[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

15:30 22/09/2025
Q

quangkhunglong

Xe tăng
Biển số
OF-585934
Ngày cấp bằng
20/8/18
Số km
1,991
Động cơ
171,663 Mã lực
Tu Thân 1987 nói:
em gửi tiết kiệm tiếp, và mua dần vàng ở quanh tiệm vàng nhà em. xem nhiều mệt lắm
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thôi cứ như vậy cho nhẹ đầu cụ ạ. Em rất hiểu suy nghĩ của cụ. Em là người làm khoa học, đi công tác giảng dạy cũng nhiều nước rồi về đến VN mới thấy mình chậm chạp hơn các bạn cùng trang lứa nhiều quá. Các bạn ấy mua bán tích lũy đất đai đâm ra có của ăn của để, chứ mình thì....Nhưng nếu cứ chạy đua theo người đời thì mệt mỏi cho cái thân mình vô cùng. Vậy cụ cứ thấy thế làm nào mà chính cụ không bị căng thẳng lo lắng thì làm. Giàu có theo số mệnh cụ nhỉ? Chúc cụ an nhiên.
 
15:56 22/09/2025
alibaba06

alibaba06

Xe hơi
Biển số
OF-7172
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
103
Động cơ
537,562 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy, Hà Nội
Gà lắm cơ nói:
Bạc VN đang bán bao nhiêu 1kg hả cụ?

Còn cụ 10 tỷ muốn mua OCP2 em không tin lâu rồi :)) Em thấy ai muốn mua ở đâu, thực sự muốn thì lăn đi xem ngay chứ không phải chờ rảnh mới đi đâu.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Giá bạc lên xuống hàng ngày như giá vàng đó ạ, như nay bên SBJ thuộc Sacombank họ bán giá 1.720.000 VNĐ/lượng
 
16:07 22/09/2025
Tu Thân 1987

Tu Thân 1987

Xe tải
Biển số
OF-848608
Ngày cấp bằng
26/2/24
Số km
293
Động cơ
12,021 Mã lực
Nơi ở
Hồ Tây
quangkhunglong nói:
Thôi cứ như vậy cho nhẹ đầu cụ ạ. Em rất hiểu suy nghĩ của cụ. Em là người làm khoa học, đi công tác giảng dạy cũng nhiều nước rồi về đến VN mới thấy mình chậm chạp hơn các bạn cùng trang lứa nhiều quá. Các bạn ấy mua bán tích lũy đất đai đâm ra có của ăn của để, chứ mình thì....Nhưng nếu cứ chạy đua theo người đời thì mệt mỏi cho cái thân mình vô cùng. Vậy cụ cứ thấy thế làm nào mà chính cụ không bị căng thẳng lo lắng thì làm. Giàu có theo số mệnh cụ nhỉ? Chúc cụ an nhiên.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Xin cảm ơn bạn
Thầy giáo giá trị nhất ở đây rồi, chim cò mãi bay lượn kêu mỏi lắm
 
16:29 22/09/2025
B

Bachs

Xe tải
Biển số
OF-331954
Ngày cấp bằng
20/8/14
Số km
286
Động cơ
279,313 Mã lực
quangkhunglong nói:
Thôi cứ như vậy cho nhẹ đầu cụ ạ. Em rất hiểu suy nghĩ của cụ. Em là người làm khoa học, đi công tác giảng dạy cũng nhiều nước rồi về đến VN mới thấy mình chậm chạp hơn các bạn cùng trang lứa nhiều quá. Các bạn ấy mua bán tích lũy đất đai đâm ra có của ăn của để, chứ mình thì....Nhưng nếu cứ chạy đua theo người đời thì mệt mỏi cho cái thân mình vô cùng. Vậy cụ cứ thấy thế làm nào mà chính cụ không bị căng thẳng lo lắng thì làm. Giàu có theo số mệnh cụ nhỉ? Chúc cụ an nhiên.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thực ra, đúng là nhìn quanh thấy các bạn đều là tỷ phú thật, và đúng là có thanh khoản thật, cơ mà cứ nghĩ với nền thu nhập của VN, với mức sống ở HN mà giá trị tài sản đang nắm giữ nếu tính còn giàu hơn cả Nhật cả Mỹ cũng thấy chỗ nào đó sai sai. Thời 91-92 lúc Nhật vỡ bong bóng bđs thì chỉ riêng giá trị bđs của Tokyo đã bằng giá trị bds của cả nước Mỹ dù diện tích thì ko bằng cái bang Cali. Đúng là giờ tính bđs của riêng HN mà thanh khoản đc cả cùng 1 lúc thì Vn nhiều triệu phú $ lắm ý nhỉ.
 
18:20 22/09/2025
Gà lắm cơ

Gà lắm cơ

Xe tăng
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
1,069
Động cơ
36,857 Mã lực
Tu Thân 1987 nói:
Xin cảm ơn bạn
Thầy giáo giá trị nhất ở đây rồi, chim cò mãi bay lượn kêu mỏi lắm
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em thấy trong topic của cụ rất nhiều cụ nhiệt tình tư vấn và họ cũng đầu tư ở đó thôi chứ không phải họ được lợi ích gì từ cụ. Cụ có thể mua hoặc không nhưng nói thế thì phụ lòng người ta quá.
 
18:36 22/09/2025
BKG

BKG

Xe điện
Biển số
OF-54108
Ngày cấp bằng
2/1/10
Số km
2,580
Động cơ
382,312 Mã lực
Gà lắm cơ nói:
Em thấy trong topic của cụ rất nhiều cụ nhiệt tình tư vấn và họ cũng đầu tư ở đó thôi chứ không phải họ được lợi ích gì từ cụ. Cụ có thể mua hoặc không nhưng nói thế thì phụ lòng người ta quá.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ơ thế hóa ra giả ngây giả ngô à 😜 , rồi lại cái gì mà chim với cò🐥. Văn hóa Xuân Đỉnh lạ thiệt à nha!
 
19:32 22/09/2025
unifo

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,701
Động cơ
189,031 Mã lực
Các cụ yên tâm xuống tiền đầu tư, đừng chờ đợi nữa ợ! Triển vọng cho bđs là luôn sáng giai đoạn 2026-2030 ợ!;))
dantri.com.vn

Thủ tướng: Thị trường bất động sản ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực

(Dân trí) - Thủ tướng nêu rõ thị trường bất động sản có vai trò rất quan trọng, là kênh huy động và phân bổ vốn, có sức lan tỏa lớn đến các ngành kinh tế khác như xây dựng, tài chính, vật liệu...
dantri.com.vn dantri.com.vn
 
19:33 22/09/2025
unifo

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,701
Động cơ
189,031 Mã lực
Dạo này mấy cụ hay hô sập bung toang không thấy mấy nhỉ cc!?;)) Thị trường ấm lên rồi ợ!?;))
 
20:22 22/09/2025
toannguyenftu

toannguyenftu

Xe tải
Biển số
OF-97563
Ngày cấp bằng
29/5/11
Số km
340
Động cơ
396,779 Mã lực
unifo nói:
Các cụ yên tâm xuống tiền đầu tư, đừng chờ đợi nữa ợ! Triển vọng cho bđs là luôn sáng giai đoạn 2026-2030 ợ!;))
dantri.com.vn

Thủ tướng: Thị trường bất động sản ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực

(Dân trí) - Thủ tướng nêu rõ thị trường bất động sản có vai trò rất quan trọng, là kênh huy động và phân bổ vốn, có sức lan tỏa lớn đến các ngành kinh tế khác như xây dựng, tài chính, vật liệu...
dantri.com.vn dantri.com.vn
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cái này thì cụ ko up nốt cho đủ
 
20:30 22/09/2025
jackycandy1412

jackycandy1412

Xe tải
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
492
Động cơ
321,661 Mã lực
toannguyenftu nói:
Cái này thì cụ ko up nốt cho đủ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ 9 hỏi có hay không tình trạng đầu cơ găm hàng không, các đại biểu bảo ko có thì thôi chứ làm sao giờ hả cụ. Mục tiêu tăng trưởng là do cụ 9 với BCT set chứ ai :) Mà giờ cơ chế thị trường thì CĐT nó đặt entry bao nhiêu chả được :(

1758547661602.png
 
21:05 22/09/2025
Gà lắm cơ

Gà lắm cơ

Xe tăng
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
1,069
Động cơ
36,857 Mã lực
jackycandy1412 nói:
Cụ 9 hỏi có hay không tình trạng đầu cơ găm hàng không, các đại biểu bảo ko có thì thôi chứ làm sao giờ hả cụ. Mục tiêu tăng trưởng là do cụ 9 với BCT set chứ ai :) Mà giờ cơ chế thị trường thì CĐT nó đặt entry bao nhiêu chả được :(

View attachment 9316860
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em cũng thấy đúng là cơ chế thị trường, cdt đặt giá bao nhiêu cũng có sai luật đâu. Bán nhỏ giọt tạo khan hiếm cũng là quyền của họ, cũng không sai.

Ở các khu cũ thì người ta cũng nhìn nhau cả, khu mới mở bán cao khu cũ cũng chạy theo. Các môi giới trong khu đó mà đồng lòng đặt giá mới, thì hỏi ai cũng không mua được rẻ hơn. Đến lúc có một con gà tặc lưỡi mua cao thì lại hình thành nền giá mới thật rồi, vòng luẩn quẩn.
 
21:18 22/09/2025
toannguyenftu

toannguyenftu

Xe tải
Biển số
OF-97563
Ngày cấp bằng
29/5/11
Số km
340
Động cơ
396,779 Mã lực
jackycandy1412 nói:
Cụ 9 hỏi có hay không tình trạng đầu cơ găm hàng không, các đại biểu bảo ko có thì thôi chứ làm sao giờ hả cụ. Mục tiêu tăng trưởng là do cụ 9 với BCT set chứ ai :) Mà giờ cơ chế thị trường thì CĐT nó đặt entry bao nhiêu chả được :(

View attachment 9316860
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ hỏi hay cụ yêu cầu ko ai biết, thậm chi nhiều khi yêu cầu cũng có ai làm đâu. Nhưng đưa tin thì nên đưa đầy đủ các ý, ko nên đưa 1 chiều, 1 ý theo cái mình muốn. Còn đánh giá và quyết định làm gì là của mỗi người.
 
21:20 22/09/2025
unifo

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,701
Động cơ
189,031 Mã lực
Thị trường tháng ngâu vừa qua, tôi chính thức trải nghiệm HN và nhận định, tgian tới cc còn ngồi chờ giảm giá còn tiếc nuối ợ! Bất cứ lúc nào, bất cw nơi nào cc cũng có thể săn tìm đc giá để ở, để đầu tư miễn là bỏ tgian, không chỉ ngồi đọc báo!!!;))
 
21:22 22/09/2025
unifo

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,701
Động cơ
189,031 Mã lực
Gà lắm cơ nói:
Em cũng thấy đúng là cơ chế thị trường, cdt đặt giá bao nhiêu cũng có sai luật đâu. Bán nhỏ giọt tạo khan hiếm cũng là quyền của họ, cũng không sai.

Ở các khu cũ thì người ta cũng nhìn nhau cả, khu mới mở bán cao khu cũ cũng chạy theo. Các môi giới trong khu đó mà đồng lòng đặt giá mới, thì hỏi ai cũng không mua được rẻ hơn. Đến lúc có một con gà tặc lưỡi mua cao thì lại hình thành nền giá mới thật rồi, vòng luẩn quẩn.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Việt Nam mình thế là đầu cơ găm hành cụ nhé! Có mức độ thôi còn đc, nhưng vấn đề chính nằm ở cung, nguồn cung. Cụ TTg chỉ đạo phải tăng cung
 
21:35 22/09/2025
hoang-tle

hoang-tle

Xe buýt
Biển số
OF-307828
Ngày cấp bằng
14/2/14
Số km
627
Động cơ
802,107 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
unifo nói:
Thị trường tháng ngâu vừa qua, tôi chính thức trải nghiệm HN và nhận định, tgian tới cc còn ngồi chờ giảm giá còn tiếc nuối ợ! Bất cứ lúc nào, bất cw nơi nào cc cũng có thể săn tìm đc giá để ở, để đầu tư miễn là bỏ tgian, không chỉ ngồi đọc báo!!!;))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vậy cụ dự thị trường sang tháng 8 âm theo chiều hướng nào ạ? Phân khúc nào sẽ tăng, pk nào sẽ đi ngang hoặc giảm? tks
 
22:00 22/09/2025
Gà lắm cơ

Gà lắm cơ

Xe tăng
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
1,069
Động cơ
36,857 Mã lực
unifo nói:
Việt Nam mình thế là đầu cơ găm hành cụ nhé! Có mức độ thôi còn đc, nhưng vấn đề chính nằm ở cung, nguồn cung. Cụ TTg chỉ đạo phải tăng cung
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cung năm nay tăng nhiều so với 2023 cụ ạ. Mua ở thì em nghĩ an cư lạc nghiệp, nếu có thể mua thì cứ mua đi miễn đủ khả năng, đừng quá căn ke tìm điểm vào để tính lỗ lãi nhiều nữa.

Còn mua đầu tư giờ em thấy khó quá. Chỗ nào cũng tăng nhiều tới rất nhiều rồi. Các cụ chịu cầm dài hạn và hạ kỳ vọng lợi nhuận xuống thì còn mua được chứ tầm này mà vay rồi lướt lát thì ghê răng lắm, nhất là phân khúc cao cấp, giá quá đắt hàng quá nhiều.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top