[Funland] Xử lý thế nào?

[Aladin79]

Cụ mách em cách xử lý với ạ? Em bảo vệ tài sản và ngôi nhà của em kiểu gì khi mà em chỉ có thể trông đợi vào chính quyền? Nhưng chính quyền cũng xử lý không thoả đáng, không thấu tình đạt lý?

Em nói cụ nghe nhé. Khi cụ đưa vấn đề lên phường, phường sẽ đá quả bóng sang dân sự. Nghĩa là ra toà án dân sự. Toà sẽ hỏi nhà em xây bao nhiêu năm rồi? Định giá và chia ra thời gian sử dụng. Ví dụ như nhà em 2,5 tầng xây 2003. Nhà cấp 3 có thời hạn sử dụng trên 50 năm. Em ở gần 1/2 thời gian rồi thì lấy 2.5 tầng x sàn thì = 150m diện tích x tiền xây dựng: 1/2 thời hạn sử dụng thì nhà em được đền bù khoảng 500 triệu rồi cầm số đó đập đi xây lại nhà mới.

Cụ chỉ em cách nào làm tốt hơn với ạ. Em đội ơn cụ.

Căng mợ ây. Mợ cứ bảo hàng đền hàng

 

[MyMac]

Căng mợ ây. Mợ cứ bảo hàng đền hàng

Nó đền kiểu đấy, cụ Silent giỏi thì vào tư véo em cái đê. Một khi nén bạc nó đâm toạc tờ giấy. Thằng bị hại bỗng trở thành thằng bị đập thì có là thánh nhân cũng không giải được chứ đừng nói người phàm phỏng cụ ahuhu.

 

[hoanganhhn83]

nhà mợ gần giống nhà em, nhà em thì gọi bên công an họ qua xem trước, họ đến yêu cầu bên cai thầu dừng lại, nhưng họ cứ đi thì bên cai thầu lại làm, lần 2 thì cả công an kinh tế, và 2 cán bộ kinh tế xuống, họ cũng gọi điện cho chủ nhà dựng lại, yêu cầu đội thi công dừng lại. nhưng hôm sau đâu lại vào đấy, nhà kia thì nó làm gấp rút, nhưng cán bộ thì cứ bình chân như vại, cứ bảo họ sai thì họ sẽ phải giải quyết, yên tâm???? em chả biết yên tâm như thế nào khi đất nhà mình bị nhà liền kề chiếm dụng, phá thì bảo phá hoại tài sàn, cả bên công an và bên cán bộ kinh đề đều nhắc nhở mình không nên phá hoại tài sản người khác khi chưa giải quyết được xong vấn đề????
chẳng hiều pháp luật bảo về ai, họ coi thường pháp luật, cấm dừng thi công cũng chẳng giải quyết được vấn đề.
Rất mệt mỏi!!

Chuẩn luôn cụ, cụ ở P nào cũ ạ, Em thấy bên kia sông hoặc phố cổ các P làm rất ổn, chứ còn lại thì nén bạc đâm toạc thôi ạ

 

[xuongmochanoi]

Chuẩn luôn cụ, cụ ở P nào cũ ạ, Em thấy bên kia sông hoặc phố cổ các P làm rất ổn, chứ còn lại thì nén bạc đâm toạc thôi ạ

em ở ngoại thành, nên việc xử lý lại càng chậm chạp. nộp đơn 4 ngày rồi chưa thấy gì, trong quá trình mình nộp đơn thì nó cứ ngang nhiên làm trên đất nhà mình, mình lại ở xa không giữ được. nhà đó thuê thợ ở gần, nên nó làm như ăn trộm ấy. mình còn công việc, làm sao cứ ở đó giữ được. công an thì họ bảo từ từ giải quyết ở ubnd. rồi bảo mình không được phá của bên kia kẻo lại là phá hoại tài sản người khác.... nói chung nó khó chịu lắm cụ ạ

 

[The Silent]

Cụ mách em cách xử lý với ạ? Em bảo vệ tài sản và ngôi nhà của em kiểu gì khi mà em chỉ có thể trông đợi vào chính quyền? Nhưng chính quyền cũng xử lý không thoả đáng, không thấu tình đạt lý?

Em nói cụ nghe nhé. Khi cụ đưa vấn đề lên phường, phường sẽ đá quả bóng sang dân sự. Nghĩa là ra toà án dân sự. Toà sẽ hỏi nhà em xây bao nhiêu năm rồi? Định giá và chia ra thời gian sử dụng. Ví dụ như nhà em 2,5 tầng xây 2003. Nhà cấp 3 có thời hạn sử dụng trên 50 năm. Em ở gần 1/2 thời gian rồi thì lấy 2.5 tầng x sàn thì = 150m diện tích x tiền xây dựng: 1/2 thời hạn sử dụng thì nhà em được đền bù khoảng 500 triệu rồi cầm số đó đập đi xây lại nhà mới.

Cụ chỉ em cách nào làm tốt hơn với ạ. Em đội ơn cụ.

Vậy tại sao mợ lại đẩy vấn đề đến mức phường đá quả bóng ra tòa dân sự ( phức tạp hóa vấn đề)? Trong khi mợ có thể tiếp cận từ cán bộ phụ trách xây dựng, đến pct hay chủ tịch phường, với tinh thần vui vẻ, nhẹ nhàng, nhờ họ giúp đỡ trên cơ sở đúng luật. Thay cho cách tiếp cận của mợ là gây căng thẳng, khiến cho họ ngại, sợ mợ và rồi họ né tránh? Mợ biết thừa thằng hàng xóm xây nhà, nó sẽ có quà cáp nhờ vả phường tạo điều kiện cho nó. Vậy mợ sẽ chiến đấu vì vấn đề đó hay là mợ sẽ lựa chọn cách nhẹ nhàng, "cũng là có chút quà, mấy đứa xem giúp chị. Chị ko gây khó khăn gì nhà nó hết, mà chúng nó làm nhà vô ý thức làm hỏng hóc hết nhà của chị thế này..#%$&*$..". Em thì thấy 1 vấn đề, nhưng có nhiều cách giải quyết, quan trọng, mợ chọn cách nào và để đạt mục tiêu gì?

 

[Dxttb]

Cụ mách em cách xử lý với ạ? Em bảo vệ tài sản và ngôi nhà của em kiểu gì khi mà em chỉ có thể trông đợi vào chính quyền? Nhưng chính quyền cũng xử lý không thoả đáng, không thấu tình đạt lý?

Em nói cụ nghe nhé. Khi cụ đưa vấn đề lên phường, phường sẽ đá quả bóng sang dân sự. Nghĩa là ra toà án dân sự. Toà sẽ hỏi nhà em xây bao nhiêu năm rồi? Định giá và chia ra thời gian sử dụng. Ví dụ như nhà em 2,5 tầng xây 2003. Nhà cấp 3 có thời hạn sử dụng trên 50 năm. Em ở gần 1/2 thời gian rồi thì lấy 2.5 tầng x sàn thì = 150m diện tích x tiền xây dựng: 1/2 thời hạn sử dụng thì nhà em được đền bù khoảng 500 triệu rồi cầm số đó đập đi xây lại nhà mới.

Cụ chỉ em cách nào làm tốt hơn với ạ. Em đội ơn cụ.

Theo e là Mợ cứ lật bài ngửa toẹt ra với bọn chủ xây kia, thể hiện quyết tâm bảo vệ tài sản, quyền lợi hợp pháp của cá nhân tới cùng. Hành động cụ thể: in biển tranh chấp, nhờ hỗ trợ của hàng xóm trên thực địa. Đơn thư, điện thoại búa xua các nơi để đánh động bọn kia, rồi nó sẽ phải nản khi thấy quyết tâm của Mợ. Nếu gấp gáp quá, uất ức quá thì Mợ ib e, e nhắn Mợ số cầm tay của chú Thanh chủ tịch nhé.

 

[Pumzen]

Vừa rồi ở cạnh nhà cháu ( còn 1 nhà nữa) có đội buôn bđs mua gom 2 nhà để đập đi xây dựng lại từ đầu. Họ xây cả tầng hầm lên đến trên cao phải 9-10 tầng( tổng diện tích sàn gần 200m). Đội này xây dựng quá chuyên nghiệp, 3 nhà giáp ranh liền kề thì có 2 nhà dạng cấp 3 cấp 4, họ đào sâu âm cos nền phải 3-4 m qua hết móng các nhà bên cạnh mà không vấn đề gì. Giờ đang giai đoạn hoàn thiện sơn bả mà các nhà hàng xóm ko có 1 vết nứt tường để có cớ ăn vạ đòi bồi thường. Móng họ khoan rồi đổ móng theo kiểu cọc nhồi, trước khi khoan thì họ ép từ móng bằng cây sắt U lồng ghép các cạnh vào nhau, mỗi cây dài 6m chèn đủ 4 cạnh nhà luôn. Bình thường thì U sắt này sau khi đổ móng rút lên, nhưng họ chôn cố định luôn. Thấy bảo riêng tiền sắt I này đã trên 500 củ. Đơn vị thi công xây dựng là 1 cty chuyên xd nhà mặt phố cổ ở HN.

 

[Colexanh]

Vừa rồi ở cạnh nhà cháu ( còn 1 nhà nữa) có đội buôn bđs mua gom 2 nhà để đập đi xây dựng lại từ đầu. Họ xây cả tầng hầm lên đến trên cao phải 9-10 tầng( tổng diện tích sàn gần 200m). Đội này xây dựng quá chuyên nghiệp, 3 nhà giáp ranh liền kề thì có 2 nhà dạng cấp 3 cấp 4, họ đào sâu âm cos nền phải 3-4 m qua hết móng các nhà bên cạnh mà không vấn đề gì. Giờ đang giai đoạn hoàn thiện sơn bả mà các nhà hàng xóm ko có 1 vết nứt tường để có cớ ăn vạ đòi bồi thường. Móng họ khoan rồi đổ móng theo kiểu cọc nhồi, trước khi khoan thì họ ép từ móng bằng cây sắt I lồng ghép các cạnh vào nhau, mỗi cây dài 6m chèn đủ 4 cạnh nhà luôn. Bình thường thì I sắt này sau khi đổ móng rút lên, nhưng họ chôn cố định luôn. Thấy bảo riêng tiền sắt I này đã trên 500 củ. Đơn vị thi công xây dựng là 1 cty chuyên xd nhà mặt phố cổ ở HN.

Cái đó là biện pháp thi công móng nhà trong phố, kể cả có làm thừa hoặc tốn ví dụ 500 tr như trên còn hơn là phải mất do đền nhà bên cạnh (rất khó kiểm soát khi sai phương án tiếp cận biện pháp ban đầu), ví dụ 200tr xong 2 3 tháng nó lại ra 3 500tr nữa, rồi chi phí ...... dừng do kiện cáo nứt không thể đo đếm. Nên thà rằng làm cho nét còn hơn. Ăn nhau về nhận định đểđưa ra phương án nó ở chỗ đó.

 

[Pumzen]

Cái đó là biện pháp thi công móng nhà trong phố, kể cả có làm thừa hoặc tốn ví dụ 500 tr như trên còn hơn là phải mất do đền nhà bên cạnh (rất khó kiểm soát khi sai phương án tiếp cận biện pháp ban đầu), ví dụ 200tr xong 2 3 tháng nó lại ra 3 500tr nữa, rồi chi phí ...... dừng do kiện cáo nứt không thể đo đếm. Nên thà rằng làm cho nét còn hơn. Ăn nhau về nhận định đểđưa ra phương án nó ở chỗ đó.

Vâng, tưởng tốn kém nhưng lại là giải pháp hiệu quả tích kiệm thời gian cụ nhỉ. Nhà này khi làm xong phần thô họ đã rao bán ầm ầm. Giá thì quá khủng luôn, thặng dư của họ phải lên cỡ 25-30% là nhẹ nhàng.