[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

Gà lắm cơ nói:

Các cụ ơi hôm nay cả HN mưa to ngập nặng. Đây là cơ hội tốt để các cụ kiểm chứng khu vực các cụ định mua đấy. Nếu khu vực ấy ngập quá nặng hoặc không ngập nhưng mọi con đường lớn đến đó đều ngập thì nên xét lại vì nếu còn 1-2 đường nhỏ không ngập dân tình cũng dồn cả vào đó, tắc không chịu nổi đâu.

Ngày mai nếu hết mưa đi xem nước rút nhanh hay chậm. Các cụ hãy tin em, bất luận mua ở đâu, kỳ vọng tiềm năng cầu đường cái gì mà ngập nặng thì ở cũng rất khổ và càng lúc dân càng giàu lên, nhà càng đầu tư xây đẹp chứ không phải cấp 4 xập xệ ngày xưa, nên ngập càng trở thành một lỗi lớn giảm giá nhà.

Nhấn vào đây để mở rộng...

robeo1958 nói:

E xin phép lái các cụ quẹo lại đúng trọng tâm thớt để tránh loãng thông tin. Vì em để ý thấy nhiều cụ vẫn những thông tin như đã bàn tại các thớt khác Box này. E thấy ý tưởng cụ Gà muốn chia sẻ, tập hợp các giao dịch thực tế như này rất hữu ích cho AE tham khảo, có cái nhìn khách quan về tốc độ tăng giá các khu vực qua mỗi giai đoạn. Nếu đc thì e cũng đề nghị cụ Gà mất công lập thớt thì chịu khó update các ttin mọi người chia sẻ về giá rổ các giao dịch rồi đẩy lên trang 1 cho ACE tiện theo dõi đc ko ạ. Tks CCCM!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mabumap2k6 nói:

Ciputra, Ngoại giao đoàn, khu vườn đào, Lotte, Lạc Long Quân cụ ơi. Cơ mà thấy bao người cứ đâm đầu vào, giá có rẻ đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hipisme nói:

Em dẫn chứng chung cư khai sơn ngọc thuỵ nhé. Em nhớ đúng hôm ra quân vụ sáp nhập 1/7 em đi ra hỏi, nền giá tầm 60tr/m2, đợt này những căn đó bán hết rồi, giờ còn chuyển nhượng mà căn tầng cao cũng phải 70tr hơn /m2. Em thấy tăng kinh quá. Còn nhà phố thì ko rõ lắm, khả năng thanh khoản ko đc như chung cư đợt này

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gà lắm cơ nói:

Các cụ ơi hôm nay cả HN mưa to ngập nặng. Đây là cơ hội tốt để các cụ kiểm chứng khu vực các cụ định mua đấy. Nếu khu vực ấy ngập quá nặng hoặc không ngập nhưng mọi con đường lớn đến đó đều ngập thì nên xét lại vì nếu còn 1-2 đường nhỏ không ngập dân tình cũng dồn cả vào đó, tắc không chịu nổi đâu.

Ngày mai nếu hết mưa đi xem nước rút nhanh hay chậm. Các cụ hãy tin em, bất luận mua ở đâu, kỳ vọng tiềm năng cầu đường cái gì mà ngập nặng thì ở cũng rất khổ và càng lúc dân càng giàu lên, nhà càng đầu tư xây đẹp chứ không phải cấp 4 xập xệ ngày xưa, nên ngập càng trở thành một lỗi lớn giảm giá nhà.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gà lắm cơ nói:

Các cụ ơi hôm nay cả HN mưa to ngập nặng. Đây là cơ hội tốt để các cụ kiểm chứng khu vực các cụ định mua đấy. Nếu khu vực ấy ngập quá nặng hoặc không ngập nhưng mọi con đường lớn đến đó đều ngập thì nên xét lại vì nếu còn 1-2 đường nhỏ không ngập dân tình cũng dồn cả vào đó, tắc không chịu nổi đâu.

Ngày mai nếu hết mưa đi xem nước rút nhanh hay chậm. Các cụ hãy tin em, bất luận mua ở đâu, kỳ vọng tiềm năng cầu đường cái gì mà ngập nặng thì ở cũng rất khổ và càng lúc dân càng giàu lên, nhà càng đầu tư xây đẹp chứ không phải cấp 4 xập xệ ngày xưa, nên ngập càng trở thành một lỗi lớn giảm giá nhà.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Chung cư, nhà dân Hà Nội dựng đập, rào chắn ngăn nước ngập

Nhiều chung cư, nhà dân ở Thủ đô dựng đập, rào chắn để ngăn nước tràn vào nhà do mưa lớn sau bão Kajiki, sáng 26/8.

vnexpress.net

zappa2505 nói:

Cuối năm ngoái em vào 1 căn NN bên VCL, mua đóng theo tiến độ. Phương án của em là bán đi 1 mảnh ở H Đ để đập vào khi đến hạn. Em xác định cũng phải rao lâu nên đăng tin từ tháng 3. Thế éo nào rao đúng 2 tuần bay giá 160 tr/m net thu về, bên mua chả thèm mặc cả luôn
Hiện tại h không biết sao, nhà mua của em họ làm doanh nghiệp, ko định bán, đang gạ mua gom mấy mảnh bên cạnh để xây làm văn phòng. Còn em bây h cầm tiền hơn chục tỷ tiền ông cụ cũng sót quá, rớt giá thảm hại. Vừa phải gom tạm 1 miếng dưới QO cho nó đỡ bay hơi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

Nước rút cái là quên hết ngay ấy mà cụ, ngập thi thoảng năm một đôi lần thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gà lắm cơ nói:

Xưa ít ngập hơn bây giờ, em dám khẳng định 99% là càng lúc HN sẽ càng ngập nặng và việc xảy ra thường xuyên hơn sẽ giúp người ta nhớ hơn, cũng sợ hơn nữa. HN khi xưa nhiều ao hồ đầm và diện tích đất trồng cây hay mặt cỏ sẽ giúp hấp thụ nước mưa rất tốt. Giờ thì lấp gần hết rồi, bề mặt toàn bê tông thì làm sao thấm nước như mặt đất thường và không còn ao hồ đầm để nước trôi xuống thì chỉ cần cống không thoát kịp là ngập thôi. Cống thì muôn đời nay cứ mưa to là quá tải. Ngày xưa Hoàng Mai toàn ao hồ đồng ruộng, những khu vực bây giờ ngập nặng ngày xưa có sao đâu. Hơn nữa càng ngày thời tiết càng cực đoan, nắng hạn hay mưa lũ cũng đều thường xuyên và ở mức độ kinh khủng hơn xưa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

"Làng" biệt thự triệu đô Hà Nội ngập trong "biển nước"

Trận mưa lớn đêm 25 đến sáng 26/8 đã khiến Khu đô thị Nam An Khánh, Geleximco chìm trong "biển nước".

m.cafef.vn

beautycenter3866 nói:

hoàng mike trong vành đai 3 thôi chứ làm gì mà trong vành đai 2???? có 1 số khu như hh linh đàm còn ngoài vđ3. căn bản ít ai nhắc hoàng mai do nó nát hạ tầng quá, dân cư lộn xộn, đường xá bé tý, đất dân nhảy dù không sổ nhiều nên thế. nhưng thực ra thì hoàng mai lượng cầu thực lại rất lớn

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gà lắm cơ nói:

Xưa ít ngập hơn bây giờ, em dám khẳng định 99% là càng lúc HN sẽ càng ngập nặng và việc xảy ra thường xuyên hơn sẽ giúp người ta nhớ hơn, cũng sợ hơn nữa. HN khi xưa nhiều ao hồ đầm và diện tích đất trồng cây hay mặt cỏ sẽ giúp hấp thụ nước mưa rất tốt. Giờ thì lấp gần hết rồi, bề mặt toàn bê tông thì làm sao thấm nước như mặt đất thường và không còn ao hồ đầm để nước trôi xuống thì chỉ cần cống không thoát kịp là ngập thôi. Cống thì muôn đời nay cứ mưa to là quá tải. Ngày xưa Hoàng Mai toàn ao hồ đồng ruộng, những khu vực bây giờ ngập nặng ngày xưa có sao đâu. Hơn nữa càng ngày thời tiết càng cực đoan, nắng hạn hay mưa lũ cũng đều thường xuyên và ở mức độ kinh khủng hơn xưa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gà lắm cơ nói:

Xưa ít ngập hơn bây giờ, em dám khẳng định 99% là càng lúc HN sẽ càng ngập nặng và việc xảy ra thường xuyên hơn sẽ giúp người ta nhớ hơn, cũng sợ hơn nữa. HN khi xưa nhiều ao hồ đầm và diện tích đất trồng cây hay mặt cỏ sẽ giúp hấp thụ nước mưa rất tốt. Giờ thì lấp gần hết rồi, bề mặt toàn bê tông thì làm sao thấm nước như mặt đất thường và không còn ao hồ đầm để nước trôi xuống thì chỉ cần cống không thoát kịp là ngập thôi. Cống thì muôn đời nay cứ mưa to là quá tải. Ngày xưa Hoàng Mai toàn ao hồ đồng ruộng, những khu vực bây giờ ngập nặng ngày xưa có sao đâu. Hơn nữa càng ngày thời tiết càng cực đoan, nắng hạn hay mưa lũ cũng đều thường xuyên và ở mức độ kinh khủng hơn xưa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

zappa2505 nói:

Cuối năm ngoái em vào 1 căn NN bên VCL, mua đóng theo tiến độ. Phương án của em là bán đi 1 mảnh ở H Đ để đập vào khi đến hạn. Em xác định cũng phải rao lâu nên đăng tin từ tháng 3. Thế éo nào rao đúng 2 tuần bay giá 160 tr/m net thu về, bên mua chả thèm mặc cả luôn
Hiện tại h không biết sao, nhà mua của em họ làm doanh nghiệp, ko định bán, đang gạ mua gom mấy mảnh bên cạnh để xây làm văn phòng. Còn em bây h cầm tiền hơn chục tỷ tiền ông cụ cũng sót quá, rớt giá thảm hại. Vừa phải gom tạm 1 miếng dưới QO cho nó đỡ bay hơi

Nhấn vào đây để mở rộng...

ThạchLựuMộc2024 nói:

Dự cụ bán mảnh ở vân canh rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

Khu Ciputra ngay gần sông mà ngập khủng lắm cụ ạ, đường Võ Chí Công thì to mới làm mà cũng dẫn đầu về ngập lụt

Nhấn vào đây để mở rộng...

zappa2505 nói:

Cuối năm ngoái em vào 1 căn NN bên VCL, mua đóng theo tiến độ. Phương án của em là bán đi 1 mảnh ở H Đ để đập vào khi đến hạn. Em xác định cũng phải rao lâu nên đăng tin từ tháng 3. Thế éo nào rao đúng 2 tuần bay giá 160 tr/m net thu về, bên mua chả thèm mặc cả luôn
Hiện tại h không biết sao, nhà mua của em họ làm doanh nghiệp, ko định bán, đang gạ mua gom mấy mảnh bên cạnh để xây làm văn phòng. Còn em bây h cầm tiền hơn chục tỷ tiền ông cụ cũng sót quá, rớt giá thảm hại. Vừa phải gom tạm 1 miếng dưới QO cho nó đỡ bay hơi

Nhấn vào đây để mở rộng...