[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

Nea123.RURAIN

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,560
Động cơ
8,538 Mã lực
Hit: (big4). Từ 15/8. Dừng tất cả các gói vay ưu đãi hỗ trợ ls cố định trên 1 năm. :). (Tức là dừng các gói vay ưu đãi ls cố định 18, 24, 36 tháng) :).
Bà trà đá báo muộn ghê. :(
Tech tăng ls r cc. Lưu ý là tăng ls 12T tức là ảnh hưởng luôn ls đến vay nhé :(. Cụ nào đang bị áp ls thả nổi hoặc sắp hết ưu đãi, cbi áp ls thả nổi là mất thêm lãi đó.
Quả này cá nhân e hơi gợn. Vì nghĩ bt điều chỉnh tăng các ô tăng nhẹ 0.1-0.2. Đây ô này tăng 1 phát 0.5 luôn.
Ae cực kỳ lưu ý kỳ hạn 12-24T ở các bank khác nhé.
1000005945.jpg
 

Hoangvan22

Xe tăng
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
1,071
Động cơ
10,131 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
Tech tăng ls r cc. Lưu ý là tăng ls 12T tức là ảnh hưởng luôn ls đến vay nhé :(. Cụ nào đang bị áp ls thả nổi hoặc sắp hết ưu đãi, cbi áp ls thả nổi là mất thêm lãi đó.
Quả này cá nhân e hơi gợn. Vì nghĩ bt điều chỉnh tăng các ô tăng nhẹ 0.1-0.2. Đây ô này tăng 1 phát 0.5 luôn.
Ae cực kỳ lưu ý kỳ hạn 12-24T ở các bank khác nhé.
1000005945.jpg
nhưng vẫn thấp cụ à
Em nhớ những năm 2013 còn lên gần 20% tiền gửi, năm 2022 còn lên 13-14% cho vay cơ
Thế mới phải sợ.
Lãi vay mà vẫn còn dưới 10% thì cứ vô 4 đi
 

Minhkhoipro22

Xe tải
Biển số
OF-883080
Ngày cấp bằng
13/6/25
Số km
362
Động cơ
4,350 Mã lực
Tech tăng ls r cc. Lưu ý là tăng ls 12T tức là ảnh hưởng luôn ls đến vay nhé :(. Cụ nào đang bị áp ls thả nổi hoặc sắp hết ưu đãi, cbi áp ls thả nổi là mất thêm lãi đó.
Quả này cá nhân e hơi gợn. Vì nghĩ bt điều chỉnh tăng các ô tăng nhẹ 0.1-0.2. Đây ô này tăng 1 phát 0.5 luôn.
Ae cực kỳ lưu ý kỳ hạn 12-24T ở các bank khác nhé.
1000005945.jpg
Các nhà đầu tư đang trong niềm vui chiến thắng, tăng 5% mới chạy nhé.:))
 

paulogil89

Xe đạp
Biển số
OF-64095
Ngày cấp bằng
14/5/10
Số km
46
Động cơ
427,280 Mã lực
Quan trọng là tín hiệu cho thấy gió đổi chiều ấy cụ, k ghìm ls thấp khiên cưỡng theo mệnh lệnh hành chính từ đầu năm đc nữa
 

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,295
Động cơ
238,723 Mã lực
Tuổi
30
Techcombank: không phải tăng lãi suất, mà là áp dụng chương trình cộng lãi suất 0.5% cho 1 đối tượng khách hàng đầu tiên

Cộng thêm 0.5%/năm lãi suất cho khoản tiền gửi tiết kiệm đầu tiên

Đối tượng:
  • Khách hàng cá nhân chưa nắm giữ bất kỳ khoản Tiền gửi tiết kiệm, Tiền gửi có kỳ hạn, Chứng chỉ tiền gửi nào tại Techcombank tính từ ngày 01/01/2025
  • Khách hàng có khoản tiền gửi mở mới và được ghi nhận hiệu lực đầu tiên trên hệ thống
 

Hoangvan22

Xe tăng
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
1,071
Động cơ
10,131 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
Techcombank: không phải tăng lãi suất, mà là áp dụng chương trình cộng lãi suất 0.5% cho 1 đối tượng khách hàng đầu tiên

Cộng thêm 0.5%/năm lãi suất cho khoản tiền gửi tiết kiệm đầu tiên

Đối tượng:
  • Khách hàng cá nhân chưa nắm giữ bất kỳ khoản Tiền gửi tiết kiệm, Tiền gửi có kỳ hạn, Chứng chỉ tiền gửi nào tại Techcombank tính từ ngày 01/01/2025
  • Khách hàng có khoản tiền gửi mở mới và được ghi nhận hiệu lực đầu tiên trên hệ thống
À, thế thì lại khác :))
 

sodo123

Xe tải
Biển số
OF-130440
Ngày cấp bằng
11/2/12
Số km
227
Động cơ
369,637 Mã lực
Techcombank: không phải tăng lãi suất, mà là áp dụng chương trình cộng lãi suất 0.5% cho 1 đối tượng khách hàng đầu tiên

Cộng thêm 0.5%/năm lãi suất cho khoản tiền gửi tiết kiệm đầu tiên

Đối tượng:
  • Khách hàng cá nhân chưa nắm giữ bất kỳ khoản Tiền gửi tiết kiệm, Tiền gửi có kỳ hạn, Chứng chỉ tiền gửi nào tại Techcombank tính từ ngày 01/01/2025
  • Khách hàng có khoản tiền gửi mở mới và được ghi nhận hiệu lực đầu tiên trên hệ thống
Các bank cũng phải lách thôi, e dùng VIB cũng đang tương tự vậy, cứ đáo hạn gửi sổ mới lại + 0.5%/năm
 

Nea123.RURAIN

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,560
Động cơ
8,538 Mã lực
nhưng vẫn thấp cụ à
Em nhớ những năm 2013 còn lên gần 20% tiền gửi, năm 2022 còn lên 13-14% cho vay cơ
Thế mới sợ
Kk. Đúng là cccm nhiều cái e thấy còn mơ hồ lắm. E nói hơi thẳng. Để cụ có lãi ở Smart và đc đầu tư ở những chỗ khác như bây h thì e gọi là toàn dân được cứu đấy.
Năm 2022 cụ có biết ko nhờ TT02 thì cả nền kt đi xuống r ko?
Sr cụ, nhưng cụ nói câu cuối làm e ko ngờ đến bây h vẫn còn nghĩ như vậy đấy. Suốt từ giai đoạn đó đến h, VN là nc tiên phong đi ngược cs thế giới. Cơ cấu cực kỳ nhiều cho KH giữ nguyên nhóm nợ và giảm lãi suất cực sốc từ đầu 2023 mà cũng chính e là ng đầu tiên lên đây báo cho cc ở pic cũ. Ko nhầm thì là 30/1/2023.
Cụ nghĩ ko có CP giữ cho thì có dc như bây h ko? VND hiện tại top mất giá nhất thế giới đó. Còn e nói sâu thêm chắc chắn sẽ động chạm đến cs điều hành.
Khi quy mô GDP, nền kinh tế lớn dần thì 1 tác động nhỏ thôi là đi cả nền kt. Nó nằm ngay ơ cmt cụ đó. 2012-2013 ls cho vay lên đến 27-28%, nhưng 2022 ls cho vay lên 13-14% là đi r. Và nói về 2022, NHNN tăng ls chỉ đúng 6 tháng cuối năm. Ko làm ăn j luôn cụ nhé. Vì sao lại tăng gấp trong thời gian ngắn như vậy?
Vì dự trữ ngoại hối giảm kỷ lục xuống quanh 70 tỷ usd. Trc đó 6T đầu 2022 NHNN liên tục bán usd ra để bình ổn tỷ giá, điều tiết kinh tế. Ko trụ dc tỷ giá nữa mới phải buộc tăng ls.
Hiện tại 2025 dự trữ ngoại hối cũng đang thấp như vậy nhưng quyết tâm tăng trưởng thì cụ nhìn tỷ giá usd/vnd từ đầu năm đến h đó.
Cụ nghĩ sao khi bây h ls nó giật cho phát chưa cần như 2022? :)
Chính thế vì, cả năm nay tư tưởng e trên này có nói vs cc là bds tăng thế đủ r. Phải bơm tiền quay lại lõi, làm ngoại hối, đẩy thực lực...của mình lên. Chỉ có như vậy mới PHÒNG đc cú sốc tăng ls như 6T cuối 2022. Nhiều cụ bảo e sao bây h tự nhiên tiêu cực vs chim lợn.
Nhưng thực ra e đang lo cho chính ts/bds tương lai của e và cả những ng đầu tư như các cụ đấy.
Muốn ăn lâu ăn bền thì phải biết chia sẻ cho các ngành khác nữa để cùng đi lên. Bởi tổng thể nền kt là các mắt xích liên quan đến nhau. Chứ ko phải chăm chăm bơm cho bds rồi đi lướt là muôn đời thịnh đâu cụ ạ. :)
 

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,295
Động cơ
238,723 Mã lực
Tuổi
30
Các bank cũng phải lách thôi, e dùng VIB cũng đang tương tự vậy, cứ đáo hạn gửi sổ mới lại + 0.5%/năm
Ừ, thì đánh giá thế nào là quan điểm của từng người, nhưng trên cơ sở thông tin thì nó phải chính xác cái đã.
 

Timestay

Xe tăng
Biển số
OF-845615
Ngày cấp bằng
25/12/23
Số km
1,498
Động cơ
72,833 Mã lực
Ối, đã bảo kê vua mà cứ cãi....tiền vào như nước....:))

 

Hoangvan22

Xe tăng
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
1,071
Động cơ
10,131 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
Kk. Đúng là cccm nhiều cái e thấy còn mơ hồ lắm. E nói hơi thẳng. Để cụ có lãi ở Smart và đc đầu tư ở những chỗ khác như bây h thì e gọi là toàn dân được cứu đấy.
Năm 2022 cụ có biết ko nhờ TT02 thì cả nền kt đi xuống r ko?
Sr cụ, nhưng cụ nói câu cuối làm e ko ngờ đến bây h vẫn còn nghĩ như vậy đấy. Suốt từ giai đoạn đó đến h, VN là nc tiên phong đi ngược cs thế giới. Cơ cấu cực kỳ nhiều cho KH giữ nguyên nhóm nợ và giảm lãi suất cực sốc từ đầu 2023 mà cũng chính e là ng đầu tiên lên đây báo cho cc ở pic cũ. Ko nhầm thì là 30/1/2023.
Cụ nghĩ ko có CP giữ cho thì có dc như bây h ko? VND hiện tại top mất giá nhất thế giới đó. Còn e nói sâu thêm chắc chắn sẽ động chạm đến cs điều hành.
Khi quy mô GDP, nền kinh tế lớn dần thì 1 tác động nhỏ thôi là đi cả nền kt. Nó nằm ngay ơ cmt cụ đó. 2012-2013 ls cho vay lên đến 27-28%, nhưng 2022 ls cho vay lên 13-14% là đi r. Và nói về 2022, NHNN tăng ls chỉ đúng 6 tháng cuối năm. Ko làm ăn j luôn cụ nhé. Vì sao lại tăng gấp trong thời gian ngắn như vậy?
Vì dự trữ ngoại hối giảm kỷ lục xuống quanh 70 tỷ usd. Trc đó 6T đầu 2022 NHNN liên tục bán usd ra để bình ổn tỷ giá, điều tiết kinh tế. Ko trụ dc tỷ giá nữa mới phải buộc tăng ls.
Hiện tại 2025 dự trữ ngoại hối cũng đang thấp như vậy nhưng quyết tâm tăng trưởng thì cụ nhìn tỷ giá usd/vnd từ đầu năm đến h đó.
Cụ nghĩ sao khi bây h ls nó giật cho phát chưa cần như 2022? :)
Chính thế vì, cả năm nay tư tưởng e trên này có nói vs cc là bds tăng thế đủ r. Phải bơm tiền quay lại lõi, làm ngoại hối, đẩy thực lực...của mình lên. Chỉ có như vậy mới PHÒNG đc cú sốc tăng ls như 6T cuối 2022. Nhiều cụ bảo e sao bây h tự nhiên tiêu cực vs chim lợn.
Nhưng thực ra e đang lo cho chính ts/bds tương lai của e và cả những ng đầu tư như các cụ đấy.
Muốn ăn lâu ăn bền thì phải biết chia sẻ cho các ngành khác nữa để cùng đi lên. Bởi tổng thể nền kt là các mắt xích liên quan đến nhau. Chứ ko phải chăm chăm bơm cho bds rồi đi lướt là muôn đời thịnh đâu cụ ạ. :)
Hế hế.
Thế để em tém tém lại tí :)) bảo toàn quân số :))
Hay đánh trận cuối 2026 to to phát đã cụ nhề ;))
 

Hoangvan22

Xe tăng
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
1,071
Động cơ
10,131 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
Ối, đã bảo kê vua mà cứ cãi....tiền vào như nước....:))

HY thế thì King rồi :))
 

Nea123.RURAIN

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,560
Động cơ
8,538 Mã lực
Techcombank: không phải tăng lãi suất, mà là áp dụng chương trình cộng lãi suất 0.5% cho 1 đối tượng khách hàng đầu tiên

Cộng thêm 0.5%/năm lãi suất cho khoản tiền gửi tiết kiệm đầu tiên

Đối tượng:
  • Khách hàng cá nhân chưa nắm giữ bất kỳ khoản Tiền gửi tiết kiệm, Tiền gửi có kỳ hạn, Chứng chỉ tiền gửi nào tại Techcombank tính từ ngày 01/01/2025
  • Khách hàng có khoản tiền gửi mở mới và được ghi nhận hiệu lực đầu tiên trên hệ thống
Chết dở, cụ làm phân tích ck mà e thấy hơi bị hời hợt đấy. Cụ check app TCB chưa?
1000005948.jpg
 

Nea123.RURAIN

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,560
Động cơ
8,538 Mã lực
Các nhà đầu tư đang trong niềm vui chiến thắng, tăng 5% mới chạy nhé.:))
Cái mà nhiều người có thể ko muốn nói. Đó là so vs trc, dư nợ vay của mình đã tăg lên khá nhiều đấy. 0.5% ai vay nhiều, ko có dòng tiền là cũng tâm tư đấy. :)
 

Hoangvan22

Xe tăng
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
1,071
Động cơ
10,131 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
Cái mà nhiều người có thể ko muốn nói. Đó là so vs trc, dư nợ vay của mình đã tăg lên khá nhiều đấy. 0.5% ai vay nhiều, ko có dòng tiền là cũng tâm tư đấy. :)
Đúng rồi, nhà em cũng tăng. Cơ mà dòng tiền thì nó cũng sinh thêm bù lại.
Nên chỉ quan tâm xem tài sản tổng nó có tăng tiếp không, chứ còn xác định về lâu về dài là dòng vào dòng ra bù trừ nhau = 0 rồi.
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải
Top