[Funland] Ý nghĩa của hai từ "CAM KẾT" tại Việt Nam

[Minhchinh99999]

Vâng như tiêu đề ạ.
https://news.zing.vn/cocobay-da-nang-tuyen-bo-khong-the-tra-loi-nhuan-condotel-nhu-cam-ket-post1017182.html?fbclid=IwAR0fUroTbt5jvKCNE_Z0VCSlFUHtusqCqzcB06DQAhL2qLTQBSTr3p6GMrw

Em thỉnh thoảng cũng được các bạn telesale tư vấn mua condotel, cổ phiếu nhượng quyền, abcxyz này nọ.... cam kết lợi nhuận đến 18-19%/năm. Em chỉ hỏi lại một câu thôi ạ: "Thế lấy gì đảm bảo là chủ dự án phải thực hiện đúng cam kết với nhà đầu tư", cho đến giờ thì vẫn chưa bạn sale nào cho em được câu trả lời thỏa đáng.

Vậy xin nhờ các cụ mợ thông thái cho em hỏi, ở đất nước mình hợp đồng ghi chữ "Cam kết" có giá trị như thế nào, và nếu một trong hai bên không thực hiện đúng cam kết thì bên kia có quyền kiện không ạ?

Cam kết trong tiếng việt chỉ mang ý nghĩa tượng trưng thôi.

 

[không nói gì đúng]

Ở cái xứ thiên đường này thật lạ đời. Có cả luật chi tiết đến chủ để chó không rọ mõm ra đường phạt 800k nhưng lại không có luật xàm sỡ người nơi công cộng. Có luật tham nhũng, hối lộ nhưng tìm mãi mới ra được vụ án : ăn hôi lộ mà lại không có kẻ hối lộ,......

 

[blackhole1]

Cam kết gì ở xứ này chủ tịch cty còn lên trên show lùa gà bằng cam kết mõm kìa chả ai đảm bảo còn nhà đầu tư mặc nhiên mất tiền ,làm gì cũng nên suy xét kỹ lưỡng còn lúc xuống tiền thì dám chơi dám chịu thôi .

 

[Vulcan V70]

Nghe cò nhà đất thì nó mổ cho lòi mắt.
Tự mình phải tìm hiểu và quyết định thôi.
Mức lợi nhuận 19%/ năm mà bảo đảm bằng chứng thư ngân hàng ( chẳng hạn) thì sales chẳng phải mỏi mồ m đi chào mời các Cụ.

 

[xichlo3banh]

Condatel này sao cccm???
https://www.24h.com.vn/bat-dong-san/condotel-khoang-nong-tiem-nang-sinh-loi-lon-tu-tai-nguyen-vo-gia-c792a1097565.html?utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo&zarsrc=30

 

[Lee Saker]

Cụ nào biết kiểu sim cam kết thì sẽ hiểu thằng cam kết phải nắm đằng lưỡi và thằng được cam kết phải nắm đằng chuôi, đây nó vừa đá bóng vừa thổi còi

 

[thichkhognthich]

Nói nhiều khi tự ái, chứ cái Tiếng Việt mình phải xem lại, nó đếch theo kịp đc sự phức tạp của cuộc sống. Rất chung chung, không đúng chẳng sai, tha hồ biến tấu. Nền pháp luật dựa trên từ ngữ kiểu này coi nhu có như không. Cam kết, chỉ từ, quan hệ vv

 

[moonlife]

Cụ nào biết kiểu sim cam kết thì sẽ hiểu thằng cam kết phải nắm đằng lưỡi và thằng được cam kết phải nắm đằng chuôi, đây nó vừa đá bóng vừa thổi còi

Cam kết chỉ có giá trị với người mua hàng thôi. Vì khách mua hàng ko thực hiện cam kết sẽ bị bem thẳng tay. Còn đối với người bán thì chỉ là 1 thủ thuật chốt khách.

 

[Dr.X]

https://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/dau-tu/5-nam-chieu-chinh-khung-gia-dat-van-khong-kip-thi-truong-590895.html

Nhưng quả thật, tôi không làm sao hiểu, vì sao cả chủ và khách mua có thể nhắm mắt mà cam kết lợi nhuận phổ biến từ 8 -10%/năm, thậm chí đến 12-15%/năm trong vòng 5-10 năm. Làm sao họ giải trình được mức lợi nhuận không tưởng đó? Hơn nữa, “cam kết” chỉ là lời hứa suông chứ không có giá trị pháp lý.

Trên thực tế, pháp luật liên quan chưa phủ được đến loại hình kinh doanh này nên người mua không được cấp sổ hồng. Lấy gì để làm bằng chứng đây là căn hộ condotel thuộc sở hữu của tôi khi có tranh chấp ra tòa, hay khi tôi muốn bán? Rõ ràng, quyền tài sản và tính thanh khoản là rất thấp.

Đó là chưa nói đến hàng loạt các rủi ro khác như phụ thuộc chủ đầu tư có quản lý tài sản tốt hay không; có được cư trú ở đó lâu dài hay không; mức thuế như thế nào;…
Gần đây, chính quyền các tỉnh giáp biển, nơi các căn hộ condotel nở rộ nhận được một văn bản từ trung ương. Văn bản này lưu ý, hệ thống pháp luật hiện hành không có quy định nào về khái niệm căn hộ condotel; các loại đất không phải là đất ở chỉ được sử dụng dưới hình thức thuê và sử dụng có thời hạn. Vì thế, nếu các cơ quan nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho đất thuê của Nhà nước là trái với quy định của pháp luật.

 

[NgheAn24h]

Cháu nghe Shark Việt nói "làm ăn phải có cam kết, ông có cam kết không, không thì thôi không chơi"

 

[Goal]

Có ông anh làm đôi căn ở Nha Trang, giờ không thấy vui như trước nữa

 

[sudichat2002]

Có ông anh làm đôi căn ở Nha Trang, giờ không thấy vui như trước nữa

Giờ sao rồi cụ, có đòi đc tiền không, mất nhiều không, mà trước đó nó CAM KẾT dư lào ạ...

 

[Wave cùi bắp]

Em cam kết là sẽ làm như đã cam kết, nếu em ko làm như cam kết thì em xin cam kết là em sẽ cam kết lần nữa

 

[húp sùm sụp]

Đang hót vụ cam kết "3 không" đó

 

[thachnhung]

Dự án này quảng cáo có bầy heo nhảy múa hay ra phết

 

[matizvan2009]

Nói nhiều khi tự ái, chứ cái Tiếng Việt mình phải xem lại, nó đếch theo kịp đc sự phức tạp của cuộc sống. Rất chung chung, không đúng chẳng sai, tha hồ biến tấu. Nền pháp luật dựa trên từ ngữ kiểu này coi nhu có như không. Cam kết, chỉ từ, quan hệ vv

"cam kết" nó là bổ từ, ý nghĩa của nó có thể là không quan trọng nhưng từ đi cùng nó (hoặc từ không cần nó đi cùng) mới quan trọng:
ví dụ: các trường hợp
1. nói mồm: cam kết xe không đâm va, ngập nước ...
2. nội dung trong hợp đồng: xe không đâm va, ngập nước, nếu sai bên bán sẽ chịu phạt 100 triệu đồng
3. nội dung tronghợp đồng: xe không đâm va, ngập nước, nếu sai bên bán sẽ chịu phạt 100 triệu đồng, trách nhiệm này được bảo đảm bởi bảo lãnh không hủy ngang của 1 ngân hàng
1: có cam kết nhưng chỉ mong vào thiện chí của thằng bán...
2: dù không có chữ "cam kết" nhưng thằng bán có trách nhiệm cụ thể về "cam kết"của nó nhưng không chắc đòi được tiền, nếu cần kiện ra tòa dân sự hoặc kinh tế, đòi được tiền cũng mệt đầu ...
3: dù không có chữ "cam kết" nhưng thằng nói có trách nhiệm cụ thể về "cam kết"của nó, bên đòi đòi được luôn tiền (coi như tiền trong túi mình rồi, thò tay vào là lấy được).
.
trường hợp cocobay là trường hợp 2.

 

[Lý_Tứ]

Cam kết ở mình qua thực tế em hiểu là " Nói dư lol "

 

[blackbox]

Em đề nghị thay từ “Cam Kết” bằng từ “Đảm Bảo” để không còn có những cam kết lừa đảo như thế này nữa ạ!

 

[tqttn2007]

Tay Thành lên TV, mặt vui như tết, mồm vẫn như kẹo kéo. Hoặc là nộp thêm tiền, hoặc là nó trả tiền, hoặc lại cam kết 5%. Không ok thì đi mà kiện!

 

[Namtroc]

Mất toi 6 lít á