[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Duong tien sih · 20:53 28/04/2025

vuongbui1988 nói:
Tính cả Ecopark vs Vin1,2,3 là tầm 150 toà tới 2030 bàn giao, riêng cao tầng nghĩa là số lượng căn hộ phục vụ tầm 200.000 người, trong khi giao thông vẫn chưa có gì. Nc đầu tư lâu dài ko ăn thua.

150 tòa thì 600.000 dân cụ nhé. Vinsmart city 49 tòa, full cũng gần 200.000 dân rồi.
OCP1-2-3 không có Metro thì phải làm 5 cây cầu nữa mới tải được.
Đã đông rồi lại đi chung đường HP-HN với đám xe tải, xe công. NAN GIẢI.

Timestay · 20:56 28/04/2025

Duong tien sih nói:
150 tòa thì 600.000 dân cụ nhé. Vinsmart city 49 tòa, full cũng gần 200.000 dân rồi.
OCP1-2-3 không có Metro thì phải làm 5 cây cầu nữa mới tải được.
Đã đông rồi lại đi chung đường HP-HN với đám xe tải, xe công. NAN GIẢI.

kevin.123 · 20:58 28/04/2025

Hà Nội sắp xây dựng cải tạo, nâng cấp tuyến đường 70 đoạn Hà Đông - Văn Điển - nút giao Tứ Hiệp

(BĐT) - Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa phê duyệt phương án, vị trí tuyến đường thuộc dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp tuyến đường 70 đoạn Hà Đông - Văn Điển - nút giao Tứ Hiệp.

baodauthau.vn

hà đông đoạn viện 103 lại ngon

kevin.123 · 21:04 28/04/2025

nguồn tin này không được kiểm chứng

và đây là chỉ dấu đang diễn ra

Người giàu tại Mỹ đổ xô mở tài khoản ngân hàng Thụy Sĩ để thoát Mỹ

Ngày càng nhiều người Mỹ giàu có đang chuyển tiền sang Thụy Sĩ, mở tài khoản ngân hàng tại đây nhằm tìm kiếm sự an toàn tài chính và tránh rủi ro từ hệ thống chính trị - kinh tế của chính nước mình. Xu hướng “thoát Mỹ“ trong quản lý tài sản đang dần phổ biến hơn bao giờ hết.

www.24h.com.vn

Pinkbeo · 21:47 28/04/2025

Nếu để ở thì cccm thích vị trí của vhm riverside Lb hơn hay vhm cổ loa hơn? Đều cùng qua cầu

kevin.123 · 21:49 28/04/2025

Pinkbeo nói:
Nếu để ở thì cccm thích vị trí của vhm riverside Lb hơn hay vhm cổ loa hơn? Đều cùng qua cầu

vị trí cổ loa hơn nhiều chứ, nó nhìn vào tâm của HN, đi sang cầu giấy gần hơn, lên phố cũng gần như tương đương vinhome rvs, còn thêm yếu tố lịch sử nữa, đẳng cấp hơn 1 bậc

Duong tien sih · 21:53 28/04/2025

Pinkbeo nói:
Nếu để ở thì cccm thích vị trí của vhm riverside Lb hơn hay vhm cổ loa hơn? Đều cùng qua cầu

Cả Vin LB và Vin CL xét về vị trí, dịch vụ, tiện ích đi kèm từ Y tế đến giáo dục, phải gọi mấy KĐT cũ như Dịch Vọng, Nam Trung Yên CG, hay Star Lake Tây Hồ Tây bằng cụ.
Đơn giản so với KĐT Trung Hòa Nhân Chính cũng ko bằng. Nếu để ở, ở BT Trung Hòa Nhân Chính có lẽ VIP hơn Vin CL nhiều.

taiadau · 22:00 28/04/2025

Timestay nói:
Nói xa thì ko đúng.

Tính từ cổ linh đến ocp1: 7.1km
Đến ocp2: 8.3km

Vậy ocp2 xa hơn 1.2km. Khác nhau 3 phút xe chạy. Có thể nói ko đáng kể.

Nếu vành đai 3.5 và ngọc hồi xong thì ocp2-3 giao thông tiện hơn ocp1

Khác biệt là hộ khẩu hưng yên vs hà nội

Cụ xem rõ bản đồ đi đã chứ...Ocean park 2 sao lại đi vào ocean park 1 thế kia. 2 khu đấy cách nhau cỡ 4-5 km, cái này cơ bản rồi mà cụ cũng nhầm

Lavander · 22:06 28/04/2025

taiadau nói:
Cụ xem rõ bản đồ đi đã chứ...Ocean park 2 sao lại đi vào ocean park 1 thế kia. 2 khu đấy cách nhau cỡ 4-5 km, cái này cơ bản rồi mà cụ cũng nhầm

Cụ Timestay này mới vào hàng Vin 2-3 đang hơi say sóng.

vuongbui1988 · 22:11 28/04/2025

Duong tien sih nói:
150 tòa thì 600.000 dân cụ nhé. Vinsmart city 49 tòa, full cũng gần 200.000 dân rồi.
OCP1-2-3 không có Metro thì phải làm 5 cây cầu nữa mới tải được.
Đã đông rồi lại đi chung đường HP-HN với đám xe tải, xe công. NAN GIẢI.

Đấy nên em thấy lôi được từng đó người sang ở hay sinh sống phải có trường, công việc phù hợp thu nhập trung bình. Chứ ko toàn đầu cơ chả ai ở.

Timestay · 22:38 28/04/2025

taiadau nói:
Cụ xem rõ bản đồ đi đã chứ...Ocean park 2 sao lại đi vào ocean park 1 thế kia. 2 khu đấy cách nhau cỡ 4-5 km, cái này cơ bản rồi mà cụ cũng nhầm

À vâng, em nhầm khoảng cách đúng là 4km nhưng thời gian đi từ Cổ Linh vào gần như bằng nhau vì đường vào ocp1 ko thuận như ocp2

LoveSSC · 28/4/25

Timestay nói:
À vâng, em nhầm khoảng cách đúng là 4km nhưng thời gian đi từ Cổ Linh vào gần như bằng nhau vì đường vào ocp1 ko thuận như

Cụ lại hơi quá rồi

. 1 bên cụ lấy cổng chào đầu dự án, 1 bên cụ lấy tít bên trong

Lấy cổng chào dự án như nhau đây cụ. Gấp đôi đường.

Timestay · 28/4/25

LoveSSC nói:
Cụ lại hơi quá rồi . 1 bên cụ lấy cổng chào đầu dự án, 1 bên cụ lấy tít bên trong

Lấy cổng chào dự án như nhau đây cụ. Gấp đôi đường.

Vâng,
Khác nhau 3-4 phút di chuyển

LoveSSC · 00:06 29/04/2025

ko đơn giản có thế đâu cụ ạ.
Cụ nghĩ xem bao nhiêu người sẽ đi ô tô, bao nhiêu người sẽ đi xe máy. đây là thấp tầng, ít xe máy. sau này CC mọc lên, nếu về ở đông thì lượng người đi xe máy sẽ rất nhiều. kỷ nguyên ô tô nhưng vẫn sống với xe máy hơi lâu đó ạ. Bên đó cứ khen có trường Vin to nhất, e đồng ý nhưng trường công, bệnh viện công đã có chưa cụ.
Thêm 1 điểm nữa đáng giá là OCP1 nó sẽ là xã Gia Lâm, và nghe chừng cũng ko quá lâu để chuyển thành phường GL đâu a.

Em ko phải ý chê gì đâu, bên OCP2 e rất thích ở rất nhiều điểm luôn, nhưng để chê thì điểm nào ko ngon e vẫn chê. Nch cụ cứ view đến 2030 mới ngon được.

Timestay · 00:24 29/04/2025

LoveSSC nói:
ko đơn giản có thế đâu cụ ạ.
Cụ nghĩ xem bao nhiêu người sẽ đi ô tô, bao nhiêu người sẽ đi xe máy. đây là thấp tầng, ít xe máy. sau này CC mọc lên, nếu về ở đông thì lượng người đi xe máy sẽ rất nhiều. kỷ nguyên ô tô nhưng vẫn sống với xe máy hơi lâu đó ạ. Bên đó cứ khen có trường Vin to nhất, e đồng ý nhưng trường công, bệnh viện công đã có chưa cụ.
Thêm 1 điểm nữa đáng giá là OCP1 nó sẽ là xã Gia Lâm, và nghe chừng cũng ko quá lâu để chuyển thành phường GL đâu a.

Em ko phải ý chê gì đâu, bên OCP2 e rất thích ở rất nhiều điểm luôn, nhưng để chê thì điểm nào ko ngon e vẫn chê. Nch cụ cứ view đến 2030 mới ngon được.

Ocp2-3 là hưng yên
Ocp1 là hà nội

Nhiều người vẫn thích hộ khẩu hà nội hơn.

Còn di chuyển thì cùng tuyến đường dù oto hay xe máy nhanh chậm vài phút ko đáng kể.

Giao thông ocp2-3 sau khi này sẽ tiện hơn ocp1 theo quy hoạch.

Để đông dân thì ocp2-3 chắc fai 7-8 năm nữa, đừng nói là 5 năm.

Nhưng đầu tư thì ocp2-3 tiềm năng hơn

kevin.123 · 07:32 29/04/2025

Timestay nói:
Ocp2-3 là hưng yên
Ocp1 là hà nội

Nhiều người vẫn thích hộ khẩu hà nội hơn.

Còn di chuyển thì cùng tuyến đường dù oto hay xe máy nhanh chậm vài phút ko đáng kể.

Giao thông ocp2-3 sau khi này sẽ tiện hơn ocp1 theo quy hoạch.

Để đông dân thì ocp2-3 chắc fai 7-8 năm nữa, đừng nói là 5 năm.

Nhưng đầu tư thì ocp2-3 tiềm năng hơn

trump dạo này toàn tung tin fake news mọi người nhể :))

23 zô 23 zô 23 uống · 07:35 29/04/2025

kichiro · 08:14 29/04/2025

kevin.123 nói:
trump dạo này toàn tung tin fake news mọi người nhể

Vã in tiền lắm rồi bác nhẩy

thien.tn · 08:27 29/04/2025

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:
Sửa bài từ 11h, loăng quăng mấy việc đến 3h mới xong, update đã thấy thớt bước sang trang mới

Em Quote lại cho cụ nào xem chơi chơi, thêm quan điểm nghiên cứu ạ. - Bài viết trên tình thần suy luận và tầm nhìn hạn hẹp. Nên hỗ trợ cho cc có thêm góc nhìn để phân tích sâu hơn ạ.

Timestay nói:
Nói xa thì ko đúng.

Tính từ cổ linh đến ocp1: 7.1km
Đến ocp2: 8.3km

Vậy ocp2 xa hơn 1.2km. Khác nhau 3 phút xe chạy. Có thể nói ko đáng kể.

Nếu vành đai 3.5 và ngọc hồi xong thì ocp2-3 giao thông tiện hơn ocp1

Khác biệt là hộ khẩu hưng yên vs hà nội

chắc cụ đo nhầm thế nào ấy chứ, khoảng cách từ OCP1 tới OCP2 là hơn 5km cụ ạ
E cũng đo từ google map đây, mà còn là đường chim bay.

DamNgang · 08:47 29/04/2025

Cccm cho e thắc mắc chút, e thấy ở Định Công, Nguyễn Xiển hay Lĩnh Nam có nhiều nhà không có sổ bán giá khá ổn. Tầm 30-40m2 trên dưới 3 tỷ, với tình hình hiện nay sau khi mua xong thì khả năng làm được sổ có cao không ạ. E thấy ở quê e giờ làm sổ mà thừa 1 vài mét vuông người ta cũng ko làm cho

[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Xe tăng

Xe buýt

Xe buýt

Xe buýt

Xe đạp

Xe buýt

Xe tăng

Xe điện

Xe tải

Xe tải

Xe buýt

Xe buýt

Xe buýt

Xe buýt

Xe buýt

Xe buýt

Xe tăng

Xe đạp

Xe buýt

Xe đạp

Thông tin thớt