Không xây được đâu bác...
Mà các bác cho e hỏi, kiểu mua phân lô bán nền của mấy ông cdt bé kiểu tách từ mảnh to ấy. E thấy có sổ đàng hoàng r, giá thấp hơn 30% so với đất tdc nhà nước thì nên có rủi ro gì ko?
Kiểu đất này em không thấy tiềm năng gì mấy.so với tđc nhà nước cấp thì đường khá nhỏ,không có vỉa hè, quy mô nhỏ và không đồng bộ,không tạo thành quần thể để tôn giá trị lên,cũng ít người biết đến.điện nước hạ tầng,thoát nước không có hoặc không được quan tâm đầu tư,hoặc chỉ làm màu thời gian đầu rồi bỏ mặc sau khi bán...giá thì thường bị lên cao so với đất dân do chủ đầu tư họ load chi phí làm hạ tầng, chi phí pr,tách thửa,lợi nhuận...vào giá rồi.chưa kể giá bị đội lên khi mua đi bán lại.loại này nên so với đất dân ở lân cận,cùng vị trí thì hợp lý hơn. Theo quan sát của em,thanh khoản loại này rất kém,chả thấy mấy người mua bán,xây cất gì cả,nhất là trong thời kỳ thị trường ảm đạm. Trừ mấy lô mặt tiền đường ở mấy khu phân lô ngay cạnh khu dân cư thì còn đỡ.khu nào mà xa dân cư thì chả thấy bóng người nào cả