[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

Nea123.RURAIN

Xe tải
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
243
Động cơ
1,047 Mã lực
Lúc bắt đầu đọc thì có 6-700 trang thôi mà cụ. Trong lúc đọc thì các cụ vẫn tiếp tục xây tầng thêm nên mãi mới đuổi kịp đấy. 😁
Nể cụ đấy nhỉ. E ko nhớ chính xác như vậy. Tuy nhiên cái j cần nói vẫn đầy đủ ở đó cụ ợ. Search keyword là ra. :)
 
Biển số
OF-887766
Ngày cấp bằng
28/7/25
Số km
23
Động cơ
19 Mã lực
Tuổi
45
Khó bằng thời Covid chưa cụ ;))
Năm nay kinh tế tốt hơn, dòng tiền đẩy ra thị trường cũng dồi dào hơn, còn có cơ hội không phải năm nào cũng có đấy..

Nếu thị trường bình bình thì chẳng có cơ hội đấy đâu cụ ơi :D
Nhưng cũng rất cần tỉnh táo khi tham gia các cụ ạ.
 

Nea123.RURAIN

Xe tải
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
243
Động cơ
1,047 Mã lực
Khó bằng thời Covid chưa cụ ;))
Năm nay kinh tế tốt hơn, dòng tiền đẩy ra thị trường cũng dồi dào hơn, còn có cơ hội không phải năm nào cũng có đấy..

Nếu thị trường bình bình thì chẳng có cơ hội đấy đâu cụ ơi :D
Khó khăn hơn covid đấy cụ ợ. E đầu tư có kỳ vọng và mục tiêu khác nên ko quá care vào thị trg lên hay xuống đâu. ;)). Có thể cảm nhận, kn mỗi người khác nhau nhưng cá nhân e thấy những ts tăng mạnh vừa rồi. Nó ko phải pt bền vững mà thực tế là đang đc giữ, tạo điều kiện qua kênh tín dụng. Cụ nhìn các bác báo cáo thành tích tăng trưởng tín dụng khổng lồ qua các năm là thấy. Các cụ mới vào thị trg thì có thể thấy những pha ntn là cơ hội hiếm có. Còn những cụ khác vào lâu khả năng ko cảm xúc cụ ợ. :)
 

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
779
Động cơ
7,558 Mã lực
Tuổi
33
Cái này e nghĩ cũng ko sai cụ ạ :(. Giai đoạn quá độ mà. Dấu hiệu bơm cật lực e đã tâm tư từ đầu năm vừa ra Tết rùi đó. Rất ít khi big bị đè như vậy. :(.
Hàng e vẫn full. Chưa rơi tí nào. Bây h chỉ ăn vs trả nợ thôi. =))
Cá nhân e đang cố gắng tập trung cbi nguồn lực cho giai đoạn 5-7 năm nữa trở đi. :)
Full hàng thì cứ giữ thôi cụ :D còn trả được nợ là còn giữ :) bán là mất. Chính sách quá rõ ràng rồi, muốn thoát bẫy thu nhập TB "chưa giàu đã già", tăng GDP bình quân đầu người lên 12000USD/năm (thu nhập cao) thì chắc phải bơm đến 2045 luôn :D Thôi thì ko nên tìm cách chống chế phản bác nữa mà nên chấp nhận tìm cách ứng phó.
 

Nea123.RURAIN

Xe tải
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
243
Động cơ
1,047 Mã lực
Full hàng thì cứ giữ thôi cụ :D còn trả được nợ là còn giữ :) bán là mất. Chính sách quá rõ ràng rồi, muốn thoát bẫy thu nhập TB "chưa giàu đã già", tăng GDP bình quân đầu người lên 12000USD/năm (thu nhập cao) thì chắc phải bơm đến 2045 luôn :D Thôi thì ko nên tìm cách chống chế phản bác nữa mà nên chấp nhận tìm cách ứng phó.
Cách ứng phó thì đã làm hơn 1 năm nay r cụ. Nhưng nhiều cái cần nói vẫn phải nói cụ ợ. Nhiều ng biết nhưng nhiều người ko biết mà.
1 mặt khác, nhiều khi cơ hội đầu tư, kd hoặc 1 vấn đề j đó trong cs hơn nhau chỉ ở đúng cái: biết hay ko biết, cụ ợ. ;))
 

Zinger03

Xe tải
Biển số
OF-881914
Ngày cấp bằng
27/5/25
Số km
494
Động cơ
8,333 Mã lực
Tuổi
55
Cùng hội mom ngã giống mr lê, tiên sinh, thuân chù, son ngọng mà cụ!! .....😁😂😩😁😏

thằng thuanf chu h conf lên mạng làm brocker nữa chứ

thu phees 5tr

fhaatj sự là nó kieem tiền bất chấp
vaf gà ngoài kia nhiều hợn chúng ta tưởng
 

Seanzen

Xe buýt
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
601
Động cơ
3,110 Mã lực
:)):)) Đợt này chứng xanh lét thế này ae broker chắc mọc lên như nấm
 

jwtnb9

Xe hơi
Biển số
OF-867265
Ngày cấp bằng
3/9/24
Số km
143
Động cơ
609 Mã lực
Tuổi
34
Cách ứng phó thì đã làm hơn 1 năm nay r cụ. Nhưng nhiều cái cần nói vẫn phải nói cụ ợ. Nhiều ng biết nhưng nhiều người ko biết mà.
1 mặt khác, nhiều khi cơ hội đầu tư, kd hoặc 1 vấn đề j đó trong cs hơn nhau chỉ ở đúng cái: biết hay ko biết, cụ ợ. ;))
Theo cụ ls thấp ntn đến năm bn nữa ạ?
Nếu e nghĩ là VN k ngược fed và theo việc các dự án đang/sẽ ra hàng năm nay có htls max 36 tháng (+big4 có gói 5.5% 3 năm) thì ít nhất là hết 2028 (hết nhiệm kỳ trump)?
 

Seanzen

Xe buýt
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
601
Động cơ
3,110 Mã lực
:D:D Đợt này em đi xem đất vùng ven ( cụ thể là hoài đức) thì thấy thế này. Ae cò vạc khu này toàn lướt cọc. Giá cọc 95 thì lướt lên 100. Còn k biết có bỏ cọc không
 

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,416
Động cơ
11,516 Mã lực
Tuổi
39
á đù
thao nào mờ mồm ra là hà dong
h có khi hàng bị nhốt san hết rồi
Đọc qua qua dù văn phong đổi một tý nhưng biết ngay mà!! Mà kể cũng lạ!! Nếu tự tin chỗ mình ngon, chỗ mình đầu tư ngon thì cứ chia sẻ, tâng nó lên bao nhiêu cũng được tuỳ ý thích!! Nhưng em cảm giác là không tự tin nên luôn luôn phải lấy 1 chỗ khác vào để so sánh xong dìm nó xuống, đó là thể hiện sự thiếu tự tin!! Em đầu tư, mua ở tích sản mạn LOBi nhiều vì đẻ ra ở đây nhưng em chưa bao giờ comment mang chỗ khác vào so sánh, chỉ sau khi đọc mấy kiểu comment của loại kia nói thì tức lên em mới nói kiểu so sánh khinh miệt thôi cho bõ tức
 

Seanzen

Xe buýt
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
601
Động cơ
3,110 Mã lực
Nhóm kín hội kín thu phí thành viên mọc lên như nấm, tích cực lùa gà vào nhóm. Đùa chứ kiếm tiền bất chấp thật. :-s
:)) :)) Đợt chứng sập thì các anh ấy lại lặn k thấy tăm hơi luôn. Em vẫn nhớ đợt bạn em bị dụ mua vic 12X
 

Seanzen

Xe buýt
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
601
Động cơ
3,110 Mã lực
Em đầu tư, mua ở tích sản mạn LOBi nhiều vì đẻ ra ở đây nhưng em chưa bao giờ comment mang chỗ khác vào so sánh, chỉ sau khi đọc mấy kiểu comment của loại kia nói thì tức lên em mới nói kiểu so sánh khinh miệt thôi cho bõ tức
em thấy kiểu ổn nhất vẫn là bơi trên con sông quen thuộc
 

Zinger03

Xe tải
Biển số
OF-881914
Ngày cấp bằng
27/5/25
Số km
494
Động cơ
8,333 Mã lực
Tuổi
55
Đọc qua qua dù văn phong đổi một tý nhưng biết ngay mà!! Mà kể cũng lạ!! Nếu tự tin chỗ mình ngon, chỗ mình đầu tư ngon thì cứ chia sẻ, tâng nó lên bao nhiêu cũng được tuỳ ý thích!! Nhưng em cảm giác là không tự tin nên luôn luôn phải lấy 1 chỗ khác vào để so sánh xong dìm nó xuống, đó là thể hiện sự thiếu tự tin!! Em đầu tư, mua ở tích sản mạn LOBi nhiều vì đẻ ra ở đây nhưng em chưa bao giờ comment mang chỗ khác vào so sánh, chỉ sau khi đọc mấy kiểu comment của loại kia nói thì tức lên em mới nói kiểu so sánh khinh miệt thôi cho bõ tức
nói 1 cách công bằng thì hà đông nó vẫn hay hơn long biên

nhwng xet veef độ an toàn thi h mua Hđ dễ sập haamf hơn LB vì đội lái đánh rát quá

gias cao nên dễ mất thanh khoản hơn,
 

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,416
Động cơ
11,516 Mã lực
Tuổi
39
Khó bằng thời Covid chưa cụ ;))
Năm nay kinh tế tốt hơn, dòng tiền đẩy ra thị trường cũng dồi dào hơn, còn có cơ hội không phải năm nào cũng có đấy..

Nếu thị trường bình bình thì chẳng có cơ hội đấy đâu cụ ơi :D
Thời covid khó cho các ngành sản xuất, thương mại thôi cụ chứ ngành chứng cháo, coin củng , online lại quá ngon!! Phải nói cơ hội nghìn năm có một!! Lúc đó hsg,nkg dìm xuống đáy giá có 4-5k một cổ ngang cốc trà đá em vơ 1 nắm vài tháng sau nhân 4 nhân 5!! Trong đời cần vài cơ hội như vậy thôi cụ ạ!! Tầm tháng 3 đầu năm cũng có cú đạp DGC xuống 70k đó, ai húp đều ngon cơm trong hơn tuần
 

Mabumap2k6

Xe buýt
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
900
Động cơ
412,518 Mã lực
em thấy kiểu ổn nhất vẫn là bơi trên con sông quen thuộc
Tổng kết nhiều năm đầu tư bds e kiếm dc nhất trên con sông quen thuộc, cảm giác mình ở đấy lâu rồi thì xác suất phán đoán trúng chỗ nào tiềm năng nó rất cao ấy. Sang vùng khác là lại mất nhiều công tìm hiểu lịch sử, so sánh, định hướng phát triển...
 

Mabumap2k6

Xe buýt
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
900
Động cơ
412,518 Mã lực
Thời covid khó cho các ngành sản xuất, thương mại thôi cụ chứ ngành chứng cháo, coin củng , online lại quá ngon!! Phải nói cơ hội nghìn năm có một!! Lúc đó hsg,nkg dìm xuống đáy giá có 4-5k một cổ ngang cốc trà đá em vơ 1 nắm vài tháng sau nhân 4 nhân 5!! Trong đời cần vài cơ hội như vậy thôi cụ ạ!! Tầm tháng 3 đầu năm cũng có cú đạp DGC xuống 70k đó, ai húp đều ngon cơm trong hơn tuần
Covid e oánh chứng lãi dc nguyên cái chung cư, cash out 80% đem đi mua chung cư trước khi sập. Cái CC mua 2022 giờ thì lại x2. Coin e đầu tư nhỏ có vài trăm gọi là vừa học vừa chơi, có mã thắng có mã thua nhưng tổng vẫn lãi dc tầm 60%.
 
Chỉnh sửa cuối:

Seanzen

Xe buýt
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
601
Động cơ
3,110 Mã lực
Tổng kết nhiều năm đầu tư bds e kiếm dc nhất trên con sông quen thuộc, cảm giác mình ở đấy lâu rồi thì xác suất phán đoán trúng chỗ nào tiềm năng nó rất cao ấy. Sang vùng khác là lại mất nhiều công tìm hiểu lịch sử, so sánh, định hướng phát triển...
:-ss:-ssEm lọ mọ khu vực Hoài Đức mấy tháng nay mà cảm giác k ăn thua. Không hiểu rõ dân cư như thế nào. Trước em đầu tư khu khác xa lạ nhưng có bà chị dâu 3 đời ở đấy. Gần như xó xirnh nào cũng biết nên an tâm hẳn.
Tiện đây các cụ cho em hỏi mua đất các cụ có lên địa chính check quy hoạch, tranh chấp gì không. Thủ tục như nào, thời gian có nhanh không
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top