[Funland] Xin ý kiến cccm về KĐT Lideco

[Vitamin gogo]

Đài tưởng niệm không phải nghĩa trang nhé

BĐS nên tránh: gần nghĩa trang, đài tưởng niệm, đình, chùa, đền… đó là những chốn tâm linh
Phong thủy lâu dài là vậy đó. Ví dụ nếu anh có thể giàu có khỏe mạnh hạnh phúc 10 điểm thì ở những nơi tâm linh chỉ còn 5-6 điểm
Đây là ý kiến cá nhân sau nhiều năm tôi nghiệm lý

 

[clessking]

Đài tưởng niệm không phải nghĩa trang nhé

Trước mặt là đài tưởng niệm, sau lưng là nghĩa trang mà cụ.
Khu 20A toàn bộ quay mặt ra nghĩa trang, nhất là mấy căn gần cổng hông cách nghĩa trang 50m thôi cụ ah.

 

[Beontop]

BĐS nên tránh: gần nghĩa trang, đài tưởng niệm, đình, chùa, đền… đó là những chốn tâm linh
Phong thủy lâu dài là vậy đó. Ví dụ nếu anh có thể giàu có khỏe mạnh hạnh phúc 10 điểm thì ở những nơi tâm linh chỉ còn 5-6 điểm
Đây là ý kiến cá nhân sau nhiều năm tôi nghiệm lý

Theo cụ thì khoảng cách bao nhiêu thì coi là gần ạ?

 

[KMK]

BĐS nên tránh: gần nghĩa trang, đài tưởng niệm, đình, chùa, đền… đó là những chốn tâm linh
Phong thủy lâu dài là vậy đó. Ví dụ nếu anh có thể giàu có khỏe mạnh hạnh phúc 10 điểm thì ở những nơi tâm linh chỉ còn 5-6 điểm
Đây là ý kiến cá nhân sau nhiều năm tôi nghiệm lý

Nhất trí với cụ! Em rất thích khu Lideco, mấy lần có ý định chuyển sang. Tình cờ mấy năm trước ngồi uống bia bên đường, trước cổng Khu đô thị nhìn thấy nghĩa trang (Đài tưởng niệm) trong đầu hình dung cổng Khu đô thị như chuẩn bị vào cửa tử nên cũng từ bỏ ý định sang khu này luôn.

 

[phammut]

Nhất trí với cụ! Em rất thích khu Lideco, mấy lần có ý định chuyển sang. Tình cờ mấy năm trước ngồi uống bia bên đường, trước cổng Khu đô thị nhìn thấy nghĩa trang (Đài tưởng niệm) trong đầu hình dung cổng Khu đô thị như chuẩn bị vào cửa tử nên cũng từ bỏ ý định sang khu này luôn.

Mỗi người một quan điểm, thực tế các sếp mua và đã ở rất nhiều! Em cũng đang cày để xây

 

[phammut]

Cụ muốn hỏi công trình đối diện Toyota Hoài Đức (đường vào Học viện KHQS). Nếu thế thì nó là cái này,cụ muốn thêm thông tin khác thì dựa thông tin trên bản vẽ cụ có thể tìm trên Google.

Cám ơn bác, theo hình vẽ 4 tháng nữa là xong e vào hóng!

 

[phammut]

Trước mặt là đài tưởng niệm, sau lưng là nghĩa trang mà cụ.
Khu 20A toàn bộ quay mặt ra nghĩa trang, nhất là mấy căn gần cổng hông cách nghĩa trang 50m thôi cụ ah.

Em nhìn trên Google map chưa không thấy nghĩa trang đâu, để hôm nào tiện em vào thắp hương cho các cụ xem sao

 

[KMK]

Em nhìn trên Google map chưa không thấy nghĩa trang đâu, để hôm nào tiện em vào thắp hương cho các cụ xem sao

Nghĩa trang em đoán là của khu Cienco 5 phá sau Lideco giáp với đường đi Tân Hội.

 

[clessking]

Em nhìn trên Google map chưa không thấy nghĩa trang đâu, để hôm nào tiện em vào thắp hương cho các cụ xem sao

Đây cụ, chắc cụ ko biết cái nghĩa trang đó nên nhìn ko ra thôi. Nó phía bên Cienco đó cụ. Cạnh chỗ Tuyến 31 đó, em có để đo khoảng cách khoảng 57m đó

 

[lodudu]

Không giáp trực tiếp, giáp khu cienco mà giờ khu cienco xây lên hết rồi nên cũng ko nhìn thấy. Ở quê thì thôn nào chả có nghĩa trang, ko tránh được. Khu Ciputra xịn xò thế còn sát cạnh cơ mà

 

[clessking]

Không giáp trực tiếp, giáp khu cienco mà giờ khu cienco xây lên hết rồi nên cũng ko nhìn thấy. Ở quê thì thôn nào chả có nghĩa trang, ko tránh được. Khu Ciputra xịn xò thế còn sát cạnh cơ mà

Ở quê mới ít nghĩa trang, HN mới lắm nghĩa trang cạnh nhà chứ cụ Không có sự lựa chọn thì chọn cái tốt nhất thôi cụ, nhưng giá cả sẽ khác nhau. Gần như vậy giá sẽ thấp hơn nếu người mua biết rõ. Còn em thật, người nhà em ở giữa trung tâm HN, có 100m2 đất thì đến 40m2 là khuôn viên của cái mộ cổ. Sống bao đời có sợ gì đâu, muốn bốc đi lắm mà chẳng phải của mình, tiền quyền không mạnh mà động chạm vào cũng ghê.

 

[lodudu]

Ở quê mới ít nghĩa trang, HN mới lắm nghĩa trang cạnh nhà chứ cụ Không có sự lựa chọn thì chọn cái tốt nhất thôi cụ, nhưng giá cả sẽ khác nhau. Gần như vậy giá sẽ thấp hơn nếu người mua biết rõ. Còn em thật, người nhà em ở giữa trung tâm HN, có 100m2 đất thì đến 40m2 là khuôn viên của cái mộ cổ. Sống bao đời có sợ gì đâu, muốn bốc đi lắm mà chẳng phải của mình, tiền quyền không mạnh mà động chạm vào cũng ghê.

Do mức độ đô thị hoá thôi, chứ về quê đi 1 đoạn lại có nghĩa trang. HN mật độ cao, khu này trước cũng là ruộng, sau thu hồi làm dự án.

 

[KMK]

Không giáp trực tiếp, giáp khu cienco mà giờ khu cienco xây lên hết rồi nên cũng ko nhìn thấy. Ở quê thì thôn nào chả có nghĩa trang, ko tránh được. Khu Ciputra xịn xò thế còn sát cạnh cơ mà

Cái nghĩa trang này vẫn đang mai táng bình thường các cụ nhé.

 

[phammut]

Đây cụ, chắc cụ ko biết cái nghĩa trang đó nên nhìn ko ra thôi. Nó phía bên Cienco đó cụ. Cạnh chỗ Tuyến 31 đó, em có để đo khoảng cách khoảng 57m đó

Nhà e mua xa cả Nghĩa trang và đài tưởng niệm, nhưng e thấy cái này ko ảnh hưởng, lý do là e mua 3 năm còn ko biết đến nó, và nó thuocj địa phần Cienco. E chỉ loanh quanh ra cái hồ tập thể dục

 

[clessking]

Nhà e mua xa cả Nghĩa trang và đài tưởng niệm, nhưng e thấy cái này ko ảnh hưởng, lý do là e mua 3 năm còn ko biết đến nó, và nó thuocj địa phần Cienco. E chỉ loanh quanh ra cái hồ tập thể dục

Vâng, cụ mua xong rồi mà. Đó là tâm lý bình thường của mọi người thôi. Khi nào cụ cần lựa chọn và có nhiều sự lựa chọn thì cụ mới quan tâm, và đương nhiên chọn cái tốt nhất. Em chắc.

Chẳng có ai sẵn sàng mua 1 sản phẩm lỗi nếu nó có giá bằng sản phẩm bình thường cả, em cũng vậy. VD cụ tìm mua CC mà có 2 căn giống nhau chỉ khác hướng Đông Nam và Tây Bắc, chắc chắn cụ sẽ chọn căn Đông Nam. Dù rằng cụ chẳng quá tâm đâu, chỉ có điều cụ sẽ ko mua giá căn Tây Bắc với giá Đông Nam vì khi đó cụ sẽ nghĩ sau này cần tiền bán ĐN dễ hơn nhiều, giá cũng tốt hơn. Cụ sẽ mua căn Tây Bắc khi giá nó thấp hơn hoặc khi cụ ko còn sự lựa chọn Đông Nam bằng giá. Đấy là lẽ thường thôi mà.

 

[Vitamin gogo]

Các cụ hiểu thêm một chút về tâm linh, không phải ai cũng bị ám, không phải gia đình nào cũng bị ám mà là người có tần số phù hợp nó mới cộng hưởng.
Nhưng đại đa số nhà gần chốn tâm linh thì không đời này dính thì đời sau dính… tôi chứng kiến mấy nhà gần chùa quê tôi như sau: Nhà 1 có đứa con bị chết năm 13 tuổi (năm 1985), sau đó (1987) bán cho người khác mua cho vợ chồng con trai lớn ở riêng, hai vợ chồng về ở oánh nhau suốt ngày không làm ăn gì … sau phải chuyển đi, mà chuyển đi (1990), sau đó nhà này bỏ không ai ở, hoang tàn và mục nát.....; nhà 2, nhà 3 sát chùa lấn đất chùa, làm chuồng lợn, gà gần sát chùa… cả 2 nhà đẻ 2 đứa con trai (1994) & (1996) đều không có hậu môn chết chỉ sau vài ngày sau khi sinh ra; nhà 4,5,6…. Chả nhà nào ra gì, làm có tiền nhưng bụp phát tai nạn bệnh tật mất hết, có nhà thì cãi chửi nhau suốt…Giờ khu đấy lớp trẻ lớn lên nó không ở đó nữa, chuyển ra nơi khác mua nhà sinh sống, một số nhà để đất đó xây nhà thờ, hoặc nhà chung gia đình lớn để thỉnh thoảng qua lại hương khói..... Nghiệm lý như vậy thì thấy chỉ đời 1, đến đờ 2 ở lại khu đất đó, từ đời thứ 3 là bọn trẻ muôn phương tứ hướng và không còn nhiều gia đình sinh sống ở đấy...
Có thờ có thiêng, có kiêng có lành, nếu vì lý do nào đó không có điều kiện thì phải ở gần chốn tâm linh, chứ có tiền tỷ thì mua chỗ nào đất sạch mà ở.
Một số cụ thì có dẫn chứng ở khu này, khu kia gần nghĩa trang mà họ vẫn ở, như Gle..thì theo tôi hiểu đó là những là đầu cơ, đầu tư..mua là chính, hoặc cung có gia đình ở nhưng thời gian chưa lâu để cảm nhận được sự ảnh hưởng của tâm linh...có thể đời này chưa lụi nhưng đời sau sẽ có vấn đề
Có thể những lời kể trên đây có cụ coi là vô lý, một số cụ mua rồi thì lăn tăn, một số cụ môi giới, đầu tư thì không thích nhưng đó là lời chân thành đấy. Khi nào các cụ đủ giàu, đủ trải nghiệm thì sẽ biết những đại gia, những ông lớn khi đi mua nhà để ở họ xem phong thuỷ như thế nào, có người còn mời cả thày bên TQ, ĐL về xem, rồi họ cúng khấn, phong ấn ...như thế nào...

 

[phammut]

Phố chùa bộc nhà em mặt tiền Chùa Bộc đên 20m, cả phố và đăc biệt cái đoạn đối diện Chùa vẫn sần uất. Cienco 5 là đất dự án có cái nghĩa trang đấy, cả Vị đan phượng cũng gần nghĩa trang vẫn lên ầm ầm! Gele khu c khu d còn nghĩa trang mấy phia, và có 2 3 cái mộ ngay măt đường sát nhà phải quây lại, chả hiểu sao giá cao thế

 

[clessking]

Phố chùa bộc nhà em mặt tiền Chùa Bộc đên 20m, cả phố và đăc biệt cái đoạn đối diện Chùa vẫn sần uất. Cienco 5 là đất dự án có cái nghĩa trang đấy, cả Vị đan phượng cũng gần nghĩa trang vẫn lên ầm ầm! Gele khu c khu d còn nghĩa trang mấy phia, và có 2 3 cái mộ ngay măt đường sát nhà phải quây lại, chả hiểu sao giá cao thế

Thế ý cụ là nhà cụ xa nghĩa trang thì giá bằng căn cách nghĩa trang 50m phỏng?
Còn đắt rẻ phải so sánh tương đồng (VD như cùng khu vực, dòng tiền, mật độ dân cư, hạ tầng...).
Không ai nói là cứ gần nghĩa trang là phải rẻ hơn khu khác (dù ko có nghĩa trang), mà chỉ đang nói đến gần nghĩa trang là điểm trừ, và nếu không phải trạng thái khan hàng/độc quyền thì đương nhiên giá sẽ phải điều chỉnh giảm cho phù hợp.
Chẳng phải đâu xa, ngay khu Gele như cụ nói, có 2 3 căn biệt thự có cái mộ tổ nằm trước cửa đợt 2023 giảm đến 20-30% so với thị trường mà bán mãi cũng không được. Hoặc ngay chính Lideco đấy, căn NV34.02 có hẳn 2 mặt tiền đường to mà dính lỗi đường đâm, bán rẻ hơn 2 tỷ cũng mãi chẳng trôi. Tất nhiên là phải so với cùng thời điểm và cùng băng đó. Đó là quy luật và sự chấp nhận của thị trường rồi. Bản thân cụ nếu bây giờ cần mua ở Lideco cũng sẽ lựa chọn như thế (né nghĩa trang nếu có sự lựa chọn khác tương đồng), chứ ko phải bảo cụ về Thạch Thất mua vừa rẻ mà lại ko nghĩa trang.