Em chào các cụ. Trước mắt em rất xin lỗi khi các cụ đã trao đổi bài viết này ạ.
Cụ thể em có xử lý cho cụ ở .... em xin giữ thông tin.
Cụ thể diễn biến như sau. Em có đến khảo sát và thấy nhà đã xuống cấp và cụ chủ nhà muốn sửa 1 chút cho thuê. Sau đó em có khảo sát và thấy chất lượng đã xuống cấp rất nhiều. Bác chủ nhà cũng muốn là sửa cho thuê với mức chi phí thấp. Trong BOQ bác chủ đưa ra thì diện tích phần thi công gồm: sơn tường (không trần 50m), đục ốp phần vệ sinh ốp lát lại (20m) đi điện nước lại cho phần vệ sinh.
Rồi em báo giá khoảng gần 21tr cho các công việc, đã bao gồm cả công và vật tư.
Em nhận tròn là 20tr. Trong suy nghĩ là ok, làm thêm chút cụ thể: sơn trần tầng 1, tầng 2 thêm (trong đơn giá không hề có) từ khoảng 50m lên chắc tầm 100m sơn (em không đo) ốp lát 20m vệ sinh thì em thấy không đẹp nên cho ốp thêm là hơn 27m.
Sau đó có phát sinh: đục cửa em có cho thợ làm với chủ nhà vì em cũng đang chạy việc, không quan tâm được hết. Phát sinh thêm phần lát sàn ngoài và bếp. Em chỉ tính công thợ + vật tư mua là 340.000đ/m² sau tính ra hơn 350.000đ/m². Thêm sơn chút cái mặt tiền, em cũng tính là thôi tiện thợ bảo ae sơn và lấy mỗi tiền thùng sơn hơn 400.
Em cũng biết tường rất xấu và em cũng đoán khó có thể hoàn hảo, nên em đã muốn làm thêm cũng là muốn tiện công làm.
Tổng kết 28.5tr cho mấy phần phát sinh. Trong khi chắc phải hơn 29tr gần 30tr cho cả phần em mua thêm đồ....v...v...
Trong quá trình làm em cũng có sơn thêm cả cửa sắt rồi.
Trước mắt em xin lỗi bác chủ thớt (cũng là chủ nhà) là em không làm cho bác thoải mái.
Em sai những việc sau: 1 là làm thêm để cố hoàn thiện căn cho đỡ chán. 2 là em chưa đủ khả năng làm cho bác hài lòng với mức chi phí thấp hơn cả 1 người đi làm. 3 là em cứ nghĩ là làm thêm hy vọng câc bác cũng nhìn vào thực tế và thoải mái giúp em. Từ căn nhà mốc rêu sần sùi em cũng làm nó đỡ chán hơn rất nhiều.
Em không hy vọng bâc sẽ gỡ bài, nhưng em hy vọng bác sẽ vui vẻ giúp em vì thật sự với chi phí ngay từ lúc bác bảo em tính sửa có 20tr đến sản phẩm bác nhận được cả phát sinh có lúc bác gái sang xem cũng không phàn nàn ạ. Tất nhiên kỳ vọng của bác cao hơn, nhưng thật sự với hiện trạng và chi phí như bác nói lúc đầu thì em cũng đã cố gắng rồi.
Một lần nữa gửi mời xin lỗi bác.
