Nói cho đủ nhé. Từ quý 3.2025 trở đi. Các ông phân biệt thế nào là hô sập và thế nào là phân hóa. Đang lo bỏ mie ra còn bày trò. Giá thì cứ thổi mà bán có bán đc đâu. Mệt.
Mua đâu tuỳ khẩu vị cụ ơi.
Cái này nếu k phải dân khu đấy thì nhiều khi cũng k chắc đc cụ nhỉ. Vẫn phải trà đá lân la tìm hiểu
Cũng không khó tìm hiểu lắm đâu. Cụ lên youtube tìm clip các khu vực cụ muốn mua, nếu ngập nặng thường có thông tin đấy. Cụ cũng có thể lên đây hỏi, ví dụ muốn mua An Khánh có ngập nặng không? Có cụ nào biết chắc sẽ chia sẻ thôi. Em cũng đâu phải vùng nào cũng biết, nhưng cái gì em không biết thì em hỏi các cụ nắm thực địa hơn em, còn quyết vẫn phải là mình quyết.
Cái tòa cụ đứng chụp chắc quãng gần 300tr/m rồi, cái đầu cầu bên kia nghe đâu gần 1 tỏi/m
Nếu mà năm 2022 mua ở vùng ven Sóc Sơn thì giờ gấp 16 lần rồi nha. Hồi cuối 2021, đầu 2022, Sóc Sơn 1 tr/m2, giờ giá 16 tr/m2 lô diện tích to, còn lô diện tích nhỏ thì trên 20 tr/m2, gấp trên 20 lần.
Nếu mà năm 2022 mua ở vùng ven Sóc Sơn thì giờ gấp 16 lần rồi nha. Hồi cuối 2021, đầu 2022, Sóc Sơn 1 tr/m2, giờ giá 16 tr/m2 lô diện tích to, còn lô diện tích nhỏ thì trên 20 tr/m2, gấp trên 20 lần.
Đất ở, vùng ven giá dưới 5tr/m2 mua đâu chả thắng cụ ơi
Nhiều cụ cứ “đu đỉnh nọ kia” mà không tìm hiểu, cụ nào đu đỉnh 2022 HN thì hầu như, tôi nói là hầu như x2 trở lên rồi, chỗ ngon thì x4, x5….nhưng x10-x20 thì tôi chưa gặp, nhưng rất có thể nếu…đúng con đường mới to tướng đi qua hoặc…ngay dự án mới vừa khởi công!Nếu mà năm 2022 mua ở vùng ven Sóc Sơn thì giờ gấp 16 lần rồi nha. Hồi cuối 2021, đầu 2022, Sóc Sơn 1 tr/m2, giờ giá 16 tr/m2 lô diện tích to, còn lô diện tích nhỏ thì trên 20 tr/m2, gấp trên 20 lần.
Chung cư Sài Gòn khét hơn Hà Nội nhiều, đất trung tâm diện tích to, giá tính ra một căn nhà phố không hề rẻ, giá biệt thực trong đó cao hơn Hà Nội!? Đất nền “rẻ” so với HN vì nó rộng…Cơ bản, phải thừa tiền Hà Nội rồi cc mới quay vào SG!
Vin chê Mê Linh hay sao mà ko thấy làm gì khu này
5 tỷ cụ quất Đông Anh ngon hơn nhé, quy hoạch sau, toàn “dự án khủng bố” đang triển khai, trung tâm tài chính thương mại ăn chơi nhảy múa đại đô thị đều bên ấy có, nhất là xong cầu Tứ Liên, đường dẫn Gia Bình thì…. Về Thạch Thất Quốc Oai đắt lòi nếu giáp DLTL chứ không rẻ, trung tâm đường nhựa giả hết lô tô tìm khó lòi mắt, Bắc Từ Liêm thì khó nữa với tầm 5 tỷ.
Trong giai đoạn vừa qua, cứ chỗ nào rẻ nhất thì tăng nhanh nhất. Sóc Sơn tăng bình quân trên 10 lần, có chỗ tăng trên 20 lần tính từ khoảng đầu 2021 đến nay.Nhiều cụ cứ “đu đỉnh nọ kia” mà không tìm hiểu, cụ nào đu đỉnh 2022 HN thì hầu như, tôi nói là hầu như x2 trở lên rồi, chỗ ngon thì x4, x5….nhưng x10-x20 thì tôi chưa gặp, nhưng rất có thể nếu…đúng con đường mới to tướng đi qua hoặc…ngay dự án mới vừa khởi công!
Lý do: bđs khác hẳn các loại tài sản sinh lợi cao khác như vàng, chứng khoán ở chỗ, nó sẽ mãi mãi tăng giá theo tgian, lợi nhuận khá lớn với rủi ro thấp hơn nhiều nhưng đi kèm thanh khoản kém hơn và chi phí đầu tư lớn.
và có khi còn triển khai trước
Mê Linh viết thế thôi, hồi đầu năm cũng nóng lên theo thị trường chung, chứ mấy cái dự án kia…chỉ làm nóng…trên báo!!!
Quy hoạch đường sắt qua sông đi với Vành đai 4. Còn vành đai 3.5 không có đường sắt. Thế nên nhanh cũng phải làm song song với cầu và đường Vành đai 4 mới có Metro từ Văn Giang sang Hà Nộicác cụ thông thái thạo tin cho em hỏi: em nghe phong thanh có tin mới đưa vào quy hoạch đường sắt metro nối chạy thế nào mà từ Văn Giang sang Hà Đông
CÓ cụ nào nắm được không ạ?
Năm 2023 cụ hô thập kỷ đầu tư công mua đất nền phía Tây auto thắng em cũng bán tín bán nghi. Đến lúc cụ bảo có sóng ngầm chung cư đúng lúc em đang tìm mua nhà thì thấy có vấn đề cầu nhiều cung ít thật. Thế là chốt mua. Năm nay cụ hô cẩn thận thì mấy anh em cò xưa ủng hộ cụ lại quay ra chửi cụ. Âu cũng là cái nặng mà người tỉnh táo phải gánh :vE hay chém gió vu vơ bị các cụ ở đây nói suốt
Làm gì có tuyến nào như thế!! Quy hoạch Hy có tuyến metro từ ecopark về thành phố Hy, kéo dài đi theo đường giáp hải nối với metro số 8 hà nội thôi!! Tuyến đó mới là chuẩn vì đi thẳng sang mỹ đình!! Chứ làm metro sang hà đông làm gì!! Đồn linh tinh!! Tương tự tỉnh bắc ninh cũng kéo dài tuyến metro số 1 từ yên viên đi dọc từ sơn- về tp bắc ninh!! Người ta tính toán theo tuyến sẵn có chứ sale toàn đồn ba cái linh tinh vớ vẩn!!các cụ thông thái thạo tin cho em hỏi: em nghe phong thanh có tin mới đưa vào quy hoạch đường sắt metro nối chạy thế nào mà từ Văn Giang sang Hà Đông
CÓ cụ nào nắm được không ạ?
các cụ thông thái thạo tin cho em hỏi: em nghe phong thanh có tin mới đưa vào quy hoạch đường sắt metro nối chạy thế nào mà từ Văn Giang sang Hà Đông
CÓ cụ nào nắm được không ạ?
Đang làm lại quy hoạch khắp nơi cụ, chưa biết ntn đc, nay nhà cụ trong ngõ, năm sau ra mặt quốc lộ cũng bình thường thôi! Giờ cái gì cũng nhanh và thần tốc, miễn là nó quan trọng
