Sai trình tự rồi, và như vậy sẽ rất hại.
Tuyến metro phải hình thành trước, sau đó mới triển khai khu TOD. Như vậy người ta đến ở/làm việc là có metro đi rồi, người ta sẽ không phải sắm thêm phương tiện cá nhân nữa.
Còn hiện nay là đang làm ngược. Xây nhà rồi thì mới làm metro, thì chẳng khác nào gợi ý người ta mua xe cá nhân để đi lại. Đó là lý do tại sao ở các đô thị càng xây nhà cao tầng thì càng tắc đường.
26 ga thì 23 ga là ở các đô thị chỉ vài trăm ngàn dân. Metro gì ở mấy chỗ này các cụ?Ga tàu thì sẽ làm metro sớm thôi. Thậm chí cả 3 cái, metro, ga cao tốc, nhà ở hoàn thành đồng thời!
Còn phương tiện cá nhân thi họ vẫn mua nhưng dùng ít hơn.
Thêm nữa là định TOD 5 ngàn ha, tức là mỗi TOD trung bình 200 ha. lấy đâu ra người cho 200ha ở các tỉnh lẻ? Nhất là những chỗ đó đã đầy nhóc các khu đô thị khác.