[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

Seanzen · 18:53 06/08/2025

beautycenter3866 nói:

cụ có bản đồ chi tiết hơn không ạ

Benjamin Franklin USA · 6/8/25

Dự án gần 3.000 tỷ giữa 'đất vàng' khu vực Tây Hồ Tây khởi động trở lại

Sau hơn một thập kỷ kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Jade Square Phạm Văn Đồng (tên cũ là The Jade Orchid Cổ Nhuế) thi công chậm, thậm chí đã

doanhnhanvn.vn

Jade Square khởi động xây tiếp. Một loạt dự án quanh đó cũng sẽ phủ kín đất (mợ nghiên cứu thêm). Nếu không gặp khó khăn, Vin Đan Phượng rất muốn nối trục Tây Thăng Long vào khu này đấy mợ.

Giá hiện tại của Jade Square cũng ác liệt ra phết

Quy hoạch dọc trục Tây Thăng Long, Hoàng Quốc Việt kéo dài, hứa hẹn một vùng đất bên này sông, tất yếu sẽ trở nên đẹp đẽ.
Một ví dụ nữa là Avanue Garden, em nghĩ các khu mới xây, sẽ đều đẹp như thế cả (cùng với Jade Square, Geleximco thành phố giao lưu..).

Sức nóng của StarLake, sẽ tỏa ra cho BĐS xung quanh nó. Tương tự như Vin Cổ Loa, kéo giá mạnh mẽ cho Đông Anh, vùng đất mà chỉ 5-10 năm trước người ta chỉ sang đó để lùa gà.

beautycenter3866 · 19:05 06/08/2025

Seanzen nói:
cụ có bản đồ chi tiết hơn không ạ

beautycenter3866 · 19:06 06/08/2025

BloodOwl87 nói:
Ảo thật đấy. Hoá ra cổ loa trong vđ3, mà chỗ đấy quê lắm.

Ảo j đâu bác!! Sau rồi cũng phát triển hết thôi!! Căn bản qua cầu nó vẫn chậm hơn 1 nhịp!! Còn hệ thống vành đai thì là của nhà nước vẽ mà cụ!!

BloodOwl87 · 19:19 06/08/2025

beautycenter3866 nói:
Ảo j đâu bác!! Sau rồi cũng phát triển hết thôi!! Căn bản qua cầu nó vẫn chậm hơn 1 nhịp!! Còn hệ thống vành đai thì là của nhà nước vẽ mà cụ!!

Nhưng có trong đê ko cụ.

Seanzen · 19:48 06/08/2025

beautycenter3866 nói:
Ảo j đâu bác!! Sau rồi cũng phát triển hết thôi!! Căn bản qua cầu nó vẫn chậm hơn 1 nhịp!! Còn hệ thống vành đai thì là của nhà nước vẽ mà cụ!!

K biết tt đông anh cũ có trong vd3 k cụ nhỉ. Em chả soi được

Gà lắm cơ · 19:52 06/08/2025

BloodOwl87 nói:
Đông anh mà trong vđ3 à cụ.

Có đấy cụ ạ. Đường nối Gia Bình về HN sẽ xây thêm một đoạn vành đai 3 để nối về Tứ Liên và ĐA sẽ chi tiền khép nốt mấy km còn lại. Khép xong các cụ nhìn rõ ngay và khi ấy giao thông thuận tiện thì bên kia sông lại có động lực phát triển kinh đấy. Cùng là ĐA em thấy Tàm Xá vị trí đẹp hơn VCL, ra hàng không biết giá có trên sao Hoả không nữa.

beautycenter3866 · 20:03 06/08/2025

Gà lắm cơ nói:
Có đấy cụ ạ. Đường nối Gia Bình về HN sẽ xây thêm một đoạn vành đai 3 để nối về Tứ Liên và ĐA sẽ chi tiền khép nốt mấy km còn lại. Khép xong các cụ nhìn rõ ngay và khi ấy giao thông thuận tiện thì bên kia sông lại có động lực phát triển kinh đấy. Cùng là ĐA em thấy Tàm Xá vị trí đẹp hơn VCL, ra hàng không biết giá có trên sao Hoả không nữa.

TX theo tin mới nhất không còn của V nữa đâu

Meta2018 · 20:03 06/08/2025

Gà lắm cơ nói:
Có đấy cụ ạ. Đường nối Gia Bình về HN sẽ xây thêm một đoạn vành đai 3 để nối về Tứ Liên và ĐA sẽ chi tiền khép nốt mấy km còn lại. Khép xong các cụ nhìn rõ ngay và khi ấy giao thông thuận tiện thì bên kia sông lại có động lực phát triển kinh đấy. Cùng là ĐA em thấy Tàm Xá vị trí đẹp hơn VCL, ra hàng không biết giá có trên sao Hoả không nữa.

Đong Anh e thấy đẹp nhất chỗ ngã tư Vĩnh ngọc, khu tàm xá vip thì k nói chứ khu lễ pháp cũng dạng đẹp. có điều giá cao và chia lô to quá

Airblade2015 · 20:25 06/08/2025

Gà lắm cơ nói:
Có đấy cụ ạ. Đường nối Gia Bình về HN sẽ xây thêm một đoạn vành đai 3 để nối về Tứ Liên và ĐA sẽ chi tiền khép nốt mấy km còn lại. Khép xong các cụ nhìn rõ ngay và khi ấy giao thông thuận tiện thì bên kia sông lại có động lực phát triển kinh đấy. Cùng là ĐA em thấy Tàm Xá vị trí đẹp hơn VCL, ra hàng không biết giá có trên sao Hoả không nữa.

Tàm xá hình như nằm ngoài đê nên có nguy cơ bị lụt

beautycenter3866 · 20:47 06/08/2025

Airblade2015 nói:
Tàm xá hình như nằm ngoài đê nên có nguy cơ bị lụt

Nếu gặp thiên tai lớn như Yagi thì lụt thật!! Năm nay trung quốc mưa nhiều nước lớn đến thượng hải, bắc kinh, quý châu nước cũng tràn bờ hết cả chẳng cứ trong hay ngoài đê!!

BloodOwl87 · 20:51 06/08/2025

Nea123.RURAIN nói:
E có cái CHDV ở CG đây. Trc e còn bảo trong pic smart là dân IT duy tân bây h các cháu cũng thuê loại này khá nhiều. Chứ ko phải đi xa ra tận Smart thuê nữa. Nói nhiều cụ trên này bảo e bốc phét đến mệt.
Loại e là như kiểu nhà dân nhưng làm khép kín từng phòng, có cả ng đi làm và các cháu sv thuê, ở mức bt thôi, e mua năm rưỡi r. Còn nhiều loại CHDV làm đẹp vãi đạn luôn cụ. Nhìn như khách sạn. E nhìn cũng muốn đổi sang nhưng muộn r. Ko theo kịp. Cả các cái e đang xây bên ngoại thành là e cũng ngâm cứu và lấy cảm hứng rất nhiều bởi mấy toà CHDV mà mấy đội trẻ họ làm bây h đấy cụ.

Thiết kế rất khéo và xinh. Tuy nhiên sao ko thấy bàn làm việc để laptop nhỉ.

Nea123.RURAIN · 21:13 06/08/2025

BloodOwl87 nói:
Thiết kế rất khéo và xinh. Tuy nhiên sao ko thấy bàn làm việc để laptop nhỉ.

Ngồi sofa mà làm vc thôi cụ. Đây là để tối giản chi phí và đầy đủ công năng nhất vs loại ccmn r. Còn nếu muốn có bàn làm vc và nhiều tiện ích hơn nữa thì cần không gian và diện tích rộng hơn. Và thg sẽ bố trí bàn làm việc trên lửng kia cụ nhé. Và lửng sẽ nâng cao lên chứ ko thấp như kia. Gần như 1 căn mini duplex vậy. Loại này level dc nâng lên là Aparment rùi cụ. ;))

BloodOwl87 · 21:19 06/08/2025

Nea123.RURAIN nói:
Ngồi sofa mà làm vc thôi cụ. Đây là để tối giản chi phí và đầy đủ công năng nhất vs loại ccmn r. Còn nếu muốn có bàn làm vc và nhiều không gian hơn nữa thì cần không gian và diện tích rộng hơn. Và thg sẽ bố trí bàn làm việc trên lửng kia cụ nhé. Và lửng sẽ nâng cao lên chứ ko thấp như kia. Gần như 1 căn mini duplex vậy. Loại này level dc nâng lên là Aparment rùi cụ.

Thật ra đã ở ccmn thì cần gì sofa bàn nước. Khách đến kê thêm cái ghế là xong.

tung1311 . · 21:27 06/08/2025

Nea123.RURAIN nói:
E có cái CHDV ở CG đây. Trc e còn bảo trong pic smart là dân IT duy tân bây h các cháu cũng thuê loại này khá nhiều. Chứ ko phải đi xa ra tận Smart thuê nữa. Nói nhiều cụ trên này bảo e bốc phét đến mệt.
Loại e là như kiểu nhà dân nhưng làm khép kín từng phòng, có cả ng đi làm và các cháu sv thuê, ở mức bt thôi, e mua năm rưỡi r. Còn nhiều loại CHDV làm đẹp vãi đạn luôn cụ. Nhìn như khách sạn. E nhìn cũng muốn đổi sang nhưng muộn r. Ko theo kịp. Cả các cái e đang xây bên ngoại thành là e cũng ngâm cứu và lấy cảm hứng rất nhiều bởi mấy toà CHDV mà mấy đội trẻ họ làm bây h đấy cụ.

Như trong ảnh này là kích thước phòng bao nhiêu nhân bao nhiêu cụ nhỉ?

Nea123.RURAIN · 21:34 06/08/2025

BloodOwl87 nói:
Thật ra đã ở ccmn thì cần gì sofa bàn nước. Khách đến kê thêm cái ghế là xong.

Vẽ ra cho nó thanh khoản nhanh cụ ợ. J thì j đập vào mắt ng ta cái đẹp nó vẫn hơn chứ.

Nea123.RURAIN · 21:37 06/08/2025

tung1311 . nói:
Như trong ảnh này là kích thước phòng bao nhiêu nhân bao nhiêu cụ nhỉ?

1 phòng ntn khoảng 15-20m2 thôi cụ ợ. 3x5 hoặc 4x5. Còn tùy thuộc vào khổ nhà ban đầu nữa.

BloodOwl87 · 21:40 06/08/2025

Nea123.RURAIN nói:
Vẽ ra cho nó thanh khoản nhanh cụ ợ. J thì j đập vào mắt ng ta cái đẹp nó vẫn hơn chứ.

Đã ở trọ còn tiếp khách làm gì cho ló nhọc. Kê bố cái giường với bộ bàn làm việc là thành 2 ngủ rồi, tăng giá :))

.

Nea123.RURAIN · 21:44 06/08/2025

BloodOwl87 nói:
Đã ở trọ còn tiếp khách làm gì cho ló nhọc. Kê bố cái giường với bộ bàn làm việc là thành 2 ngủ rồi, tăng giá .

Đấy. Cụ nói là có sự khác biệt đó. Làm cho thuê mà đã làm ntn thì ko còn gọi là trọ nữa cụ ợ. ;))

.
Kiểu studio/tinyhouse như này là mẫu ưa chuộng trên TG của những ng đi thuê đó. Và VN m cũng phải cho du nhập thôi. ;))

BloodOwl87 · 21:48 06/08/2025

Nea123.RURAIN nói:
Đấy. Cụ nói là có sự khác biệt đó. Làm cho thuê mà đã làm ntn thì ko còn gọi là trọ nữa cụ ợ. .
Kiểu studio/tinyhouse như này là mẫu ưa chuộng trên TG của những ng đi thuê đó. Và VN m cũng phải cho du nhập thôi.

Tôi vẫn nghĩ ở Vn cụ kê thêm cái giường là được chuộng hơn.
Điều kiện có hạn thì chú ý công năng hơn thẩm mỹ.

[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

Xe buýt

Xe tải

Xe tăng

Xe tăng

Xe container

Xe buýt

Xe buýt

Xe tăng

Xe tải

Xe buýt

Xe tăng

Xe container

Xe buýt

Xe container

Xe container

Xe buýt

Xe buýt

Xe container

Xe buýt

Xe container

Thông tin thớt