[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

thanung · 22:04 09/06/2025

truongvoky1981 nói:
Smart nó 80tr nhưng ưu điểm là 2 ngủ chỉ 50-60m thôi nên tiền vẫn thấp.
sang royal 2 ngủ toàn 9-10đ nên giới trẻ cũng khó mà cố dc. Tuy nhiên làm ở hoàn kiếm, hai bà thì chẳng ai mua smart. Tóm lại vẫn mua bán nhộn nhịp chứ chẳng chỗ nào ế cả.

Vâng, 2 phân khúc và 2 vị trí khác nhau mà cụ, nên ko thể so với nhau đc. E đang nói việc một số cụ đang nói là matrix one 2 giá cao quá, thì giờ mặt bằng thị trường nó vậy rồi nên khó mà thấp hơn đc.

bdssapteo · Thứ ba lúc 10:02

Nhiều ông cò , thu nhập tb tháng không nổi 20 tr. Mà cứ nói mua bán căn chung cư tận 10 - 15 tỷ cứ như đùa. Câu cửa miệng là dân mình nhiều tiền kkkkk. Có mứt tiền mà mua , mà người có tiền họ có dại đâu nhỉ ?

TungThoc · 07:51 10/06/2025

Bachduong angle nói:
Cụ cho e xin số sale bên SHB với ạ, nếu vay gói hỗ trợ ls 2 năm đầu thì bao nhiêu % / năm thế cụ?

jwtnb9 nói:
Cụ cho e số shb với ạ

Em mời các cụ ra phòng giao dịch gần nhất của Bank, nói rõ nhu cầu và khả năng của mình, đề nghị Bank tư vấn gói tín dụng phù hợp nhất. Các cụ có doanh nghiệp hoặc hộ kinh doanh cá thể mà vay cho hoạt động sản xuất kinh doanh sẽ thuận lợi hơn là có tài sản vay cho tiêu dùng, ví dụ cần tiêu dùng mấy tỷ thì cụ lấy tiền từ sản xuất kinh doanh ra tiêu dùng, vậy sẽ thiếu vốn đầu tư sản xuất kinh doanh, cụ đi vay để bù phần thiếu này =))

.
Em không quảng cáo, không giới thiệu, tư vấn nghiệp vụ của Bank ạ, em chỉ nói đến trải nghiệm của chính mình.

expander · 08:14 10/06/2025

bdssapteo nói:
Nhiều ông cò , thu nhập tb tháng không nổi 20 tr. Mà cứ nói căn chung cư tân 10 - 15 tỷ cứ như đùa. Câu cửa miệng là dân mình nhiều tiền kkkkk. Có mứt tiền mà mua , mà người có tiền họ có dại đâu nhỉ ?

E tưởng cò mới là nghề thu nhập cao chứ bác. E biết có khu ĐT nọ, 1 sale 1 tháng bán dc 3 lô, mỗi lô HH 70_80tr (e biết chắc chắn vì các lô ấy e mua trượt do trả thấp hơn khách khác), chưa kể còn bán chỗ khác.E đang tính đó là giới thu nhập cao của XH và kiếm tiền dễ hơn em

richardyang · 08:14 10/06/2025

truongvoky1981 nói:
Smart nó 80tr nhưng ưu điểm là 2 ngủ chỉ 50-60m thôi nên tiền vẫn thấp.
sang royal 2 ngủ toàn 9-10đ nên giới trẻ cũng khó mà cố dc. Tuy nhiên làm ở hoàn kiếm, hai bà thì chẳng ai mua smart. Tóm lại vẫn mua bán nhộn nhịp chứ chẳng chỗ nào ế cả.

Vợ chồng em chuyển về VSC gần 1 năm nay... em làm ở Duy Tân mà lâu lâu lại muộn làm trong khi vợ làm ở Ngô Thì Nhậm chưa muộn làm phát nào

thongnv · 08:26 10/06/2025

richardyang nói:
Vợ chồng em chuyển về VSC gần 1 năm nay... em làm ở Duy Tân mà lâu lâu lại muộn làm trong khi vợ làm ở Ngô Thì Nhậm chưa muộn làm phát nào

vãi nhái
hàng ngày vợ cụ đi mất 3-4 tiếng cuộc đời trên đường à

richardyang · 08:31 10/06/2025

thongnv nói:
vãi nhái
hàng ngày vợ cụ đi mất 3-4 tiếng cuộc đời trên đường à

Vợ em vào làm là 8h45 nên phải đi khỏi nhà từ 7h45 để còn "chờ thang". Nói sợ bác không tin nhưng vợ em bảo cảm giác chờ thang máy còn lâu hơn là cảm giác đi làm =))

còn tuyến đường đi làm của vợ em toàn tắc từ Huỳnh Thúc Kháng đổ đi chứ từ nhà đến HTK gần như không tắc ạ

jackycandy1412 · 08:36 10/06/2025

richardyang nói:
Vợ chồng em chuyển về VSC gần 1 năm nay... em làm ở Duy Tân mà lâu lâu lại muộn làm trong khi vợ làm ở Ngô Thì Nhậm chưa muộn làm phát nào

NTN trên phố hay là ở hà đông thế cụ?

toato · 08:39 10/06/2025

richardyang nói:
Vợ chồng em chuyển về VSC gần 1 năm nay... em làm ở Duy Tân mà lâu lâu lại muộn làm trong khi vợ làm ở Ngô Thì Nhậm chưa muộn làm phát nào

cụ nhìn mấy tòa VSC đang xây với cái đống Lumi nó đang xây xem vài năm nữa nó có tắc ko :))

richardyang · 08:40 10/06/2025

jackycandy1412 nói:
NTN trên phố hay là ở hà đông thế cụ?

Vợ em làm tòa Pax Sky Ngô Thì Nhậm HBT bác ạ

FoxyPaPa · 08:42 10/06/2025

thanung nói:
e nghĩ ai có tiền họ vẫn mua thôi ạ. Mình nghèo nên nhìn con số 20 tỉ nó rất lớn, nhưng thực tế là mặt bằng thị trường đang như vậy rồi. Chung cư cũ xa xa như smart city cũng loanh quanh 80tr/m2, chung cư nội thành thì hiện tại cũng đang ở mức 100 - 120tr/m2, như thế thì chung cư mới ko thể thấp hơn mức này đc.

người có tiền cũng nhiều cụ ạ nhưng em thấy dành 5 tỉ mua chung cư nó khác hẳn 10 tỉ mua chung cư, mặc dù họ có sẵn 100 tỉ đi nữa. như em bảo đó cái quan trọng vẫn là tỉ lệ giao dịch bao nhiêu, lẫn tỉ lệ lấp đầy là bao nhiêu, chính vì 2 con số này nên Trung Quốc mới tính ra được sự dư thừa căn chung cư

thongnv · 08:50 10/06/2025

richardyang nói:
Vợ em vào làm là 8h45 nên phải đi khỏi nhà từ 7h45 để còn "chờ thang". Nói sợ bác không tin nhưng vợ em bảo cảm giác chờ thang máy còn lâu hơn là cảm giác đi làm còn tuyến đường đi làm của vợ em toàn tắc từ Huỳnh Thúc Kháng đổ đi chứ từ nhà đến HTK gần như không tắc ạ

thời gian, nguy hiểm, nắng mưa, gió rét trên đường
trời ơi
sao cụ ko múc cái nhà gần hơn cho vợ con nó nhàn

richardyang · 08:52 10/06/2025

thongnv nói:
thời gian, nguy hiểm, nắng mưa, gió rét trên đường
trời ơi
sao cụ ko múc cái nhà gần hơn cho vợ con nó nhàn

bác cho em tiền nhé...

Toiyeucafe · 08:53 10/06/2025

thongnv nói:
thời gian, nguy hiểm, nắng mưa, gió rét trên đường
trời ơi
sao cụ ko múc cái nhà gần hơn cho vợ con nó nhàn

haizz, ai chả biết thế, vấn đề là đầu tiên?
chui vào nội đô thì ko có tiện ích như VSM, mỗi cái nhà không. Tuỳ lựa chọn thôi bác

Toiyeucafe · 08:54 10/06/2025

richardyang nói:
bác cho em tiền nhé...

VSM cũng rất ổn, mỗi tội a Vin xây dày quá, hở chỗ nào là anh nhét vài toà vào. Nhìn toàn bê tông.

richardyang · 08:56 10/06/2025

Toiyeucafe nói:
haizz, ai chả biết thế, vấn đề là đầu tiên?
chui vào nội đô thì ko có tiện ích như VSM, mỗi cái nhà không. Tuỳ lựa chọn thôi bác

thật

bằng tiền 80m2 nhà em chỉ mua được 8m2 gần cơ quan vợ thôi... lúc ấy mọi người lại bảo "sao bác không mua cái nhà rộng rãi hơn cho vợ con nó nhàn, xa tí cũng được"

nhatanhark · 09:10 10/06/2025

Trường công cấp 1 cấp 2 ở Vinsmart có ổn ko CCCM? Năm ngoái em thấy lùm xùm vụ Tây Mỗ 3 ko biết năm nay thế nào.

Quê bầm · 09:14 10/06/2025

thongnv nói:
thời gian, nguy hiểm, nắng mưa, gió rét trên đường
trời ơi
sao cụ ko múc cái nhà gần hơn cho vợ con nó nhàn

Vợ em đi làm mười mấy km đi oto thì 2 tiếng, đi xe máy cũng 45 phút nên toàn phải đi grab với tàu điện cho quãng đường cỡ 13km

Mabumap2k6 · 09:16 10/06/2025

richardyang nói:
thật bằng tiền 80m2 nhà em chỉ mua được 8m2 gần cơ quan vợ thôi... lúc ấy mọi người lại bảo "sao bác không mua cái nhà rộng rãi hơn cho vợ con nó nhàn, xa tí cũng được"

Thật, sao bác ko múc Vincom Bà Triệu, Hoàng Thành Tower hay Grand Hàng Bài đi làm cho gần ,

. Tài chính ít thì hoặc là chấp nhận đi xa hoặc là chấp nhận nhà xấu ít tiện ích thôi. Đùa thế chứ chúc mừng cụ, đi làm vài năm có tiền thì đổi to hơn hoặc đổi về gần sau.

DDNTAN · 09:22 10/06/2025

FoxyPaPa nói:
người có tiền cũng nhiều cụ ạ nhưng em thấy dành 5 tỉ mua chung cư nó khác hẳn 10 tỉ mua chung cư, mặc dù họ có sẵn 100 tỉ đi nữa. như em bảo đó cái quan trọng vẫn là tỉ lệ giao dịch bao nhiêu, lẫn tỉ lệ lấp đầy là bao nhiêu, chính vì 2 con số này nên Trung Quốc mới tính ra được sự dư thừa căn chung cư

Cụ chịu khó đi ra ngoài ngó nghiêng xem sao Cụ ạ. Cụ đang áp suy nghĩ của mình vào cái thị trường nó đang vận động hàng ngày. 10 tỷ đúng là rất lớn nhưng nhiều nhà bán 2 ngủ giá 7 tỷ đổi sang 3 ngủ giá 10 tỷ cũng không phải là không thể !

[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Xe hơi

Xe tải

Xe container

Xe buýt

Xe hơi

Xe container

Xe hơi

Xe máy

Xe máy

Xe hơi

Xe tải

Xe container

Xe hơi

Xe máy

Xe máy

Xe hơi

Xe tải

Xe container

Xe buýt

Xe buýt

Thông tin thớt