Chỗ này cụ lấy làm chỉ báo từ trước đây rồi nhỉ, trong thớt cũVCL đã cắt lỗ và bán không chênh r cụ nhé. Rất khó trôi đó. Trc e quan điểm rõ. VCL là dự án sang xịn nhất, set giá cao nhất, VIP nhất, HÚT tiền nhiều nhất....trong các dự án V ở HN. Nếu VCL gãy thì các dự án khác khả năng cao cũng gãy theo. Nếu sắp tới tiếp tục ra Vin Nghi Tàm ngay cạnh thì VCL còn đi sâu hơn nữa....Thanh Oai, Liên Hà....1 đống quỹ đất đang dc V đề xuất làm KDT. NDT có quá nhiều lựa chọn , chỉ sợ ko có tiền.
Chưa bao h HN có nhiều siêu KDT đến vậy.
“Title: Bất động sản vùng ven, diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta!”Tuần nay có cụ nào xuống mạn vùng ven…Thanh Oai không ợ!? Nghe nói cc đất nền thổ cư chậm, phải “cắt lỗ 10-15%-20%” rồi phải không cc? Hành động của chúng ta sẽ là gì!?
Xin ý kiến review của cc chuyên mảng thổ cư Thanh Oai, từng là điểm nóng bđs HN trc đây hay…hiện tại!?
Xin ý kiến cc cao niên mg, văn phòng, nđt bám thị trường mảng đất nền Thanh Oai! Thanh Oai, từng là chỉ báo của tt bđs Hà Nội “một thời”!?Thật hả cụ? Sao mấy người làm ở chỗ em ai cũng khoe lãi ít nhất là 6 tỷ/căn? Mà làm gì có hàng để bán, trừ chung cư.VCL đã cắt lỗ và bán không chênh r cụ nhé. Rất khó trôi đó. Trc e quan điểm rõ. VCL là dự án sang xịn nhất, set giá cao nhất, VIP nhất, HÚT tiền nhiều nhất....trong các dự án V ở HN. Nếu VCL gãy thì các dự án khác khả năng cao cũng gãy theo. Nếu sắp tới tiếp tục ra Vin Nghi Tàm ngay cạnh thì VCL còn đi sâu hơn nữa....Thanh Oai, Liên Hà....1 đống quỹ đất đang dc V đề xuất làm KDT. NDT có quá nhiều lựa chọn , chỉ sợ ko có tiền.
Chưa bao h HN có nhiều siêu KDT đến vậy.
Cụ thử hỏi xem phân khu nào, đường nào xem, tính em cứ phải rõ ràng kể cả câu chuyện làm quà, nhiều khi qua đó còn đánh giá được con người họ nên tiếp xúc gần hơn hay nên tránh xa
Nói thật là em chỉ biết câu chuyện là vậy chứ em cũng chẳng có tiền để mua nên chả buồn nghiên cứu xem nó là khu gì và như thế nào. Nhưng chắc chắn là họ chả phịa chuyện với em để làm gì. Có cậu mua đất đấu giá đón đầu dự án từ hồi mới quây tôn, rồi giờ mua cả VCL luôn. Tức là họ đã xem xét dự án từ rất lâu rồi. Có người còn bảo tiếc là không mua 2 căn liền nhau ngay từ đầu, giờ muốn mua thêm thì phải mua chênh.Cụ thử hỏi xem phân khu nào, đường nào xem, tính em cứ phải rõ ràng kể cả câu chuyện làm quà, nhiều khi qua đó còn đánh giá được con người họ nên tiếp xúc gần hơn hay nên tránh xa
E đang nói cc. Cu vào mấy group VCL nhé. Nick chính chủ họ đăng cắt lỗ đó. Còn LK BT thì e ko rõ và auto lãi r cụ. Sales bảo thế.
Cụ nhớ ghêChỗ này cụ lấy làm chỉ báo từ trước đây rồi nhỉ, trong thớt cũ
Lk BT Vin cổ loa mua đợt đầu từ tháng 2 tháng 3 thì giờ lãi đậm lắm rồi cụ.
Tuần nay có cụ nào xuống mạn vùng ven…Thanh Oai không ợ!? Nghe nói cc đất nền thổ cư chậm, phải “cắt lỗ 10-15%-20%” rồi phải không cc? Hành động của chúng ta sẽ là gì!?
Xin ý kiến ro view của cc chuyên mảng thổ cư Thanh Oai, điểm nóng bđs HN vừa qua…hiện tại!?
em định múc mảnh dính 1 phần quy hoạch ở đấy mà chưa check được quy hoạch nên thôi. 
cầm 4 đồng Phân vân Hoài đức, quốc oai, thanh oai mãi mà chưa xúc được cái nào. Rồi phân vân múc 2 mảnh bé hay múc đủ mảnh to 4đ
Thông tin thêm cho các cụ.
Tiền Yên đất đấu giá cuối năm ngoái giờ có tăng giá hay có thanh khoản ko cụ? Cụ có thông tin ko ợ
1. Khu Đồng Nhân Đông La giá rao bán đã tăng khoảng 20% so với cách đây 3 tháng.
2. Khu khác như Vân Côn, Song Phương, An Thượng, Tiền Yên giá em k thấy tăng
ơ kìa, trên tiktok người ta bảo thế, cụ lại ko tin là sao. Muốn biết lỗ hay lãi thì bốc điện thoại lên hỏi sale là biết ngay. Riêng đoạn rất ít tin rao trên thị trường thì đã thấy rồi.
Cao tầng VCL hình ra các cđt chơi bài ra hàng nhỏ giọt, ko giống các chỗ khác đâu. Cụ hỏi sale quen cụ confirm xem, nếu đúng vậy thì cđt cứ set giá cao bán túc tắc, nhưng bảng hàng lúc nào cũng ít, chuyển nhượng cũng sẽ ít hơn cảm nhận.
Em thì chỉ thấy đã vào VCL thì chắc chắn ko phải mua căn nhà đầu tiên, và cũng là có lực về kinh tế, vì giá rất cao so với mặt bằng và thị trường và rủi ro cao nếu xác định lướt (nếu đã lướt chỉ vì lợi nhuận thì đầu óc người bình thường cũng thấy từ 50 lên 70 sẽ tăng nhanh hơn nhiều so với từ 100 lên 130 hay 150), thì như em em sẽ tìm khu nào giá đang mềm để lướt chứ ko vào VCL làm gì cho nó tăng rủi ro
Thấp tầng cụ ko biết mà muốn em tin, vậy tin cái j?
Vâng. Em có quan tâm đến VCL đâu vì quá khả năng, nên không tìm hiểu. Với cả tính em cũng ít tìm hiểu kỹ lắm. Toàn mua bán kiểu hợp duyên. Nhiều khi định mua cái này thì lại thành ra mua cái khác.E đang nói cc. Cu vào mấy group VCL nhé. Nick chính chủ họ đăng cắt lỗ đó. Còn LK BT thì e ko rõ và auto lãi r cụ. Sales bảo thế.
Giá lên kinh quá mà lúc cần tiền thì bán lại mảnh đất Hoà Bình mười mấy 20 tỷ đâu có dễ như bán cái cc ở HN đâu. Người chơi hệ nhàn nhã an toàn như em ngại đu cao đất tỉnh lắm. Cao rồi có thể cao nữa nhưng nếu sập thì đất kiểu này rao cả năm không khớp là thường.
