Mâm dưới thì dưới nhưng e chỉ quan tâm tới 1 việc là có vài người quen của em về Đan Phượng mua đất xây nhà ở những năm 2009_2011 đi làm khu Mỹ Đìh, Cầu Giấy tức nó có nhu cầu thực từ xưa. Cá nhân em hồi ấy cũng mua vì mục đích vậy nhưng sau tìm dc cơ hội tốt hơn nên mua chỗ khác ở gần hơn, chỗ kia giữ đầu tưThạch Thất, mấy chỗ làng nghề đấy cụ, mua còn không có người bán! Mỗi nơi đều có một trung tâm ăn chơi mua sắm…của làng.
Tuy nhiên, trải nghiệm nhiều nơi và đi cùng nhiều người thực tế, xét về hạ tầng và quy hoạch 05 “quận” đó, khẳng định với cụ nếu bỏ qua Vin ĐP thì hạ tầng hiện tại Đan Phượng kém nhất cụ ợ!
Tốc độ phát triển KTXH cũng kém nhất, nhưng do con đường phía Tây và dự án BT của Vin khởi động lại đã nâng tầm giá đất ĐP chứ ở thì vẫn còn thua rất xa các “quận” kia chứ chưa nói Hà Đông hay Từ Liêm!
Tóm lại là quan điểm của cụ là hiện tại vẫn múc đất vùng ven được ah?
Em cũng cứ phải vị trí tiện công việc với con cái học hành chứ tiện ích vẽ vời mà xa tít mù 3 tiếng trên đường mỗi ngày thì nhường người khác
Vầng thế 6 tỷ đến TTin còn k dc thì cun khuyên xuống tiếp Phú Xuyên à!
Không cụ, nhiều chỗ vùng ven giá cao lắm cụ!
Có 4-5 tỷ đủ tiền sẵn rồi lại có nhu cầu nhà ở thì mua luôn chung cư Hà Đông xuống Thường Tín mua đất không làm j!??? Tôi nói mãi cc chưa hiểu rõ ý!
m.cafef.vn
toàn xui đểu, con người có xu hướng ở gần trung tâm để tiện đi học đi làm, đây lại về tận phú xuyên, đến ạ
12 quận là tốt đẹp nhất. quan điểm của riêng em. thêm mấy ông huyện giáp quận như đông anh, hoài đức, gia lâm, thanh trì. mà sự thật sự phát triển chính của hà nội cũng đang chỉ lòng vòng xung quanh 12 quận và 4 huyện này. hạ tầng chủ yếu khởi công ở khu vực 16 chỗ này.
Cụ ấy lại bảo nthe là thông minh, là biết liệu cơm gắp mắm cụ ạ. Kkk
Năm ngoái nhớ cụ hỏi em cái toà chung cư của thằng Him Lam gần sân golf LB đg ko ạ?? Nick quen lắm!!
Có 4-5 tỷ đủ tiền sẵn rồi lại có nhu cầu nhà ở thì mua luôn chung cư Hà Đông xuống Thường Tín mua đất không làm j!??? Tôi nói mãi cc chưa hiểu rõ ý!
1. Không đủ tiền mua, chưa tích lũy đủ để chen vào vùng trung tâm thì có thể xem xét mua ra vùng ven, vùng xa để chờ cơ hội bán ra mua về gần, không nên “ngồi chờ giảm giá” và chờ tích lũy đủ vì rất lâu! Còn chịu đc ở xa thì mua xây nhà ở xa cũng vẫn số tiền đó.
2. Nếu phải mua chen chúc chật trội ngõ chim trong nội đô tức thở thì cùng đó tiền nên mua ra vùng ven ở sướng tiềm năng tăng giá trị cao hơn
3. Không mua bằng mọi giá, phải bỏ tgian công sức đi tìm hiểu, tìm kiếm vùng ven, vùng xa xa…
Mỗi người một quan điểm, nhưng…tgian tới sẽ chứng minh, cùng chờ xem tgian tới ntn ợ!
Chỉ để mình họa vùng ven vùng xa và trung tâm:
Tỷ phú Phạm Nhật Vượng “chơi lớn”: Tung ra nghìn căn nhà phố tại “đại bản doanh mới” với giá chưa từng có, khách ào ào booking
Trong bối cảnh giá bất động sản tại các thị trường lớn như Hà Nội, TPHCM cao kỷ lục, căn hộ chạm ngưỡng chục tỷ, biệt thự nhà phố có giá từ vài chục tỷ thì mới đây ngay khu Tây Bắc TPHCM, Vinhomes đã tung ra hàng nghìn căn nhà phố Vinhomes Green City với giá chỉ từ 4,9 tỷ đồng, thấp nhất lịch sử...
“Không có đủ tiền…!!!!”
Tay còm nhanh hơn nghĩ là đây!? Hoặc đọc không hết nhưng nhanh tay còm…tưởng là mình hay!?Nhớ! Vùng ven vùng xa mà mua, ngay và luôn, tiền không đủ thì chỉ có những chỗ này thay vì…ngồi “chờ giảm giá” và “còng lưng tích lũy” không biết đến bao giờ!Chính tư duy ”cứ phải mua vùng trung tâm” của cc gây áp lực ngày càng lớn lên giá nhà đất trung tâm, từ đó tạo phản ứng dây chuyền khiến giá đất vùng ven, vùng xa tăng giá ngày càng mãnh liệt…do cầu đầu tư, đầu cơ. Khi giá nhà đất trung tâm ngừng tăng, giá nhà đất vùng ven vùng xa…
Cầu Ngọc Hồi 19/8/2025 sẽ mở toang cánh cửa tới bđs Ecopark và OCP, tin rằng khu vực đó sẽ tăng trưởng mạnh mẽ sau khi có cầu Ngọc Hồi, không thua gì mạn Vĩnh Tuy Gia Lâm và sẽ đẹp hơn, trong lành đáng sống hơn rất nhiều…dù biệt thự liền kề quanh đó giờ khá đắt đỏ
Thì Cụ ý toàn đi đấu giá vùng xa chẳng lẽ lại khuyên mua nội đô với trong vđ3 nó sẽ bin ngc ạ.
Các cụ cao thủ, chuyên nghiệp hô vỡ từ năm ngoái rồi đấy.
"Nâng mức cho vay tối đa không có tài sản bảo đảm đối với cá nhân, hộ gia đình, hộ kinh doanh, tổ hợp tác, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã và chủ trang trại để phù hợp với nhu cầu vốn phục vụ sản xuất nông nghiệp của các khách hàng hiện nay.
