[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

22:56 07/10/2025
C

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
348
Động cơ
1,082 Mã lực
Tuổi
38
damdt nói:
26/10 kick off, đầu tháng 11 mở bán. Giá dự đoán same same với phân khu Northen Square của dự án Trinity.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chắc phải cao hơn chút vì cùng phân khúc, hàng ra sau phải bán cao hơn ko các NĐT trước chửi chết cụ ạ. 😁
 
23:02 07/10/2025
M

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,086
Động cơ
237,501 Mã lực
Tuổi
30
Thấy có mấy sale face đưa tin, bên Park 1 có tòa nào nay bán chênh tận 500 đến 1 tỏi tùy căn. Ko biết đúng ko?
 
23:15 07/10/2025
C

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
348
Động cơ
1,082 Mã lực
Tuổi
38
_MCM_ nói:
Thấy có mấy sale face đưa tin, bên Park 1 có tòa nào nay bán chênh tận 500 đến 1 tỏi tùy căn. Ko biết đúng ko?
Nhấn vào đây để mở rộng...
E đoán là cứ ra giá thật cao để bán 10 toà Mas Vin 2 giá = 1 nửa cho dễ, còn hàng LOP rơi rụng xả ra mấy tuần tới cứ bán túc tắc từ từ.
 
23:25 07/10/2025
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,354
Động cơ
13,190 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
23:41 07/10/2025
C

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
348
Động cơ
1,082 Mã lực
Tuổi
38
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:
Lakeside ok.
Còn tới em lại nghía mấy toà dưới Vins 3 sẽ lại hợp lý hơn.
Nhấn vào đây để mở rộng...
E ko đánh giá cao Mas ở Vin 3 vì hàng cùng 1 đặc tính, cùng 1 phân khúc quá nhiều trong khi nhu cầu ở thực ít.
Riêng 10 toà Mas sắp mở bán + 9 toà Trinity cùng cđt cùng phân khúc Masteri, ê hề hàng.
Bên Ocean 1 đông dân ở rồi, mà phân khúc Masteri chỉ có mấy toà Waterfront và Lakeside nên e đánh giá Lake hơn hẳn vì độ khan hiếm.
 
07:28 08/10/2025
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,354
Động cơ
13,190 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
08:37 08/10/2025
shinthoi

shinthoi

Xe tải
Biển số
OF-83559
Ngày cấp bằng
22/1/11
Số km
433
Động cơ
412,038 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam Quốc Gia-Hà Nội Phố-Hai Bà Trưng Phường
CameliaUSA nói:
E ko đánh giá cao Mas ở Vin 3 vì hàng cùng 1 đặc tính, cùng 1 phân khúc quá nhiều trong khi nhu cầu ở thực ít.
Riêng 10 toà Mas sắp mở bán + 9 toà Trinity cùng cđt cùng phân khúc Masteri, ê hề hàng.
Bên Ocean 1 đông dân ở rồi, mà phân khúc Masteri chỉ có mấy toà Waterfront và Lakeside nên e đánh giá Lake hơn hẳn vì độ khan hiếm.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nếu nhìn rộng ra thì nguồn cung vẫn còn đầy và đa dạng cụ ah. Lakeside cũng nằm ngoài rìa, kẹp 1 bên Senique, 1 bên Pavi, 1 bên Mas, còn lại mặt Tây và Bắc là còn thoáng.

Như cụ mua đầu tư thì nhắc độ khan hiếm để giới hạn nhóm hàng của mình khi bán ra và có điểm cộng cho ai thích khu đó. Chứ để ở thực thì vô vàn lựa chọn, và tất nhiên Lakeside cũng là 1 trong những lựa chọn tốt.

Như em, nếu về ở hẳn bên OCP, em chắc chắn chọn ưu tiên SP của Sen, nhì là Zen của Vin.
Vì sao: vì SP compound 1 mình 1 toà - hợp với nhu cầu hoàn cảnh gia đình em.
Vì Zen bàn giao chất lượng tốt, vận hành bởi Vin, ko thiếu tiện ích gì ( thua mỗi Mas cái bể bơi trong toà ).
Còn ông Mas chỉ vận hành trong nhà,bên ngoài vẫn vận hành bởi Vin. Nhiều vấn đề xảy ra trong quá trình sinh hoạt vẫn phụ thuộc vào Vin.
 
09:31 08/10/2025
T

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,329
Động cơ
147,906 Mã lực
nói thật là em nhìn tình hình dân tình fomo, booking-cọc-chênh kinh khủng thế này, các cụ nghĩ sẽ kéo dài bao lâu? em nghĩ tầm 2027-2028 sẽ có 1 cú gãy, tương tự thời điểm 2021-2022
 
10:07 08/10/2025
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,354
Động cơ
13,190 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
TreeBoo nói:
nói thật là em nhìn tình hình dân tình fomo, booking-cọc-chênh kinh khủng thế này, các cụ nghĩ sẽ kéo dài bao lâu? em nghĩ tầm 2027-2028 sẽ có 1 cú gãy, tương tự thời điểm 2021-2022
Nhấn vào đây để mở rộng...
Giai đoạn ở OCP1 này cũng không khác gì đợt ở Lumi bên VSM mấy cụ ạ. Thực ra có 1 tips đó là nếu cụ nào thích bfront lắm thì chờ khi ngày gần kí hđmb kiểu gì cũng sẽ ra 1 loạt, lúc đó ai ôm ai lâu dài sẽ biết rõ.

CameliaUSA nói:
E ko đánh giá cao Mas ở Vin 3 vì hàng cùng 1 đặc tính, cùng 1 phân khúc quá nhiều trong khi nhu cầu ở thực ít.
Riêng 10 toà Mas sắp mở bán + 9 toà Trinity cùng cđt cùng phân khúc Masteri, ê hề hàng.
Bên Ocean 1 đông dân ở rồi, mà phân khúc Masteri chỉ có mấy toà Waterfront và Lakeside nên e đánh giá Lake hơn hẳn vì độ khan hiếm.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Lượng dân cư và sôi động OCP2&3 thời điểm hiện tại giống ở OCP1 cách đây 3 năm cụ ạ. Tất nhiên, so sánh thì còn phải nhiều yếu tố. Về giá và chất lượng thì rõ ràng nếu mua ở HN thì vẫn hơn. Nhưng nếu cùng chất lượng mà mềm hơn [dự kiến] chỉ bởi vị trí nhưng giao thông đi lại cách không xa thì cũng có thể nghiên cứu.
 
10:43 08/10/2025
M

maianhvu

Xe tải
Biển số
OF-148792
Ngày cấp bằng
10/7/12
Số km
233
Động cơ
359,465 Mã lực
Các cụ các mợ cho hỏi S02 và S01 ở OCP1 thì chất lượng xây dựng chênh nhau không nhỉ? Em thấy bác tài xế em gặp có 3 căn ở OCP1 (S01, S02, Zurich) thì bảo S02 chất lượng xây tốt hơn S01 mặc dù bàn giao trước.
 
13:28 08/10/2025
C

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
348
Động cơ
1,082 Mã lực
Tuổi
38
TreeBoo nói:
nói thật là em nhìn tình hình dân tình fomo, booking-cọc-chênh kinh khủng thế này, các cụ nghĩ sẽ kéo dài bao lâu? em nghĩ tầm 2027-2028 sẽ có 1 cú gãy, tương tự thời điểm 2021-2022
Nhấn vào đây để mở rộng...
2021 - 2022 chỉ những khu thừa nguồn cung mà dân chưa về ở đông thời điểm đó như Ocean và Smart là gẫy cụ ạ. Các khu vực khác tăng dần từ đầu 2021 chưa gẫy lúc nào kể cả khi ls lên 15% và siết tín dụng giữa 2022, điển hình như Hoàng Mai.
 
Chỉnh sửa cuối:
13:39 08/10/2025
C

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
348
Động cơ
1,082 Mã lực
Tuổi
38
Căn Lakeside 2PN e mới lấy Tây Nam tầng 24 view ra hồ Ngọc Trai, khoe các cụ thẩm ạ.
Hiện giá Lake đang chênh với LOP 35-40tr/m2 trong khi Mas và Lumière bên Smart chỉ chênh nhau 10tr/m2.

61B95918-99BA-4349-BE7F-0ED7608CA316.jpeg
 
Chỉnh sửa cuối:
14:36 08/10/2025
tuan2681

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
4,038
Động cơ
351,768 Mã lực
Nơi ở
trên mây
CameliaUSA nói:
2021 - 2022 chỉ những khu thừa nguồn cung mà dân chưa về ở đông thời điểm đó như Ocean và Smart là gẫy cụ ạ. Các khu vực khác tăng dần từ đầu 2021 chưa gẫy lúc nào kể cả khi ls lên 15% và siết tín dụng giữa 2022, điển hình như Hoàng Mai.
Nhấn vào đây để mở rộng...
cuối năm 21 đầu 2022 em k để ý OCP và Smart , chứ mấy khu trong này từ trung tâm như Times hay vùng ven như HMai là dân bdau đi mua rồi mà nhỉ?
TimesCity em xem và định mua từ trước dịch, xong gặp giãn cách, sau đó thì nó tăng liên hồi đến nay luôn.k chững 1 lúc nào cả, quá đáng sợ :))
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top