- Biển số
- OF-870166
- Ngày cấp bằng
- 9/3/24
- Số km
- 2,111
- Động cơ
- 11,494 Mã lực
- Tuổi
- 27
- Website
- thaonguyenvilla.com
Ngay còm em đã nói những lý do để ss định vị mức giá 330. Và thực tế mức giá đó là tổng thể của nhiều yếu tố, trái phiếu cũng chỉ 1 phần chứ không phải là tất cả . So mức giá để mà nói đầu tư thì từ trc giờ như anh T Ss thì cc xác định không để giá tốt để mà cc tìm kiếm lợi nhuận đâu.View vủng như mợ nói thì mấy tòa khác trong nội đô chắc chả có j nhỉ? E đánh giá cá nhân thôi. SS trước h cũng như 1 số ông lớn bds. Toàn tự định giá để làm mặt bằng giá cả 1 khu vực luôn. Mợ làm bds chắc mợ để ý. Cái đầu tiên mợ nói nó là Trái phiếu. Mợ có biết dòng tiền và lòng vòng tài sản nó thế chấp ntn để phát hành TP ko?
Còn về vị trí e đánh giá ở mức vừa phải. Nằm ở rìa thành phố mợ ạ. Gần sông đúng là lợi thế rất lớn, nhưng đây là sông Hồng, con sông dữ. Ko giống như sông SG hay sông Hàn. Nó ko đc như Grand Marina ở HCM đâu. Phong thủy thì chắc mợ rõ quanh khu đó. Gần đê nữa....
Thật sự hiện tại, với những sales phân tích bds giá trị cao như vậy thì bds nó tăng là điều ĐƯƠNG NHIÊN.. Tâm lý và tư tưởng quá dễ dãi để đánh giá bds.
Và rồi Liên danh Sumi+Bê rờ gờ bên kia sông nó làm đẹp hơn, có có cái cớ để làm chung cư giá 200-250tr/m chẳng hạn, thấp hơn bên này tận gần 100tr/m cơ mà.
Những cái quy chuẩn, tiêu chuẩn, định giá, đánh giá ntn...nhiều năm nay có trong giáo trình, khóa đào tạo của các sàn bds. Và thực tế sales bds đông 1 cách khủng khiếp, cứ thể tỏa ra bán và truyền bá những "định luật tự nhiên" đó, dẫn đến nhìn nhận của thị trg cũng lệch lạch đi nhiều. VCL chân cầu TL tương lai-chọc thẳng vào gần phố cổ, sales coi giá 120-130tr là quá bt thì đây SS lại định giá gần gấp 3 lần VCL. E thấy nể sự đánh giá và định giá của mợ và CDT thật. Người giàu cũng phải đi vay mà mua thôi.
Nhưng để ở thì tốt. Bản thân tòa đấy phía Nam mà lại city view rất có giá trị. Tầm view này nó không phải tòa nào, hay dự án nào cũng có. Bởi nó là nhìn từ xa vào. Mà mỗi người ở một hoàn cảnh thì có sự cảm nhận khác nhau.
Giống như nếu 1 người có việc phải đi trên cao tốc vào buổi tối mà tắc đường, người đó sẽ có bực bội. Nhưng với người đang ở căn hộ trên cao, nhìn từ xa vào đoạn đường đấy thì sẽ thấy vệt sáng kéo dài như dòng sông ánh sáng, thấy rất đẹp, và thầm mong ngày nào cũng được thấy.
Cũng như thiết kế tất cả đều là duplex - vốn dĩ nó đã khá đặc thù rất khó để so sánh nhất là Hn, vì chưa có loại hình tương đương để so sánh.
Và khu công viên ở ciputra cũng là một trong những công viên lớn không chỉ kđt mà của cả phía Tây thủ đô.
Em chốt nốt 30% vhm giá 91 còn đợt trước. Đang vừa vào mấy mã khác mà nó lình xình chắc em cơ cấu lại. Giai đoạn này em vào 70% mấy mã lấy vị thế, 30% tm để trung bình gíaChứng khoán từ hồi tìm đáy đã lên được 1 đoạn dài và tiền vào khá nhiều. Mợ thảo nguyễn vinhomes hình như đợt đó cũng bắt đáy nhỉ? mợ đã chốt chưa.... em chuẩn bị đợt rướn chút nữa là canh chốt đây![]()