[Funland] Hỏi về đất Láng Hòa Lạc

23:42 05/06/2025
jwtnb9

jwtnb9

Xe hơi
Biển số
OF-867265
Ngày cấp bằng
3/9/24
Số km
177
Động cơ
811 Mã lực
Tuổi
34
baohiem42a nói:
Chỗ tdc đại học qg cũng không gần metro lắm đâu cụ.nó chui tít bên trong,một mình 1 khu độc lập.đi ra quốc lộ 21 chỗ ngã ba chợ hòa lạc thì cũng same same nhau,mà đường tđc bình yên dễ đi hơn
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng cụ. Mai lại lên xem trên bắc pc. Có mảnh 120m2 giá 70
 
05:35 06/06/2025
baohiem42a

baohiem42a

Xe tải
Biển số
OF-861492
Ngày cấp bằng
15/6/24
Số km
221
Động cơ
330 Mã lực
Tuổi
42
jwtnb9 nói:
Không xây được đâu bác...
Mà các bác cho e hỏi, kiểu mua phân lô bán nền của mấy ông cdt bé kiểu tách từ mảnh to ấy. E thấy có sổ đàng hoàng r, giá thấp hơn 30% so với đất tdc nhà nước thì nên có rủi ro gì ko?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Kiểu đất này em không thấy tiềm năng gì mấy.so với tđc nhà nước cấp thì đường khá nhỏ,không có vỉa hè, quy mô nhỏ và không đồng bộ,không tạo thành quần thể để tôn giá trị lên,cũng ít người biết đến.điện nước hạ tầng,thoát nước không có hoặc không được quan tâm đầu tư,hoặc chỉ làm màu thời gian đầu rồi bỏ mặc sau khi bán...giá thì thường bị lên cao so với đất dân do chủ đầu tư họ load chi phí làm hạ tầng, chi phí pr,tách thửa,lợi nhuận...vào giá rồi.chưa kể giá bị đội lên khi mua đi bán lại.loại này nên so với đất dân ở lân cận,cùng vị trí thì hợp lý hơn. Theo quan sát của em,thanh khoản loại này rất kém,chả thấy mấy người mua bán,xây cất gì cả,nhất là trong thời kỳ thị trường ảm đạm. Trừ mấy lô mặt tiền đường ở mấy khu phân lô ngay cạnh khu dân cư thì còn đỡ.khu nào mà xa dân cư thì chả thấy bóng người nào cả
 
07:10 06/06/2025
jwtnb9

jwtnb9

Xe hơi
Biển số
OF-867265
Ngày cấp bằng
3/9/24
Số km
177
Động cơ
811 Mã lực
Tuổi
34
gatitahappy2005 nói:
Nó xây sẵn nhà nào cũng thế này cụ ạ, 3 tầng nhân lên em thấy ở cũng không đến nỗi chật, còn lại hơn 100m2 vườn, gara khá thoáng.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bthu ở khu này thì mua trong PC city ok r cụ. E nghĩ đang nói tới tdc vai réo. Lô 100m2 mà thổ cư 66.
 
16:56 06/06/2025
XSim

XSim

Xe lăn
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
10,929
Động cơ
902,197 Mã lực
DoQDzung nói:
Bác nào có hàng PC City đúng là của quý. Em thấy khu này thoáng đẹp và mua thì có vẻ yên tâm hơn đất dân😁
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nhưng vào đó không được tự xây theo ý mình, không mở quán kinh doanh được :D
 
09:19 07/06/2025
G

gatitahappy2005

Xe máy
Biển số
OF-864785
Ngày cấp bằng
31/7/24
Số km
72
Động cơ
1,582 Mã lực
Tuổi
40
XSim nói:
Nhưng vào đó không được tự xây theo ý mình, không mở quán kinh doanh được :D
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em thì lại thích ở trong khu đô thị, quy củ, an ninh, hàng xóm “thuần” hơn, ở ngoài xen lẫn đất dân lộn xộn, nhìn mỗi nhà xây một kiểu lô nhô đủ loại kiến trúc phát khiếp! Căn nhà thứ hai với dưỡng già cần gì kinh doanh đâu cụ. Em mê mấy cái khu biệt thự kiểu Ciputra, Vin với Ecopark lắm nhưng không có xèng nên đành làm một căn ở PC city dấm sẵn chờ 20 năm nữa nghỉ hưu thôi cụ ạ.
 
09:43 07/06/2025
XSim

XSim

Xe lăn
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
10,929
Động cơ
902,197 Mã lực
gatitahappy2005 nói:
Em thì lại thích ở trong khu đô thị, quy củ, an ninh, hàng xóm “thuần” hơn, ở ngoài xen lẫn đất dân lộn xộn, nhìn mỗi nhà xây một kiểu lô nhô đủ loại kiến trúc phát khiếp! Căn nhà thứ hai với dưỡng già cần gì kinh doanh đâu cụ. Em mê mấy cái khu biệt thự kiểu Ciputra, Vin với Ecopark lắm nhưng không có xèng nên đành làm một căn ở PC city dấm sẵn chờ 20 năm nữa nghỉ hưu thôi cụ ạ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng mỗi loại hình nó có ưu nhược điểm riêng, tùy nhu cầu khả năng tài chính của mình mà lựa chọn thôi.
 
09:59 15/06/2025
casablamda

casablamda

Xe tải
Biển số
OF-713764
Ngày cấp bằng
22/1/20
Số km
317
Động cơ
88,144 Mã lực
Tuổi
43
16:00 15/06/2025
Thanhvuóng71

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,275
Động cơ
182,158 Mã lực
gatitahappy2005 nói:
Công nhận là quá dở hơi, trong khu đô thị rồi vẫn phải check quy hoạch!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chả phải đâu. Do chủ đầu tư với chính quyền địa phương nó làm ẩu. Bảo sao bây giờ cq TW mới dẹp bỏ cấp huyện - cấp này là nhí nhố nhất trong các khu vực nông thôn .
 
18:25 16/06/2025
Gaubeo

Gaubeo

Xe tăng
Biển số
OF-5148
Ngày cấp bằng
5/6/07
Số km
1,622
Động cơ
542,210 Mã lực
baohiem42a nói:
Mua đất khu đô thị rồi mà vẫn còn phải lo dính quy hoạch không, nghĩ nó chán
Nhấn vào đây để mở rộng...
gatitahappy2005 nói:
Công nhận là quá dở hơi, trong khu đô thị rồi vẫn phải check quy hoạch!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thế mà đời nó lại như vậy đó các cụ, em cũng biết khu phân lô tái định cư trên Hoà Lạc cũng bị quy hoạch đường chạy qua đấy, mà chính quyền phân lô nhé :D.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top