Ý kiến các Cụ về thủ tục chuyển nhượng căn hộ.

[Cảnh.Mec]

Chào các Cụ, mợ. chẳng là e có 1 căn hộ 80m2 ở hà đông đã có sổ đỏ và 1 căn chỉ đang có hợp đồng mua bán. Giờ e muốn chuyển nhượng lại cho người khác thì thủ tục như thế nào nhỉ?
Có phức tạp lắm ko. vì cv e cũng khá bận rộn, ít có thời gian. đi công tác suốt.
Cụ mợ nào nắm rõ thì cho e xin ý kiến với nhé.
Xin chân thành cảm ơn....!

 

[hackspeed]

Đơn giản thôi ạ

1. Căn có sổ thì 2 bên ký Hợp đồng mua bán căn hộ

2. Căn chưa sổ (đang đóng tiền hoặc đã nhận nhà nhưng chưa nạp hs cấp sổ đỏ) thì ký Văn bản chuyển nhượng hợp đồng

Nếu cụ cần hỗ trợ thủ tục thì alo em

 

[Cảnh.Mec]

Đơn giản thôi ạ

1. Căn có sổ thì 2 bên ký Hợp đồng mua bán căn hộ

2. Căn chưa sổ (đang đóng tiền hoặc đã nhận nhà nhưng chưa nạp hs cấp sổ đỏ) thì ký Văn bản chuyển nhượng hợp đồng

Nếu cụ cần hỗ trợ thủ tục thì alo em

Các thủ tục và phí liên quan thế nào cụ nhỉ.? có phức tạp lắm ko

 

[hackspeed]

Các thủ tục và phí liên quan thế nào cụ nhỉ.? có phức tạp lắm ko

Thủ tục thì ntn

Hai bên cần đủ 2 cặp vợ chồng ký + giấy tờ gốc như sau: Chứng minh cấp sau năm 2002, hộ khẩu, kết hôn

Với căn đã có sổ: + sổ đỏ

Với căn chưa sổ: tuỳ theo tình trạng

Nếu mới đóng ít tiền, chưa bàn giao: Hợp đồng mua bán + chứng từ đóng tiền

Nếu đã bàn giao: như trên + biên bản bàn giao + xác nhận của chủ đầu tư việc chưa nộp hs đề nghị cấp sổ. Cá biệt có 1 số ô chủ đầu tư như hacinco hay của toà Hoà Bình Green cài điều khoản yêu cầu dân xin phép, họ đồng ý bằng văn bản mới đc ký


Về chi phí
Căn có sổ của cụ toà ấy cao bao nhiêu tầng ?

Căn chưa sổ tổng giá hd là bn xèng, cụ đã đóng bn xèng ?

 

[mdtmdtmdt]

Với căn chưa sổ: tuỳ theo tình trạng

Nếu mới đóng ít tiền, chưa bàn giao: Hợp đồng mua bán + chứng từ đóng tiền

Cụ ơi em hỏi chút,
Sau khi làm hợp đồng mua bán, sang tên xong thì mình có ký lại hợp đồng mới với CĐT nữa không? Sau này làm sổ thì mình trưng đủ chứng từ đóng tiền căn của mình là CĐT sẽ làm cho ạ?

 

[hackspeed]

Cụ ơi em hỏi chút,
Sau khi làm hợp đồng mua bán, sang tên xong thì mình có ký lại hợp đồng mới với CĐT nữa không? Sau này làm sổ thì mình trưng đủ chứng từ đóng tiền căn của
mình là CĐT sẽ làm cho ạ?

Ko ký lại hdmb cụ à. Cdt sẽ in cho cụ 1 tờ A4 thể hiện việc kế thừa. Sau cụ cấp sổ đỏ trực tiếp tên cụ

 

[thiên hương 19]

E vào hóng kinh nghiệm các cụ

 

[Cảnh.Mec]

Thủ tục thì ntn

Hai bên cần đủ 2 cặp vợ chồng ký + giấy tờ gốc như sau: Chứng minh cấp sau năm 2002, hộ khẩu, kết hôn

Với căn đã có sổ: + sổ đỏ

Với căn chưa sổ: tuỳ theo tình trạng

Nếu mới đóng ít tiền, chưa bàn giao: Hợp đồng mua bán + chứng từ đóng tiền

Nếu đã bàn giao: như trên + biên bản bàn giao + xác nhận của chủ đầu tư việc chưa nộp hs đề nghị cấp sổ. Cá biệt có 1 số ô chủ đầu tư như hacinco hay của toà Hoà Bình Green cài điều khoản yêu cầu dân xin phép, họ đồng ý bằng văn bản mới đc ký


Về chi phí
Căn có sổ của cụ toà ấy cao bao nhiêu tầng ?

Căn chưa sổ tổng giá hd là bn xèng, cụ đã đóng bn xèng ?

Căn có sổ thì 40 tầng.
căn chưa sổ thì thanh toán 70% rồi cụ ơi.

 

[hackspeed]

Căn có sổ thì 40 tầng.
căn chưa sổ thì thanh toán 70% rồi cụ ơi.

70% là bn tiền cụ thể vậy cụ ?

 

[Cảnh.Mec]

70% là bn tiền cụ thể vậy cụ ?

1,8 tỷ cụ ơi.

 

[hackspeed]

1,8 tỷ cụ ơi.

Cụ check inbox nhé

 

[Cảnh.Mec]

Cụ check inbox nhé

ok. để mình xem sao ah.