[Funland] xin ý kiến tư vấn của các cụ về nợ Ngân hàng

[Đại dương]

Não cụ đúng là có vấn đề! Theo luật định khi HĐ bị tuyên vô hiệu thì tài sản của ai trả về người đó. Trong trường hợp này cái thỏa thuận kia là người thế chấp vẫn phải chịu trách nhiệm cho khoản vay đã giải ngân chính là thỏa thuận ngoài luật được pháp luật thừa nhận. Cụ nên đi học thêm về luật!

Vậy cái khoanh đỏ kia là cụ trích từ đâu ra?
não cụ chuẩn nhưng chưa nhiều bùn quá

 

[emnhaqueday]

Em đang có vụ việc thế này: Em có mảnh đất, cách đây vài năm em có ký hợp đồng thế chấp cho ngân hàng để Công ty của một nguười bạn em vay vốn. Nay công ty không còn hoạt động, chủ công ty đi nước ngoài mà không trả nợ, khoản vay bị quá hạn nên Ngân hàng khởi kiện yêu cầu phát mại đất của em để thu nợ.

Vấn đề là ở chỗ: Công ty vay lập hồ sơ khống mua bán hàng hóa để vay vốn. Không có việc mua hàng, hợp đồng mua bán chỉ để hợp thức hóa hồ sơ vay vốn. Ngân hàng chuyển tiền chuyển mua hàng sang công ty bán hàng, công ty bán hàng rút ra chuyển lại cho công ty vay sử dụng vào mục đích khác, dẫn đến không trả được nợ ngân hàng chứ thực sự không có việc mua bán hàng. Việc này, có dấu hiệu lừa đảo, gian dối làm thiệt hại đến em.
Tuy nhiên, Ngân hàng này là cổ phần tư nhân, không phải Ngân hàng của nhà nước. Ngân hàng không tố cáo bên vay mà chỉ kiện dân sự để phát mại tài sản của em thu nợ.

Vậy, em có thể tố cáo đến công an khởi tố, điều tra hình sự không?

Vấn đề ở đây không phải là Ngân hàng nhà nước hay Ngân hàng cổ phần. Vấn đề ở đây là:
1. Nếu cụ có đầy đủ chứng cứ xác nhận giao dịch của hai Công ty kia là gian dối, có dấu hiệu lừa đảo thì may ra mới có cửa hình sự. Còn không nó chỉ là tranh chấp dân sự thuần túy mà thôi.
2. Về cơ bản Ngân hàng nắm đằng chuôi nên cụ tìm cách thương thảo với Ngân hàng, trả gốc, xin lãi.

 

[Dũng Ốc]

Có mà mất vào mắt, pháp luật ko đứng về phía NH nhé, cụ chủ cứ kiện theo án hình sự xem NH có đái ra quần không, còn lâu cụ mới mất nhà, có dấu hiệu lừa đảo thì đội NH cũng dính tội. Cụ chủ cứ yên tâm, chả có thằng NH nào cho vay doanh nghiệp mà trưng hồ sơ ra nó làm đúng 100%, chắc chắn là sai và thiếu theo quy trình => quy ra án hình sự là NH nó sợ nhất và chả dám thu nhà của cụ chủ đâu, vững tâm lên.

Hay lắm! Cụ chủ cứ theo thế này mà làm nhé!
Kekeke...

 

[mrhung.0102]

Có mà mất vào mắt, pháp luật ko đứng về phía NH nhé, cụ chủ cứ kiện theo án hình sự xem NH có đái ra quần không, còn lâu cụ mới mất nhà, có dấu hiệu lừa đảo thì đội NH cũng dính tội. Cụ chủ cứ yên tâm, chả có thằng NH nào cho vay doanh nghiệp mà trưng hồ sơ ra nó làm đúng 100%, chắc chắn là sai và thiếu theo quy trình => quy ra án hình sự là NH nó sợ nhất và chả dám thu nhà của cụ chủ đâu, vững tâm lên.

Khả năng cụ chủ làm theo lời khuyên của cụ là hơi bị cao. Em đánh dấu lại để 1 năm sau vào xem cụ chủ mất đất chưa )

 

[nhanhdecham]

Vậy cái khoanh đỏ kia là cụ trích từ đâu ra?
não cụ chuẩn nhưng chưa nhiều bùn quá

Tôi không trích mà cụ khác trích tôi dẫn lại cho cụ! nếu tôi nhiều bùn chắc não cụ phải là cái bể phốt!

 

[NNS]

Có mà mất vào mắt, pháp luật ko đứng về phía NH nhé, cụ chủ cứ kiện theo án hình sự xem NH có đái ra quần không, còn lâu cụ mới mất nhà, có dấu hiệu lừa đảo thì đội NH cũng dính tội. Cụ chủ cứ yên tâm, chả có thằng NH nào cho vay doanh nghiệp mà trưng hồ sơ ra nó làm đúng 100%, chắc chắn là sai và thiếu theo quy trình => quy ra án hình sự là NH nó sợ nhất và chả dám thu nhà của cụ chủ đâu, vững tâm lên.

thật là lạc quan

 

[biahoihanoi]

Em đang có vụ việc thế này: Em có mảnh đất, cách đây vài năm em có ký hợp đồng thế chấp cho ngân hàng để Công ty của một nguười bạn em vay vốn. Nay công ty không còn hoạt động, chủ công ty đi nước ngoài mà không trả nợ, khoản vay bị quá hạn nên Ngân hàng khởi kiện yêu cầu phát mại đất của em để thu nợ.

Vấn đề là ở chỗ: Công ty vay lập hồ sơ khống mua bán hàng hóa để vay vốn. Không có việc mua hàng, hợp đồng mua bán chỉ để hợp thức hóa hồ sơ vay vốn. Ngân hàng chuyển tiền chuyển mua hàng sang công ty bán hàng, công ty bán hàng rút ra chuyển lại cho công ty vay sử dụng vào mục đích khác, dẫn đến không trả được nợ ngân hàng chứ thực sự không có việc mua bán hàng. Việc này, có dấu hiệu lừa đảo, gian dối làm thiệt hại đến em.
Tuy nhiên, Ngân hàng này là cổ phần tư nhân, không phải Ngân hàng của nhà nước. Ngân hàng không tố cáo bên vay mà chỉ kiện dân sự để phát mại tài sản của em thu nợ.

Vậy, em có thể tố cáo đến công an khởi tố, điều tra hình sự không?

Ngân hàng phát mại tài sản của cụ để thu tiền là đúng. Cụ tìm thằng bạn kia đòi tiền nhé.
Các cụ nói có 4 tứ đại ngu là: Làm mai, lãnh nợ, gác cu, cầm chầu.

 

[ngocmai227]

Có thể giải ngân tối đa trên 70% GTTS cụ nhé

Vay bs vốn lưu động phục vụ hoạt động kd cũng có thể giải ngân trên 6 tháng đc cụ nhé


Có còn hơn không mà cụ

Hay lắm! Cụ chủ cứ theo thế này mà làm nhé!
Kekeke...

thật là lạc quan

Giải tán thôi các cụ, mợ. Để các cụ kia tư vấn cụ chủ nộp đơn khởi kiện/tố cáo 1 lần cho biết, mất tí án phí, phí thi hành án, phí xử lý tsbd ... nhưng thu đc biết bao nhiêu kinh nghiệm

 

[ngu ngơ]

Cụ ngu hơn em nhiều quá Nhà cụ là tài sản đảm bảo cho khoản vay, không có nó thì còn lâu mới lấy tiền được của ngân hàng. Họ thu hồi tài sản là đương nhiên và hợp pháp. Cụ cho bạn cụ cái nhà mà không đòi hỏi gì à? Hay đồng loã với bạn để lừa ngân hàng lấy tiền.

 

[ngu ngơ]

Giải tán thôi các cụ, mợ. Để các cụ kia tư vấn cụ chủ nộp đơn khởi kiện/tố cáo 1 lần cho biết, mất tí án phí, phí thi hành án, phí xử lý tsbd ... nhưng thu đc biết bao nhiêu kinh nghiệm

Xui dại nhá Bây giờ chỉ có cách duy nhất là người đàng hoàng và có tín nhiệm đến gặp ngân hàng trình bày mình bị lừa xin cơ chế giải quyết. Mấy ông ngân hàng cũng khôn bỏ mẹ, đợi đất lên giá là lôi ra phát mại.

 

[ngocmai227]

Xui dại nhá Bây giờ chỉ có cách duy nhất là người đàng hoàng và có tín nhiệm đến gặp ngân hàng trình bày mình bị lừa xin cơ chế giải quyết. Mấy ông ngân hàng cũng khôn bỏ mẹ, đợi đất lên giá là lôi ra phát mại.

NH ko có cơ chế tình thương, có nợ thì nó phải thu thôi, nên đến trình bày với NH thì 96,69% là ko ăn thua

 

[NNS]

cụ nào lạc quan tin tưởng ko mất nhà đem lãnh nợ thì mời đọc tham khảo vụ sân vận động Chi lăng Đà nẵng, éo mẹ, sai phạm kinh hồn, mà đến Thành phố Đà nẵng quì xuống xin chuộc từ mấy bank còn éo đc kia kìa, nhõn ông dân quê bé như con zĩn đòi ăn pháp lí nhà bank

 

[ngu ngơ]

NH ko có cơ chế tình thương, có nợ thì nó phải thu thôi, nên đến trình bày với NH thì 96,69% là ko ăn thua

Em có cu em chơi cùng, nó ôm mấy chục cái sổ ở quê nhưng cũng hồi lại cho gia đình ít vốn làm ăn. Vỡ nợ cũng bị tạm giam mấy tháng rồi cho về. Bây giờ ngân hàng cho nó bán để thu hồi nợ, nó bảo chỉ bán được bằng 60-70% giá trị khoản vay nhg ngân hàng vẫn đồng ý. Một bà chị khác ở LTV cũng giống cụ chủ thớt phải trả bằng gốc không lãi sau 6 năm nợ xấu. Nói chung là phải biết ngoan, hư thì mất hết.

 

[nhanhdecham]

NH ko có cơ chế tình thương, có nợ thì nó phải thu thôi, nên đến trình bày với NH thì 96,69% là ko ăn thua

NH nó cũng chả muốn dính mấy cái nợ xấu này đâu. Giờ chỉ có nước xin khoanh nợ để tìm nguồn trả nếu còn lưu luyến mảnh đất đó. Trước Cty nhà cháu dính khoản nợ gần 100 tỷ còn làm việc để khoanh nợ được nữa là nợ cỏn con!

 

[Xe của Đức]

Ăn chia cả giờ kêu gì

 

[húp sùm sụp]

Ông này tư duy linh tinh.
1. Hợp đồng thế chấp là đảm bảo cho “nghĩa vụ trả nợ” của bên vay chứ không phải là đảm bảo cho cái hợp đồng vay vốn. Tạm chấp nhận tư duy Hợp đồng tín dụng vô hiệu như ông nghĩ thì theo Luật dân sự thì “ai về nhà nấy” tức ông đi vay phải trả lại tiền đã vay cho ngân hàng => bạn vay trốn rồi, ông thế chấp phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh để trả nợ cho ngân hàng.
2. Tất cả hợp đồng thế chấp đều là hợp đồng vô điều kiện và không huỷ ngang. Tức chỉ đảm bảo cho 1 khái niệm duy nhất “nếu bên vay không trả nợ thì bên bảo lãnh (bên thế chấp) phải thực hiện nghĩa vụ thay, miễn trình bày. Trường hợp như ông nghĩ rằng có thể ràng buộc một số điều kiện liên quan đến người vay phải đáp ứng thì ông mới thực hiện nghĩa vụ bảo đảm thì nó trở thành HĐ có điều kiện. Bộ phận pháp chế của tất cả các ngân hàng đã rà soát và đảm bảo không có điều kiện nào trong HĐ thế chấp làm giảm quyền của ngân hàng và việc thực hiện nghĩa vụ là vô điều kiện.
3. Hợp đồng thế chấp được ký 3 bên, công chứng và đăng ký Giao dịch bảo đảm => có đủ cơ sở để xác định các bên tham gia vào giao kết là tự nguyện, đã hiểu rõ nội dung và ngay tình. Nên đầy đủ giá trị pháp lý và rất rất khó để tuyên vô hiệu (trừ trường hợp 1 trong các bên tham gia vào giao kết không đầy đủ quyền, ví dụ: tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân nhưng chỉ có vợ hoặc chồng tham gia vào ký thế chấp...)
4. Liên quan đến cái bài báo ông dẫn là KTNN đề nghị chuyển cơ quan công an điều tra. Do các sự việc đó gây hậu quả là làm mất tiền của ngân hàng có vốn nhà nước, tức làm mất vốn nhà nước do đó mới thuộc phạm vi của KTNN => điều tra hành vi làm thất thoát tài sản nhà nước.
Còn trường hợp quan hệ dân sự 2 bên, liên quan đến HĐ tín dụng chỉ có 2 bên tham gia vào HĐ là người vay và ngân hàng. Thì ai là người tố cáo?
5. Trường hợp duy nhất ông chủ thớt có thể chối bỏ trách nhiệm là ông phải kiếm đủ bằng chứng để chứng minh là ông đi vay + ngân hàng thông đồng để lừa ông. Nếu có đủ năng lực làm việc đấy thì chắc đủ khả năng và thời gian mua được mấy mảnh đất khác.

Cụ phân tích hay quá!
Em cũng hiểu nôm na các trường hợp như cụ phán nhưng trình bày mạch lạc như cụ thì em chịu (hoặc có thể phải mất cả ngày mới có thể làm dc)

 

[thanh040506]

Lại nản cho cái não của cụ, não cụ lại quá nhanh nên không kịp hiểu hết vấn đề - cả hai đều là Hợp đồng được Pháp luật thừa nhận cả cụ ơi, một bên là Hợp đồng cấp tín dụng còn một bên là Hợp đồng thế chấp tài sản.
Cái thỏa thuận cụ đang nói thì chỉ có mỗi thỏa thuận khác ấy là - "thỏa thuận bank giảm nợ/ miễn lãi hoặc bên thế chấp thỏa thuận trả nợ thay bên vay .... thì đó mới gọi là thỏa thuận khác ngoài Hợp đồng chứ chả có cái thỏa thuận nào gọi là " được Pháp Luật thừa nhận thỏa thuận ngoài luật" cụ nhé, Còn cái khoanh đỏ kia, nếu não cụ đừng quá nhanh thì cụ sẽ hiểu đó là một điều khoản thuộc HĐ Thế chấp TS - nằm trong pháp luật nhé.

Chuẩn rồi cụ. Cụ mất công quá.

 

[thanh040506]

Nợ xấu thì kiểu gì chả bị cụ ơi

Lão đang nợ gì e nhỉ

 

[Binbi]

Cụ làm cái đơn tố cáo thằng bạn cụ vì tội lừa đảo đi thôi. Nhưng phải chắc chắn là cụ không ăn chia gì trong vụ này nhé.
Còn kiện ngân hàng ấy à? Nó có sai đâu mà kiện

 

[DungLQ]

Có mà mất vào mắt, pháp luật ko đứng về phía NH nhé, cụ chủ cứ kiện theo án hình sự xem NH có đái ra quần không, còn lâu cụ mới mất nhà, có dấu hiệu lừa đảo thì đội NH cũng dính tội. Cụ chủ cứ yên tâm, chả có thằng NH nào cho vay doanh nghiệp mà trưng hồ sơ ra nó làm đúng 100%, chắc chắn là sai và thiếu theo quy trình => quy ra án hình sự là NH nó sợ nhất và chả dám thu nhà của cụ chủ đâu, vững tâm lên.

Tay em đi xử lý hồ sơ quá hạn, khách hàng móc nối với nhân viên tín dụng xử lý hồ sơ để vay hộ vay ké. Khách thì trốn, nhân viên bị đuổi việc và chủ nhà thì vẫn mất nhà như thường nhé, có chủ nhà đi hầu kiện ngân hàng chứ chưa đến lượt mang hồ sơ đi kiện ngân hàng đâu ạ.