Theo em tầm vốn nhỏ 700 triệu - 1 tỷ mà các cụ muốn đầu tư bất động sản thì hãy đầu tư vào phân khúc đất thổ cư hay dự án mà gần nơi mình sinh sống hay nới minh có nhiều thông tin và hiểu biết nhất . Đó là kiểu đầu tư đón đầu quy hoạch khi giá trị bất động sản đang rẻ . Với số tiền đó khi mua 200 -300m2 đất thổ cư hay 100-200 m2 đất dự án là tốt nhất . Tùy hiểu biết của từng người ví dụ khu vực Hà Nội chẳng hạn .Hiện rất khó vì giá cả đã tăng cao và nhiều người đón đầu quy hoạch và nhà nước đã siết chặt đầu tư làm cho các quy hoạnh bị giãn chậm tiến độ và có thể bị treo làm đóng băng bất động sản . Nói thế ko phải ko có nhưng chỗ tốt , ở đâu cũng có cơ hội . Ví dụ các cụ có thể tìm đất khu vực phía Bắc , và Tây Bắc như Thái Nguyên ( dọc quốc lộ 3 mới , Phổ Yên , Phú Bình, Sông Công ) , Bắc Ninh ( dọc theo vành đai 4: Yên Phong, Thuận Thành ,Gia Bình ) , Bắc Giang ( Hiệp Hòa ) . Phía Đông, Đông Nam như Khoái Châu , Kim Động của Hưng Yên hay Phú Xuyên ( Hà Nội ) , Duy Tiên , Kim Bảng ( Hà Nam) . Đó là nhưng khu vực giá còn mềm và có cơ hội phát triển khi mở rộng giao thông , giãn dân đô thị . Tùy hiểu biết về bất động sản của từng vùng mà đầu tư các cụ ạ ( vì bất động sản ảnh hưởng của chính sách vĩ mô nhưng có tính vùng rất cao ) . Ví dụ bây giờ đầu tư vào miền Nam đất nên Bình Dương , Đồng Nai ,Vũng Tàu . Ở Miền Trung Đà Nẵng , Huế đất nền nghỉ dưỡng và du lịch . Nói chung phải tìm hiểu và PR được sản phẩm của mình và tự tin thì mới đầu tư , đón đầu quy hoạch là một cách đầu tư phổ biến ở Việt Nam nếu mình rút chân ra cuối cùng có thể bị thiệt . Vài lời tâm sự cụ nào muốn trao đổi thêm thì PM nhà em nhé .
