[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Trạng thái
Thớt đang đóng

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,305
Động cơ
373,831 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Thời kỳ đỉnh cao của Nhật thì một khoanh đất vài chục ha sát cung điện hoàng gia Nhật có giá bằng cả thành phố Los Angeles cộng lại. Giờ thế nào thì mọi người cũng đã thấy. Việt Nam thực ra nếu cứu bơm như hiện tại thì sớm muộn cũng sẽ đến ngày đấy.
Thực ra nhà có giá trị cao gần đây cũng đã chững rồi chí ít là chung cư. Tôi đang rao bán 2 căn chung cư chưa đi được, có thể vì giá quá cao (một căn trên 20, một căn trên 30), tiếc không bán sớm hơn :))
Cái mốc cá nhân e đưa ra từ năm 2024 là quý 3/2025 này trở đi. Cụ cùng ae theo dõi mốc trên xem tn. Cụ có hàng bán nên khả năng sẽ khách quan về thị trg. :)
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,305
Động cơ
373,831 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
=)) =)) Không đẻ nữa là chả phải lo cho con cháu cụ à. Thực trạng 1 phần của những người trẻ hiện nay như bọn em
Ko cụ. Con cháu gánh còng lưng mình cụ ợ. :D. Khoảng 15 năm nữa VN vào thời kỳ dân số già r. :)
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,305
Động cơ
373,831 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...

LosBlancos90

Xe tăng
Biển số
OF-587765
Ngày cấp bằng
31/8/18
Số km
1,236
Động cơ
143,131 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
Thời kỳ đỉnh cao của Nhật thì một khoanh đất vài chục ha sát cung điện hoàng gia Nhật có giá bằng cả thành phố Los Angeles cộng lại. Giờ thế nào thì mọi người cũng đã thấy. Việt Nam thực ra nếu cứu bơm như hiện tại thì sớm muộn cũng sẽ đến ngày đấy.
Thực ra nhà có giá trị cao gần đây cũng đã chững rồi chí ít là chung cư. Tôi đang rao bán 2 căn chung cư chưa đi được, có thể vì giá quá cao (một căn trên 20, một căn trên 30), tiếc không bán sớm hơn :))
phân khúc biệt thự 400tr/m2 tiền full e thấy bán chậm r. ít nhất là khu starlake e ở và the manor e đang quan tâm

Được gửi từ iPhone - Otofun
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,305
Động cơ
373,831 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cụ nói chuẩn, mồm bô NN kêu tiền vào kd sx nhưng cuối cùng cứu đám bds nhất ông Vin
Muốn có tiền lướt lát bds, đầu tư bds kiếm lời/đổi đời/giàu nhanh...thì nhiều người phải có tiền, có thu nhập. Cái này từ nghề của họ hoặc công vc sxkd riêng của họ. Sxkd mà yếu thì họ cũng ko còn lực mà đầu tư bds nữa.
Trc Mẽo nó hắt hơi cái, mấy nước XK nhiều trong đó có VN mình liểng xiểng. Bây h vẫn đang loay hoay đàm phán. Sxkd ở VN chưa đủ mạnh để kt ổn định cho ae vật nhau chết thôi vs bds cụ ạ. :)
 

vuongbui1988

Xe tải
Biển số
OF-767852
Ngày cấp bằng
19/3/21
Số km
362
Động cơ
42,820 Mã lực
Tuổi
36
Muốn có tiền lướt lát bds, đầu tư bds kiếm lời/đổi đời/giàu nhanh...thì nhiều người phải có tiền, có thu nhập. Cái này từ nghề của họ hoặc công vc sxkd riêng của họ. Sxkd mà yếu thì họ cũng ko còn lực mà đầu tư bds nữa.
Trc Mẽo nó hắt hơi cái, mấy nước XK nhiều trong đó có VN mình liểng xiểng. Bây h vẫn đang loay hoay đàm phán. Sxkd ở VN chưa đủ mạnh để kt ổn định cho ae vật nhau chết thôi vs bds cụ ạ. :)
2 thag nay em đi xem thấy cầu yếu nhiều rồi, đầu tư đầu cơ rút. Phân khúc 7-8 tỷ trở lên là chậm hẳn
 

stevevuxx

Xe buýt
Biển số
OF-738009
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
804
Động cơ
77,930 Mã lực
Cái mốc cá nhân e đưa ra từ năm 2024 là quý 3/2025 này trở đi. Cụ cùng ae theo dõi mốc trên xem tn. Cụ có hàng bán nên khả năng sẽ khách quan về thị trg. :)
Tháng 3 tôi tiếp khách mệt nhỉ nhưng ko được giá kì vọng không bán, tháng tư thì không ai đến xem. Môi giới cũng kêu dạo này vắng quá. Không phải một mà rất nhiều môi giới. Đúng lúc cần chuyển đổi sang chỗ cụ LosBlancos90. Hơi căng :)
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,305
Động cơ
373,831 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
2 thag nay em đi xem thấy cầu yếu nhiều rồi, đầu tư đầu cơ rút. Phân khúc 7-8 tỷ trở lên là chậm hẳn
Kk. Cứ theo dõi tiếp thôi cụ. ;)). E đoán mò vẫn đang mùa thu thôi.
Ls thấp kỷ lục mà các ô ko vật nhau đc thì ls tăng lại là mất xác ngay. Thời kỳ làm giàu sắp đến. Nhưng là thời kỳ của các con hổ nấp lùm. :)
 

stevevuxx

Xe buýt
Biển số
OF-738009
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
804
Động cơ
77,930 Mã lực
phân khúc biệt thự 400tr/m2 tiền full e thấy bán chậm r. ít nhất là khu starlake e ở và the manor e đang quan tâm

Được gửi từ iPhone - Otofun
Hôm nay bên Harmony bên hồ vừa đi một căn 168m2 59.5 tỷ (bao gồm thuế phí). Tôi xoay tiền không kịp thì bảo tối nay anh có người đặt cọc rồi chú thông cảm. Không thì bán được chung cư tôi sang làm hàng xóm với cụ.
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,305
Động cơ
373,831 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Tháng 3 tôi tiếp khách mệt nhỉ nhưng ko được giá kì vọng không bán, tháng tư thì không ai đến xem. Môi giới cũng kêu dạo này vắng quá. Không phải một mà rất nhiều môi giới. Đúng lúc cần chuyển đổi sang chỗ cụ LosBlancos90. Hơi căng :)
Trong pic này nhiều lần tôi dùng cụm từ: Gió đảo chiều. Cc rảnh có thể đọc lại. Cụm từ này tôi dùng diễn tả sự lật mặt còn nhanh hơn người yêu cũ. Nó liên quan đến cái gọi là Tâm lý nhà đầu tư. Cụm từ này tôi cũng lại đã viết trc đó nốt. ;))
 

Timestay

Xe tăng
Biển số
OF-845615
Ngày cấp bằng
25/12/23
Số km
1,340
Động cơ
71,070 Mã lực
Thời kỳ đỉnh cao của Nhật thì một khoanh đất vài chục ha sát cung điện hoàng gia Nhật có giá bằng cả thành phố Los Angeles cộng lại. Giờ thế nào thì mọi người cũng đã thấy. Việt Nam thực ra nếu cứu bơm như hiện tại thì sớm muộn cũng sẽ đến ngày đấy.
Thực ra nhà có giá trị cao gần đây cũng đã chững rồi chí ít là chung cư. Tôi đang rao bán 2 căn chung cư chưa đi được, có thể vì giá quá cao (một căn trên 20, một căn trên 30), tiếc không bán sớm hơn :))
2 thag nay em đi xem thấy cầu yếu nhiều rồi, đầu tư đầu cơ rút. Phân khúc 7-8 tỷ trở lên là chậm hẳn
Tính toán xa xôi làm gì, đơn giản nhìn mức đô thị hoá ở HN còn quá sơ khai so vs chuẩn các tp lớn trên thế giới. Như vậy tiềm năng tăng của bđs còn rất nhiều.

Bao giờ đô thị hoá đạt mức cao thì nó mới ngừng. Logic cơ bản thôi mà các cụ cứ thần thánh hoá những cái hints ngắn hạn làm gì. Hù doạ vớ vẩn

Thời kì đỉnh cao của tokyo thì nó đã đô thị hoá ở trình độ vãi lều rồi. So làm sao đc.

Giờ nhìn ông Hà nội lôm ca lôm côm, phố quê lỗn lận, metro ngầm còn chưa có nổi 1 tuyến nào. Còn lâu mới đạt đỉnh.

Tin tôi đi.
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,305
Động cơ
373,831 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...

bachtrong43

Xe tải
Biển số
OF-324184
Ngày cấp bằng
19/6/14
Số km
304
Động cơ
287,919 Mã lực
Thời kỳ đỉnh cao của Nhật thì một khoanh đất vài chục ha sát cung điện hoàng gia Nhật có giá bằng cả thành phố Los Angeles cộng lại. Giờ thế nào thì mọi người cũng đã thấy. Việt Nam thực ra nếu cứu bơm như hiện tại thì sớm muộn cũng sẽ đến ngày đấy.
Thực ra nhà có giá trị cao gần đây cũng đã chững rồi chí ít là chung cư. Tôi đang rao bán 2 căn chung cư chưa đi được, có thể vì giá quá cao (một căn trên 20, một căn trên 30), tiếc không bán sớm hơn :))
Chung cư chỗ nào mà giá 20,30t thế cụ :v
 

vuongbui1988

Xe tải
Biển số
OF-767852
Ngày cấp bằng
19/3/21
Số km
362
Động cơ
42,820 Mã lực
Tuổi
36
Tính toán xa xôi làm gì, đơn giản nhìn mức đô thị hoá ở HN còn quá sơ khai so vs chuẩn các tp lớn trên thế giới. Như vậy tiềm năng tăng của bđs còn rất nhiều.

Bao giờ đô thị hoá đạt mức cao thì nó mới ngừng. Logic cơ bản thôi mà các cụ cứ thần thánh hoá những cái hints ngắn hạn làm gì. Hù doạ vớ vẩn

Thời kì đỉnh cao của tokyo thì nó đã đô thị hoá ở trình độ vãi lều rồi. So làm sao đc.

Giờ nhìn ông Hà nội lôm ca lôm côm, phố quê lỗn lận, metro ngầm còn chưa có nổi 1 tuyến nào. Còn lâu mới đạt đỉnh.

Tin tôi đi.
Biết là còn lên nhưng từ năm nay tơi năm sau e nghĩ tin ra phản ánh vào giá hết rồi, chững đến năm sau vậy mua bh có phải là ngon ko?
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top