[Funland] Xin hỏi về thừa kế đất

huutrinh6688

Xe điện
Biển số
OF-155781
Ngày cấp bằng
7/9/12
Số km
2,068
Động cơ
373,087 Mã lực
Em chào các cụ.
Em có chút thắc mắc muốn mang lên đây nhờ các cụ tư vấn giúp để em được thêm thông tỏ.
626FC2D1-50CF-4867-AA77-18AE5E4B5283.png

Như hình vẽ trên thì ông A có 2 người vợ là B và C. Hiện tại ông A và bà C đã mất. Mảnh đất đứng tên sổ đỏ ông A và bà B hiện đang được 2 mẹ con bà B sử dụng.
Tuy nhiên các con của vợ trước ông A là 1+2+3 đang yêu cầu bà B phải cắt bớt một phần đất cho 3 người này hoặc bắt phải bán cả nhà đi để chia theo tỷ lệ thừa kế.
Nói thêm là bà B năm nay 60 tuổi. Ba anh em 1+2+3 đều già trên 70 còn AB thì năm nay mới 25 tuổi.
Trong trường hợp bà B không bán cũng không chia mà cứ để yên như thế thì tới 10-20 năm sau hàng thừa kế thứ nhất không còn nữa thì liệu 2 mẹ con bà B có được toàn quyền thừa kế mảnh đất trên hay không hay phải chia tiếp cho các con của 3 anh em 1+2+3?
Bà B cũng có ý định bán xới luôn cả mảnh (cỡ gần 10 tỷ) xong chia tiền rồi đi nơi khác mua nhà ở nhưng đang không yên tâm vì sợ 3 anh em lật lọng dở trò.
Cũng nói thêm là 3 anh em đã ấp ủ ý định đòi chia từ mấy năm nay nhưng đầu năm nay nó mở rộng con đường đi qua trước mặt nên giá đất tăng gấp đôi làm cho mấy anh em càng thêm quyết tâm đòi chia đất bằng được.
Em mong các cụ đi ngang qua bớt chút thời gian tư vấn giúp em để em tìm được phương án tối ưu nhất.
Em cám ơn các cụ.
 
Chỉnh sửa cuối:

ldt_tx

Xe tăng
Biển số
OF-29045
Ngày cấp bằng
13/2/09
Số km
1,465
Động cơ
901,498 Mã lực
Tóm lại cụ là ab hay là ac
 

Ryan848

Xe điện
Biển số
OF-355634
Ngày cấp bằng
27/2/15
Số km
3,052
Động cơ
23,429 Mã lực
Nơi ở
Lâm Gia Trang, Hà Nội
Nếu là trường hợp thực tế thì cụ ra VP luật cho nhanh, hỏi trên OF chém loạn thần chưởng lại thêm hỏa mù 😆
 

vnhn

Xe tăng
Biển số
OF-70262
Ngày cấp bằng
9/8/10
Số km
1,001
Động cơ
439,507 Mã lực
Hàng thừa kế 1 chết thì vẫn còn 2 mà cụ. Nói chung tách bạch theo luật thì ko ăn dc hết đâu, vẫn phải chia cho đám con kia theo tỷ lệ. Mấy năm trước ông cụ nhà em mất, làm thủ tục sang tên miếng đất mà phát mệt. Dính dáng nhiều thành phần thì cứ sút đi rồi chia cho khỏe người. Để lại cũng ko làm ăn dc gì yên ổn.
 

Duc012009

Xe tải
Biển số
OF-478612
Ngày cấp bằng
23/12/16
Số km
375
Động cơ
199,741 Mã lực
Tuổi
51
Bà B 50% mảnh, 50% còn lại chia đều cho 5 người gồm bà B và AB, AC1,2,3; hoặc bà C và AB, AC1,2,3, hoặc có thể chia 6 phần tùy thuộc vào giấy hôn thú.
 

kites1

Xe điện
Biển số
OF-571899
Ngày cấp bằng
1/6/18
Số km
2,222
Động cơ
166,954 Mã lực
Xem ra bố mẹ không để lại tài sãn là phương án tốt nhất. Như thế, không phải nhìn thấy anh em trong nhà, tranh giành với nhau.
 

cò dất

Xe tải
Biển số
OF-806252
Ngày cấp bằng
2/3/22
Số km
276
Động cơ
11,461 Mã lực
Tuổi
54
Em chào các cụ.
Em có chút thắc mắc muốn mang lên đây nhờ các cụ tư vấn giúp để em được thêm thông tỏ.
626FC2D1-50CF-4867-AA77-18AE5E4B5283.png

Như hình vẽ trên thì ông A có 2 người vợ là B và C. Hiện tại ông A và bà C đã mất. Mảnh đất đứng tên sổ đỏ ông A và bà B hiện đang được 2 mẹ con bà B sử dụng.
Tuy nhiên các con của vợ trước ông A là 1+2+3 đang yêu cầu bà B phải cắt bớt một phần đất cho 3 người này hoặc bắt phải bán cả nhà đi để chia theo tỷ lệ thừa kế.
Nói thêm là bà B năm nay 60 tuổi. Ba anh em 1+2+3 đều già trên 70 còn AB thì năm nay mới 25 tuổi.
Trong trường hợp bà B không bán cũng không chia mà cứ để yên như thế thì tới 10-20 năm sau hàng thừa kế thứ nhất không còn nữa thì liệu 2 mẹ con bà B có được toàn quyền thừa kế mảnh đất trên hay không hay phải chia tiếp cho các con của 3 anh em 1+2+3?
Bà B cũng có ý định bán xới luôn cả mảnh (cỡ gần 10 tỷ) xong chia tiền rồi đi nơi khác mua nhà ở nhưng đang không yên tâm vì sợ 3 anh em lật lọng dở trò.
Cũng nói thêm là 3 anh em đã ấp ủ ý định đòi chia từ mấy năm nay nhưng đầu năm nay nó mở rộng con đường đi qua trước mặt nên giá đất tăng gấp đôi làm cho mấy anh em càng thêm quyết tâm đòi chia đất bằng được.
Em mong các cụ đi ngang qua bớt chút thời gian tư vấn giúp em để em tìm được phương án tối ưu nhất.
Em cám ơn các cụ.
hiện tại thửa đất này sẽ có 2 dòng thừa kế ở đây mà các cụ lẫn cụ thớt sẽ kg chú ý
1- dòng thừa kế thứ nhất là vợ chồng của thửa đất này , tức ông A và bà B
2- dòng thừa kế thứ 2 này mới phức tạp đây là gồm có :
*- bố mẹ đẻ của ông chồng và bố mẹ đẻ của bà vợ C đã tèo kia
*- các người con của ông A và bà B và C
dòng thừa kế thứ 2 này cả team đều có quyền lợi như nhau là được chia chác sô thừa kế của ông A đã tèo kia , đó là 1/2 thửa đất . còn 1/2 thửa đất còn lại là của bà với đang còn sống kia sẽ được hưởng ( nhưng chưa rõ là ông A này lấy bà C thì thửa đất này có chưa đã hay là bà c này tèo rồi . thì ông A và bà B này mới mua thửa đất này )
 

zaiwaz123

Xe tăng
Biển số
OF-422657
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
1,744
Động cơ
238,488 Mã lực
Xem ra bố mẹ không để lại tài sãn là phương án tốt nhất. Như thế, không phải nhìn thấy anh em trong nhà, tranh giành với nhau.
Cách giải quyết văn minh là phân xử tại toà án vì cụ ông có 2 bà , con bà cả , con bà 2 ...v.v.....và vv...
Đâu cứ phải bố mẹ không để lại tài sản thừa kế là các con yêu thương nhau .
 

Manhhung57

Xe đạp
Biển số
OF-795585
Ngày cấp bằng
3/11/21
Số km
29
Động cơ
18,573 Mã lực
Tuổi
65
Nếu sổ đỏ đứng tên Bà B và Ông A khi ông A chết ( không có di chúc) thì sảy ra 2 trường hợp :
1- Khi Bà B vẫn còn sống, thì việc nếu bán mảnh đất thì sẽ được chia cho những người cùng sở hữu và hàng thừa kế thứ nhất , trong đó Bà B được 1/2 giá trị mảnh đất, 1/2 giá trị của ông A sẽ được chia đều cho 5 người là Bà B, con AB , con 1,2,3 mỗi người được 1/10 giá trị mảnh đất khi đó mẹ con bà B và con AB được (1/2 + 1/10 + 1/10 = 7/10 giá trị lô đât ) còn các con ông A chỉ được 3/10 giá trị lô đất.
- Nếu để đến khi bà B chết mà vẫn chưa thỏa thuận về việc thừa kế thì lô đất đó chỉ thuộc những người hàng thừa kế thứ nhất là 4 người, như vây con AB chỉ được 1/4 giá trị , các con riêng ông B được 3/4 giá trị lô đất.
Như vậy, thấy bán trước hay bán sau lợi hơn.
 
Chỉnh sửa cuối:

kites1

Xe điện
Biển số
OF-571899
Ngày cấp bằng
1/6/18
Số km
2,222
Động cơ
166,954 Mã lực
Cách giải quyết văn minh là phân xử tại toà án vì cụ ông có 2 bà , con bà cả , con bà 2 ...v.v.....và vv...
Đâu cứ phải bố mẹ không để lại tài sản thừa kế là các con yêu thương nhau .
Không có tài sãn của bố mẹ để lại, dưt2 khoát sẽ không có sự tranh chấp. Vì nếu như ai cũng không dòm ngó đến nó, làm gì có những thớt hỏi cách chia chác trên MXH.
 

khonglaaica

Xe điện
Biển số
OF-53234
Ngày cấp bằng
20/12/09
Số km
2,451
Động cơ
-4,825 Mã lực
Nơi ở
Tuyệt tình cốc
Nếu sổ đỏ đứng tên Bà A và Ông B thì sẩy ra 2 trường hợp :
- Khi Bà A còn sống, nếu bán mảnh đất thì sẽ được chia cho những người cùng sở hữu và hàng thừa kế thứ nhất , trong đó Bà A được 1/2 giá trị mảnh đất, 1/2 giá trị của ông B sẽ được chia đều cho 5 người là Bà A, con AB , con 1,2,3 mỗi người được 1/10 giá trị mảnh đất khi đó mẹ con bà A và AB được (1/2 + 1/10 + 1/10 = 7/10 giá trị lô đât ) còn các con ông B chỉ được 3/10 giá trị lô đất.
- Nếu để đến khi bà A chết thì mảnh đất thừa kế chỉ những người hàng thừa kế thứ nhất là 4 người, như vây con AB chỉ được 1/4 giá trị , các con riêng ông B được 3/4 giá trị lô đất.
Như vậy, thấy bán trước hay bán sau lợi hơn.
Em tóm tắt cho dễ hiểu:
Bán khi bà B còn sống : Bà B 6 phần, con bà B 1 phần, 3 người con của bà C mỗi người 1 phần
Bán khi bà B mất : 4 người con (1 của bà B, 3 của bà C) mỗi người đều nhận phần bằng nhau (với điều kiện Ba Mẹ bà B đã mất)
 
Chỉnh sửa cuối:

mitdac1819

Xe điện
Biển số
OF-477090
Ngày cấp bằng
15/12/16
Số km
2,738
Động cơ
225,004 Mã lực
Không có tài sãn của bố mẹ để lại, dưt2 khoát sẽ không có sự tranh chấp. Vì nếu như ai cũng không dòm ngó đến nó, làm gì có những thớt hỏi cách chia chác trên MXH.
Nếu có di chúc sẽ ko có vấn đề gì cả. Ở VN, chuyện lập di chúc rất hiếm, nên mới xảy ra chuyện tranh dành khi 1 người mất, dẫn đến bất hòa
 

Leanh65

Xe container
Biển số
OF-375348
Ngày cấp bằng
27/7/15
Số km
6,712
Động cơ
308,747 Mã lực
Em tóm tắt cho dễ hiểu:
Bán khi bà A còn sống : Bà A 6 phần, con bà A 1 phần, 3 người con của bà C mỗi người 1 phần
Bán khi bà A mất : 4 người con (1 của bà A, 3 của bà C) mỗi người đều nhận phần bằng nhau (với điều kiện Ba Mẹ bà A đã mất)
Cụ sai bét, lẫn lộn ông A thành bà A, sổ đỏ đang đứng tên ông A, bà B mà bà B lại không có phần😅
 

ubisapro

Xe trâu
Biển số
OF-335434
Ngày cấp bằng
19/9/14
Số km
30,103
Động cơ
566,362 Mã lực
Nói chung món này nhờ văn phòng luật cho nhẹ đầu.
 

Khanh037

Đi bộ
Biển số
OF-811072
Ngày cấp bằng
18/4/22
Số km
8
Động cơ
2,088 Mã lực
Tuổi
26
Nếu sổ đỏ đứng tên Bà A và Ông B thì sẩy ra 2 trường hợp :
- Khi Bà A còn sống, nếu bán mảnh đất thì sẽ được chia cho những người cùng sở hữu và hàng thừa kế thứ nhất , trong đó Bà A được 1/2 giá trị mảnh đất, 1/2 giá trị của ông B sẽ được chia đều cho 5 người là Bà A, con AB , con 1,2,3 mỗi người được 1/10 giá trị mảnh đất khi đó mẹ con bà A và AB được (1/2 + 1/10 + 1/10 = 7/10 giá trị lô đât ) còn các con ông B chỉ được 3/10 giá trị lô đất.
- Nếu để đến khi bà A chết thì mảnh đất thừa kế chỉ những người hàng thừa kế thứ nhất là 4 người, như vây con AB chỉ được 1/4 giá trị , các con riêng ông B được 3/4 giá trị lô đất.
Như vậy, thấy bán trước hay bán sau lợi hơn.
Cụ có nhầm không, sổ đỏ đứng tên A và B mà. A mất thì chỉ có AB được hưởng 1/2 đó. 1/2 kia của B thì tính tiếp, chứ mặc định mẹ con nhà AB luôn được 1/2 rồi
 

zaiwaz123

Xe tăng
Biển số
OF-422657
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
1,744
Động cơ
238,488 Mã lực
Không có tài sãn của bố mẹ để lại, dưt2 khoát sẽ không có sự tranh chấp. Vì nếu như ai cũng không dòm ngó đến nó, làm gì có những thớt hỏi cách chia chác trên MXH.
Cụ chỉ nhìn thấy một khía cạnh của cả vấn đề , tranh chấp, mâu thuẫn được hình thành từ rất lâu trong sinh hoạt, trong cuộc sống GĐ , trong trường hợp bố mẹ không để lại tài sản để các con không có cơ hội tranh chấp như ý của cụ thì vẫn có tranh chấp , đùn đẩy việc nuôi nấng, chăm sóc bố mẹ. Vì vậy lỗi không phải là để lại tài sản mà lỗi là do ý thức chủ quan của từng người , ai cũng muốn phần mình được nhiều hơn người khác !
 
  • Vodka
Reactions: Mzc

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
10,527
Động cơ
491,185 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
lại phải nhờ cụ DurexXL vào tv mới chặt chẽ đc, cơ mà em dự đầu bài còn thiếu nhiều dữ kiện nên đáp án có thể sẽ ko chuẩn:D
 

Tiểungưnhi88

Xe điện
Biển số
OF-490929
Ngày cấp bằng
23/2/17
Số km
2,338
Động cơ
212,817 Mã lực
Tuổi
33
Nếu sổ đỏ đứng tên Bà B và Ông A khi ông A chết ( không có di chúc) thì sảy ra 2 trường hợp :
1- Khi Bà B vẫn còn sống, thì việc nếu bán mảnh đất thì sẽ được chia cho những người cùng sở hữu và hàng thừa kế thứ nhất , trong đó Bà B được 1/2 giá trị mảnh đất, 1/2 giá trị của ông A sẽ được chia đều cho 5 người là Bà B, con AB , con 1,2,3 mỗi người được 1/10 giá trị mảnh đất khi đó mẹ con bà B và con AB được (1/2 + 1/10 + 1/10 = 7/10 giá trị lô đât ) còn các con ông A chỉ được 3/10 giá trị lô đất.
- Nếu để đến khi bà B chết mà vẫn chưa thỏa thuận về việc thừa kế thì lô đất đó chỉ thuộc những người hàng thừa kế thứ nhất là 4 người, như vây con AB chỉ được 1/4 giá trị , các con riêng ông B được 3/4 giá trị lô đất.
Như vậy, thấy bán trước hay bán sau lợi hơn.
Trường hợp bà b chết chia như cụ nói thì em thấy lần đầu ah.
Mà cũng xem lại đất cấp hộ gia đình hay cá nhân. Dẫn đến cách chia cũng khác.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top