[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

Gà lắm cơ nói:

Quy hoạch thay đổi thì mọi thứ cũng xoay theo thôi. Có điều lần này các lãnh đạo lái theo hướng không ai ngờ mà cua gắt quá. Cuối năm trước không ai biết đến đề án này, cuối năm sau có khi đã bay ở đấy rồ

Nhấn vào đây để mở rộng...

taiadau nói:

Giờ thấy các cụ vào dè bỉu CG... haiz

Nhấn vào đây để mở rộng...

thanhxuan21 nói:

Thực ra qh này ko có gì là lạ cả, chủ yếu thấy Sóc sơn có NB nhg xung quanh cũng chả pt là mấy, trừ mấy đội chạy sb. Còn lại qh toàn dành cho các đại kdt nên mới chùn tay chưa đầu tư mạn này

Nhấn vào đây để mở rộng...

NamMoi2000 nói:

Cự khối thân yêu đào hồ rồi, hồ 30ha rộng gấp 2.5 lần hồ Gươm , giá mặt đường 25m 280-300tr/m
Giá bên trong lô 2 mặt thoáng 230-250
Giá lô 1 mặt thoáng 200

Hồi em mua năm 2020 đến giờ x5 rồi. 5 năm x5 cũng bình thường, ko cao lắm
Lô em mua 3 mặt thoáng

Hồi đó ai cũng chê xấu chê xa...y như chê ocp23 bây giờ

Nhấn vào đây để mở rộng...

NamMoi2000 nói:

Mặt hồ nó chia tầm 80-120m2 1 lô cụ. Toàn của dân đầu cơ, ko để ở, nên có khả năng mua đc vài lô cạnh nhau.

Hồi em mua mọi thứ đều trên giấy, cái đường 25m còn chưa thông, bị mấy nhà chây ì nó ko chịu chuyển đi nên tắc mất 1 năm.

Giống như bây giờ gần chục cái cầu sang bờ Đông khởi công rầm rập mà nhiều đứa nó vẫn vào chê ...phải qua cầu.

Đầu tư mà mang đầu óc định kiến thì làm sao ăn đc, nói với mấy dạng đấy như nói với đầu gối thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Benjamin Franklin USA nói:

Tấn trò đời mà cụ
Cái trò phơi bày hết ra rồi, thì có tăng giá bằng mắt ấy 5 năm x5 mà bình thường, là cụ khiêm tốn thế thôi, chứ thuộc dạng khét mù rồi.

Quá ổn cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tuananh6886 nói:

VG cbi thay hoàn kiếm nên dè bửu CG là chuyện bt mà cụ. Kaka. Đó là trên oto phăn thôi. Chứ thực tế thì CG và cái móng chân của nó

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tuananh6886 nói:

16 nghì héc cho các cụ tha hồ lựa hàng
Ôm trọn ga TOD ngọc hồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tuananh6886 nói:

16 nghì héc cho các cụ tha hồ lựa hàng
Ôm trọn ga TOD ngọc hồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Yui Hatano nói:

Nghe nói Vin Thanh Oai tịt, chuyển hướng sang Vin Thường Tín à các cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Meta2018 nói:

ơ thế nếu xây vị trí này lại cạnh tranh trực tiếp với VIn 2 3 ah cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Benjamin Franklin USA nói:

Trục Nhật Tân-Nội Bài mất bao lâu mới có thể trở nên như hiện tại. Mà nó sát nách phố phường HN, trung tâm văn hóa chính trị kinh tế xã hội của cả nước.

Các KĐT đều có 1 điểm yếu chung, quy hoạch chỉ để ở thì coi như bỏ đi, nếu không được quy hoạch gối đầu vào khu vực dân đông sẵn với dịch vụ, việc làm nhiều. Để theo vết dầu loang mà hưởng lợi. Thì bên kia sông, bên này sông chẳng đầy KĐT ma đấy thôi.

Nên là, sự phát triển đồng bộ thì mình cũng cần xem, dù nó có tương lai đấy, sự phát triển đấy. Em hiểu, các cụ đầu tư ở đấy đầy phấn khởi với sự phát triển hạ tầng, nhưng so sánh như vậy (với trục Nhật Tân - Nội Bài) thì có thể còn lâu nữa mới sánh bằng, còn so sánh với Cầu Giấy thì chủ quan nhiều quá.

Tinh hoa HN phần nhiều ở CG, chuyển từ 4 quận cũ về, là quận mới đầu tiên của HN. Họ kích cầu cho các KĐT bên trong, và xung quanh nó, nhờ đó mà BĐS có sự tăng trưởng bền vững.
Cũng phải mất bao lâu mới có được sự sầm uất như thế!

Triển lãm và sân bay, theo em là nó chưa có gì đặc biệt đâu. Giống như chẳng có gì đặc biệt ở Sóc Sơn. Hay triển lãm Vân Hồ ngày trước ấy, xung quanh toàn nghiện và tối tối cave lượn đầy. Triển lãm Quốc gia sẽ khác về dài hạn, em hy vọng thế.

Tương lai sự phát triển của vùng đất mới, phụ thuộc hết vào ý chí của lãnh đạo, xây dựng nước ta ngày càng đàng hoàng hơn, to đẹp hơn.

Chúng ta cùng chờ xem

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

Quận thứ 5 hà nội sau 4 quận cũ là quận Tây Hồ thành lập năm 1995!! Cầu giấy vs Thanh xuân thành lập sau năm 1997 mới có! Quận thứ 8 là quận Long biên thành lập tháng 9/2003! Quận thứ 9 là hoàng mai tháng 11/2003! Quận thứ 10 là hà đông 2008!! Quận 11-12 là nam bắc từ liêm năm 2013!! Cụ nói sai cái chỗ quận rồi đấy

Nhấn vào đây để mở rộng...

taiadau nói:

Giờ thấy các cụ vào dè bỉu CG... haiz

Nhấn vào đây để mở rộng...

TorienT nói:

Các cụ chú ý là khoảng 10 năm tới xu hướng di dân về Hn sẽ có độ chững nhất định cũng như mỗi vành đai thì diện tích tăng thêm là theo công thức tính diện tích hình tròn (tương đối) là tăng rất nhiều đấy nhé. Nên độ phủ không như 10 năm vừa rồi đâu. Cơ bản miền Bắc nông thôn đã bị đào tương đối rỗng người rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

trunganh13 nói:

Chuẩn luôn cụ. Xa gấp đôi diện tích đất nhiều gấp 4. Để lấp đầy vành đai 4 chắc phải cần vài chục năm. Trong khi 10 năm nữa là vn sắp hết đát phát triển r

Nhấn vào đây để mở rộng...

trunganh13 nói:

Chuẩn luôn cụ. Xa gấp đôi diện tích đất nhiều gấp 4. Để lấp đầy vành đai 4 chắc phải cần vài chục năm. Trong khi 10 năm nữa là vn sắp hết đát phát triển r

Nhấn vào đây để mở rộng...