[Funland] Giá nhà đất Hà Nội đã leo lên tới đỉnh chưa?

Manhlinh9x nói:

Với tình hình lãi suất Bidv và Vietcom mới ra gần đây cho người dưới 35 tuổi thì có lẽ bđs HN sẽ khó giảm trong thời gian tới. Giá nhà đất ở HN giảm trong 2 giai đoạn 2011-2012 và 2022-2023 e chứng kiến thì đều ở giai đoạn lãi suất cao trên 12-13%/ năm nên sức ép lên nđt phải bán ra lớn

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Năm ngoái tưởng đỉnh mà năm nay lại lên tiếp. Em thấy cò rao mấy nhà trong ngách xe máy mấy ngoặt, 4-5 tầng thang máy, có 33-35m2 mà toàn 8-9 tỷ, năm ngoái chỉ 4-5 tỷ. LS ngân ngàng vẫn rất thấp.

Nhấn vào đây để mở rộng...

kevin.123 nói:

5 triệu 2003 mua đc căn nhà đất hà đông oto tránh rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Matizcoi nói:

Có dư tiền tôi cũng mua đất thôi, chứ sản xuất kinh doanh với bán buôn gì cho bằng, sản xuất thì trên đe dưới búa lợi nhuận chả đáng là bao, muốn có tí lợi thì thường phải vi phạm 1 cái gì đó
Hi vọng sau đợt sáp nhập này, sẽ tới việc mạnh tay trong bất động sản

Nhấn vào đây để mở rộng...

hiep.nv nói:

Cụ mua bán chưa hay lại đoán, 5tr lúc đấy chưa được 1 cây vàng, chung cư THNC lúc đấy bán giá ~1 cây vàng/m2, đất trong làng nhân chính giá cũng phải tầm đấy, 5tr của cụ về những năm 1993-1994 thì may ra nhé

Nhấn vào đây để mở rộng...

hiep.nv nói:

Cụ mua bán chưa hay lại đoán, 5tr lúc đấy chưa được 1 cây vàng, chung cư THNC lúc đấy bán giá ~1 cây vàng/m2, đất trong làng nhân chính giá cũng phải tầm đấy, 5tr của cụ về những năm 1993-1994 thì may ra nhé

Nhấn vào đây để mở rộng...

Manhlinh9x nói:

Với tình hình lãi suất Bidv và Vietcom mới ra gần đây cho người dưới 35 tuổi thì có lẽ bđs HN sẽ khó giảm trong thời gian tới. Giá nhà đất ở HN giảm trong 2 giai đoạn 2011-2012 và 2022-2023 e chứng kiến thì đều ở giai đoạn lãi suất cao trên 12-13%/ năm nên sức ép lên nđt phải bán ra lớn

Nhấn vào đây để mở rộng...

hiep.nv nói:

Cụ mua bán chưa hay lại đoán, 5tr lúc đấy chưa được 1 cây vàng, chung cư THNC lúc đấy bán giá ~1 cây vàng/m2, đất trong làng nhân chính giá cũng phải tầm đấy, 5tr của cụ về những năm 1993-1994 thì may ra nhé

Nhấn vào đây để mở rộng...

TungThoc nói:

Những năm 91-92 giá đất trong làng khu tận Đuôi Cá hoặc Trại Cá cuối Trương Định đã tầm 3 chỉ vàng/1m2 ngõ ngoằn ngoèo rồi. Mảnh 60m2 (hồi đó là bé) cũng phải 20 cây vàng. Đấy là đất bìa đỏ.
Còn đất không bìa thì giá rẻ, kể cả bây giờ giá cũng chỉ bằng một phần nhỏ so với đất có bìa.
Kinh tế xã hội thời đó, hầu hết các nhà cũng chỉ đủ ăn, dư dả chút ít thì nhìn theo bóng những chiếc xe Dream, SuperCub chứ đất thì có ai để ý đến đâu (thực tế thì cũng chẳng đủ tiền mà mua).
Nên nhà đất HN lúc nào cũng là vượt quá tầm với của hầu hết người dân. Xưa thế, nay vẫn vậy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

kevin.123 nói:

bố e mua dưới hà đông đoạn yên nghĩa đc 200 mét cụ ơi, ngày ấy nó là hà tây, k phải hà nội nhé

Nhấn vào đây để mở rộng...

hoangha.nguyen nói:

Hiện tại giá nhà và đất ở HN phải gấp vài chục năm thu nhập của một người làm công ăn lương, loại có bằng cấp hẳn hoi nha.
Em thấy giá nhà đất hiện nay bị đẩy lên quá mức và có phần ảo ( so sánh với thu nhập của người dân và so sánh với một số nước khác).
Một cái nhà 3 tầng xây cách đây trên 20 năm, trên đất 50m2 ở một quận vùng ven, cách Ao rùa cỡ trên 10km. Nhà đã xuống cấp, thấm dột các kiểu. Căn nhà 3 mặt giáp tường nhà hàng xóm, nằm trong ngõ sâu, 2 xe máy tránh nhau còn khó, nhằng nhịt dây điện trên đầu.
Cách đây khoảng 3 -4 năm căn nhà này rao bán trên 4 tỷ, nhưng không có khách mua. Vậy mà đang rao bán với giá 9,5 tỏi.
Cách đó một quãng, có nhà mới giao dịch thành công 1 căn 2 tầng trên diện tích đất 38m2 với giá 7,5 tỏi.
Sao dân Việt nam bây giờ giàu quá mức vậy?
Nếu không có khoản kinh doanh hay không được thừa kế từ thế hệ trước thì một người sẽ phải cày đến hết đời mới có thể mua được cái nhà hoặc vài chục mét đất trong ngõ.
Theo các bác thì sau sáp nhập xã phường, tỉnh thành, liệu giá nhà đất ở HN có tiếp tục leo lên không? Hay sẽ đi ngang một thời gian rồi mới có đà tăng tiếp?

Nhấn vào đây để mở rộng...

hoangha.nguyen nói:

Hiện tại giá nhà và đất ở HN phải gấp vài chục năm thu nhập của một người làm công ăn lương, loại có bằng cấp hẳn hoi nha.
Em thấy giá nhà đất hiện nay bị đẩy lên quá mức và có phần ảo ( so sánh với thu nhập của người dân và so sánh với một số nước khác).
Một cái nhà 3 tầng xây cách đây trên 20 năm, trên đất 50m2 ở một quận vùng ven, cách Ao rùa cỡ trên 10km. Nhà đã xuống cấp, thấm dột các kiểu. Căn nhà 3 mặt giáp tường nhà hàng xóm, nằm trong ngõ sâu, 2 xe máy tránh nhau còn khó, nhằng nhịt dây điện trên đầu.
Cách đây khoảng 3 -4 năm căn nhà này rao bán trên 4 tỷ, nhưng không có khách mua. Vậy mà đang rao bán với giá 9,5 tỏi.
Cách đó một quãng, có nhà mới giao dịch thành công 1 căn 2 tầng trên diện tích đất 38m2 với giá 7,5 tỏi.
Sao dân Việt nam bây giờ giàu quá mức vậy?
Nếu không có khoản kinh doanh hay không được thừa kế từ thế hệ trước thì một người sẽ phải cày đến hết đời mới có thể mua được cái nhà hoặc vài chục mét đất trong ngõ.
Theo các bác thì sau sáp nhập xã phường, tỉnh thành, liệu giá nhà đất ở HN có tiếp tục leo lên không? Hay sẽ đi ngang một thời gian rồi mới có đà tăng tiếp?

Nhấn vào đây để mở rộng...

caisua nói:

Em thấy thanh niên tầm 30 tuổi giỏi và chăm lương 1 tỏi mỗi năm ko thiếu, còn lìu tìu thì chờ bố mẹ cho thôi vậy

Nhấn vào đây để mở rộng...

Matizcoi nói:

Có dư tiền tôi cũng mua đất thôi, chứ sản xuất kinh doanh với bán buôn gì cho bằng, sản xuất thì trên đe dưới búa lợi nhuận chả đáng là bao, muốn có tí lợi thì thường phải vi phạm 1 cái gì đó
Hi vọng sau đợt sáp nhập này, sẽ tới việc mạnh tay trong bất động sản

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

Sai lầm chết người của cụ thớt vì… chỉ đọc báo mạng và cào phím!
Cách đây 15 năm, giá một mét vuông đất đô thị phân lô vỉa hè đường nhựa cách hồ cụ rùa tầm 10km đã bằng hoặc hơn… một năm tiền lương của một lao động trung bình ngân hàng Big4!
Hiện, một năm lương lao động trung bình ngân hàng Big4 đã mua đc 1,5m2 tại chính nơi đó, đó là kinh nghiệm và trải nghiệm thực tế!

Nhấn vào đây để mở rộng...