[Funland] Xây nhà “nhầm” trên đất người khác!

[Sy1509]

Này là chiếm đất của người ta rồi chứ nhầm nhọt gì nữa.

 

[Mandalord]

Sự việc đúng là hy hữu, nhưng tôi thấy cũng đã có hướng ra rồi đấy chứ. Tiếp theo sẽ là thi hành án, có thể phải cưỡng chế giải toả

 

[Mr.Chem]

Vụ này gia chủ lô đất đen, phải mất thêm công sức cũng như ít chi phí để đội thi hành án và chính quyền cưỡng chế thực hiện bản án. Ko biết nội dung khởi kiện ngoài việc đòi mặt bằng còn có nội dung đền bù thiệt hại không, nếu l.sư tư vấn tốt cho thêm nội dung này cho đội nhầm đất kia trắng mắt ra.

 

[hoviethung]

Vừa đọc bài báo thấy hy hữu thật, không biết nhầm thật hay nhầm giả vờ (vị trí cách nhau tận 4 lô đất chứ có sát nhau đâu) cùng cách giải quyết của xã cũng chẳng đến đâu. Ra tòa thì tòa tuyên án rồi nhưng cứ nhây ko hoàn trả thì phải làm sao ? Chả lẽ chiếm dụng dễ thế sao ? Mời cccm cho ý kiến trường hợp này.

Bất ngờ bị người lạ xây nhà trên đất đã được cấp sổ đỏ

Một gia đình tại Hải Phòng tá hỏa khi người lạ đến xây căn nhà 2 tầng kiên cố trên phần đất đã được cấp sổ đỏ của mình, còn ngang nhiên ép họ phải bán hoặc đổi đất.

znews.vn

Khu đô thị chỗ mình cũng có trường hợp tương tự. Bây giờ vẫn nhây ra. Chỉ có khác là đang xây bị đình chỉ. Còn bao giờ giải quyết thì chưa biết.

 

[hoviethung]

Sự việc đúng là hy hữu, nhưng tôi thấy cũng đã có hướng ra rồi đấy chứ. Tiếp theo sẽ là thi hành án, có thể phải cưỡng chế giải toả

Cá nhân với nhau cũng khó cưỡng chế lắm?

 

[hoviethung]

Họ nhầm mà bác.
Giờ, ta khởi kiện ra tòa hình sự, kiếm cái tội gì nằng nặng ấy bác, với mức án lên đến Tử hình hoặc cao hơn ấy, thì mới được.

Còn án này: "Ngày 11/8, Hội đồng xét xử TAND khu vực 1 - TP Hải Phòng xét xử sơ thẩm, tuyên buộc vợ chồng ông Hữu phải tháo dỡ ngôi nhà 2 tầng, trả lại mặt bằng cũng như quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông Ca, bà Loan. ", tôi nghĩ là đồng chí Hĩu tuân thủ thôi.
Ổng sẽ tiến hành làm rất tích cực, vượt nắng thắng mưa, 3 ca 4 kíp, tối thiểu mỗi này cũng tháo dỡ được vài viên gạch, chả mấy mà hoàn thành việc trả lại mặt bằng cũng như quyền sử dụng đất , phải không ạ?

Chính xác.

 

[hoviethung]

Thuê ủi đến phá thôi

Cụ nói đơn giản vậy. Có khi lại đền ốm ấy chứ

 

[Rô-Ron]

Có thể làm đơn không cấp điện nước được ko nhỉ?

 

[BMW X11]

Có thể làm đơn không cấp điện nước được ko nhỉ?

Được chứ bác.
Rồi khổ chủ bên địch kiện ra tòa phường nhà, rồi Sơ rồi Phúc rồi ..., cũng nhanh thôi ạ, vài nhiệm kỳ là cùng.

 

[Cụ Nicolas]

Chắc ông xây kia cũng thuộc loại rắn mặt, còn chủ đất thì hiền

Em là em gọi máy xúc đến đào cái hố to làm ao thả cá

 

[sắt con]

- Ai cấp phép cho xây nhà lên đất người khác ?

Chuẩn, ko nhẽ xây nhà ko phép?
xây nhà nhẩy dù cán bộ địa chính, trật tự xây dựng còn phệt bỏ bu ạ

 

[Em_ngồi_hóng]

Chuyện quê em đây chứ đâu, vụ này lên báo ối cụ giật mình. Em đây cũng có mảnh đất để không lâu lâu cỡ 1 năm xuống ngó qua 1 lần, có ai xây nhà trên đất mình thì cũng chịu chết.
Tiện đây các cụ cho em hỏi, đất mình để không nhưng quây tôn hoặc xây tường lên, nhà khác nó vào nó phá đi xây nhà hoặc làm gì trên đất nhà mình thì khi đó mình có thể tố cáo nhà kia tội phá hoại tài sản được không ???

 

[Bính Thân]

Không có chuyện nhầm đâu mà là cố tình xây rồi coi như chuyện đã rồi để sử dụng mảnh đó, bên cạnh đó là sự "thờ ơ" không vào cuộc của chính quyền địa phương. Giờ báo chí vào cuộc không còn chuyện đó đâu. Chủ đất cứ cứng yêu cầu trả lại nguyên trạng như cũ. Không bàn nhiều, nhì nhằng là tội chiếm đoạt tài sản của người khác bất hợp pháp chết cụ nó luôn.

 

[Leanh65]

Thật á cụ??? Chết thế này em cũng phải thi thoảng lên thăm cái miếng đất nhỏ của em dành về già không lúc chống gậy về lại có người ở rồi lúc đó sức đâu mà đi theo kiện được.

Đúng rồi mợ nếu đất phân ô theo dãy. Em có miếng có mốc đối chiếu mà thì thoảng vk cũng đục vào xem. Cơ mà vài tháng mới vào 1 lần thì có khi họ cũng xây gần xong. Giờ có 1 cách đg hơn là thì thoảng sợi ggmap đỡ phải chạy vào mợ ạ.

 

[DUONGLAM]

HP dạo này loạn lắm, còn đang rùm beng vụ Cường năng anh dũng 4 mới bị bắt vì đem sổ đỏ của dân đi cắm ngân hàng với xã hội đen

 

[Xe Thánh]

Ảo thế các cụ nhỉ, cái này do cố tình chứ miếng đất, ngôi nhà to như mả tổ nói xây nhầm. Như này về luật pháp có được quy vào tội trộm/cướp tài sản không các cụ. Rành rành đất nhà mình mà bị thằng khác nó cướp, không biết cơ quan pháp luật cũng như cái sổ hồng có giá trị gì không.

Sự việc hy hữu trên xảy ra tại xã Kiền Bái (nay là phường Thiên Hương), TP Hải Phòng.

Theo bà Trần Thị Kim Loan (SN 1979), ngày 23/09/2024, gia đình có mua lô đất diện tích 60m² thuộc thửa đất số 4856, tờ bản đồ số 03 đã được UBND huyện Thuỷ Nguyên, TP Hải Phòng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 19/10/2024, vào sổ cấp GCN số: CN986 tại địa chỉ thôn 7, xã Kiền Bái (nay là phường Thiên Hương, TP Hải Phòng).

Bà Loan khẳng định việc mua bán diễn ra hợp pháp, được chính quyền và pháp luật công nhận sang tên bìa cho vợ chồng bà. Tuy nhiên, ngày 12/11/2024, khi gia đình đến kiểm tra khu đất thì bất ngờ thấy trên mảnh đất của mình đang bị người khác chiếm giữ, xây dựng công trình nhà ở 2 tầng kiên cố.

“Chúng tôi không hề quen biết hay có mâu thuẫn gì với người đang xây công trình trên đất nhà mình, khi đi hỏi thì mới được biết đó là ông Đỗ Văn Hữu và vợ là bà Vũ Thị Tuyến, cùng trú tại thôn 3, xã Kiền Bái thuê thợ đến xây”, bà Loan cho hay.

Ngay sau khi phát hiện sự việc, gia đình bà Loan đã nhờ người môi giới nhà đất liên hệ với ông Hữu để yêu cầu dừng việc thi công nhưng ông Hữu ngang nhiên coi đó là đất của mình và vẫn tiếp tục xây dựng.

“Giải quyết tình cảm không được, chúng tôi làm đơn trình báo đến chính quyền địa phương khi đó là UBND xã Kiền Bái. Qua xác minh, chính quyền xác định lô đất gia đình nhà tôi đúng là đang bị ông Hữu và bà Tuyến xây dựng trái pháp luật nên đã có văn bản yêu cầu ngừng việc thi công nhưng gia đình ông Hữu vẫn không chịu chấp hành” - bà Loan bức xúc.

Ông Nguyễn Đăng Ca (SN 1977, chồng bà Loan) cho biết, trong ngày 20/11/2024, khi UBND xã tổ chức hòa giải giữa hai bên gia đình thì tại đây ông Hữu thừa nhận đã xây “nhầm” vì bản thân ông Hữu cũng mua một lô đất tại khu này nhưng cách lô đất của ông Ca 4 lô.

"Tuy nhiên, thay vì khắc phục trả lại mặt bằng thì ông Hữu lại nêu hướng giải quyết bằng cách ép chúng tôi phải chấp nhận “đổi đất” hoặc phải bán lại lô đất cho ông Hữu với giá mà ông ta đưa ra.

Chúng tôi không chấp nhận quan điểm ngang ngược như vậy và cũng không có ý đổi chắc gì vì ngay từ đầu gia đình đã mua 2 lô đất liền kề nhau nhằm mục đích xây nhà ở, nếu phải đổi thì 2 lô đất của chúng tôi lại tách xa nhau, không tiện cho việc xây dựng theo mục đích của gia đình. Càng không thể ép chúng tôi phải bán cho ông Hữu với cái giá mà ông ấy đưa ra được” - ông Ca chia sẻ.

Sau khi hòa giải bất thành, UBND xã Kiền Bái khi đó có yêu cầu ông Hữu phải dừng thi công, tuy nhiên xã cũng không có thêm biện pháp xử lý nên công trình 2 tầng của ông Hữu vẫn được xây dựng, đến nay đã hoàn thiện để đưa vào sử dụng.

Gia đình bà Loan sau đó phải làm đơn gửi đến TAND huyện Thủy Nguyên (cũ), TP Hải Phòng (nay là TAND khu vực 1 - TP. Hải Phòng) để đề nghị phân xử.

Ngày 11/8, Hội đồng xét xử TAND khu vực 1 - TP Hải Phòng xét xử sơ thẩm, tuyên buộc vợ chồng ông Hữu phải tháo dỡ ngôi nhà 2 tầng, trả lại mặt bằng cũng như quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông Ca, bà Loan.

 

[fun ô tồ]

Cái này chính quyền phải cương quyết xử lý mới đúng . Trong thời gian không tự trả lại mặt bằng thì chính quyền nên cưỡng chế . Gặp phải nhưng thành phần chỉ muốn ăn người , ngang ngược lại cùn thì pháp luật rất cần nghiêm minh nhất .

 

[huutrinh6688]

Chuyện thật như bịa. Xây cái chuồng gà ko xin phép thì kéo cả bầy xuống hăm doạ cưỡng chế các kiểu. Còn đây xây cái nhà 2 tầng lù lù ra đấy, đã có đơn từ này nọ mà vẫn để yên cho nó hoàn thiện được.

 

[cưỡi chổi]

Sao gộp thớt mà lại lấy tên thớt của em vậy cụ chã. Đáng lý phải lấy tên thớt của cụ lập trước chứ. Kiện thôi

 

[hoviethung]

Với những khu đất phân lô kiểu này rủi ro bị nhầm lô đất rất cao, chủ yếu là cán bộ làm việc cẩu thả thôi. Khi bàn giao mốc cho chủ cần phải cẩn thận bài bản và ký giáp ranh hàng xóm chứ. Kể cả hàng xóm họ ko ở đó thì cũng ko thiếu cách để làm cho nó kín kẽ. Trong một dãy đất trống có đến 50 lô đất giống nhau nếu chưa phân lô cắm mốc thì chịu chết ko xác định được.

Khu đô thị mình nè. Giao nhà tái định cư nhầm nên đang xây kiện cáo nên để vậy.