[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

11:45 18/05/2025
S

stevevuxx

Xe buýt
Biển số
OF-738009
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
803
Động cơ
77,899 Mã lực
muabenem123 nói:
Tôi ko lo cho nhà giàu. Mà tôi lo cho cái tài chính của tôi và của con cháu tôi thôi. Nhìn tựu lại 5-7 năm nay thôi, tiền mất giá, lạm phát tăng quá nhiều, chênh lệch giàu nghèo khoảng cách nới rất nhanh.....
Nó ko phải tự nhiên, các cụ chắc cũng chả care vẹo j đâu. Tôi đọc ý các cụ là tôi hiểu. ;))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thời kỳ đỉnh cao của Nhật thì một khoanh đất vài chục ha sát cung điện hoàng gia Nhật có giá bằng cả thành phố Los Angeles cộng lại. Giờ thế nào thì mọi người cũng đã thấy. Việt Nam thực ra nếu cứu bơm như hiện tại thì sớm muộn cũng sẽ đến ngày đấy.
Thực ra nhà có giá trị cao gần đây cũng đã chững rồi chí ít là chung cư. Tôi đang rao bán 2 căn chung cư chưa đi được, có thể vì giá quá cao (một căn trên 20, một căn trên 30), tiếc không bán sớm hơn :))
 
12:50 18/05/2025
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,225
Động cơ
373,517 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
stevevuxx nói:
Thời kỳ đỉnh cao của Nhật thì một khoanh đất vài chục ha sát cung điện hoàng gia Nhật có giá bằng cả thành phố Los Angeles cộng lại. Giờ thế nào thì mọi người cũng đã thấy. Việt Nam thực ra nếu cứu bơm như hiện tại thì sớm muộn cũng sẽ đến ngày đấy.
Thực ra nhà có giá trị cao gần đây cũng đã chững rồi chí ít là chung cư. Tôi đang rao bán 2 căn chung cư chưa đi được, có thể vì giá quá cao (một căn trên 20, một căn trên 30), tiếc không bán sớm hơn :))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cái mốc cá nhân e đưa ra từ năm 2024 là quý 3/2025 này trở đi. Cụ cùng ae theo dõi mốc trên xem tn. Cụ có hàng bán nên khả năng sẽ khách quan về thị trg. :)
 
12:54 18/05/2025
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,225
Động cơ
373,517 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Seanzen nói:
=)) =)) Không đẻ nữa là chả phải lo cho con cháu cụ à. Thực trạng 1 phần của những người trẻ hiện nay như bọn em
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ko cụ. Con cháu gánh còng lưng mình cụ ợ. :D. Khoảng 15 năm nữa VN vào thời kỳ dân số già r. :)
 
12:58 18/05/2025
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,225
Động cơ
373,517 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
13:06 18/05/2025
L

LosBlancos90

Xe tăng
Biển số
OF-587765
Ngày cấp bằng
31/8/18
Số km
1,225
Động cơ
142,984 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
stevevuxx nói:
Thời kỳ đỉnh cao của Nhật thì một khoanh đất vài chục ha sát cung điện hoàng gia Nhật có giá bằng cả thành phố Los Angeles cộng lại. Giờ thế nào thì mọi người cũng đã thấy. Việt Nam thực ra nếu cứu bơm như hiện tại thì sớm muộn cũng sẽ đến ngày đấy.
Thực ra nhà có giá trị cao gần đây cũng đã chững rồi chí ít là chung cư. Tôi đang rao bán 2 căn chung cư chưa đi được, có thể vì giá quá cao (một căn trên 20, một căn trên 30), tiếc không bán sớm hơn :))
Nhấn vào đây để mở rộng...
phân khúc biệt thự 400tr/m2 tiền full e thấy bán chậm r. ít nhất là khu starlake e ở và the manor e đang quan tâm

Được gửi từ iPhone - Otofun
 
13:08 18/05/2025
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,225
Động cơ
373,517 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
vuongbui1988 nói:
Cụ nói chuẩn, mồm bô NN kêu tiền vào kd sx nhưng cuối cùng cứu đám bds nhất ông Vin
Nhấn vào đây để mở rộng...
Muốn có tiền lướt lát bds, đầu tư bds kiếm lời/đổi đời/giàu nhanh...thì nhiều người phải có tiền, có thu nhập. Cái này từ nghề của họ hoặc công vc sxkd riêng của họ. Sxkd mà yếu thì họ cũng ko còn lực mà đầu tư bds nữa.
Trc Mẽo nó hắt hơi cái, mấy nước XK nhiều trong đó có VN mình liểng xiểng. Bây h vẫn đang loay hoay đàm phán. Sxkd ở VN chưa đủ mạnh để kt ổn định cho ae vật nhau chết thôi vs bds cụ ạ. :)
 
13:09 18/05/2025
vuongbui1988

vuongbui1988

Xe tải
Biển số
OF-767852
Ngày cấp bằng
19/3/21
Số km
352
Động cơ
43,008 Mã lực
Tuổi
36
muabenem123 nói:
Muốn có tiền lướt lát bds, đầu tư bds kiếm lời/đổi đời/giàu nhanh...thì nhiều người phải có tiền, có thu nhập. Cái này từ nghề của họ hoặc công vc sxkd riêng của họ. Sxkd mà yếu thì họ cũng ko còn lực mà đầu tư bds nữa.
Trc Mẽo nó hắt hơi cái, mấy nước XK nhiều trong đó có VN mình liểng xiểng. Bây h vẫn đang loay hoay đàm phán. Sxkd ở VN chưa đủ mạnh để kt ổn định cho ae vật nhau chết thôi vs bds cụ ạ. :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
2 thag nay em đi xem thấy cầu yếu nhiều rồi, đầu tư đầu cơ rút. Phân khúc 7-8 tỷ trở lên là chậm hẳn
 
13:11 18/05/2025
S

stevevuxx

Xe buýt
Biển số
OF-738009
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
803
Động cơ
77,899 Mã lực
muabenem123 nói:
Cái mốc cá nhân e đưa ra từ năm 2024 là quý 3/2025 này trở đi. Cụ cùng ae theo dõi mốc trên xem tn. Cụ có hàng bán nên khả năng sẽ khách quan về thị trg. :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Tháng 3 tôi tiếp khách mệt nhỉ nhưng ko được giá kì vọng không bán, tháng tư thì không ai đến xem. Môi giới cũng kêu dạo này vắng quá. Không phải một mà rất nhiều môi giới. Đúng lúc cần chuyển đổi sang chỗ cụ LosBlancos90. Hơi căng :)
 
13:13 18/05/2025
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,225
Động cơ
373,517 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
vuongbui1988 nói:
2 thag nay em đi xem thấy cầu yếu nhiều rồi, đầu tư đầu cơ rút. Phân khúc 7-8 tỷ trở lên là chậm hẳn
Nhấn vào đây để mở rộng...
Kk. Cứ theo dõi tiếp thôi cụ. ;)). E đoán mò vẫn đang mùa thu thôi.
Ls thấp kỷ lục mà các ô ko vật nhau đc thì ls tăng lại là mất xác ngay. Thời kỳ làm giàu sắp đến. Nhưng là thời kỳ của các con hổ nấp lùm. :)
 
13:15 18/05/2025
S

stevevuxx

Xe buýt
Biển số
OF-738009
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
803
Động cơ
77,899 Mã lực
LosBlancos90 nói:
phân khúc biệt thự 400tr/m2 tiền full e thấy bán chậm r. ít nhất là khu starlake e ở và the manor e đang quan tâm

Được gửi từ iPhone - Otofun
Nhấn vào đây để mở rộng...
Hôm nay bên Harmony bên hồ vừa đi một căn 168m2 59.5 tỷ (bao gồm thuế phí). Tôi xoay tiền không kịp thì bảo tối nay anh có người đặt cọc rồi chú thông cảm. Không thì bán được chung cư tôi sang làm hàng xóm với cụ.
 
13:16 18/05/2025
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,225
Động cơ
373,517 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
stevevuxx nói:
Tháng 3 tôi tiếp khách mệt nhỉ nhưng ko được giá kì vọng không bán, tháng tư thì không ai đến xem. Môi giới cũng kêu dạo này vắng quá. Không phải một mà rất nhiều môi giới. Đúng lúc cần chuyển đổi sang chỗ cụ LosBlancos90. Hơi căng :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Trong pic này nhiều lần tôi dùng cụm từ: Gió đảo chiều. Cc rảnh có thể đọc lại. Cụm từ này tôi dùng diễn tả sự lật mặt còn nhanh hơn người yêu cũ. Nó liên quan đến cái gọi là Tâm lý nhà đầu tư. Cụm từ này tôi cũng lại đã viết trc đó nốt. ;))
 
13:20 18/05/2025
Timestay

Timestay

Xe tăng
Biển số
OF-845615
Ngày cấp bằng
25/12/23
Số km
1,090
Động cơ
68,239 Mã lực
stevevuxx nói:
Thời kỳ đỉnh cao của Nhật thì một khoanh đất vài chục ha sát cung điện hoàng gia Nhật có giá bằng cả thành phố Los Angeles cộng lại. Giờ thế nào thì mọi người cũng đã thấy. Việt Nam thực ra nếu cứu bơm như hiện tại thì sớm muộn cũng sẽ đến ngày đấy.
Thực ra nhà có giá trị cao gần đây cũng đã chững rồi chí ít là chung cư. Tôi đang rao bán 2 căn chung cư chưa đi được, có thể vì giá quá cao (một căn trên 20, một căn trên 30), tiếc không bán sớm hơn :))
Nhấn vào đây để mở rộng...
vuongbui1988 nói:
2 thag nay em đi xem thấy cầu yếu nhiều rồi, đầu tư đầu cơ rút. Phân khúc 7-8 tỷ trở lên là chậm hẳn
Nhấn vào đây để mở rộng...
Tính toán xa xôi làm gì, đơn giản nhìn mức đô thị hoá ở HN còn quá sơ khai so vs chuẩn các tp lớn trên thế giới. Như vậy tiềm năng tăng của bđs còn rất nhiều.

Bao giờ đô thị hoá đạt mức cao thì nó mới ngừng. Logic cơ bản thôi mà các cụ cứ thần thánh hoá những cái hints ngắn hạn làm gì. Hù doạ vớ vẩn

Thời kì đỉnh cao của tokyo thì nó đã đô thị hoá ở trình độ vãi lều rồi. So làm sao đc.

Giờ nhìn ông Hà nội lôm ca lôm côm, phố quê lỗn lận, metro ngầm còn chưa có nổi 1 tuyến nào. Còn lâu mới đạt đỉnh.

Tin tôi đi.
 
14:10 18/05/2025
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,225
Động cơ
373,517 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
14:18 18/05/2025
B

bachtrong43

Xe tải
Biển số
OF-324184
Ngày cấp bằng
19/6/14
Số km
308
Động cơ
287,944 Mã lực
stevevuxx nói:
Thời kỳ đỉnh cao của Nhật thì một khoanh đất vài chục ha sát cung điện hoàng gia Nhật có giá bằng cả thành phố Los Angeles cộng lại. Giờ thế nào thì mọi người cũng đã thấy. Việt Nam thực ra nếu cứu bơm như hiện tại thì sớm muộn cũng sẽ đến ngày đấy.
Thực ra nhà có giá trị cao gần đây cũng đã chững rồi chí ít là chung cư. Tôi đang rao bán 2 căn chung cư chưa đi được, có thể vì giá quá cao (một căn trên 20, một căn trên 30), tiếc không bán sớm hơn :))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chung cư chỗ nào mà giá 20,30t thế cụ :v
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top