[Funland] (VNE) Có 3 tỷ đồng, tôi nên thuê trọ hay mua nhà?

Chi Hieu

Xe máy
Biển số
OF-338779
Ngày cấp bằng
15/10/14
Số km
73
Động cơ
3 Mã lực
Cụ nói chưa chính xác lắm, đầy chỗ hà nội lỗ vỡ mồm ra í cụ ạ. Mấy năm rồi có quận long biên, đông anh, gia lâm còn lên giá. Như khu vực Nam từ liêm, mỹ đình, giá đứng im luôn. Còn nếu mà mua chung cư thì sau 5 năm, mua 3 tỷ, giá còn 2 tỷ
Cụ mua chỗ bác Thản có khi còn ứ bán đc ấy nhỉ :))
 

hungmic

Xe điện
Biển số
OF-166288
Ngày cấp bằng
11/11/12
Số km
3,112
Động cơ
113 Mã lực
Nơi ở
Gió mát trăng thanh
Nếu ở trọ và đem 3 tỷ đi gửi ngân hàng, gia đình tôi sẽ có khoản tiền 60 triệu đồng đi nghỉ mát.

Tôi năm nay 35 tuổi có một vợ, hai con. Dù tôi đã hơi lớn tuổi nhưng gia đình vẫn còn đang ở nhà thuê chứ chưa mua nhà riêng. Mặc dù về tài chính tôi thừa sức mua một căn nhà.

Tôi thấy ở trọ cũng có những cái hay riêng của nó. Thay vì dốc toàn bộ số tiền dành dụm tích cóp 3 tỷ đồng mua căn nhà nhỏ, tôi thuê một căn hộ với giá 10 triệu đồng mỗi tháng cho cả gia đình, vị chi hết 120 triệu đồng một năm. Đem 3 tỷ đồng gửi ngân hàng sẽ có lãi là 180 triệu đồng một năm. Vậy dư 60 triệu đồng một năm, số tiền này chúng tôi tiếp tục tiết kiệm hay dùng để cho cả nhà đi nghỉ mát.

Dù vậy nhưng vợ tôi vẫn không hài lòng, cô ấy bảo họ hàng hai bên ai cũng có nhà có cửa ổn định trong khi hai vợ chồng vẫn kiếp ở nhà thuê. Cô ấy bảo trong năm nay phải mua nhà, bằng không sẽ đưa hai con về nhà ngoại. Hiện giờ tôi không biết phải làm sao, mong mọi người góp ý.

Link: https://vnexpress.net/y-kien/co-3-ty-dong-toi-nen-thue-tro-hay-mua-nha-3787006.html
Cái quan trọng là 2 vợ chồng cụ có chung quan điểm không, nếu ko chung quan điểm thì quá khó luôn
 

Phongtemp

Xe tải
Biển số
OF-453068
Ngày cấp bằng
13/9/16
Số km
205
Động cơ
857,215 Mã lực
Times , Royal thì vẫn loanh quanh ~ 40tr/m2 đúng không ạ? Có gì sai cụ bảo em thêm nhé.
Skylake thì là kiểu khác do nó bị phốt cái Công viên kia. Ai mua chỗ này thì đúng là đen.
Nó đang đào hồ và làm đường rồi cụ, chắc vài tháng nữa xong. Ngày nào em cũng ngồi ngắm 3 toà skylake và nghĩ biết đến đời mục thớt nào mới có 7-8 tỏi nộp cho a.Vượng để kiếm 1 ô trong mấy toà đó :))
 

thangfrank

Xe tải
Biển số
OF-209107
Ngày cấp bằng
6/9/13
Số km
204
Động cơ
870,622 Mã lực
Mấy ngày vừa rồi rung chấn mấy lần, rồi thị trường CC sẽ diễn biến rẻ hơn không cccm
 

phantkien

Xe đạp
Biển số
OF-612844
Ngày cấp bằng
30/1/19
Số km
32
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
28
Nơi ở
Lai Xá - Hoài Đức - Hà Nội
3 tỷ thì nói nhiều không nhiều nói ít không ít, chỗ Lai Xá - Hoài Đức nó bán các lô đất nền cạnh ĐH Thành Đô khoảng 50m2 cũng đã gần 3 tỏi rồi, làm nhà nữa thì cũng không đủ,.
 

XeThoDepTong

Xe máy
Biển số
OF-706912
Ngày cấp bằng
7/11/19
Số km
86
Động cơ
156 Mã lực
Có 3 tỵ cần éo phải hỏi :D
 

samoclan

Xe tăng
Biển số
OF-580034
Ngày cấp bằng
19/7/18
Số km
1,882
Động cơ
844,319 Mã lực
3 củ nhớn tù 10 trước đén nay vẫn ổn còn 10 năm sau thì em ko bít
 

mr.chien1401

Xe đạp
Biển số
OF-708960
Ngày cấp bằng
29/11/19
Số km
17
Động cơ
-31 Mã lực
Tuổi
29
Có 3 tỷ trong tay nếu tự làm ra đc thì câu hỏi này chắc hỏi cho vui
 

minhduc6863

Xe tải
Biển số
OF-314016
Ngày cấp bằng
31/3/14
Số km
319
Động cơ
167,172 Mã lực
Cụ giống e. E năm nay 27t, cũng có tầm 3 tỏi. đang đắn đo tìm mua mảnh đất cắm dùi mà khổ nỗi tiền ít quá k đủ mua mảnh mặt đường nên đành đi thuê. nhiều ng khuyên e mua căn chung cư cho ổn định và đỡ tốn tiền nhưng cuối cùng e đi thuê vì lí do sau
1: e thích nhà mặt đất, ngõ oto đi lại
2: tiền mua chung cư bét ở 4 quận nội đô cũng phải 2tỵ cho căn 70m và mua rồi thì giải quyết dc khâu ổn định nhưng nhà chắc chắn xuống cấp và nếu dịch vụ chung cư k ổn thì lúc đó cũng khó mà chuyển dc
3: e tính toán 2 tỷ mua chung cư e vứt ngân hàng scb lãi 8%/ năm. 1 năm e có 160tr trong khi e đang thuê chung cư chỗ vĩnh hưng là 8tr x 12thang = 96tr. Thừa hẳn 60tr chi tiêu và quan trọng là k thích e lại chuyển chung cư khác và tiền mặt luôn sẵn sàng để khi có cơ hội e dùng dc
4: chuyển đồ giờ có dịch vụ họ làm cho mình hết cũng chả phải động tay chân gì nhiều, cụ sắm đồ cơ bản thôi thì chuyển nhanh lắm chả phải lăn tăn
 

zonda82

Xe container
Biển số
OF-194504
Ngày cấp bằng
17/5/13
Số km
6,640
Động cơ
82,652 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nếu có phương án đầu tư thì nên thuê.
 

PASSION74

Xe tăng
Biển số
OF-141490
Ngày cấp bằng
11/5/12
Số km
1,900
Động cơ
32 Mã lực
Chung cư 3ty ở SG hay Đà nẵng cho thuê dc 15tr /th . Chưa kể căn hộ giá ngày càng cao .
ở HN thì ngược lại , e ko hiểu nữa
 

Mrphuongxd

Xe tải
Biển số
OF-209224
Ngày cấp bằng
7/9/13
Số km
297
Động cơ
334 Mã lực
Cụ làm ăn thế nào cất tủ được 3 tỷ tiền mặt thì chỉ em với. Khi nào có 3 tỷ giống cụ thì em sẽ tư vấn việc trên.
 
Biển số
OF-584387
Ngày cấp bằng
10/8/18
Số km
880
Động cơ
-682,217 Mã lực
Tuổi
31
Nếu ở trọ và đem 3 tỷ đi gửi ngân hàng, gia đình tôi sẽ có khoản tiền 60 triệu đồng đi nghỉ mát.

Tôi năm nay 35 tuổi có một vợ, hai con. Dù tôi đã hơi lớn tuổi nhưng gia đình vẫn còn đang ở nhà thuê chứ chưa mua nhà riêng. Mặc dù về tài chính tôi thừa sức mua một căn nhà.

Tôi thấy ở trọ cũng có những cái hay riêng của nó. Thay vì dốc toàn bộ số tiền dành dụm tích cóp 3 tỷ đồng mua căn nhà nhỏ, tôi thuê một căn hộ với giá 10 triệu đồng mỗi tháng cho cả gia đình, vị chi hết 120 triệu đồng một năm. Đem 3 tỷ đồng gửi ngân hàng sẽ có lãi là 180 triệu đồng một năm. Vậy dư 60 triệu đồng một năm, số tiền này chúng tôi tiếp tục tiết kiệm hay dùng để cho cả nhà đi nghỉ mát.

Dù vậy nhưng vợ tôi vẫn không hài lòng, cô ấy bảo họ hàng hai bên ai cũng có nhà có cửa ổn định trong khi hai vợ chồng vẫn kiếp ở nhà thuê. Cô ấy bảo trong năm nay phải mua nhà, bằng không sẽ đưa hai con về nhà ngoại. Hiện giờ tôi không biết phải làm sao, mong mọi người góp ý.

Link: https://vnexpress.net/y-kien/co-3-ty-dong-toi-nen-thue-tro-hay-mua-nha-3787006.html
Mua lấy căn nhà rùi sửa sang lại cho thuê...vừa có tiền mà giá nhà đều đều tăng theo từng năm ắt hẳn là lợi gấp nhiều lần...mong cụ xuy nghĩ kỹ càng ạ
 

Nguyenlan90

Xe đạp
Biển số
OF-620563
Ngày cấp bằng
4/3/19
Số km
10
Động cơ
28 Mã lực
Tuổi
29
Nếu đúng như cụ chủ nói, thì đây không chỉ là vấn đề cụ gặp mà nhiều ae cũng thế. Vậy nên cụ đọc cũng chỉ tham khảo thôi.
không ai giống cụ được. nên ko áp dụng được.
mua chung cư thì phải vị trí đẹp, gần trung tâm, thoáng, mặt đường to, xung quanh nhiều tiện ích, trường học. thì mua tầm này chắc không lỗ được, vì giá chung cư bây giờ cũng ổn định rồi. khó mà xuống được do chi phí cao. nhưng bác phải mua lúc ra lượt đầu or quan hệ, không mua lại.
mua nhà đất thì tầm tiền này chỉ mua nhà trong ngõ được.

mang đi đầu từ mà không có chuyên môn thì khả năng bác thu về mớ giấy vụn rất cao vậy nên phương án gửi bank vẫn là an toàn nhất và không phải lo nghĩ gì nhiều.
tuy nhiên nếu cần đưa ra lời khuyên: thì theo em nên ổn định chỗ ở , ở trên cao hay thấp thì tuỳ bác. để ở chứ không phải đầu tư, nên đừng nghĩ nó lên hay xuống.
 

iphonese

Xe tải
Biển số
OF-422243
Ngày cấp bằng
13/5/16
Số km
395
Động cơ
3 Mã lực
Tuổi
37
Bạn em năm ngoái lãi chứng khoán hơn 1 tỷ, tưởng ngon ăn bán chung cư đang ở, đi thuê, năm nay đầu tư 5 tỷ còn 3 tỷ. Con vợ đòi ly dị, đến nhục. Em chắc cú, cứ có cái nhà cho vợ con nó yên tâm. Tiền không mua được sự yên ổn
 

Doinhucaitoi

Xe tải
Biển số
OF-388588
Ngày cấp bằng
24/10/15
Số km
481
Động cơ
4,532 Mã lực
Bạn em năm ngoái lãi chứng khoán hơn 1 tỷ, tưởng ngon ăn bán chung cư đang ở, đi thuê, năm nay đầu tư 5 tỷ còn 3 tỷ. Con vợ đòi ly dị, đến nhục. Em chắc cú, cứ có cái nhà cho vợ con nó yên tâm. Tiền không mua được sự yên ổn
Câu " sểnh nhà ra khốn nạn" chả bao giờ lỗi cụ nhể :D.
 

xegiacmo

Xì hơi lốp
Biển số
OF-124420
Ngày cấp bằng
16/12/11
Số km
7,659
Động cơ
275,686 Mã lực
Trong đầu vẫn nghĩ như trong bài báo thì trong túi chưa có 1 tỷ chứ đừng nói 3 tỷ . Toàn nói phét =))
 

piston

Xe điện
Biển số
OF-12752
Ngày cấp bằng
18/1/08
Số km
4,334
Động cơ
2,448 Mã lực
Bạn em năm ngoái lãi chứng khoán hơn 1 tỷ, tưởng ngon ăn bán chung cư đang ở, đi thuê, năm nay đầu tư 5 tỷ còn 3 tỷ. Con vợ đòi ly dị, đến nhục. Em chắc cú, cứ có cái nhà cho vợ con nó yên tâm. Tiền không mua được sự yên ổn
Bạn cụ may mắn quá còn gì.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top