[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

beautycenter3866 · 23:52 21/05/2025

Manhlinh9x nói:
E vẫn đi thường xuyên Nguyễn Văn Cừ Hồng Tiến Chương Dương chờ đèn đỏ gọi là đông hơn bình thường thôi chứ mấy khi tắc đâu, so với nội đô thì ko nhằm nhò gì,xây 20 toà nhỏ rải rác khắp quận thì cũng ko đáng kể

thì em bảo rồi do long biên đất bãi nó rộng nên các cụ cảm giác thế thôi. em có số liệu rất rõ ràng diện tích thực của Lb là 60km2 trong đó đất ngoài đê 21km2, phần diện tích thực chất dùng được chỉ có 39km2 thì mất 0,3km2 cho ông sân bay gia lâm nữa rồi. chính vì mất diện tích hơn 1/3 cho đất bãi và sân bay nên các cụ luôn có cảm giác thoáng là vậy.chứ mật độ dân gần 400k với diện tích thực chất sử dụng được để ở và xây hạ tầng cũng 40km2 thì cũng không ít đâu cụ, không tự dưng một loạt các thương hiệu lớn đổ bộ hết vào Lb dù nó như 1 tiểu vương quốc, tất tần tật mọi loại thương hiệu ở mọi lĩnh vực đều mở ở LB, cụ hay đi qua thì rõ nên em cũng không kể thêm làm gì. đợt rồi lại thêm quả thí điệm cho đất khác được chuyển đổi xây chung cư, biệt thự thì bản danh sách em có chuyển đổi toàn bộ khu công nghiệp đài tư vs khu công nghiệp sài đồng cạnh aeon mall đều thành khu đô thị thì em nghĩ chắc cái đường cổ linh-aeon mall khỏi đi luôn. sơ sơ danh sách chuyển đổi của khu sài đồng là 5000-7000 căn hộ chưa kể biệt thự, liền kề, khu này lại không bị vướng tĩnh không sân bay theo quy hoạch phân khu chiều cao xây tối đa còn 50 tầng nữa, không biết sau đi đứng kiểu gì. trong sách 148 dự án thí điểm chuyển đối ông lb đứng đầu với 18 dự án. sợ thật

Manhlinh9x · 23:53 21/05/2025

Nhìn đi nhìn lại 10 năm nay và kể cả 10 năm sau thì khu vực quanh nút giao vành đai 3.5 vs đại lộ Thăng Long bán kính 2-3km vẫn là khu vực an toàn và tiềm năng chắc chắn nhất cho các bác muốn mua đất phân lô,liền kề đô thị khi nó tập trung số lượng dân chung cư hiện hữu, và sắp xây dựng quá lớn, vẫn là lớp lao động trẻ giàu tính chiến đấu, cày cuốc thêm dăm năm nữa có tiền lại tìm căn phân lô liền kề gần đấy để ở, nguyên cụm Vinsmart dân số đã bằng phân nửa dân cả quận Long Biên rồi, khi Splendora, An Lạc , Kim Chung Di Trạch , Nam An Khánh lên hết chung cư thì số lượng dân quá kinh khủng

JunevsMon · 22/5/25

beautycenter3866 nói:
Công nhận!! Tuy cùng hưng yên nhưng thấy ecopark đẹp hơn và lượng dân về ở thức khá nhiều cỡ tầm 15-20k dân!! Ocp2-3 nhồi quá nhiều liền kề diện tích nhỏ, được cái nếu muốn mua sản phẩm vin mà giá rẻ thì dễ tiếp cận!! Cùng hộ khẩu HY nhưng ecopark đang thành công hơn ocp2-3 rất nhiều khoản kéo dân, hưng yên nhưng đi đến trung tâm cũng 17 km vẫn gần hơn nhiều cái hà nội cụ ạ nên nhiều người vẫn chọn, dn nó vẫn đầu tư, giờ lại còn quê cụ nên chắc ngày càng phất thui!! Hà nội sau sát nhập 2008 thì cũng dăm bảy loại rồi cụ!! Hà nội kiểu mỹ đức, phú xuyên, ứng hoà, ba vì, sơn tây, phúc thọ thì còn thua xa thành phố các tỉnh về tiện ích, đường xá,...

Chán cái tư duy đi so một khu khởi công từ 2009 với một khu khởi công 2022. Cụ nên tìm hiểu O 2,3 đến hiện tại nó vẫn là một đại công trường với mấy chục toà chung cư đang xây dựng mới được cái móng. Đến Times City chỉ xách vali về ở nó còn mất một thời gian dài để kéo người về sinh sống nữa là mấy khu biệt thự liền kề xây thô ở được ít cũng phải thêm 2 đến vài tỏi hoàn thiện. Tiện ích thì cũng đang xây dựng còn hiện tại tiện ích mua sắm, siêu thị, chợ búa chưa có gì ngoài cái trường học mới khai trương.

beautycenter3866 · 00:02 22/05/2025

Manhlinh9x nói:
Nhìn đi nhìn lại 10 năm nay và kể cả 10 năm sau thì khu vực quanh nút giao vành đai 3.5 vs đại lộ Thăng Long bán kính 2-3km vẫn là khu vực an toàn và tiềm năng chắc chắn nhất cho các bác muốn mua đất phân lô,liền kề đô thị khi nó tập trung số lượng dân chung cư hiện hữu, và sắp xây dựng quá lớn, vẫn là lớp lao động trẻ giàu tính chiến đấu, cày cuốc thêm dăm năm nữa có tiền lại tìm căn phân lô liền kề gần đấy để ở, nguyên cụm Vinsmart dân số đã bằng phân nửa dân cả quận Long Biên rồi, khi Splendora, An Lạc , Kim Chung Di Trạch , Nam An Khánh lên hết chung cư thì số lượng dân quá kinh khủng

vinsmart làm gì được đến 200k dân mà cụ bảo bằng 1/2 quận LB???? số liệu mới nhất V smart city là 80k dân và V OCP1 70k dân. cụ nói quá lên em nghe kinh quá.kk

Timestay · 00:03 22/05/2025

JunevsMon nói:
Chán cái tư duy đi so một khu khởi công từ 2009 với một khu khởi công 2022. Cụ nên tìm hiểu O 2,3 đến hiện tại nó vẫn là một đại công trường với mấy chục toà chung cư đang xây dựng. Đến Times City chỉ xách vali về ở nó còn mất một thời gian dài để kéo người về sinh sống nữa là mấy khu biệt thự liền kề xây thô hiện tại còn đang xây dựng chẳng có tiện ích gì ngoài cái trường học mới khai trương.

Eco park nó là 1 hệ khác cụ ạ. Dành cho tập khách khác trong khi các khu đô thị của vin khách khác.

Eco dành cho kiểu già già, hoặc hướng nội, thích chữa lành
Vin thì dành cho dân thích sôi động, náo nhiệt, giải trí, bệnh viện, trường học ...bước chân ra cửa là dịch vụ ngập mồm.

So sánh 2 khu này rất gượng ép. Xét về gu số đông thì Vin ăn chặt. Gu ecopark thiểu số thôi

Manhlinh9x · 00:12 22/05/2025

beautycenter3866 nói:
vinsmart làm gì được đến 200k dân mà cụ bảo bằng 1/2 quận LB???? số liệu mới nhất V smart city là 80k dân và V OCP1 70k dân. cụ nói quá lên em nghe kinh quá.kk

Đấy là e tính khi hoàn thiện vào ở hết, của dự án Vinsmart chưa tính các toà bên cạnh là 58 toà trung bình 35 tầng, mỗi sàn 20 căn tính số dân khi vào ở hết cũng phải cỡ 140k đó cụ. Ko hiểu nhồi thêm cỡ này của Splendora nữa thì như nào

JunevsMon · 22/5/25

Timestay nói:
Eco park nó là 1 hệ khác cụ ạ. Dành cho tập khách khác trong khi các khu đô thị của vin khách khác.

Eco dành cho kiểu già già, hoặc hướng nội, thích chữa lành
Vin thì dành cho dân thích sôi động, náo nhiệt, giải trí, bệnh viện, trường học ...bước chân ra cửa là dịch vụ ngập mồm.

So sánh 2 khu này rất gượng ép. Xét về gu số đông thì Vin ăn chặt. Gu ecopark thiểu số thôi

Các cái khác e ko quan tâm nhưng mang một khu khởi công từ 2009 và một khu 2022 so về dân số thì đúng là có vấn đề. Rồi có cụ lại so tiện ích dịch vụ như Win Mart, Phúc Long rồi Starbucks của Eco với Vin 2,3. Hiện tại thì nó thua thật. Nhưng tương lai vài năm thì ngoài cái mật độ cây xanh thì tiện ích dịch vụ thì Eco không có cái khe để so chứ nói gì cái cửa. Bên kia là các mini mart bên này là TTTM, bên kia phòng khám bên này bệnh viện, rồi nhà hát, rạp chiếu phim cùng rất nhiều tiện ích thể thao đa dạng nó sẽ rất phù hợp người trẻ. Bên Eco cụ chia sẻ nó phù hợp người thích cây xanh, yên tĩnh nhưng cũng phải chấp nhận sống chung với muỗi, không phải muỗi bình thường mà rất nhiều muỗi. Với đất nước nhiệt đới sốt xuất huyết năm nào cũng tăng mạnh hơn năm trước thì gia đình e sợ nhất khoản này, 1 đời người có thể mắc đến 4 lần, thằng e e 1 lần bị sxh đã sợ đến già rồi ạ.

beautycenter3866 · 00:40 22/05/2025

JunevsMon nói:
Các cái khác e ko quan tâm nhưng mang một khu khởi công từ 2009 và một khu 2022 so về dân số thì đúng là có vấn đề. Rồi có cụ lại so tiện ích dịch vụ như Win Mart, Phúc Long rồi Starbucks của Eco với Vin 2,3. Hiện tại thì nó thua thật. Nhưng tương lai vài năm thì ngoài cái mật độ cây xanh thì tiện ích dịch vụ thì Eco không có cái khe để so chứ nói gì cái cửa. Bên kia là các mini mart bên này là TTTM, bên kia phòng khám bên này bệnh viện, rồi nhà hát cùng rất nhiều tiện ích thể thao đa dạng nó sẽ rất phù hợp người trẻ. Bên Eco cụ chia sẻ nó phù hợp người thích cây xanh, yên tĩnh nhưng cũng phải chấp nhận sống chung với muỗi, không phải muỗi bình thường mà rất nhiều muỗi. Với đất nước nhiệt đới sốt xuất huyết năm nào cũng tăng mạnh hơn năm trước thì gia đình e sợ nhất khoản này, 1 đời người có thể mắc đến 4 lần, thằng e e 1 lần bị sxh đã sợ đến già rồi ạ.

Lâu cụ không qua Eco phải ko?? Eco có bệnh viện nhật 2 năm nay rồi!! Bệnh viện đa khoa đại học y nhật bản Kusumi hoạt động 2 năm nay rồi, đầu tiên nó xây đại học và cách đây 2 năm làm tiếp bệnh viện rồi!! Cái đại học BUV cũng xây thêm giai đoạn 2 to đùng bên cạnh gđ1 rồi!!! Ý tôi nói ra hẳn khu xa như Văn Giang thì phải khác biệt xây mật độ thoáng như Eco chứ xây di dít ra như ocp2-3 thì ở luôn trong phố hoặc chí ít ở LB cho xong, tiện ich đầy đủ chẳng thiếu gì, tội j ra thêm 10-15-20km ở cái nhà 48-50 m2

JunevsMon · 22/5/25

beautycenter3866 nói:
Lâu cụ không qua Eco phải ko?? Eco có bệnh viện nhật 2 năm nay rồi!! Bệnh viện đa khoa đại học y nhật bản Kusumi hoạt động 2 năm nay rồi, đầu tiên nó xây đại học và cách đây 2 năm làm tiếp bệnh viện rồi!! Cái đại học BUV cũng xây thêm giai đoạn 2 to đùng bên cạnh gđ1 rồi!!! Ý tôi nói ra hẳn khu xa như Văn Giang thì phải khác biệt xây mật độ thoáng như Eco chứ xây di dít ra như ocp2-3 thì ở luôn trong phố hoặc chí ít ở LB cho xong, tiện ich đầy đủ chẳng thiếu gì, tội j ra thêm 10-15-20km ở cái nhà 48-50 m2

Hehe cả gia đình e sống bên Eco đầu tiên giai đoạn 1 , trừ e thi thoảng sang ở ké từ chung cư xuống biệt thự. Đầu tiên là Cc nhà D khu rừng cọ căn 95m 3 pn, ở đây sống cũng tạm cafe quán xá đẹp, ngồi phải nói là sướng còn đồ ăn hàng quán thì dùng từ tệ. Nhưng thảm hoạ sau này là chuyển xuống thuê ở thử căn biệt thự khu Vườn Mai, má ơi nó bật tiện vô cùng. Cả cái khu đóng không có nổi 1 cái tạp hoá nói gì đến cafe hay quán ăn. Thiếu cọng hành cũng phải phóng con xe máy điện ra vườn cọ, sống khu đấy đồng hành luôn với xe máy, cái gì cũng thiếu, nghĩ sáng phi xe ra làm bát phở thà úp bát mì cho xong. Buổi tối đến vì thiếu dịch vụ nó buồn chán kinh khủng, ra ngoài hiên ngồi thì muỗi nó như muốn nhấc cả người, đặc biệt nhiều cây quá sang mùa mưa phùn ẩm ướt em cứ thấy nó um ám, buồn chán. Chối cái khoảng cách ngại đi xe máy nhưng lại không đủ xa mà vác ô tô. Nhà em sống bên Vườn Mai được hơn một năm không chịu được cũng bye về hết về Hà Nội. Đúng là ở khu biệt thự kiểu đấy sướng khổ nó cũng tuỳ xu hướng, phong cách sống mỗi người nhưng ở khu đó thì đúng là xung quanh toàn người giàu thật, chắc họ thích sống kín tiếng yên bình khác gia đình e chỉ thích ăn uống, thể thao, cafe sáng tối.

beautycenter3866 · 01:59 22/05/2025

JunevsMon nói:
Hehe cả gia đình e sống bên Eco đầu tiên giai đoạn 1 , trừ e thi thoảng sang ở ké từ chung cư xuống biệt thự. Đầu tiên là Cc nhà D khu rừng cọ căn 95m 3 pn, ở đây sống cũng tạm cafe quán xá đẹp, ngồi phải nói là sướng còn đồ ăn hàng quán thì dùng từ tệ. Nhưng thảm hoạ sau này là chuyển xuống thuê ở thử căn biệt thự khu Vườn Mai, má ơi nó bật tiện vô cùng. Cả cái khu đóng không có nổi 1 cái tạp hoá nói gì đến cafe hay quán ăn. Thiếu cọng hành cũng phải phóng con xe máy điện ra vườn cọ, sống khu đấy đồng hành luôn với xe máy, cái gì cũng thiếu, nghĩ sáng phi xe ra làm bát phở thà úp bát mì cho xong. Buổi tối đến vì thiếu dịch vụ nó buồn chán kinh khủng, ra ngoài hiên ngồi thì muỗi nó như muốn nhấc cả người, đặc biệt nhiều cây quá sang mùa mưa phùn ẩm ướt em cứ thấy nó um ám, buồn chán. Chối cái khoảng cách ngại đi xe máy nhưng lại không đủ xa mà vác ô tô. Nhà em sống bên Vườn Mai được hơn một năm không chịu được cũng bye về hết về Hà Nội. Đúng là ở khu biệt thự kiểu đấy sướng khổ nó cũng tuỳ xu hướng, phong cách sống mỗi người nhưng ở khu đó thì đúng là xung quanh toàn người giàu thật, chắc họ thích sống kín tiếng yên bình khác gia đình e chỉ thích ăn uống, thể thao, cafe sáng tối.

Khu vườn mai như kiểu biệt lập luôn mà!! Muốn được cả thì ở khu vườn tùng sướng hơn chứ!! Em có căn nhà phố trúc mặt trong hoàn thiện lâu rồi cuối tuần xuống ở chơi tý!! Khu đó có quán cơm cây cau ổn mà bác, ngoài ra còn hệ thống pizza al fresco khá có tiếng nhiều chi nhánh ở hà nội, f&b cafe thì starbukcs, phúc long, highland, eggyolk, the coffee house đủ cả mà, có cả aeon maxvalu lẫn winmart cộng quả CK 24h!! Thời bác ở chắc cũng lâu lâu rùi đó chứ 2 năm nay thì khu rừng cọ vườn tùng có thiếu gì đâu!! Còn sầm uất nhất vẫn là khu aquabay, westbay thì đủ hết các thương hiệu rồi CGV, KFC, Lotteria,Aeon Maxvalu tận 3 cái,.... hệ thống ngân hàng BIDV, Vietcombank, vietin, tech,.... trung tâm tiếng anh apollo, ila,.... đủ hết rồi cụ!! Em thấy dân khu đó ổn định cỡ 15k-20k rồi đó nhưng nó cố định không có sự đột biến gì thêm 2-3 năm nay rồi!! Có lẽ chỉ đến được ngưỡng đó là cùng thôi nên không thấy xây thêm chung cư nữa, thấy chạy vào nghệ an, sài gòn xây khu khác rùi!! Tiếc nhất cái trường Chadwick xây thô xong hết rồi mà để không 2 năm nay không vận hành được

Gà lắm cơ · 02:00 22/05/2025

JunevsMon nói:
Hehe cả gia đình e sống bên Eco đầu tiên giai đoạn 1 , trừ e thi thoảng sang ở ké từ chung cư xuống biệt thự. Đầu tiên là Cc nhà D khu rừng cọ căn 95m 3 pn, ở đây sống cũng tạm cafe quán xá đẹp, ngồi phải nói là sướng còn đồ ăn hàng quán thì dùng từ tệ. Nhưng thảm hoạ sau này là chuyển xuống thuê ở thử căn biệt thự khu Vườn Mai, má ơi nó bật tiện vô cùng. Cả cái khu đóng không có nổi 1 cái tạp hoá nói gì đến cafe hay quán ăn. Thiếu cọng hành cũng phải phóng con xe máy điện ra vườn cọ, sống khu đấy đồng hành luôn với xe máy, cái gì cũng thiếu, nghĩ sáng phi xe ra làm bát phở thà úp bát mì cho xong. Buổi tối đến vì thiếu dịch vụ nó buồn chán kinh khủng, ra ngoài hiên ngồi thì muỗi nó như muốn nhấc cả người, đặc biệt nhiều cây quá sang mùa mưa phùn ẩm ướt em cứ thấy nó um ám, buồn chán. Chối cái khoảng cách ngại đi xe máy nhưng lại không đủ xa mà vác ô tô. Nhà em sống bên Vườn Mai được hơn một năm không chịu được cũng bye về hết về Hà Nội. Đúng là ở khu biệt thự kiểu đấy sướng khổ nó cũng tuỳ xu hướng, phong cách sống mỗi người nhưng ở khu đó thì đúng là xung quanh toàn người giàu thật, chắc họ thích sống kín tiếng yên bình khác gia đình e chỉ thích ăn uống, thể thao, cafe sáng tối.

Ơ sở thích này cụ giống em. Ở bên này em cũng có cái biệt thự, khoảng cách vào phố cũng giống như cụ đi từ Eco vào HK thôi, mà ở tây thì khoảng cách thế được coi là rất gần rồi. Tụi nó đi làm trong thành phố còn ở xa hơn em nhiều. Nhưng đúng là cái khu toàn biệt thự, không có hàng quán gì nó buồn. Em phải đi bộ nửa cây mới đến cái siêu thị gần nhất, mà kiểu siêu thị trong phố nhỏ, mua linh tinh thôi. Khoảng cách đấy nó thực sự bựa, vì không ai lái xe đến đấy cả, nhưng đi bộ thì không vui, vì đi bộ xách bia mệt. Hôm nhỡ nhàng đi xách có 6 chai bia mà phát mệt, có thể tại em dặt dẹo, với lại bên này em còn không có xe máy đâm ra em rất hiểu cảm giác nhỡ nhàng thiếu đồ phải đi mua của cụ.

Sau em nhận ra sống tĩnh quá nó cũng không hay. Em lại mua quả cc ở chỗ khá trung tâm, tưng bừng đèn đóm nhà hàng siêu thị mọi dịch vụ, muốn cấp cứu cũng nhanh. Chọn căn view đẹp, ngồi gần cửa sổ uống cafe thôi ngắm thành phố cũng thấy vui. Muốn ăn nhà hàng thì nhiều khi đi bộ cũng ra chỗ ngon, siêu thị xung quanh đầy, hàng thuốc cũng thế. Khi trẻ em muốn yên tĩnh, nhưng già đi lại chỉ thích thuận tiện. Biệt thự nhà vườn vẫn có cái hay của nó, nhưng hay ở mức cuối tuần về nghỉ ngơi, hoặc vui vui thì về đấy ở một tuần thôi, không muốn ở quanh năm nữa. Lúc nào có bạn bè thì tụ tập ở đấy BBQ mùa xuân cũng khá thích, hay chiều hè ngồi ngoài vườn uống bia cũng thú. Nhưng đa phần thời gian vẫn cứ phải ở nơi nhiều tiện ích nhất, biệt thự nghỉ dưỡng nên là thứ thêu hoa trên gấm thôi.

JunevsMon · 22/5/25

beautycenter3866 nói:
Khu vườn mai như kiểu biệt lập luôn mà!! Muốn được cả thì ở khu vườn tùng sướng hơn chứ!! Em có căn nhà phố trúc mặt trong hoàn thiện lâu rồi cuối tuần xuống ở chơi tý!! Khu đó có quán cơm cây cau ổn mà bác, ngoài ra còn hệ thống pizza al fresco khá có tiếng nhiều chi nhánh ở hà nội, f&b cafe thì starbukcs, phúc long, highland, eggyolk, the coffee house đủ cả mà, có cả aeon maxvalu lẫn winmart cộng quả CK 24h!! Thời bác ở chắc cũng lâu lâu rùi đó chứ 2 năm nay thì khu rừng cọ vườn tùng có thiếu gì đâu!! Còn sầm uất nhất vẫn là khu aquabay, westbay thì đủ hết các thương hiệu rồi CGV, KFC, Lotteria,Aeon Maxvalu tận 3 cái,.... hệ thống ngân hàng BIDV, Vietcombank, vietin, tech,.... trung tâm tiếng anh apollo, ila,.... đủ hết rồi cụ!! Em thấy dân khu đó ổn định cỡ 15k-20k rồi đó nhưng nó cố định không có sự đột biến gì thêm 2-3 năm nay rồi!! Có lẽ chỉ đến được ngưỡng đó là cùng thôi nên không thấy xây thêm chung cư nữa, thấy chạy vào nghệ an, sài gòn xây khu khác rùi!! Tiếc nhất cái trường Chadwick xây thô xong hết rồi mà để không 2 năm nay không vận hành được

Vâng nhà e ở trước 2022, thỉnh thoảng vẫn sang rừng cọ cafe ở Phúc Long và Starbuck nhưng từ sau trận bão năm ngoái mấy quán mình thích cảnh vật xung quanh xơ xác quá không hứng sang nữa. Mà cái khu rừng cọ giờ nó xuống cấp cũ kỹ tường bong tróc hết cả không biết bao giờ họ mới sơn sửa lại nữa ạ, ở bên ngoài thì vệ sinh khá là bẩn, sảnh và hành lang tối nhiều thiết bị xuống cấp e cũng ko thấy họ thay. Không biết các chung cư đời mới sau này có bị bỏ bê như rừng cọ không, lúc mới bàn giao thì sang xịn mịn sau 10 năm cũng nhếch nhác như mấy khu ông Thản. Cùng thời điểm bàn giao giờ nhìn sang Times City và cái khu Rừng Cọ bên Eco mới thấy V nó vận hành, bảo trì, bảo dưỡng tốt thế nào. Times thì vẫn như mới từ trong ra ngoài, Rừng Cọ giờ như khu thu nhập thấp. Eco được cái họ xây dựng được đội ngũ bảo vệ vô cùng thân thiện và nhiệt tình. Trước e ở thấy mấy ông hàng xóm có quen biết bên đó bảo sau này 2 cái công viên xuân, hạ cũng nằm trong quy hoạch chung cư hết, không biết thực hư thế nào. Eco tầm nhìn đến 2030 mới xây dựng hoàn tất mà.

Seanzen · 07:34 22/05/2025

JunevsMon nói:
1 đời người có thể mắc đến 4 lần, thằng e e 1 lần bị sxh đã sợ đến già rồi ạ.

Đợt cao điểm 2017 ( thì phải) ông công ty em nằm viện cùng người bị 4 lần.

Timestay · 07:50 22/05/2025

JunevsMon nói:
Các cái khác e ko quan tâm nhưng mang một khu khởi công từ 2009 và một khu 2022 so về dân số thì đúng là có vấn đề. Rồi có cụ lại so tiện ích dịch vụ như Win Mart, Phúc Long rồi Starbucks của Eco với Vin 2,3. Hiện tại thì nó thua thật. Nhưng tương lai vài năm thì ngoài cái mật độ cây xanh thì tiện ích dịch vụ thì Eco không có cái khe để so chứ nói gì cái cửa. Bên kia là các mini mart bên này là TTTM, bên kia phòng khám bên này bệnh viện, rồi nhà hát, rạp chiếu phim cùng rất nhiều tiện ích thể thao đa dạng nó sẽ rất phù hợp người trẻ. Bên Eco cụ chia sẻ nó phù hợp người thích cây xanh, yên tĩnh nhưng cũng phải chấp nhận sống chung với muỗi, không phải muỗi bình thường mà rất nhiều muỗi. Với đất nước nhiệt đới sốt xuất huyết năm nào cũng tăng mạnh hơn năm trước thì gia đình e sợ nhất khoản này, 1 đời người có thể mắc đến 4 lần, thằng e e 1 lần bị sxh đã sợ đến già rồi ạ.

Xét về nhiều muỗi thì River side cũng chi chít, em có ông bạn ở RS, có lần tối qua chơi ngồi bàn trà sau nhà đc 5 phút em phải bỏ của chạy lấy người. Muỗi nó đông như 1 đàn châu chấu, con nào con nấy to như ruồi chứ ko phải muỗi thường. Chắc loại đột biến cmnr :))

Các khu ở vin hay có trò đào sông (thực ra là cái kênh bé tù tù nước đọng) xong xây biệt thự khép kín bán giá cao. Thực tế nhìn con kênh nước đọng quanh năm xanh lè trở thành bể nuôi muỗi khổng lồ em rất sợ nhưng nhiều người lại thích. Cái này hơi khó hiểu vs e nhưng thôi mỗi người mỗi gu.

Ecopark thì càng ko phải gu của người thích vui vẻ sôi động. Âm u và buồn chán, sang chơi 1-2 hôm thì đc chứ ở lâu chịu ko nổi. Dịch vụ tiện ích vận hành thì ko thể so với Vin đc. Chỉ dành cho số ít gu lạ như nói ở trên thôi.

formula_one · 08:20 22/05/2025

Manhlinh9x nói:
E vẫn đi thường xuyên Nguyễn Văn Cừ Hồng Tiến Chương Dương chờ đèn đỏ gọi là đông hơn bình thường thôi chứ mấy khi tắc đâu, so với nội đô thì ko nhằm nhò gì,xây 20 toà nhỏ rải rác khắp quận thì cũng ko đáng kể

Không biết giờ thế nào chứ cách đây 5 năm em ở bên LB xong đi làm trong phố đến khổ. Sáng đi làm tắc cầu Chương Dương, kéo dài mãi xuống Nguyễn Văn Cừ xa tít tắp, đến buổi chiều về lại thưởng thức tắc chiều ngược lại. Ở thì sướng nhưng khổ mỗi đi lại, em cũng phải té vào phố.

robeo1958 · 09:05 22/05/2025

formula_one nói:
Không biết giờ thế nào chứ cách đây 5 năm em ở bên LB xong đi làm trong phố đến khổ. Sáng đi làm tắc cầu Chương Dương, kéo dài mãi xuống Nguyễn Văn Cừ xa tít tắp, đến buổi chiều về lại thưởng thức tắc chiều ngược lại. Ở thì sướng nhưng khổ mỗi đi lại, em cũng phải té vào phố.

Hi vọng mấy năm tới có thêm vài cây cầu thì qua lại mới tiện chứ hiện tại qua cầu vẫn vất vả lắm

richardyang · 09:24 22/05/2025

beautycenter3866 nói:
nói chung quan điểm của tôi chỉ 12 quận hiện tại là hà nội xịn còn lại toàn fake 1,2. tỉnh tôi cũng coi như fake 1,2 hết.kk

Comment của bác làm em nhớ hồi sinh viên tán con bé ở Đường Thành. Nhà trong cái ngách bé xíu quanh năm không có ánh mặt trời nhưng chê nhà em xa và quê (hồi ấy em ở gần Ngã Tư Sở) =))

Maruko_2609 · 09:41 22/05/2025

Cụ Múa lâu come back thể nhể, nhanh ko cái thớt n nát cụ ei :))

songchamlai · 09:45 22/05/2025

richardyang nói:
Comment của bác làm em nhớ hồi sinh viên tán con bé ở Đường Thành. Nhà trong cái ngách bé xíu quanh năm không có ánh mặt trời nhưng chê nhà em xa và quê (hồi ấy em ở gần Ngã Tư Sở)

Cô bé ấy nói đúng còn gì.

Quê bầm · 09:48 22/05/2025

Maruko_2609 nói:
Cụ Múa lâu come back thể nhể, nhanh ko cái thớt n nát cụ ei

Cụ ấy mà cứ máu lửa như vậy thì em dự đi hơi lâu đấy cụ

[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Xe buýt

Xe tải

Xe tải

Xe buýt

Xe buýt

Xe tải

Xe tải

Xe buýt

Xe tải

Xe buýt

Xe buýt

Xe tải

Xe buýt

Xe buýt

Xe tăng

Xe điện

Xe hơi

Xe tải

Xe buýt

Xe container

Thông tin thớt