là hết ạ.

 

[Saigonphobmw]

SG dễ nhận ra hơn. Trung tâm là Q1 và 3. Sau đó đến Phú Nhuận, Bình Thạnh, 10, 5, 4. Ngoài đó là tính vùng ven

 

[HungThuy7699]

SG dễ nhận ra hơn. Trung tâm là Q1 và 3. Sau đó đến Phú Nhuận, Bình Thạnh, 10, 5, 4. Ngoài đó là tính vùng ven

Tuỳ định nghĩa trung tâm của từng người mà cụ. Giờ Hà Nội phát triển nhanh nên từ vành đai 3 trở vào xêm xêm nhau.

 

[HungThuy7699]

Vậy ngang với Phú Nhuận à cụ? Em thấy cũng phải cách Hồ Gươm 6-7km mà nhỉ

Cụ ra Hà Nội lâu lắm rồi nhỉ

 

[Mission imposible]

Tuỳ định nghĩa trung tâm của từng người mà cụ. Giờ Hà Nội phát triển nhanh nên từ vành đai 3 trở vào xêm xêm nhau.

Định Công thì quá là trung tâm rồi còn gì, sắp tới Hà Nội còn lấy cả Hưng Yên vào thì khéo Đan Phượng, Thành Trì, Thường Tín cũng tính là TT.

 

[X_axe]

SG dễ nhận ra hơn. Trung tâm là Q1 và 3. Sau đó đến Phú Nhuận, Bình Thạnh, 10, 5, 4. Ngoài đó là tính vùng ven

Q1+Q3 là trung tâm cũ (tương tự như Hoàn Kiếm Ba Đình của Hà Nội), bây giờ có thêm Thủ Thiêm, khi Trung tâm tài chính phát triển thì gần như trung tâm mới. Thủ Thiêm đất rất đắt, và chỉ cách Nguyễn Huệ có mấy bước chân.

Hà Nội trước vẫn nói 4 quận nội thành là HK, BĐ, HBT, DĐ (không có Thanh Xuân). Nếu mở ra Vành đai 2 cũng không có Thanh Xuân.

Thanh Xuân mới phát triển 20 năm lại đây, nhất là khi tp mở rộng về phía tây Thanh Xuân, Cầu Giấy lại có điều kiện để phát triển hơn Hai Bà Trưng, Đống Đa.

HN SG khác nhau ở chỗ vành đai 2 HN là 43km, Vành đai 2 SG là 64km (bằng chiều dài VĐ3 HN). Nên dù Gò vấp nằm trong VĐ2 SG nhưng lại chưa bằng Thanh Xuân nằm ngoài VĐ2 Hà Nội.

 

[redcode]

Thời kỳ vặn mình này chỉ béo đội pet…hẹ hẹ.

 

[xichlo3banh]

Đ và NN vẫn thấy người dân đang rất happy với giá nhà đất cao. Thế hệ trẻ cũng chưa có ý kiến gì nên e nghĩ sẽ chưa có thay đổi gì kiểu như giá bds đã vượt lằn ranh đỏ như bên TQ mấy năm trước. Để mà có biện pháp mạnh để kiểm soát.
Nếu như em ruột em đang giữ và bán nhiều sản phẩm A thì em cũng ko muốn giá sản phẩm này giảm mạnh khi em là người có quyền có thể tác động làm giảm giá. Em sẽ tìm cách lé tránh hoặc thực hiện các biện pháp hời hợt...

Vì bạn và e ruột là chung lợi ích nếu ko muốn nói là cùng mâm chơi game và chén a chén e mỗi tối. Hề hề! B thì cứ lên rao giảng, quyết liệt và nháy với ô e là mạnh lên, nhanh lên, thần tốc lên... hế hế!
Một ví dụ hay!

 

[Saigonphobmw]

Q1+Q3 là trung tâm cũ (tương tự như Hoàn Kiếm Ba Đình của Hà Nội), bây giờ có thêm Thủ Thiêm, khi Trung tâm tài chính phát triển thì gần như trung tâm mới. Thủ Thiêm đất rất đắt, và chỉ cách Nguyễn Huệ có mấy bước chân.

Hà Nội trước vẫn nói 4 quận nội thành là HK, BĐ, HBT, DĐ (không có Thanh Xuân). Nếu mở ra Vành đai 2 cũng không có Thanh Xuân.

Thanh Xuân mới phát triển 20 năm lại đây, nhất là khi tp mở rộng về phía tây Thanh Xuân, Cầu Giấy lại có điều kiện để phát triển hơn Hai Bà Trưng, Đống Đa.

HN SG khác nhau ở chỗ vành đai 2 HN là 43km, Vành đai 2 SG là 64km. Nên dù Gò vấp nằm trong VĐ2 SG nhưng lại chưa bằng Thanh Xuân nằm ngoài VĐ2 Hà Nội.

Thế thì đất HN dã man quá. Trong SG thì 15, 17t có được căn nhà Phú Nhuận xe 7c để trong nhà ngon rồi.

 

[xangdaybinh]

Thế thì đất HN dã man quá. Trong SG thì 15, 17t có được căn nhà Phú Nhuận xe 7c để trong nhà ngon rồi.

Không bao giờ mua được giá mấy cò đăng trên web đâu cụ ơi. Kiểu như lên tivi mà mua đấy, còn đây là lên web mà mua.

 

[Saigonphobmw]

Không bao giờ mua được giá mấy cò đăng trên web đâu cụ ơi. Kiểu như lên tivi mà mua đấy, còn đây là lên web mà mua.

Ơ. Cụ ở SG hay HN. Em đang đi kiếm căn 17, 18t đây. Hôm giờ xem khu Bình Thạnh còn ở khúc gần Hàng Xanh, ngõ 6m, 4x18, 3 tầng tầm 18t đây cụ ạ. Khu Phan Xích Long đường hoa 4x14 cũng tầm 16t. Ko dã man như HN đâu

 

[duongtver]

Đúng rồi cụ. Nghĩ ăn phải lợn sề trộn tiết bò là đã thấy ớn rồi. Giả sử là bò thật thì chắc quán phở 30k người ta cũng cho được 1 rúm, ăn không đủ no. Em thấy bát 40k gần đây còn lèo tèo vài miếng thịt nữa là.

Quán Phở 30K lâu lắm rồi em không còn thấy. Em lên Sơn Tây Ba Vì ăn cũng đã 35K rồi. Mà giờ bát 35K ít thịt lắm.
Em hay ăn quán quen vỉa hè thôi giờ cũng 40K. Nói chung bát phở giờ mặt bằng giá chung là tầm 45-50K, vào chỗ nổi tiếng hoặc có điều hòa thì hơn chút.

 

[MeosamiPham]

Quán Phở 30K lâu lắm rồi em không còn thấy. Em lên Sơn Tây Ba Vì ăn cũng đã 35K rồi. Mà giờ bát 35K ít thịt lắm.
Em hay ăn quán quen vỉa hè thôi giờ cũng 40K. Nói chung bát phở giờ mặt bằng giá chung là tầm 45-50K, vào chỗ nổi tiếng hoặc có điều hòa thì hơn chút.

Vâng cụ. Giờ Phở 30k chỗ em không có. Nay rảnh xem được mấy nội dung về cuộc sống phố cổ/ phố cũ trên kênh SLifestyle thì thấy có nhà trên đấy họ mở ở tại nhà họ ở ngõ thì hóa ra họ vẫn còn bán giá 30k nhưng trông bát phở có vẻ cũng in ít. Xem xong thì em tin các cụ trên nói, đúng là vẫn còn những hàng phở 30k thật, nhưng chắc cũng là quán hiếm hoi trong thời bão giá như bjo.

 

[sakai_yo]

Cụ cứ yên tâm rằng sẽ tái lập mặt bằng giá mới, nhanh hay chậm thôi.

Chắc chắn rồi ạ. Đô tăng, tệ tăng khiến đầu vào tăng, chưa thèm nói đến thuế má.

 

[Abc12]

Cụ cứ yên tâm rằng sẽ tái lập mặt bằng giá mới, nhanh hay chậm thôi.

Em nghĩ nhanh thôi, tết cổ truyền năm nay sẽ tái lập mặt bằng giá mới.

 

[berryfun]

Đúng là thị trường điên.

và thế em mới nói, cái nhà ngõ 17 tỷ đó đặt cạnh những công chức NN lương 10 tr hoặc những nhân viên cty tư nhân 15-20tr dưới 30 tuoi thì thực sự là sự xấu hổ với công lao động của họ. Đừng quên những người lao động đó lại còn phải nộp BhXh và thuế nữa ạ (nếu thu nhập trên 11tr).

Đây là một lỗi kỳ khôi của hệ thống. Nhưng nó thực sự gây bât bình đẳng vầ xói mòn nhiều thứ. Trong một XH mà lý tưởng là hướng tới sự bình đẳng (không phải về tài sản mà về thước đo của công sức lao động)

Thị trường ko điên cụ nhé.
Cá nhân cháu vẫn cho rằng đất và bđs nói chung có lên, nhưng ko nhiều như mọi người đang nói.
Bản chất cái này, nói ra động chạm nhưng đúng như tiêu đề của thớt này là chuẩn. Sang năm vươn mình 10%, thì giá còn tăng tiếp, khi đó phở trung bình sẽ là 70k chứ ko phải 40-50k như hiện tại. Qua Tết sẽ tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới cho toàn bộ