[Funland] Xây nhà bị hàng xóm kiện không cho đi nhõ chung

[infantryno1]

Nói chung dân Việt, toàn thằng bẩn tính.

Dân Hn thôi cụ ơi.

 

[infantryno1]

liêm cái ccc các cụ nhể
việc gì được việc vẫn phải theo

Thế thằng hàng xóm nó cũng phong bì, thậm chí dày hơn thì sao?

 

[TPLighting.vn]

Cụ tìm lấy một anh cai thầu bặm trợn, khoán cho anh ấy vụ xây cất kèm luôn điều khoản "bảo đảm an ninh trật tự", thêm tý "hỗ trợ" cho anh CAP nữa. Em đảm bảo đội láng giềng gần kia im thin thít ngay.

 

[Thang3606]

Số là ntn: em mua đất để xây nhà, nhà em 2 ngõ , sổ đỏ thể hiện rõ cả 2 ngõ là lối đi chung . Tuy nhiên giờ em xây nhà thì bị một ngõ doạ sẽ kiện lên chính quyền. Ngõ này lại là ngõ tập kết vật liệu chính để xây dựng. Bằng không thì phải nộp cho ngõ 200tr
Liệu trong tình huống này em có cách nào giải quyết ổn thỏa không?
Xin nhờ các cụ hiểu luật chỉ giáo

Trước tôi cũng bị như thế, mấy ae con chủ đất suốt ngày dọa là ngõ đất nhà chúng nó ko thích là bịt ko cho đi. Sống ức chế nên bán và sẽ ko bg mua nhà ngõ riêng ko rõ ràng. Đấy cũng là lý do nhiều người thích chung cư.

 

[MrMilan]

Dân Hn thôi cụ ơi.

à em quên, dân định cư ở HN thôi.

 

[Xe OOOO]

Các cụ anti CC tôn thờ trời đất của ta vào nghiên cứu

 

[7usd]

Cụ tìm lấy một anh cai thầu bặm trợn, khoán cho anh ấy vụ xây cất kèm luôn điều khoản "bảo đảm an ninh trật tự", thêm tý "hỗ trợ" cho anh CAP nữa. Em đảm bảo đội láng giềng gần kia im thin thít ngay.

Cách này cũng được này. Hồi em xây nhà thì mua vật liệu của em ông tổ trưởng tổ dân phố.

 

[vieteuro]

Thế thằng hàng xóm nó cũng phong bì, thậm chí dày hơn thì sao?

thế cụ giống nó rồi nói chuyện làm gì nữa

 

[lum..zzz]

Số là ntn: em mua đất để xây nhà, nhà em 2 ngõ , sổ đỏ thể hiện rõ cả 2 ngõ là lối đi chung . Tuy nhiên giờ em xây nhà thì bị một ngõ doạ sẽ kiện lên chính quyền. Ngõ này lại là ngõ tập kết vật liệu chính để xây dựng. Bằng không thì phải nộp cho ngõ 200tr
Liệu trong tình huống này em có cách nào giải quyết ổn thỏa không?
Xin nhờ các cụ hiểu luật chỉ giáo

Cái này báo công an xong bắt tận tay thì có bị coi là tống tiền ko?

Chuẩn cụ à. Nếu ngõ chung ko riêng nó mà thực sự đóng góp ko n thì ok. Nhưng quá đang ghi âm lời nói đòi 200tr, hẹn đến đưa tiền, báo công an. Vửa cho nó mất tiền lại biết điều hơn với người xung quanh.

 

[ducletrung]

Cứ đưa tiền rồi nhờ công an vào úp luôn, cho thăng cầm tội tống tiền.

 

[xuanphuongccs]

Chuẩn cụ à. Nếu ngõ chung ko riêng nó mà thực sự đóng góp ko n thì ok. Nhưng quá đang ghi âm lời nói đòi 200tr, hẹn đến đưa tiền, báo công an. Vửa cho nó mất tiền lại biết điều hơn với người xung quanh.

Cụ ghi âm ai ạ, thường là những vụ này là ý kiến chung dân cư ngõ đó. Cụ định cho cả làng đi tù chắc, đi tù vì lý do gì nhỉ.

 

[huutrinh6688]

Cân nhắc vs nhà mặt ngõ hẻm chứ ko phải nhà mặt đất cụ ạ. Hê hê!
Thời buổi giờ rúc vào ngõ nữa thì?

Ít tiền nên mới lăn tăn. Chứ trong tay có trên chục củ to thì đã ko lăn tăn rồi cụ.

 

[lum..zzz]

Cụ ghi âm ai ạ, thường là những vụ này là ý kiến chung dân cư ngõ đó. Cụ định cho cả làng đi tù chắc, đi tù vì lý do gì nhỉ.

Oh hay tôi sẽ hỏi thằng nào đòi tiền, ra nói ch. A/c cho tôi hỏi lý do nộp 200tr cho cái ngõ. Nếu cả ngõ làm đóng vài triệu thì ok còn đóng 200tr để cho cái ngõ còn lâu. Nếu đòi hỏi tôi 200tr để ko kiện cho xây rõ ràng là tống tiền tôi rồi. Thằng nào nhận tiền thằng nào đàm phán thì tôi cho nó đi ăn cơm dài hạn.

 

[Pepsy]

Ở HN thì cái cảnh chèn ép người mới chỗ nào cũng có và ai càng hiền càng lịch sự lại càng dễ bị bắt nạt. Gặp mấy thanh niên đầu trọc xăm trổ lại im thít như thịt nấu đông ngay. Cụ chủ nên tìm hiểu kỹ hàng xóm rồi ra quyết sách ợ

Tiếp thu ý của cụ. Tới mua nhà mua đất e cứ xăm đại cái hình nào đấy vào người, rồi đầu cạo trọc lốc xong mới đi ra mắt hàng xóm riếng làng. Ổn ngay từ bước 1. Cụ nhỉ.

 

[ducletrung]

Oh hay tôi sẽ hỏi thằng nào đòi tiền, ra nói ch. A/c cho tôi hỏi lý do nộp 200tr cho cái ngõ. Nếu cả ngõ làm đóng vài triệu thì ok còn đóng 200tr để cho cái ngõ còn lâu. Nếu đòi hỏi tôi 200tr để ko kiện cho xây rõ ràng là tống tiền tôi rồi. Thằng nào nhận tiền thằng nào đàm phán thì tôi cho nó đi ăn cơm dài hạn.

Chuẩn cứ thằng nào cầm tiền úp luôn thằng đó việc còn lại để Công An giải quyết tiếp.

 

[joinnow]

Tiếp thu ý của cụ. Tới mua nhà mua đất e cứ xăm đại cái hình nào đấy vào người, rồi đầu cạo trọc lốc xong mới đi ra mắt hàng xóm riếng làng. Ổn ngay từ bước 1. Cụ nhỉ.

Dùng miếng dán cũng đc mà cụ. Làm công tác thương hiệu hình ảnh với hàng xóm mới xong xuôi bóc ra lại trở thành công dân hiền lành lịch sự đối với cơ quan họ hàng.

 

[mr.wine]

200 triệu cụ quy ra mứt với mắm tôm ném đủ vào nhà nó. ĐM cái loại éo làm đc gì quay ra vặt vãnh hàng xóm mới. Có cái Lồng đây.

Còn phải xem cái ngõ đó là ntn đã cụ nhé.
Ví dụ 2 mảnh đất giáp ranh, của 2 nhà, ông A và ông B. Ông B làm 1 cái đường giữa mảnh đất để phân lô bán nền. Ông A cũng làm 1 cái đường giữa để phân lô bán nền. Mảnh đất của nhà cụ chủ mua của ông A, do đó cái ngõ của cụ chủ là ngõ thể hiện trên đất ông A. Giờ cụ chủ muốn đi ngõ ông B, đương nhiên phải mua quyền sử dụng cái ngõ ấy. Tuy nhiên, cái tiền đó phải được chia đều cho những người trong ngõ đó.

 

[NGƯỜI PHÁN XỬ 007]

Khả năng cả khu đấy là cùng 1 thửa cha ông người ta khai hoang để lại từ ngày xưa. Về sau đông con cháu chia nhỏ ra để mỗi nhà xây ở 1 mảnh. Do vậy bản chất là nhà người ta phải cắt bớt đất đi để làm ngõ đi chung. Có thể phải góp nhau tiền xi măng vật liệu góp công làm ngõ làm cống. Sau này khi làm sổ đỏ thì ngõ đi chung đấy mặc nhiên được đưa vào vì chả ai phản đối.
Theo em về lý mà nói ngõ nhà cụ được thể hiện trên sổ đỏ thì chả sợ bố con nhà nào cả, cứ xây bình thường đúng phép là ok chả ai làm gì được nhà cụ. Còn nếu cụ tử tế dĩ hòa vi quý với hàng xóm thì đóng góp tầm 20 triệu gọi là quà ra mắt xây ngõ chung là ok. Nếu quá quắt mang 20 củ đấy đưa chính quyền vào làm việc nhưng phải gọi hẳn trên Phường hoặc Quận vì khả năng Tổ dân phố toàn họ hàng nhà nó cả.

Nếu vận chuyển vật liệu mà rơi vãi hay tập kết bừa bãi dân nó khiếu kiện thì UBND có quyền tạm đình chỉ để khắc phục đấy. Nhà cụ chủ không chuyển vật liệu thì chả có gì ngại cả cho mày đi kiện. Nhà cháu cũng dính tương tự. Nhà đứa đi kiện tay nó còn to hơn mặt cơ chứ không phải chí phèo. Ban tổ chức TW gọi điện xuống quận, xuống phường, bọn cơ sở xoắn hết cả phao câu xuống dọa nạt. Nhà cháu chỉ nói 1 câu "các ông thích làm gì thì làm cứ đưa tôi quyết định" Cả lũ lủi thủi đi về và cũng chả thằng nào dám ký quyết định đó cả.

Nhà em cũng vừa xây xong thô, cũng bị gần như thế.
Tối em vác túi quà (có hơn trăm nghìn) qua nói chuyện với nhà hàng xóm phía sau nhà (hai nhà bên cạnh thì quá ô kê luôn), vào nhà em cứ đi xung quanh nhà, cái gì cũng khen đẹp, chuẩn. Cộng với đáp ứng lui 5 cm đất để sau có làm mi cửa không ảnh hưởng đến không gian bên đó. Ông hàng xóm người bản địa khó tính chả có lý do gì bắt bẻ nữa. Hôm sau làm vô tư luôn. Giờ làm xong cũng chả ai khó dễ gì cả, ai cũng giúp, người cho nhờ nước ngầm, người thỉnh thoảng quét dọn hộ, thậm chí còn coi hộ công trình để em đi chơi nữa cơ
Nên mềm mỏng và nên hỏi qua CSKV để nắm thêm 1 số điểm yếu của người ta, sẽ có cách giải quyết ổn thỏa, vui vẻ. Còn phải nộp 200 triệu thì chắc chỉ dọa thôi.

Em thấy quan điểm xử lý việc của chủ thớt lên làm giống các CCCM trên, mặc dù thằng hàng xóm nó cực kỳ a cay mình nhưng khi mình chịu nhường nó,ví dụ cụ chào nó trước nó cũng phải mở mồm ra chào lại, lên việc cụ mua túi quà ( hoa quả, bánh kẹo, chè thuốc- tùy sở trường của cụ chọn) mang sang nhà nó và một số nhà xung quanh đây là thể hiện sự nhún nhường và cần sự giúp đỡ của cụ từ nhà chúng nó, khi đó nhà thằng nào không nhận và có thái độ là cụ cũng biết luôn, chúng nó cả lũ tập chung vào kiện nhà cụ, dọa cụ nhưng cụ đi đến từng nhà thì cụ sẽ nghe cụ thể từng nhà nói hơn ( em dự khoảng 5-6 nhà) cụ mất tầm 1-2 tr mà cụ sẽ nhận được nhiều thứ về sau. sau vụ quà hàng xóm cụ gặp CSKV có nhời và có quà PB, nếu nhà cụ mà XD có phép thì oki chỉ cần cho thêm anh CT Phường và anh địa chính phường chút là oki, còn nếu cụ XD không phép thì lên xử lý vụ không phép cho ổn thỏa. sau mọi việc cụ làm oki rồi thì không ngại hàng xóm kiện vì nếu kiện mình cũng có cơ sở để chơi tới cùng. nếu nhà thằng nào ra mặt kiện cụ thì cụ lên gặp nó và nói chuyện mềm, cứng xem nó thích gì, nếu nó thích cứng thì cụ nhờ AE XH ( có mực hoặc không mực đến ) nhờ AE đến hỏi riêng nhà nó xem muốn ăn món gì anh em XH chuẩn bị để mang đến. Quan điểm là cứ nhã nhặn xử lý, để mình XD xong rồi sau khi xây xong thì mình chơi kiểu gì với chúng nó xung quanh cũng xong. nhưng nếu chúng nó xung quanh cứ ép cụ quá thì cụ lên bỏ thêm tiền cho bên đỏ để họ bơ đi, còn nhờ AE XH giải quyết thăm hỏi những nhà có ý ép cụ.

 

[thichduthu2011]

Nhà em có đặt vấn để là làm xong nhà lát lại toàn bộ ngõ. Nó đòi luôn 200 củ ( ngõ dài 30m, mới lát được 8m gạch đỏ hạ Long cụ a

Em thấy các ngõ chung thường láng xi măng để khi xe lớn đi qua thì k bị vỡ còn ở đây cụ nói lót gạch đỏ thì việc ngăn cản chở VLXD liệu có phải đây chính là lý do?

 

[lovecarhpqn]

Kể cả có giấy phép mà bị kiện là dừng cuộc chơi hoặc tốn hơn 200 nhé. Đường người ta vẽ lối đi chung nhưng phải xét nguồn gốc, nếu của làng từ bao đời thì đi vô tư chứ đường của riêng ngõ kia là cụ nhịn nhé.

Tất nhiên cái gì nó là công cộng mà mình làm ảnh hưởng đến người khác đều là không được, nhưng mà cũng phải có lý có tình chút chứ cụ, nhà cụ này làm nhà thì chắc chắn có cẩn thận đến bao nhiêu thì cũng ảnh hưởng đến các nhà xung quanh rồi nên mình phải ý tứ biết điều , ví dụ: làm bao nhiêu gọi bấy nhiêu, xe vật liệu xi măng gạch cát đá sắt thép chở đến không vào được tận chân công trình phải đổ ở đường đi thì mình nhanh chóng huy động hô người chở vào giải tỏa đường đi, không cách này thì vận chuyển vào chỗ xây bằng đường không à?. Chỉ khi liên quan đến lấn chiếm tranh chấp đất đai, gây sụt nún đổ ảnh hưởng đến nhà bên cạnh mới lôi nhau đi kiện tụng thôi. Khái niệm: đường của riêng ngõ kia là sao hả cụ? ,cháu chứng kiến trường hợp thằng chủ đất do ông cha nó để lại nhiều quá bây giờ nó cắt ra các lô để bán và sang tên sổ đỏ thì nó phải đảm bảo cho người mua phải có đường đi kể cả phải cắt 1 phần đất của mình để làm đường đi chung, trường hợp, cụ van con alone chưa nói rõ thằng nó bảo :thì phải nộp cho ngõ 200tr là thằng nào