[Funland] xin ý kiến tư vấn của các cụ về nợ Ngân hàng

[LAIMOI]

Đây, phục vụ nốt cho cụ thoả lòng.

Giừ thì e hiểu tại sao cả dàn lãnh đạo cao cấp và nhân viên ưu tú của techcombank sang đó nhưng bên đó vẫn bết bát rồi

 

[Dũng Ốc]

Giừ thì e hiểu tại sao cả dàn lãnh đạo cao cấp và nhân viên ưu tú của techcombank sang đó nhưng bên đó vẫn bết bát rồi

Em e cụ chưa hiểu đâu.

 

[thanh040506]

tài sản e trị giá 10 tỉ e vay có 100tr thì 10 năm e không trả đồng nào, lãi quá hạn 2,5 lần thig TSTC của e vẫn thừa trả nợ nhiều nhá

Chuẩn rồi. Nhưng ít khi vay 1% vậy lắm

 

[mrhung.0102]

Em đang có vụ việc thế này: Em có mảnh đất, cách đây vài năm em có ký hợp đồng thế chấp cho ngân hàng để Công ty của một nguười bạn em vay vốn. Nay công ty không còn hoạt động, chủ công ty đi nước ngoài mà không trả nợ, khoản vay bị quá hạn nên Ngân hàng khởi kiện yêu cầu phát mại đất của em để thu nợ.

Vấn đề là ở chỗ: Công ty vay lập hồ sơ khống mua bán hàng hóa để vay vốn. Không có việc mua hàng, hợp đồng mua bán chỉ để hợp thức hóa hồ sơ vay vốn. Ngân hàng chuyển tiền chuyển mua hàng sang công ty bán hàng, công ty bán hàng rút ra chuyển lại cho công ty vay sử dụng vào mục đích khác, dẫn đến không trả được nợ ngân hàng chứ thực sự không có việc mua bán hàng. Việc này, có dấu hiệu lừa đảo, gian dối làm thiệt hại đến em.
Tuy nhiên, Ngân hàng này là cổ phần tư nhân, không phải Ngân hàng của nhà nước. Ngân hàng không tố cáo bên vay mà chỉ kiện dân sự để phát mại tài sản của em thu nợ.

Vậy, em có thể tố cáo đến công an khởi tố, điều tra hình sự không?

Theo em thì cụ kiện không có ích lợi gì đâu:
- thư nhất: nếu chứng minh được bank và công ty đó cấu kết để giải ngân sai mục đích thì có cơ hội cho cụ. Nhưng việc nay 99,99% là ko chứng minh được luôn.
- thứ hai: cụ là chủ sở hữu đất, cụ đã ký hợp đồng thế chấp để bảo đảm cho khoản vay rồi. Mà trong HĐ thế chấp bao giờ cũng có điều khoản, nếu bên vay ko trả nợ đúng hạn, quá hạn, ko thu hồi được nợ... thì ngân hàng được toàn quyền xử lý tài sản. Cái này em làm bank em biết, nếu ko trả nợ được khoản vay thì cũng chỉ dây dưa đc 1 năm, 2 năm thôi. Hơn nữa luật tín dụng mới ra rồi, bank nó có sự chủ động trong việc xử lý tài sản thế chấp đấy. Cụ muốn giữ đất bắt buộc nợ phải trả hết thôi.

 

[Dũng Ốc]

Có thể giải ngân tối đa trên 70% GTTS cụ nhé

Vay bs vốn lưu động phục vụ hoạt động kd cũng có thể giải ngân trên 6 tháng đc cụ nhé


Có còn hơn không mà cụ

Mợ đi tranh luận với 1 người không làm trong bank mà mợ cũng kiên trì gớm!

 

[LAIMOI]

Em e cụ chưa hiểu đâu.

Cụ đọc lại điều 2.1 giúp e

 

[Dũng Ốc]

Cụ đọc lại điều 2.1 giúp e

Em thuộc nằm lòng rồi. Không cần đọc lại.

 

[Đại dương]

cụ qua AMC Teckcombank e tiếp cụ ah

Tiếp sao cụ? Em qua đó cụ cho em xem HĐ thế chấp của Tech ? Chưa hiểu lắm ạ

 

[nhanhdecham]

Ý là cụ đem tài sản của cụ (VD như nhà, đất) lên thế chấp, HĐ Thế chấp ghi rõ có công chứng " cụ không trả nợ thì bank có quyền phát mãi tài sản", sau đó cụ chây ỳ không trả và bank phải có thỏa thuận khác mới lấy được nhà/ cụ không thỏa thuận , không đồng ý là bank cũng không làm được gì ạ?
Cụ khôn như vậy - quê em xưa nhiều lắm nhưng giờ hết rồi ạ

Cụ lại tay nhanh hơn đầu rồi! Tôi trích comt cụ để giải thích cho cụ kia rằng ngoài qui định của luật thì luật nó có hướng mở là nếu 2 bên không có thỏa thuận khác. Nghĩa là ngoài qui định của luật còn có sự thỏa thuận giữa 2 bên và được PL thừa nhận dù sự thỏa thuận đó ngoài luật!

 

[thanh040506]

Vô đọc mới thấy nhiều bác k hiểu bản chất, nghiệp vụ NH thì chỉ biết 1 mà k biết 2 cũng nhảy vào còm như đúng rồi.

 

[nhanhdecham]

Sau 3 năm thì tổng lãi trong hạn và lãi quá hạn bằng tầm 50% dư nợ gốc cụ nhé. Lâu e không xử lý mấy món này nữa nên cũng không nhớ chính xác.

Vậy liệu TSTC có đủ thanh toán không cụ???

 

[Dũng Ốc]

Vô đọc mới thấy nhiều bác k hiểu bản chất, nghiệp vụ NH thì chỉ biết 1 mà k biết 2 cũng nhảy vào còm như đúng rồi.

Thế cãi nhau nó mới vui chứ lão

 

[thanh040506]

Thế cãi nhau nó mới vui chứ lão

Để ý mới thấy những bác này hầu hết ở các thớt đều tranh cãi như vậy. E thấy độ hiểu biết chỉ là 1, k hiểu 2 mà toàn cãi theo ý chủ quan của mình.

 

[Dũng Ốc]

Để ý mới thấy những bác này hầu hết ở các thớt đều tranh cãi như vậy. E thấy độ hiểu biết chỉ là 1, k hiểu 2 mà toàn cãi theo ý chủ quan của mình.

Đội ấy nên tham gia đoàn luật sư HTX toàn thua rất hạp

 

[tuantumtim]

tài sản e trị giá 10 tỉ e vay có 100tr thì 10 năm e không trả đồng nào, lãi quá hạn 2,5 lần thig TSTC của e vẫn thừa trả nợ nhiều nhá

Đống ỳ với Cụ là TSTC nếu như cụ chủ nói là lớn hơn nhiều tổng NỢ. TUy nhiên, chẳng có cái NGân hàng nào nó để cho CỤ chủ 10 năm không trả đồng nào trong khi nợ có 100 triệu. Nếu khoản vay như CỤ nói trước thời didemr năm 2018 thì nó chẳng cần khởi kiện gì ra tòa, một đập ăn quan nó thu giữ tài sản luôn, Cụ cấm ho he.
Đây là cam kết được ghi trong hợp đồng thế chấp công chứng về nghĩa cụ trả nợ. Không thể quy là 100 triệu so với 10 tỷ để không trả nợ.

 

[bigdeal]

cho ra đảo hết thôi cụ, cứ xxx mà call

 

[vuronaldo03]

tài sản e trị giá 10 tỉ e vay có 100tr thì 10 năm e không trả đồng nào, lãi quá hạn 2,5 lần thig TSTC của e vẫn thừa trả nợ nhiều nhá

Không trả nợ NH quá 6 tháng thì NH có quyền siết nhà cụ bán để lấy phần tiền của nó rồi, cộng với tất cả chi phí, cho dù món nợ của cụ chỉ bằng 0,001% tài sản thế chấp

Khi thế chấp nhà thì NH link vào nhà của cụ, có nghĩa NH là "đồng sở hữu" cửa trên của căn nhà đó; NH có thể siết nhà và bán tự 1 mình NH, khi cụ không trả nợ. Ngược lại cụ không được quyền tự bán 1 mình cụ, nếu chưa có sự cho phép của NH

 

[NNS]

E đồ rằng NH làm hợp thức hồ sơ cho ô bạn kia vay sxkd nhưng thực tế k có sxkd. Giờ cụ chủ tiếc nên định dọa lại NH đây.

à, việc anh em tín rụng bank nó ma hồ sơ, vẽ ra các phương án kinh doanh, hay các giấy tờ chứng minh thu nhập vvv để đảm bảo phương án trả nợ, lãi hạp lí khả thi thì vô khối, hô hố, nhưng đen, đó là hồ sơ hợp đồng tín dụng, bạn chủ thread lại là hợp đồng bảo lãnh khoản vay bằng tài sản đảm bảo, hô hố, có sự vi phạm, gian lận lừa đảo gì đi chăng nữa thì bank nó cũng xử lí là phát mại tài sản đã dồi nó mới tính đến hồ sơ tín dụng, xử lí bằng cách kiện tụng, tố cáo, báo công an hay xử lí nhân viên bank của nó sau

 

[NNS]

tài sản e trị giá 10 tỉ e vay có 100tr thì 10 năm e không trả đồng nào, lãi quá hạn 2,5 lần thig TSTC của e vẫn thừa trả nợ nhiều nhá

uh, thế thì bank nó càng mừng, giá trị thế chấp bự cho 1 khoản vay còm để đến nỗi nó phát mại tài sản thì nó sướng qá, nó sẽ tính gấp thếp đủ thứ phí, lãi phạt, lãi gốc quá hạn tới hạn éo gì để nó thành tiền, nó bán mẹ nó tài sản của cụ đi dồi thừa bao nhiêu nó trả, mịe, dĩ nhiên là bank nó bán phát mại tài sản thì chắc chắn 1 điều là éo có được giá lắm đâu

 

[Tý phệ]

Cười lăn lộn thế nài thì vỡ duột đới. Nhiều cụ nói về pháp luật mà ngây ngô quá.