[Funland] Xây nhà “nhầm” trên đất người khác!

[Gagarose]

mảnh đúng có vẻ diện tích nhỏ hơn phỏng các cụ? chứ chính mảnh đó mới đẹp 2 mặt thoáng chứ nhỉ.

Thằng H nó không quan trọng đẹp vì nếu xây nhầm xong mua lại giá rẻ thì hắn có cả mảnh đẹp lẫn mảnh nhầm giá rẻ. Còn chủ đất bị xây nhầm bị thiệt vì buộc phải bán lại với giá rẻ và mất mảnh liền kề

 

[dracula_bg]

Thằng H nó không quan trọng đẹp vì nếu xây nhầm xong mua lại giá rẻ thì hắn có cả mảnh đẹp lẫn mảnh nhầm giá rẻ. Còn chủ đất bị xây nhầm bị thiệt vì buộc phải bán lại với giá rẻ và mất mảnh liền kề

nhưng giờ có vẻ chủ đất lại được hét giá cao cụ hầy

 

[nhanchauchau]

Nếu ảnh này đúng, thì anh Hữu khôn lỏi đinh ăn người. Vị trí đất của anh ấy cạnh bờ ao ( ruộng?) nhìn sang dãy mộ. Làm nhà vừa tốn kém chi phí móng, vừa nhìn sang mộ hàng ngày.

 

[windmill]

Thực tế thì địa chính hay VPĐKĐĐ không có thiết bị chuyên dụng để xác định tọa độ cho nên cụ phải thuê 1 công ty đo đạc địa chính (có chức năng, con dấu) để làm việc này.
Thực ra hiện nay cũng có nhiều cá nhân họ đầu tư thiết bị để đo đạc, sau đó liên kết với 1 công ty để có con dấu.

Em hỏi nhờ các cụ thông thạo. Việc xác định mốc giới thực tế theo toạ độ trên sổ có bắt buộc phải do địa chính hay văn phòng đăng ký đất đai thực hiện hay có thể thuê người có thiết bị và chuyên môn đo là được ?

 

[nhanchauchau]

 

[Duc Sang]

Cháu có anh bạn đi nhậu (để xe ở nhà, đi xe ôm tới quán). Lúc về liu tiu nhìn xe người khác thành xe của mình rồi lấy chìa khoá ra sức mở. Chủ xe thấy vậy hô lên rồi bị bế lên phường. Sau rồi tốn kém mới được về.
Nhầm cái xe hơn chục triệu mà khổ vậy. Đây là nhầm hẳn miếng đất.

 

[LVP2021]

Thực ra chị chủ đất ko hiền và ngơ như mọi ng nghĩ, ng ta chắc về lý nên rê cho ông H này vào sâu khó rút thôi chứ làm lanh tanh bành ngay từ đầu lại thành hoà. Thằng ngu lại cứ tưởng ăn đc thật nên làm già và ăn loằn, giờ thì bò ra ăn loằn vẫn toang. Nhà ng ta mua mấy mảnh đất vứt đó ko dùng mà lại nghĩ họ kém hiểu biết với dễ bắt nạt thì hài.

 

[DUONGLAM]

Thực ra chị chủ đất ko hiền và ngơ như mọi ng nghĩ, ng ta chắc về lý nên rê cho ông H này vào sâu khó rút thôi chứ làm lanh tanh bành ngay từ đầu lại thành hoà. Thằng ngu lại cứ tưởng ăn đc thật nên làm già và ăn loằn, giờ thì bò ra ăn loằn vẫn toang. Nhà ng ta mua mấy mảnh đất vứt đó ko dùng mà lại nghĩ họ kém hiểu biết với dễ bắt nạt thì hài.

Chị này đi từng bước chắc chắn có luật sư hỗ trợ. Bằng chứng rất nhiều nhưng không công bố hết mà chọn đúng thời điểm thích hợp.

 

[son.nguyen.1979]

Cứ vất ra không dưới 500 thì rút đơn

Thực ra chị chủ đất ko hiền và ngơ như mọi ng nghĩ, ng ta chắc về lý nên rê cho ông H này vào sâu khó rút thôi chứ làm lanh tanh bành ngay từ đầu lại thành hoà. Thằng ngu lại cứ tưởng ăn đc thật nên làm già và ăn loằn, giờ thì bò ra ăn loằn vẫn toang. Nhà ng ta mua mấy mảnh đất vứt đó ko dùng mà lại nghĩ họ kém hiểu biết với dễ bắt nạt thì hài.

Chị này đi từng bước chắc chắn có luật sư hỗ trợ. Bằng chứng rất nhiều nhưng không công bố hết mà chọn đúng thời điểm thích hợp.

 

[Dream22015]

Cứ vất ra không dưới 500 thì rút đơn

500 cũng chẳng rút cụ ạ. Đến nc này thì còn tiền nong j nữa cụ?

 

[thongktnl]

Thực ra chị chủ đất ko hiền và ngơ như mọi ng nghĩ, ng ta chắc về lý nên rê cho ông H này vào sâu khó rút thôi chứ làm lanh tanh bành ngay từ đầu lại thành hoà. Thằng ngu lại cứ tưởng ăn đc thật nên làm già và ăn loằn, giờ thì bò ra ăn loằn vẫn toang. Nhà ng ta mua mấy mảnh đất vứt đó ko dùng mà lại nghĩ họ kém hiểu biết với dễ bắt nạt thì hài.

Từ đầu đã yêu cầu, rồi báo chính quyền rồi mà ko đc. Tại giờ truyền thông, MXH nhiều , đưa tin các trang nhiều nên được quan tâm, báo chí vào nữa, nên chính quyền mới xử lý.

 

[Dream22015]

Từ đầu đã yêu cầu, rồi báo chính quyền rồi mà ko đc. Tại giờ truyền thông, MXH nhiều , đưa tin các trang nhiều nên được quan tâm, báo chí vào nữa, nên chính quyền mới xử lý.

Đã xử gì đâu cụ
Anh em đang hóng mà chưa biết kết cục ra sao.

 

[The star]

Em nghĩ, tay Hữu này có thế lực nào đó tương đối lớn chống lưng.
Ngang nhiên chiếm dụng đất ở của người khác, ngang nhiên xây dựng, hoàn thiện ngôi nhà trên đất của người khác dù đã được chủ đất nhắc nhở...
Dù rằng có quyết định của toà án mà tay mày vẫn chây ỳ, làm đơn phúc thẩm, đòi mua lại mảnh đất ấy với giá rẻ.
So sánh với các vụ khác về vi phạm quy định xây dựng, chính quyền địa phương cũng chỉ nhắc nhở chứ không có các biện pháp mạnh như các trường hợp khác.
Khi đã có phán quyết của toà án mà chính quyền địa phương cũng chỉ tổ chức hoà giải, thương lượng.
Do dư luận xã hội gay gắt phản đối nên tay Hữu này mới chịu di dời, mà lại được bên thi công di dời miễn phí...
Em thấy quá lạ luôn

Miễn đâu cụ… tay thần hay thánh đèn gì đó nó bẩu: miễn phí mỗi tiền công cá nhân nó thôi. Còn lại công của công nhân, tiền vật tư… có miễn đâu. Giảm vài củ xong tăng cái khác lên thì.., em sợ chát hơn. Thần đèn cũng lèn thằng đần ác lắm!

 

[LVP2021]

Miễn đâu cụ… tay thần hay thánh đèn gì đó nó bẩu: miễn phí mỗi tiền công cá nhân nó thôi. Còn lại công của công nhân, tiền vật tư… có miễn đâu. Giảm vài củ xong tăng cái khác lên thì.., em sợ chát hơn. Thần đèn cũng lèn thằng đần ác lắm!

Đại loại trừ đi phần hoa hồng của sale, như môi giới bds hay làm đúng ko cụ.

 

[DUONGLAM]

Cứ vất ra không dưới 500 thì rút đơn

500 cũng chẳng rút cụ ạ. Đến nc này thì còn tiền nong j nữa cụ?

500 to thế á cụ. Đang bứt dây động rừng,ngoài thằng H ra thì còn 1 đống thằng địa chính, phường.... đang sốt sình sịch đợi gọi tên kia. Gì chứ 500 hay 1 tị mà êm đc vụ này thì chúng nó sẵn sàng nộp hộ thằng H ngay và luôn.

Miễn đâu cụ… tay thần hay thánh đèn gì đó nó bẩu: miễn phí mỗi tiền công cá nhân nó thôi. Còn lại công của công nhân, tiền vật tư… có miễn đâu. Giảm vài củ xong tăng cái khác lên thì.., em sợ chát hơn. Thần đèn cũng lèn thằng đần ác lắm!

"Ông Bách tiết lộ sẵn sàng hỗ trợ tối đa cho vợ chồng ông Hữu trong việc di chuyển nhà và cá nhân ông không nhận tiền công."
Em thấy đúng cái dòng này có vẻ liên quan nhất đến chữ Miễn Phí của cụ. Ông thần đèn khôn vãi cả ra. Được Miếng được cả Tiếng.

Thần đèn cũng chỉ là hít drama lấy tiếng để PR cho bản thân thôi. Ngoài cái việc các cụ bóc mẽ ra là chỉ miễn tiền công cá nhân ông ấy thôi, còn thì cái nhà đấy bây giờ nó là tang chứng vật chứng (vụ án), đố ông nào dám động vào bây giờ.

 

[hoviethung]

Phường hay Tòa có thể sai như bác crYztaL nói, cho dầu là như vậy thì phường hướng dẫn sai ta vẫn còn tạm chấp nhận được do cán bộ chuyên trách non nghiệp vụ, nhưng tòa xem đơn thì biết vụ việc này ntn mà vẫn thụ án và xử tòa dân sự thì lũ tòa này không chỉ đáng chửi mà còn phải cho chúng phơi áo!

Dân oan là đây chứ còn ở đâu nữa???

Lần này không phải xây nhầm mà là bán nhầm?
"Dân kêu cứu vì đất của mình bị chính quyền 'bán' đấu giá cho người khác - Tuổi Trẻ Online" https://tuoitre.vn/dan-keu-cuu-vi-dat-cua-minh-bi-chinh-quyen-ban-dau-gia-cho-nguoi-khac-20251002091436891.htm

 

[dracula_bg]

Cháu có anh bạn đi nhậu (để xe ở nhà, đi xe ôm tới quán). Lúc về liu tiu nhìn xe người khác thành xe của mình rồi lấy chìa khoá ra sức mở. Chủ xe thấy vậy hô lên rồi bị bế lên phường. Sau rồi tốn kém mới được về.
Nhầm cái xe hơn chục triệu mà khổ vậy. Đây là nhầm hẳn miếng đất.

theo iem hiểu thì nó là hai phạm trù khác nhau nó mới đểu
cái xe, nó là tài sản của cụ, nhưng miếng đất nó lại chỉ là quyền sử dụng của cụ chứ đất lại thuộc tài sản của nhà nước, các tài sản nằm trên đất mới là của cụ.

thằng trộm cái xe là nó cướp tài sản, còn thằng xây nhà trên đất nó lại là chiếm dụng quyền sử dụng,
Cái này mà luật không làm nghiêm thì quá đau đầu, chưa nói đến vấn đề xây nhà trên đất, mà ví dụ vườn của iem nhưng có thằng nó thuê người trồng bố cây của nó vào vườn của mình, thế là mình chịu chết à?

 

[crYztaL]

theo iem hiểu thì nó là hai phạm trù khác nhau nó mới đểu
cái xe, nó là tài sản của cụ, nhưng miếng đất nó lại chỉ là quyền sử dụng của cụ chứ đất lại thuộc tài sản của nhà nước, các tài sản nằm trên đất mới là của cụ.

thằng trộm cái xe là nó cướp tài sản, còn thằng xây nhà trên đất nó lại là chiếm dụng quyền sử dụng,
Cái này mà luật không làm nghiêm thì quá đau đầu, chưa nói đến vấn đề xây nhà trên đất, mà ví dụ vườn của iem nhưng có thằng nó thuê người trồng bố cây của nó vào vườn của mình, thế là mình chịu chết à?

Cụ nghiên cứu về định nghĩa tài sản xem nhé:
Điều 105. Tài sản
1. Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.
2. Tài sản bao gồm bất động sản và động sản. Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai.

Điều 115. Quyền tài sản
Quyền tài sản được quy định tại Điều 115 Bộ luật Dân sự 2015 như sau:
Quyền tài sản là quyền trị giá được bằng tiền, bao gồm quyền tài sản đối với đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất và các quyền tài sản khác.

Vì vậy quyền sự dụng đất là quyền tài sản nghĩa là tài sản theo điều 105 bộ luật dân sự 2015.

 

[dracula_bg]

Cụ nghiên cứu về định nghĩa tài sản xem nhé:
Điều 105. Tài sản
1. Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.
2. Tài sản bao gồm bất động sản và động sản. Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai.

Điều 115. Quyền tài sản
Quyền tài sản được quy định tại Điều 115 Bộ luật Dân sự 2015 như sau:
Quyền tài sản là quyền trị giá được bằng tiền, bao gồm quyền tài sản đối với đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất và các quyền tài sản khác.

Vì vậy quyền sự dụng đất là quyền tài sản nghĩa là tài sản theo điều 105 bộ luật dân sự 2015.

Theo em hiểu thì cái bất động này nó là cái nhà, cái cây của cụ trên đất chứ không phải cái lô đất cụ ạ.
chứ không cho vào tội chiếm đoạt tài sản thì tù luôn chứ còn gì, vài củ còn đi tò nữa là tiền tỉ.

 

[crYztaL]

Theo em hiểu thì cái bất động này nó là cái nhà, cái cây của cụ trên đất chứ không phải cái lô đất cụ ạ.

Cụ đọc kỹ cái điều 105 ấy
1. Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.
Quyền tài sản bao gồm Quyền sử dụng đất. Quyền sử dụng đất là quyền đối với mảnh đất ở trên giấy tờ ấy. Còn cái nhà nó chỉ là tài sản có trên đất thôi, trên mảnh đất có nhà hay không có nhà thì cụ vẫn có quyền sử dụng mảnh đất đó.

Còn ông nào bảo quyền sử dụng đất không phải là tài sản thì thử ra Ba Đình làm cái chòi là biết ngay