[Funland] Cảnh báo sử dụng dịch vụ sơn sửa nhà tại Tomy trọc KDCN OTOFUN

Gangnam

Vũ Trụ
Người OF
Biển số
OF-171717
Ngày cấp bằng
27/9/12
Số km
55,703
Động cơ
1,627,858 Mã lực
Tuổi
47
Cứ đúng đủ chuẩn hợp đồng, thoả thuận mà làm thôi cụ. Xấu hay đẹp thì phải báo cho chủ nhà nếu xuất hiện phát sinh, làm lấy công chứ k từ thiện nên chả việc gì phải làm thiệt làm lỗ với hi vọng nào đó cả.
Chết dở với mấy lời hứa hẹn, còn không thì cứ cưa đứt đục suốt công trình nào ra công trình ấy, chính ra bác nhận sửa chữa này cứ rõ ràng luôn nhà anh như vậy thì phải thế này mới ngon được, không thì chỉ được thế này thôi, em cứ nói trước mất lòng trước - được lòng sau. Như vậy sẽ ghi điểm hơn là kiểu nhập nhà nhập nhằng như này.
 

TheBlue

Xe buýt
Biển số
OF-64681
Ngày cấp bằng
22/5/10
Số km
783
Động cơ
444,858 Mã lực
Vâng. Em làm không lời thậm chí bỏ tiền thêm mà cụ. Em không nhìn vào căn em sửa. Em nhìn vào với tiêu chí và kinh phí em sẽ làm tốt nhất có thể, dư thêm. Hy vọng sau này được bác chủ đá cho vài việc con con bên doanh nghiệp là em mừng rồi.
A ko cần chú làm và bỏ thêm chi phí đâu nhé, a định làm đội khác mà chú cứ hỏi han liên tục để đc làm đó. Và a thấy làm với chú ko đc việc, thế thôi nhé.
 

New Audi R8

Xe tăng
Biển số
OF-555551
Ngày cấp bằng
26/2/18
Số km
1,035
Động cơ
130,698 Mã lực
E cũng có kinh nghiệm dùng DV của mấy cụ trên OF thì rút ra vde thế này: Hầu hết các hạng mục xây dựng, điện nước, điện lạnh.. trên này các cụ ấy chỉ là hoa tiêu kiếm khách ăn phế chứ k phải chủ thầu nên chán lắm.
 

Royalvertu

Xe hơi
Biển số
OF-857262
Ngày cấp bằng
14/4/24
Số km
121
Động cơ
13,255 Mã lực
Tuổi
56
Kinh nghiệm của em trên nhiều diễn đàn là đừng có tin vào mấy cái dịch vụ hay chủ hàng đăng bài trên các forum.
 

Pumzen

Xe ba gác
Biển số
OF-184401
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
24,681
Động cơ
1,495,816 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Với phương thức bóc tách ra từng hạng mục để tính xèng, giờ chi phí xây dựng đẩy lên cao phết các cụ nhỉ?
 

CDX 1.8_Red

Xe tải
Biển số
OF-81110
Ngày cấp bằng
25/12/10
Số km
410
Động cơ
416,499 Mã lực
Thật với các Cụ là làm sửa chữa không khi nào vừa lòng được cả 2 bên đâu. E đã và đang làm kiểu này quá nhiều rồi nhưng ít khi nhận đc cv bên ngoài khi rảnh vì báo giá sửa chữa là làm cẩn thận, tỉ mỉ, có bảo hành thường k đc gọi làm vì cp nó sẽ cao hơn lúc đầu thôi nên chỉ làm cho người thân quen là chính vì làm hết bao nhiêu e lấy thêm công đi lại hoặc k tùy mức độ. Còn đã nhận thì phải lường trước đc các việc liên quan đến nhau rất tốn cp và rõ ràng yêu cầu ra, lỗ cũng phải làm cho đúng. Các Cụ bảo có thể gọi từng tốp thợ tự làm cũng đc, nhưng k phải ai cũng làm đc việc đó, kể cả ksxd làm ct to rồi, làm bé nó mới khó hơn đấy. Tốt nhất chịu khó tìm người có kinh nghiệm và hiểu nhiều các bộ môn liên quan và dám bảo hành. E không bênh bên nào cả vì trường hợp xảy ra như này xảy ra như cơm bữa luôn, bản thân e đi nhận mà lơ là tý mà thợ làm mãi với nhau rồi họ cũng có thể ẩu ngay, k cai hay nhà thầu nào có đủ các loại thợ cả nên bên nhận cần có kiểm soát và sàng lọc thợ tùy vào mức độ yêu cầu của từng ct.
 

Sứa.

Xe container
Biển số
OF-792935
Ngày cấp bằng
10/10/21
Số km
6,249
Động cơ
477,522 Mã lực
Tuổi
30
Sửa còn quá tội xây mới, em sửa nhà cũ đây riêng thue bóc vữa cũ và đập bớt 1 số tường, trần...đã thuê mất gần 300 củ khoai rồi.
Trát lại như mới luôn :D
20250501_124712.jpg
 

CDX 1.8_Red

Xe tải
Biển số
OF-81110
Ngày cấp bằng
25/12/10
Số km
410
Động cơ
416,499 Mã lực
Sửa còn quá tội xây mới, em sửa nhà cũ đây riêng thue bóc vữa cũ và đập bớt 1 số tường, trần...đã thuê mất gần 300 củ khoai rồi.
Trát lại như mới luôn :D
20250501_124712.jpg
Đúng rồi. Đơn giá sửa chữa cao hơn làm mới mà. Nhiều nơi sửa cc giá vtu lên tới nơi x5_x7 đó cụ
 

Tomy Trọc

Xe tăng
Biển số
OF-501623
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
1,561
Động cơ
191,642 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
A ko cần chú làm và bỏ thêm chi phí đâu nhé, a định làm đội khác mà chú cứ hỏi han liên tục để đc làm đó. Và a thấy làm với chú ko đc việc, thế thôi nhé.
Anh nói bây giờ thì em đúng là chịu.
Thành thật xin lỗi anh vì không làm được theo kỳ vọng của anh.
Giờ em thấy mình sai quá sai, cái sai lớn nhất là không đoán được kỳ vọng cao từ anh và hay nhận thêm thêm giúp giúp...

Thôi em cũng mệt rồi. Em xin không tranh luận trên bài này nữa. Chúc anh mọi điều tốt lành. Phần chi phí còn lại chắc em cũng không qua lấy nốt đâu ạ. Anh xem phần còn lại xem cho thợ sửa lại mấy chỗ sơn bong giúp em.
 

Tomy Trọc

Xe tăng
Biển số
OF-501623
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
1,561
Động cơ
191,642 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
Chết dở với mấy lời hứa hẹn, còn không thì cứ cưa đứt đục suốt công trình nào ra công trình ấy, chính ra bác nhận sửa chữa này cứ rõ ràng luôn nhà anh như vậy thì phải thế này mới ngon được, không thì chỉ được thế này thôi, em cứ nói trước mất lòng trước - được lòng sau. Như vậy sẽ ghi điểm hơn là kiểu nhập nhà nhập nhằng như này.
Có nói từ ngày đầu rồi bác. Cũng đã thống nhất về hiện trạng cách làm và sản phẩm lên không đẹp. Bác chủ cũng đông ý. Hiện bác chủ chỉ phản ánh về sơn bong và nguyên nhân do thợ làm chưa đúng.
 

TheBlue

Xe buýt
Biển số
OF-64681
Ngày cấp bằng
22/5/10
Số km
783
Động cơ
444,858 Mã lực
Anh nói bây giờ thì em đúng là chịu.
Thành thật xin lỗi anh vì không làm được theo kỳ vọng của anh.
Giờ em thấy mình sai quá sai, cái sai lớn nhất là không đoán được kỳ vọng cao từ anh và hay nhận thêm thêm giúp giúp...

Thôi em cũng mệt rồi. Em xin không tranh luận trên bài này nữa. Chúc anh mọi điều tốt lành. Phần chi phí còn lại chắc em cũng không qua lấy nốt đâu ạ. Anh xem phần còn lại xem cho thợ sửa lại mấy chỗ sơn bong giúp em.
Kỳ vọng cao gì chú Kh, a chỉ cần làm đúng theo cam kết là vệ sinh chỗ bong tróc và lăn xi măng cho cứng tường rồi sơn lại, đằng này chỗ khu bếp tường yếu có vệ sinh lăn xi măng đâu, sơn trực tiếp trên tường rộp nó chả bong ra, a ko cần thẩm mỹ chỉ cần ko bong ra luôn như vậy. Nói thật tự a làm còn tốt hơn.
 

Ớt xanh

Xe container
Biển số
OF-170242
Ngày cấp bằng
6/12/12
Số km
5,088
Động cơ
681,928 Mã lực
Với thợ xây em luôn nhận mình phần thiệt cho nhanh.
Như đơn giá sơn của ngày hôm qua đắt hơn mặt bằng chung 4k/m2 em vẫn ok miễn sao được việc.
 

tự_lực

Xe điện
Biển số
OF-606987
Ngày cấp bằng
3/1/19
Số km
2,210
Động cơ
369,065 Mã lực
Tuổi
26
Với thợ xây em luôn nhận mình phần thiệt cho nhanh.
Như đơn giá sơn của ngày hôm qua đắt hơn mặt bằng chung 4k/m2 em vẫn ok miễn sao được việc.
Thực ra k phải cái gì chịu thiệt cũng là cái tốt đâu cụ.
Nói thì dài dòng,nhưng việc đầu tiên thì người sử dụng lao động phải có hiểu rõ mình muốn gì,giá thành chung như thế nào. Từ đó thảo luận và thống nhất rõ ràng với người thực hiện.
Khi bước vào làm phải biết ktra giám sát để kịp thời điều chỉnh...NHƯNG cũng cần thoáng thoáng cái tính lên. Người ta làm thợ nhưng về trình độ họ lại là thầy của mình về lĩnh vực chuyên môn. Nên tóm lại là hài hoà lấy mục tiêu hoàn thành tốt nhất công trình theo kế hoạch....
(Đây là e nói chung chung chứ k phải câu chuyện của chủ thớt).
PS: trước đây mua bán trên otf còn đỡ,2 năm đổ lại đây 6 lần mua bán trên otf thì 5 lần e nhận trái đắng 😂 trong đó có cả nick tím. Vậy nên đâu cũng thế,làm việc thống nhất rõ ràng,lấy đó làm tiêu chí để 2 bên thực hiện.
 

arch.zung

Xe điện
Biển số
OF-427296
Ngày cấp bằng
4/6/16
Số km
2,399
Động cơ
-265,251 Mã lực
Năm 2024 em sơn lại 500m2 nhà tường cũ như kia. Có những chỗ bong tróc, nhiều lớp sơn cũ như kia phải mài, bả lại. Sơn và vật tư phụ của nhà thầu mang đến (trọn gói) thì đơn giá là 40k/m2.

Năm nay không biết giá cả thay đổi thế nào. Của bác khối lượng ít thì chắc là đơn giá phải cao hơn. Nhưng đơn giá nào mà hoàn thiện lem nhem thế kia thì không ổn.
Giá siêu bèo
 

ZynZyn

Xe cút kít
Biển số
OF-186539
Ngày cấp bằng
22/3/13
Số km
15,482
Động cơ
691,418 Mã lực
E thấy cụ nguỵ biện. Đã đi làm thì phải có lãi, lãi ít lãi nhiều thì tuỳ quan hệ. Chỉ cần làm tốt, chuẩn chỉ thì sẽ đc tin tưởng giao cho những nguồn việc sau đó.
cụ có tâm thì tư vấn cho cụ chủ ngay từ đầu với nhà cũ như vậy, muốn đẹp đc thì cần phải làm như này như này với mức giá như này. Nếu mức tài chính của chủ nhà chỉ ở chừng này thì ưu tiên hạng mục nào cần phải làm kỹ đầu tư nhiều.
Chứ đưa ra mức giá thấp, nói thì hay xong làm kết quả lại bảo tiền ít chỉ đc thế thôi là ko ổn rồi.
Vâng. Em làm không lời thậm chí bỏ tiền thêm mà cụ. Em không nhìn vào căn em sửa. Em nhìn vào với tiêu chí và kinh phí em sẽ làm tốt nhất có thể, dư thêm. Hy vọng sau này được bác chủ đá cho vài việc con con bên doanh nghiệp là em mừng rồi.
 

vingraux

Xe điện
Biển số
OF-118779
Ngày cấp bằng
31/10/11
Số km
2,468
Động cơ
958,678 Mã lực
Cai thầu thấy có lãi mới làm chứ có ai gí súng vào đầu họ bắt làm được đâu?

À mà các bác không thể so sánh với trường hợp thi công khối lượng ít. Lúc ấy tính ra đơn giá mới đắt.
 

phuongmit

Xe ba gác
Biển số
OF-134398
Ngày cấp bằng
14/3/12
Số km
24,612
Động cơ
3,161,195 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thực ra k phải cái gì chịu thiệt cũng là cái tốt đâu cụ.
Nói thì dài dòng,nhưng việc đầu tiên thì người sử dụng lao động phải có hiểu rõ mình muốn gì,giá thành chung như thế nào. Từ đó thảo luận và thống nhất rõ ràng với người thực hiện.
Khi bước vào làm phải biết ktra giám sát để kịp thời điều chỉnh...NHƯNG cũng cần thoáng thoáng cái tính lên. Người ta làm thợ nhưng về trình độ họ lại là thầy của mình về lĩnh vực chuyên môn. Nên tóm lại là hài hoà lấy mục tiêu hoàn thành tốt nhất công trình theo kế hoạch....
(Đây là e nói chung chung chứ k phải câu chuyện của chủ thớt).
PS: trước đây mua bán trên otf còn đỡ,2 năm đổ lại đây 6 lần mua bán trên otf thì 5 lần e nhận trái đắng 😂 trong đó có cả nick tím. Vậy nên đâu cũng thế,làm việc thống nhất rõ ràng,lấy đó làm tiêu chí để 2 bên thực hiện.
Ai, ai dám bắt nạt bố zợ tới tận 5 lần như này X_X
 

Colexanh

Xe buýt
Biển số
OF-857724
Ngày cấp bằng
21/4/24
Số km
773
Động cơ
29,157 Mã lực
Tuổi
38
Nếu yc ốp 1m2 tường thô cụ tính trăm khìn trát trăm rưỡi ốp thì có vđ rùi.

Cụ giải thích rõ hộ e?
Cụ chém gió vừa thôi. Tôi làm xd hơn 20 năm với diện tích đó còn phải xem bê vác vật liệu như nào, còn ở ngõ Hn dóc trát 90k chưa v chuyển. Trát lại mới nhân công cũng phải 90 100k, còn ốp dùng hồ dầu cũng phải 50 60 k tức là riêng việc trát + hoàn thiện gạch nhân công phải 140 150k khối lượng bé thế là quá đúng rồi.
Quan trọng là sản phẩm phải ok, nghiệm thu không càm ràm, sao không mòi góc, mạch lau kín thêm đi, phòng méo quá.... Etc
 

porsche gt

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-32110
Ngày cấp bằng
23/3/09
Số km
3,474
Động cơ
521,924 Mã lực
Nơi ở
HN
Anh nói bây giờ thì em đúng là chịu.
Thành thật xin lỗi anh vì không làm được theo kỳ vọng của anh.
Giờ em thấy mình sai quá sai, cái sai lớn nhất là không đoán được kỳ vọng cao từ anh và hay nhận thêm thêm giúp giúp...

Thôi em cũng mệt rồi. Em xin không tranh luận trên bài này nữa. Chúc anh mọi điều tốt lành. Phần chi phí còn lại chắc em cũng không qua lấy nốt đâu ạ. Anh xem phần còn lại xem cho thợ sửa lại mấy chỗ sơn bong giúp em.
Chi tiết em ko quá rõ nhưng nghe cách nói chuyện đôi bên có thể ông chủ nhà là ng có chút địa vị, tiền bạc, quen đc cung phụng rồi phải k cụ. Chứ chủ dn nhưng làm dịch vụ họ cũng dễ thông cảm cho ng khác.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top