[Funland] Xin đánh giá chống thấm nhà

Cavoihvtc

Xe đạp
Biển số
OF-404150
Ngày cấp bằng
10/2/16
Số km
13
Động cơ
227,579 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội
Nhà em bị thấm trần thợ vào khảo sát và tư vấn chống thấm bằng khoan và bơm keo. Do tin tưởng công ty lên em chủ quan ko check giá thành với giá thành làm chống thấm 6m dài với 80 đinh với giá 17.600.000 các Cụ cho em xin đánh giá là giá này là em bị chặt chém hay giá mặt bằng chung ah vì khi em xem lại trên mạng có từ 200-500k/m
IMG_8905.jpeg
IMG_8904.jpeg
IMG_8906.jpeg
IMG_8907.jpeg
 

thanhtran1222

Xe đạp
Biển số
OF-774768
Ngày cấp bằng
18/4/21
Số km
11
Động cơ
38,081 Mã lực
loại khoan bơm keo này thì giá đấy không biết đắt hay k, nhưng giá 200-500k kia có khi là theo mét vuông chứ kp mét dài cụ ạ
 

nhaque_tb

Xe tăng
Biển số
OF-307668
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
1,587
Động cơ
332,181 Mã lực
Nơi ở
Cổng tỉnh
Đắt hay rẻ thì cũng chỉ đc 1-2 năm là lại ngấm như cũ thôi 🤭
 

Cavoihvtc

Xe đạp
Biển số
OF-404150
Ngày cấp bằng
10/2/16
Số km
13
Động cơ
227,579 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội
Em thấy trên mạng là đăng ký theo mét dài, mỗi mét họ khoan 10-12 mũi và bơm keo vào các lỗ khoan đó để nó nở che khít chỗ hổng
 

formen

Xe cút kít
Biển số
OF-485699
Ngày cấp bằng
27/1/17
Số km
16,425
Động cơ
435,602 Mã lực
Chống thấm thì p làm từ trên xuống, chỗ nguồn nc á. Còn cái keo bơm vào ke nứt từ dưới lên làm chức năng bịt kín k cho không khí vào chống rỉ sét sắt bên trong thôi- tránh sét đạp bê tông ra làm khe nứt to hơn.
P hiểu bản chất vậy.
Giờ mình trám hết bên dưới, nc đọng lại trong khe còn nhanh rỉ sắt hơn.
 

nhaque_tb

Xe tăng
Biển số
OF-307668
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
1,587
Động cơ
332,181 Mã lực
Nơi ở
Cổng tỉnh
Em thấy thợ cam kết là 10 năm, vậy 1-2 năm thì bóc ra làm chống thấm từ sân thượng thì mới lâu dài được 😭
Bác nghe mình. Lợp tôn toàn bộ mái làm máng thoát to chút thì vừa chống nóng vừa chống thấm tuyệt đối và lâu dài. Còn tất cả những kiểu khác ko quá đc 2-3 năm đâu. Nhìn ảnh nhà bác ngấm tường nặng như kia khả năng cao là nứt tường bo mái nó ngấm xuống rồi. Nên chỉ có tôn là chuẩn nhất
 

Cavoihvtc

Xe đạp
Biển số
OF-404150
Ngày cấp bằng
10/2/16
Số km
13
Động cơ
227,579 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội
Chống thấm thì p làm từ trên xuống, chỗ nguồn nc á. Còn cái keo bơm vào ke nứt từ dưới lên làm chức năng bịt kín k cho không khí vào chống rỉ sét sắt bên trong thôi- tránh sét đạp bê tông ra làm khe nứt to hơn.
P hiểu bản chất vậy.
Giờ mình trám hết bên dưới, nc đọng lại trong khe còn nhanh rỉ sắt hơn.
Vâng đúng ko là không cái dại nào bằng, làm như cụ xử lý ngay từ nền sân thượng thì an tâm tại các bạn thợ tư vấn em là an tâm bảo hành 10 năm keo phun bít kín cả nền gạch trên sân thượng lên ko thể nào thấm được nữa với lại cty có nhiều chi nhánh ở các tỉnh em nghĩ uy tín cao 😢
 

Billexim

Xe hơi
Biển số
OF-822093
Ngày cấp bằng
6/11/22
Số km
129
Động cơ
1,005 Mã lực
Nơi ở
Vietnam
Theo e cụ nên theo bác bên trên lợp mái tôn, nhà cụ già e cũng xây bị ngấm mái, giờ lợp tôn cao tầm hơn 1m, quây kín hết xung quanh. Vừa chống nóng vừa chống ngấm ổn cụ ạ!
 

Songbensong

Xe đạp
Biển số
OF-883485
Ngày cấp bằng
17/6/25
Số km
13
Động cơ
71 Mã lực
Nhà em cũng bị y như này nên em hóng ạ. Tiện thể em xin ké bác chủ thớt nhà em cũng đang cần chống thấm bằng lợp mái tôn lên trên, có bác nào chuyên làm tốt, giá cả hợp lý mách em với ạ. Nhà e ở khu vực Giảng Võ (HN), nhà tầng 5 kiểu khu tập thể 5 tầng cũ.
 

DeLyon

Xe tăng
Biển số
OF-654586
Ngày cấp bằng
17/5/19
Số km
1,033
Động cơ
629,167 Mã lực
Vết này khó lắm vì nó đã nứt và sắt bên trong đã yếu và bị gỉ hết rồi. Làm cách này chỉ được vài ba năm qua vài mùa nắng mưa là lại bị lại.
Đầu tiên phải tẩy gỉ cho cốt thép bên trong, sau đó mới đến bơm keo trám. Tiếp theo là đến lớp bề mặt, nên kết hợp với quét chống thấm gốc xi măng + màng PE, sau đó bên trên sơn phủ PU lên. Tốt nữa thì ụp cái mái tôn lên là ok.
Chống thấm muốn lâu bền phải kết hợp nhiều giải pháp cùng 1 lúc, ít nhất là 2 hoặc 3. Mà cũng vì vậy nên môn chống thấm này rất đắt.
Nếu e nhận công trình này em nhận full theo m2 cả trần chứ ko tính riêng theo mét dài kiểu này rất dễ mang tiếng chê đắt chê rẻ. Chả được bao nhiêu mà quá nhiều công + chi phí bảo hành.
Ví dụ sân thượng của cụ 50m2 thì tính 500k/m2 full cả trần. Tổng 25tr. Nếu xử lý thêm giải pháp như bên trên em nói thì tùy lựa chọn của khách mà tính thêm.
 
Chỉnh sửa cuối:

Phú Cửng

Xe tăng
Biển số
OF-196027
Ngày cấp bằng
28/5/13
Số km
1,708
Động cơ
351,795 Mã lực
Tuổi
46
Trong quá trình thi công, kết cấu bê tông bị nứt, rỗ thì dùng phương pháp này để bơm dung dịch keo 2 thành phần (thường dùng Sika dur 731) hàn vá kết cấu. Nếu dùng loại dung dịch cho chống thấm mà bơm vào đây thì lại không đúng bài, nó lại làm tách kết cấu, giảm khả năng chịu lực, sau vẫn bị xé.
 
Chỉnh sửa cuối:

nhaque_tb

Xe tăng
Biển số
OF-307668
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
1,587
Động cơ
332,181 Mã lực
Nơi ở
Cổng tỉnh
Trong quá trình thi công, kết cấu bê tông bị nứt, rỗ thì dùng phương pháp này để bơm dung dịch keo 2 thành phần (thường dùng Sika dur 731) hàn vá kết cấu. Nếu dùng loại dung dịch cho chống thấm mà bơm vào đây thì lại không đúng bài, nó lại làm tách kết cấu, giảm khả năng chịu lực, sau vẫn bị xé.
Nứt toác như này thì chả có cái gì vá được kết cấu cả. Toàn là quảng cáo sai sự thật hết! Chỉ là bơm keo cho nó lấp kín cái khe nứt nhưng cũng chỉ đc 1 thời gian ngắn vì bê tông nó vẫn đang tiếp tục co dãn mạnh và tách ra tiếp!
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,495
Động cơ
276,972 Mã lực
Nhà em bị thấm trần thợ vào khảo sát và tư vấn chống thấm bằng khoan và bơm keo. Do tin tưởng công ty lên em chủ quan ko check giá thành với giá thành làm chống thấm 6m dài với 80 đinh với giá 17.600.000 các Cụ cho em xin đánh giá là giá này là em bị chặt chém hay giá mặt bằng chung ah vì khi em xem lại trên mạng có từ 200-500k/m
IMG_8904.jpeg
Em ko đánh giá về đắt rẻ phương pháp này, vì em chẳng tìm hiểu. Nhưng mà cụ dại rồi, vì nhìn tấm ảnh này thì nhà cụ nó ngấm cả vách giữa 2 nhà nữa. Chưa kể với tầm tiền đó thì cụ lợp đc luôn mái tôn phòng đó rồi còn gì :(( Sao cụ lại ko hỏi giá trước chứ.
 

tienaka

Xe container
Biển số
OF-440445
Ngày cấp bằng
27/7/16
Số km
6,465
Động cơ
283,611 Mã lực
Nơi ở
đang load
bác lại xem quảng cáo rồi, cái này chống gì, chống thấm là phải xử lý chỗ chấm chứ chạy theo chống ngược như này được thời gian nó lại thấm chỗ khác
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top