[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

koala2023 nói:

Muốn ai cũng có nhà thì chỉ có cào bằng xã hội. Còn nếu đã có sự chênh lệch giàu nghèo (ngày càng gia tăng) thì giá nhà có hạ bao nhiêu nguời nghèo cũng ko mua đuợc, vì nguời giàu sẽ mua truớc đó 1 chút.
Vấn đề tại sao nguời giàu lại mua nhà, vì đó là kênh trú ẩn tài sản khá an toàn, khi mà nguồn cung nhà ko thể tăng nhanh bằng nguồn cung tiền (15%/năm). Đa phần người nghèo không hiểu điều này nên hay ngồi chờ đợi, rồi than vãn tại chính sách nọ kia. Chứ nhà nuớc có ra chính sách trời thì giá nhà vẫn tăng cao vuợt tầm với của nguời nghèo thôi. Cứ nhìn London, New York, Hongkong, Singapore, Thuợng Hải v..v.. là hiểu. Thật ra nếu nguời nghèo hiểu điều này, sẵn sàng mua nhà ở đúng tầm tiền của mình thì cũng đều có nhà cả. 5km cách Hồ Guơm ko đuợc thì đi xa 10, 15, 20, 25km. Vấn đề là nhiều nguời xếp duới 50% của xã hội, nhưng lại muốn mua nhà nội đô - là nhà dành cho top 50% của xã hội (ấy là ví dụ thế), thì nhà có giảm 90% nhưng họ vẫn xếp dưói 50% của xã hội thì nguời nghèo vẫn ko mua đuợc nhà (vì 50% nguời ở trên khi nhà giảm 89% là họ mua hết rồi ).

Nhấn vào đây để mở rộng...

KeanuR nói:

Đọc thấy mấy cụ căn cứ giá rao fb phán buồn cười thật
Giờ ở Hn 1m2 đất 100 ông sale, 1 căn cc bán rẻ cái thì làm gì đến lượt các cụ mua đâu, sàn/sale ôm sạch luôn.
Giá đưa ra trên fb YouTube tictoc là giá "sale muốn", để làm gì thì 1 là để lấy thông tin khách mua quan tâm,
2 là để làm giá ép giá ng bán
3 là để xem có con gà nào bán rẻ theo "giá fb, giá zalo" thì mua luôn bán chênh.
E có mấy anh bạn thân chủ sàn bảo, năm rồi lợi nhuận quá nửa đến từ ôm hàng rẻ chứ k phải phí môi giới

Nhấn vào đây để mở rộng...

Goya nói:

em ở Greenbay nên biết greenbay thôi chứ không biết bên Timescity cụ ạ, với lại giá đó là giá rao thôi còn khớp không thì chưa biết. Có đợt em cũng định qua Times để con đi bộ đi học, ở bên Times thì tiện đủ đường nhưng mà đông quá em chóng mặt nên lại thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

taixebechandai nói:

Căn góc 91.17m2 tim tường, giá bán theo tim tường (theo sổ đỏ) các cụ nhé

Nhấn vào đây để mở rộng...

MrTomCangTo nói:

Căn này là 2pn sửa thành 3 hay nguyên bản 3 vậy cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

MrTomCangTo nói:

Có phải phía sau có khu liền kề nhà bộ trưởng Long trong đó ko?

Nhấn vào đây để mở rộng...

veno nói:

Mợ ơi căn 2 ngủ greenbay thì khoảng giá bao nhiêu ạ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

mylam86 nói:

Nhu cầu có căn nhà của người dân là chính đáng, mà sao họ ko triển khai thêm nhiều chung cư vùng ven ven 1 chút, chứ để đóng băng như thế này cc mới ko dc xây, cc cũ thì giá tăng dã man thế này, các vùng ven ven 1 chút thì đồng ruộng, cỏ mọc mênh mông các cụ nhỉ, nhu cầu người dân lớn như thế này, ko làm để giá tăng vô tội vạ, tội thật sư?!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Goya nói:

Đây cụ nhé, cụ gọi số các em trong ảnh cho chắc.
(em là cư dân không phải môi giới, nói luôn kẻo các cụ nghĩ em quảng cáo bán hàng ở đây)
View attachment 8378310

View attachment 8378320

Nhấn vào đây để mở rộng...

cuchuoi80 nói:

Cụ cho em hỏi tòa G3 là sổ 50 năm hả cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Loloticabanhdabanhduc nói:

Các cụ cho em xin ý kiến về chung cư eurowindow river park với ạ. Nếu được các cụ gợi ý cho em chung cư khu vực đông anh, long biên ạ. Tài chính em tầm 3 củ. Em cảm ơn các cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Happiness76 nói:

Không hiểu hội sale nó làm gì mà ngày nào cũng thấy cả đống nhà rao rất rẻ nhưng rất nhiều người ở ngay trong khu muốn hỏi thông tin mua thêm cho gia đình, họ hàng, bạn bè toàn phải vào group cư dân để hỏi xem có ai bán không. Bọn nó rao 15 cái nhà giá mềm 1 ngày người ta mua 1 cái không có.

Nhấn vào đây để mở rộng...

aladanh2000 nói:

Nó rao vậy tìm khách mua. Xong khách hỏi thì lại gọi điện tìm nhà bán. Người ngoài ko vào dc group cư dân nên đành qua cò. Chứ người đã trong group cư dân rồi thì hỏi thẳng chứ việc gì mất phí cò.

Toàn đăng cả chục căn xong gọi thì lại còn 1 - w căn thế này thế kia.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Xediduongxa nói:

trước em có làm bên LB và ở mạn Đông Hội thì em có nhận xét qua về Euro trước: Chất lượng xây dựng bình thường, giá khởi điểm tầm 17-18tr/m2, về sau ko bán được đắp chiếu 1tg lại lên giá 2x. giờ thì khoảng 3x. Tòa trong cùng là tòa TĐC, NOXH nên chất lượng xây kém hơn 2 tòa ngoài, giá rẻ hơn. Tòa ngoài về sau cđt tân trang bể bơi, quà tặng nhiều nên giá cao, chứ thiết kế em ko đánh giá cao vì ko có logia PK aka ban công, nên cảm giác hơi bí. Cao tầng, mật độ cao, nội khu ít đồ chơi, siêu thị tầng hầm, xa trường học. Vì giờ nhu cầu cc cao nên khá nhiều gia đình dạt về phía Đông Anh chứ giờ Đông Anh cũng vẫn thừa nhiều đất ở lắm.
Về phía Long Biên thì giáđỉnh rồi, 3đồng cụ tìmđược mấy căn 6x m2 hoặc cc cũ thôi,cụ chạy qua thớt CC Long Biên xem giá rổ cụ thể, em thấy canal Park mà 1 cụ trên này mua kháổn. Cụ có thể nhắm tới những cc mới còn hàng CĐTđể vay thêm.Thời gian này miễn lãi xong thì cụ vẫn cóưuđãi vay tốt. Hoặc mua lại thì giá cũng tươngđối cao vì LB giá 3x nhỏgần như tuyệt chủng (CC Thương mại)

Nhấn vào đây để mở rộng...

chanquayxoan nói:

Hồi trc chả có bác lên đây kêu ầm trời khu euro đó suýt bỏ hoang, nhà bàn giao hạng thô thôi mà ngấm sàn, nứt trụ, cdt chày cối bẩn bựa. Lâu rồi , dân mình chóng quên, nó mông má lại, bán tiếp lứa mua mới.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Xediduongxa nói:

Có thể bên TĐC chất lượng thấp thôi, chứ bên mới thì có mà bị kiện sấp mặt cụ ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hipisme nói:

Bình minh garden có bác nào quan tâm không ạ? Em chính chủ cần bán ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Xediduongxa nói:

Bác ném qua thớt chợ đi, còm đây bị xóa cũng = 0 thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...