[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

Gà lắm cơ

Xe buýt
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
976
Động cơ
35,233 Mã lực
anh S xin làm BT 2 dự án xây cầu THĐ vs cv ven sông TL, hầu hết quỹ đất thanh toán đều nằm trên địa phận các xã thuộc ĐA cũ. dự án cầu THĐ tầm gần 500ha, dự án công viên TL 94ha ở địa phận các xã đông anh, phúc thịnh. Lợi thế Quỹ đất lớn của ĐA phát huy tác dụng rồi đấy.
Giờ thì thưa vắng thôi chứ nếu các lãnh đạo cứ quyết tâm làm nhiều cầu đường thì đến một lúc các cụ sẽ thấy khoảng cách cả về giá, về tiện ích, mật độ dân cư bên này và bên kia không vênh nhiều nữa đâu.

Vậy nên em mới nói lúc xong hết cầu đường, nhiều chỗ rẻ sẽ không còn rẻ nữa, vắng không vắng nữa đâu. Ngày xưa chưa thông đường Nguyễn Văn Huyên thì khu xịn nhất HN bây giờ có cái vị gì đâu, cc NGĐ rẻ bèo mà nhưng khi ấy người ta lại chê.

Em đi nhiều thành phố bên này, cũng kiểu phát triển 2 bên sông, thành khu cũ và khu mới. Nhưng sông của họ êm đềm cảnh quan đẹp lắm không như sông Hồng. Cụ tổng quyết tâm làm kỳ tích sông Hồng thì mong các cụ làm đến cùng, nâng tầm cả một vùng rộng lớn, giãn được dân, bộ mặt thủ đô mới khác. Chứ nếu không giãn được qua bên kia sông hiệu quả, cứ đút nhét mãi vào một phía, xong rồi 10 tỷ chỉ có thể xem cái nhà ngõ nghách chia ô bé tí tẹo ô tô không vào nổi, tức là ốm đau xe cứu thương không vào được đâu, thì quá cả khổ.
 

quangkhunglong

Xe tăng
Biển số
OF-585934
Ngày cấp bằng
20/8/18
Số km
1,974
Động cơ
171,781 Mã lực
em gửi tiết kiệm tiếp, và mua dần vàng ở quanh tiệm vàng nhà em. xem nhiều mệt lắm
Thôi cứ như vậy cho nhẹ đầu cụ ạ. Em rất hiểu suy nghĩ của cụ. Em là người làm khoa học, đi công tác giảng dạy cũng nhiều nước rồi về đến VN mới thấy mình chậm chạp hơn các bạn cùng trang lứa nhiều quá. Các bạn ấy mua bán tích lũy đất đai đâm ra có của ăn của để, chứ mình thì....Nhưng nếu cứ chạy đua theo người đời thì mệt mỏi cho cái thân mình vô cùng. Vậy cụ cứ thấy thế làm nào mà chính cụ không bị căng thẳng lo lắng thì làm. Giàu có theo số mệnh cụ nhỉ? Chúc cụ an nhiên.
 

alibaba06

Xe hơi
Biển số
OF-7172
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
103
Động cơ
537,656 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy, Hà Nội
Bạc VN đang bán bao nhiêu 1kg hả cụ?

Còn cụ 10 tỷ muốn mua OCP2 em không tin lâu rồi :)) Em thấy ai muốn mua ở đâu, thực sự muốn thì lăn đi xem ngay chứ không phải chờ rảnh mới đi đâu.
Giá bạc lên xuống hàng ngày như giá vàng đó ạ, như nay bên SBJ thuộc Sacombank họ bán giá 1.720.000 VNĐ/lượng
 

Tu Thân 1987

Xe tải
Biển số
OF-848608
Ngày cấp bằng
26/2/24
Số km
293
Động cơ
12,003 Mã lực
Nơi ở
Hồ Tây
Thôi cứ như vậy cho nhẹ đầu cụ ạ. Em rất hiểu suy nghĩ của cụ. Em là người làm khoa học, đi công tác giảng dạy cũng nhiều nước rồi về đến VN mới thấy mình chậm chạp hơn các bạn cùng trang lứa nhiều quá. Các bạn ấy mua bán tích lũy đất đai đâm ra có của ăn của để, chứ mình thì....Nhưng nếu cứ chạy đua theo người đời thì mệt mỏi cho cái thân mình vô cùng. Vậy cụ cứ thấy thế làm nào mà chính cụ không bị căng thẳng lo lắng thì làm. Giàu có theo số mệnh cụ nhỉ? Chúc cụ an nhiên.
Xin cảm ơn bạn
Thầy giáo giá trị nhất ở đây rồi, chim cò mãi bay lượn kêu mỏi lắm
 

Bachs

Xe tải
Biển số
OF-331954
Ngày cấp bằng
20/8/14
Số km
272
Động cơ
279,676 Mã lực
Thôi cứ như vậy cho nhẹ đầu cụ ạ. Em rất hiểu suy nghĩ của cụ. Em là người làm khoa học, đi công tác giảng dạy cũng nhiều nước rồi về đến VN mới thấy mình chậm chạp hơn các bạn cùng trang lứa nhiều quá. Các bạn ấy mua bán tích lũy đất đai đâm ra có của ăn của để, chứ mình thì....Nhưng nếu cứ chạy đua theo người đời thì mệt mỏi cho cái thân mình vô cùng. Vậy cụ cứ thấy thế làm nào mà chính cụ không bị căng thẳng lo lắng thì làm. Giàu có theo số mệnh cụ nhỉ? Chúc cụ an nhiên.
Thực ra, đúng là nhìn quanh thấy các bạn đều là tỷ phú thật, và đúng là có thanh khoản thật, cơ mà cứ nghĩ với nền thu nhập của VN, với mức sống ở HN mà giá trị tài sản đang nắm giữ nếu tính còn giàu hơn cả Nhật cả Mỹ cũng thấy chỗ nào đó sai sai. Thời 91-92 lúc Nhật vỡ bong bóng bđs thì chỉ riêng giá trị bđs của Tokyo đã bằng giá trị bds của cả nước Mỹ dù diện tích thì ko bằng cái bang Cali. Đúng là giờ tính bđs của riêng HN mà thanh khoản đc cả cùng 1 lúc thì Vn nhiều triệu phú $ lắm ý nhỉ.
 

Gà lắm cơ

Xe buýt
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
976
Động cơ
35,233 Mã lực
Xin cảm ơn bạn
Thầy giáo giá trị nhất ở đây rồi, chim cò mãi bay lượn kêu mỏi lắm
Em thấy trong topic của cụ rất nhiều cụ nhiệt tình tư vấn và họ cũng đầu tư ở đó thôi chứ không phải họ được lợi ích gì từ cụ. Cụ có thể mua hoặc không nhưng nói thế thì phụ lòng người ta quá.
 

BKG

Xe điện
Biển số
OF-54108
Ngày cấp bằng
2/1/10
Số km
2,555
Động cơ
383,310 Mã lực
Em thấy trong topic của cụ rất nhiều cụ nhiệt tình tư vấn và họ cũng đầu tư ở đó thôi chứ không phải họ được lợi ích gì từ cụ. Cụ có thể mua hoặc không nhưng nói thế thì phụ lòng người ta quá.
Ơ thế hóa ra giả ngây giả ngô à 😜 , rồi lại cái gì mà chim với cò🐥. Văn hóa Xuân Đỉnh lạ thiệt à nha!
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,676
Động cơ
188,836 Mã lực
Các cụ yên tâm xuống tiền đầu tư, đừng chờ đợi nữa ợ! Triển vọng cho bđs là luôn sáng giai đoạn 2026-2030 ợ!;))
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,676
Động cơ
188,836 Mã lực
Dạo này mấy cụ hay hô sập bung toang không thấy mấy nhỉ cc!?;)) Thị trường ấm lên rồi ợ!?;))
 

toannguyenftu

Xe tải
Biển số
OF-97563
Ngày cấp bằng
29/5/11
Số km
323
Động cơ
396,855 Mã lực
Các cụ yên tâm xuống tiền đầu tư, đừng chờ đợi nữa ợ! Triển vọng cho bđs là luôn sáng giai đoạn 2026-2030 ợ!;))
Cái này thì cụ ko up nốt cho đủ
 

jackycandy1412

Xe tải
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
450
Động cơ
321,709 Mã lực
Cụ 9 hỏi có hay không tình trạng đầu cơ găm hàng không, các đại biểu bảo ko có thì thôi chứ làm sao giờ hả cụ. Mục tiêu tăng trưởng là do cụ 9 với BCT set chứ ai :) Mà giờ cơ chế thị trường thì CĐT nó đặt entry bao nhiêu chả được :(

1758547661602.png
 

Gà lắm cơ

Xe buýt
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
976
Động cơ
35,233 Mã lực
Cụ 9 hỏi có hay không tình trạng đầu cơ găm hàng không, các đại biểu bảo ko có thì thôi chứ làm sao giờ hả cụ. Mục tiêu tăng trưởng là do cụ 9 với BCT set chứ ai :) Mà giờ cơ chế thị trường thì CĐT nó đặt entry bao nhiêu chả được :(

View attachment 9316860
Em cũng thấy đúng là cơ chế thị trường, cdt đặt giá bao nhiêu cũng có sai luật đâu. Bán nhỏ giọt tạo khan hiếm cũng là quyền của họ, cũng không sai.

Ở các khu cũ thì người ta cũng nhìn nhau cả, khu mới mở bán cao khu cũ cũng chạy theo. Các môi giới trong khu đó mà đồng lòng đặt giá mới, thì hỏi ai cũng không mua được rẻ hơn. Đến lúc có một con gà tặc lưỡi mua cao thì lại hình thành nền giá mới thật rồi, vòng luẩn quẩn.
 

toannguyenftu

Xe tải
Biển số
OF-97563
Ngày cấp bằng
29/5/11
Số km
323
Động cơ
396,855 Mã lực
Cụ 9 hỏi có hay không tình trạng đầu cơ găm hàng không, các đại biểu bảo ko có thì thôi chứ làm sao giờ hả cụ. Mục tiêu tăng trưởng là do cụ 9 với BCT set chứ ai :) Mà giờ cơ chế thị trường thì CĐT nó đặt entry bao nhiêu chả được :(

View attachment 9316860
Cụ hỏi hay cụ yêu cầu ko ai biết, thậm chi nhiều khi yêu cầu cũng có ai làm đâu. Nhưng đưa tin thì nên đưa đầy đủ các ý, ko nên đưa 1 chiều, 1 ý theo cái mình muốn. Còn đánh giá và quyết định làm gì là của mỗi người.
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,676
Động cơ
188,836 Mã lực
Thị trường tháng ngâu vừa qua, tôi chính thức trải nghiệm HN và nhận định, tgian tới cc còn ngồi chờ giảm giá còn tiếc nuối ợ! Bất cứ lúc nào, bất cw nơi nào cc cũng có thể săn tìm đc giá để ở, để đầu tư miễn là bỏ tgian, không chỉ ngồi đọc báo!!!;))
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,676
Động cơ
188,836 Mã lực
Em cũng thấy đúng là cơ chế thị trường, cdt đặt giá bao nhiêu cũng có sai luật đâu. Bán nhỏ giọt tạo khan hiếm cũng là quyền của họ, cũng không sai.

Ở các khu cũ thì người ta cũng nhìn nhau cả, khu mới mở bán cao khu cũ cũng chạy theo. Các môi giới trong khu đó mà đồng lòng đặt giá mới, thì hỏi ai cũng không mua được rẻ hơn. Đến lúc có một con gà tặc lưỡi mua cao thì lại hình thành nền giá mới thật rồi, vòng luẩn quẩn.
Việt Nam mình thế là đầu cơ găm hành cụ nhé! Có mức độ thôi còn đc, nhưng vấn đề chính nằm ở cung, nguồn cung. Cụ TTg chỉ đạo phải tăng cung
 

hoang-tle

Xe buýt
Biển số
OF-307828
Ngày cấp bằng
14/2/14
Số km
609
Động cơ
802,106 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thị trường tháng ngâu vừa qua, tôi chính thức trải nghiệm HN và nhận định, tgian tới cc còn ngồi chờ giảm giá còn tiếc nuối ợ! Bất cứ lúc nào, bất cw nơi nào cc cũng có thể săn tìm đc giá để ở, để đầu tư miễn là bỏ tgian, không chỉ ngồi đọc báo!!!;))
Vậy cụ dự thị trường sang tháng 8 âm theo chiều hướng nào ạ? Phân khúc nào sẽ tăng, pk nào sẽ đi ngang hoặc giảm? tks
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top