[Funland] Xin ý kiến cccm về KĐT Lideco

[xe_bo_6_banh]

Vin ĐP và Sunshine mở bán, Lideco có tăng giá không mọi người

Em nhòm qua thì Vin ĐP có đến ~250 BT, phần lớn trong số này là song lập, dt 228m2 (màu xanh lá). Loạt căn này trùng đúng phân khúc BT của Lideco.

Chỉ bấy nhiêu thôi cũng đủ thấy Lideco sẽ lập mặt bằng giá mới, khi a.V chào giá chính thức

 

[Duong tien sih]

Em nhòm qua thì Vin ĐP có đến ~250 BT, phần lớn trong số này là song lập, dt 228m2 (màu xanh lá). Loạt căn này trùng đúng phân khúc BT của Lideco.

Chỉ bấy nhiêu thôi cũng đủ thấy Lideco sẽ lập mặt bằng giá mới, khi a.V chào giá chính thức

Chưa chắc đâu, phân khúc sản phẩm khác nhau. Vin ĐP là phân khúc hạng sang, đầy đủ tiện ích trường học, mua sắm, giải trí lại có mấy tòa cc hút dân về. Lideco heo hút toàn BT to, mình qua thấy đa số cán bộ về hưu ở. Ở thì sạch sẽ nhưng buồn lắm, kiểu khu kín như Vinhomes Thăng Long, giá chững lắm.

 

[cuong88icm]

Chưa chắc đâu, phân khúc sản phẩm khác nhau. Vin ĐP là phân khúc hạng sang, đầy đủ tiện ích trường học, mua sắm, giải trí lại có mấy tòa cc hút dân về. Lideco heo hút toàn BT to, mình qua thấy đa số cán bộ về hưu ở. Ở thì sạch sẽ nhưng buồn lắm, kiểu khu kín như Vinhomes Thăng Long, giá chững lắm.

Lideco mở bán mười mấy năm trước rồi, bao nhiêu năm trôi qua mà vắng vẻ, xuống cấp, bỏ hoang ...=> 1 dự án thất bại

 

[xe_bo_6_banh]

Chưa chắc đâu, phân khúc sản phẩm khác nhau. Vin ĐP là phân khúc hạng sang, đầy đủ tiện ích trường học, mua sắm, giải trí lại có mấy tòa cc hút dân về. Lideco heo hút toàn BT to, mình qua thấy đa số cán bộ về hưu ở. Ở thì sạch sẽ nhưng buồn lắm, kiểu khu kín như Vinhomes Thăng Long, giá chững lắm.

Chỉ cần bằng 2/3 đơn giá BT của Vin ĐP thì cũng đủ lên một mặt bằng giá mới rồi mà cụ
(em chỉ đag so với BT của Vin, dt đều từ 228m trở lên)

 

[expander]

Chưa chắc đâu, phân khúc sản phẩm khác nhau. Vin ĐP là phân khúc hạng sang, đầy đủ tiện ích trường học, mua sắm, giải trí lại có mấy tòa cc hút dân về. Lideco heo hút toàn BT to, mình qua thấy đa số cán bộ về hưu ở. Ở thì sạch sẽ nhưng buồn lắm, kiểu khu kín như Vinhomes Thăng Long, giá chững lắm.

Chưa kể Lideco đi qua tuyến QL 32 đông và tắc kinh khủng, giờ dãn dân xuống vùng đó nhiều nên buổi sáng mà đi làm, buổi chiều trên đường đó xác định luôn ạ. Quê em đi về qua tuyến đường đó mà đôi khi em còn phải đi vòng đường khác xa hơn để tránh đi

 

[Lenguyenbaokim]

theo em thấy thì lideco đa phần là diện tích to, nên tổng tiền sẽ lớn. Còn Vin thì diện tích sẽ đa dạng hơn, loại hình sp cũng nhiều hơn. Thêm nữa Vin có sự đồng bộ hơn về tiện tích, và em nghĩ mức độ lấp đầy ở Vin cũng sẽ nhanh hơn.

 

[Lenguyenbaokim]

Còn về vị trí, thì tùy nhu cầu và nơi lm vc. Ai lm vc ở tây hồ thì Vin sẽ gần hơn vì có đg TTL, còn lm vc ở mỹ đình, cầu giấy thì lideco lại tiện hơn. sau này TTL thông đg thì đg 32 sẽ bớt tắc hơn ạ

 

[Phongpt]

Còn về vị trí, thì tùy nhu cầu và nơi lm vc. Ai lm vc ở tây hồ thì Vin sẽ gần hơn vì có đg TTL, còn lm vc ở mỹ đình, cầu giấy thì lideco lại tiện hơn. sau này TTL thông đg thì đg 32 sẽ bớt tắc hơn ạ

Quan trọng là cái giá thôi bác ơi. 1 chỗ 150tr 1 chỗ 250tr thì cũng đáng phải cân nhắc nhiều lắm. Vin ĐP ra thì kiểu gì nó cũng phải thúc đẩy phần nào đó tiến độ đường tây TL thì ra hàng nó mới được giá. Có đường Tây TL đi đâu cũng tiện và nhanh. Lideco ăn theo hạ tầng lên được thì lên thôi bác.

 

[Lenguyenbaokim]

Quan trọng là cái giá thôi bác ơi. 1 chỗ 150tr 1 chỗ 250tr thì cũng đáng phải cân nhắc nhiều lắm. Vin ĐP ra thì kiểu gì nó cũng phải thúc đẩy phần nào đó tiến độ đường tây TL thì ra hàng nó mới được giá. Có đường Tây TL đi đâu cũng tiện và nhanh. Lideco ăn theo hạ tầng lên được thì lên thôi bác.

theo như em biết thì dự án Vin ĐP là dự án BT. Vậy nên chắc chắn với cụ là đoạn đường TTL đi qua địa phận huyện ĐP sẽ đc Vin ưu tiên triển khai nhanh nhất có thể. Em dự đoán giá Vin cũng khoảng 200tr/m2 thôi cụ ạ!

 

[xe_bo_6_banh]

theo như em biết thì dự án Vin ĐP là dự án BT. Vậy nên chắc chắn với cụ là đoạn đường TTL đi qua địa phận huyện ĐP sẽ đc Vin ưu tiên triển khai nhanh nhất có thể. Em dự đoán giá Vin cũng khoảng 200tr/m2 thôi cụ ạ!

Cứ cho là BT của Vin thấp nhất khoảng 200tr/m2 thì Lideco nếu chỉ 130-140tr cũng đáng cân nhắc rồi mà cụ

 

[Lenguyenbaokim]

Cứ cho là BT của Vin thấp nhất khoảng 200tr/m2 thì Lideco nếu chỉ 130-140tr cũng đáng cân nhắc rồi mà cụ

vâng cụ. Thì em cũng nói là phụ thuộc vào nhu cầu và việc di chuyển từ nơi ở đến nơi lm vc nữa cụ ạ!

 

[thichtien]

Cứ cho là BT của Vin thấp nhất khoảng 200tr/m2 thì Lideco nếu chỉ 130-140tr cũng đáng cân nhắc rồi mà cụ

Hiện nay giá rao bán của biệt thự Lideco cũng tầm giá 120-140 rồi mà bác. Vậy làm gì cinfvduw địa tăng ạ

 

[truong]

theo như em biết thì dự án Vin ĐP là dự án BT. Vậy nên chắc chắn với cụ là đoạn đường TTL đi qua địa phận huyện ĐP sẽ đc Vin ưu tiên triển khai nhanh nhất có thể. Em dự đoán giá Vin cũng khoảng 200tr/m2 thôi cụ ạ!

BT của nó là làm Đường Vành Đai 2 đổi lấy đất dan phượng chứ có phải là làm TTL đổi lấy đất đan phượng đâu cụ. nó làm đường vành đai 2 xong lâu rồi mà

 

[Lenguyenbaokim]

BT của nó là làm Đường Vành Đai 2 đổi lấy đất dan phượng chứ có phải là làm TTL đổi lấy đất đan phượng đâu cụ. nó làm đường vành đai 2 xong lâu rồi mà

1 phần đường TTL do Vin lm đấy cụ. Cả cầu Tứ Liên nữa

 

[truong]

1 phần đường TTL do Vin lm đấy cụ. Cả cầu Tứ Liên nữa

Cụ moi tin này ở đâu ra vậy ạ.

 

[xe_bo_6_banh]

Hiện nay giá rao bán của biệt thự Lideco cũng tầm giá 120-140 rồi mà bác. Vậy làm gì cinfvduw địa tăng ạ

Hự, sales của Vin ĐP đang báo em 300tr/m2 biệt thự

 

[phammut]

Em thấy NV 5 đang rao giá rẻ mà, có 100tr 1m chưa kể tiền xây

 

[xe_bo_6_banh]

Em thấy NV 5 đang rao giá rẻ mà, có 100tr 1m chưa kể tiền xây

Tiền xây tính như thế nào cụ nhỉ

 

[taiadau]

Hự, sales của Vin ĐP đang báo em 300tr/m2 biệt thự

Xa tít mù tắp, lại còn ở huyện, cách huyện nữa chứ, giá này ko hiểu Vin định bán ntn

 

[phammut]

Tiền xây tính như thế nào cụ nhỉ

giá 3 tỷ lô đấy