[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

09:56 25/10/2025
B

beautycenter3866

Xe điện
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
2,572
Động cơ
19,424 Mã lực
Tuổi
39
Gà lắm cơ nói:
Em đang thắc mắc xem họ sẽ kết nối monorail với các hệ thống giao thông công cộng khác ra sao. Phải kết nối ngon mới có giá trị chứ không thì monorail cũng không có bao nhiêu ích lợi. Mà muốn kết nối được thì các ga phải nối được vào nhau để người ta có thể đổi từ phương tiện này sang phương tiện khác. Đến giờ này em vẫn thấy lửng lơ lắm, có lẽ vì đại lộ sông Hồng này đùng cái ra đời, còn quy hoạch các metro khác thì có từ nhiều năm rồi, nên chưa khớp với nhau.
Nhấn vào đây để mở rộng...
IMG_4305.png
Chính phủ cũng đăng tin rồi cụ!! Vấn đề cụ thắc mắc thì khi dự án công khai khởi công thì sẽ có bản chi tiết thiết kế thôi, cụ đừng lo!! Nó là 2 dự án riêng mà cụ!! Đường bộ ven sông là gđ1, monorail tàu điện e nghĩ triển khai sau ở gđ2!! Metro còn đang chậm thì cái monorail này cứ để sau!! Có đường ven sông trước là ngon rồi đã
 
10:01 25/10/2025
B

beautycenter3866

Xe điện
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
2,572
Động cơ
19,424 Mã lực
Tuổi
39
_MCM_ nói:
Ôi. Dự án lớn như vậy mà khu nhà em lại ko xơ múi được tí gì. Buồn quá
Nhấn vào đây để mở rộng...
IMG_3532.jpeg
Cái đoạn đường màu trắng mà em khoanh tròn đen trong bản thiết kế ghi là đoạn đã xây dựng, cụ áp gg maps vào sẽ thấy đó chính là đoạn đường hồng tiến kéo dài đến chỗ chợ ngọc thuỵ giáp đê đấy!! Nó không đi qua tý nào mạn bắc biên, bắc cầu cả!! Làm cái đại lộ này thì hồng tiến càng giá trị, dự án nào làm thì cũng có 1 nhóm người hưởng lợi trực tiếp thôi mà không thể tất cả được
 
10:08 25/10/2025
B

beautycenter3866

Xe điện
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
2,572
Động cơ
19,424 Mã lực
Tuổi
39
koKok nói:
Chỗ đấy đổi tên thành Nguyễn Thế Rục rồi cụ ạ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cứ gọi chung là hồng tiến kéo dài đó cụ!! Và đoạn đi trùng đại lộ ven sông thì nó kéo cả nhé!! Nguyễn thế rục chỉ là tên từ ngã tư nguyễn văn cừ đến chợ ngọc thuỵ thôi!! Còn từ nguyễn văn cừ tới cổ linh vẫn là hồng tiến!! Cụ cứ lấy cái đoạn trắng trong bản thiết kế em khoanh tròn đen đó áp với bản đồ xem có phải nó đi trùng toàn bộ từ chỗ đê chợ ngọc thuỵ đến đoạn cuối cùng giao cổ linh ở chân cầu trần hưng đạo không! Em soi kỹ rồi
 
10:29 25/10/2025
koKok

koKok

Xe máy
Biển số
OF-891757
Ngày cấp bằng
21/8/25
Số km
77
Động cơ
353 Mã lực
beautycenter3866 nói:
Cứ gọi chung là hồng tiến kéo dài đó cụ!! Và đoạn đi trùng đại lộ ven sông thì nó kéo cả nhé!! Nguyễn thế rục chỉ là tên từ ngã tư nguyễn văn cừ đến chợ ngọc thuỵ thôi!! Còn từ nguyễn văn cừ tới cổ linh vẫn là hồng tiến!! Cụ cứ lấy cái đoạn trắng trong bản thiết kế em khoanh tròn đen đó áp với bản đồ xem có phải nó đi trùng toàn bộ từ chỗ đê chợ ngọc thuỵ đến đoạn cuối cùng giao cổ linh ở chân cầu trần hưng đạo không! Em soi kỹ rồi
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng cụ ạ, cứ nghĩ đến viễn cảnh phi qua Hồng Tiến, Nguyễn Thế Rục qua đê thẳng lên cầu An Dương sang đường Thanh Niên hay rẽ phải qua cầu Bắc Cầu (chỗ chùa Tiêu Dao) sang Phương Canh tạt vào Vin Cổ Loa, em thấy khu Ngọc Thuy có khác gì làng hoa Ngọc Hà đâu, máu nóng chảy rần rật.
 
11:09 25/10/2025
Gà lắm cơ

Gà lắm cơ

Xe tăng
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
1,364
Động cơ
43,285 Mã lực
beautycenter3866 nói:
IMG_4305.png
Chính phủ cũng đăng tin rồi cụ!! Vấn đề cụ thắc mắc thì khi dự án công khai khởi công thì sẽ có bản chi tiết thiết kế thôi, cụ đừng lo!! Nó là 2 dự án riêng mà cụ!! Đường bộ ven sông là gđ1, monorail tàu điện e nghĩ triển khai sau ở gđ2!! Metro còn đang chậm thì cái monorail này cứ để sau!! Có đường ven sông trước là ngon rồi đã
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cứ có đường bộ ven sông thì bên kia đã khác lắm rồi. Thế này là HN làm giống mô hình một số thành phố châu Âu, bên này sông là khu cũ, bên kia là khu mới. Khu cũ sẽ có nhiều di tích cần bảo tồn, khách du lịch cũng sẽ chủ yếu tới khu cũ. Còn khu mới xây sau sẽ hiện đại hơn, đường phố đều to hơn, nói chung về mặt giao thông thì ngon đẹp hơn và cả 2 khu sau này sẽ đông như nhau. Nói chung hạ tầng bên phía LB GL càng phát triển sẽ càng xoá nhoà khoảng cách "quê" với"HN xịn" đi thôi.

Nhà em thì còn đất phía Yên Phụ, chẳng hiểu được gì từ cái đường này không nhưng cứ xây là tốt rồi, cho nó sạch đẹp cả vùng lên.
 
11:43 25/10/2025
M

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,105
Động cơ
237,717 Mã lực
Tuổi
30
beautycenter3866 nói:
IMG_3532.jpeg
Cái đoạn đường màu trắng mà em khoanh tròn đen trong bản thiết kế ghi là đoạn đã xây dựng, cụ áp gg maps vào sẽ thấy đó chính là đoạn đường hồng tiến kéo dài đến chỗ chợ ngọc thuỵ giáp đê đấy!! Nó không đi qua tý nào mạn bắc biên, bắc cầu cả!! Làm cái đại lộ này thì hồng tiến càng giá trị, dự án nào làm thì cũng có 1 nhóm người hưởng lợi trực tiếp thôi mà không thể tất cả được
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nhìn cái hình này thì chủ yếu xây mới là bên kia sông Hồng (phía bên Hà Nội cũ) thôi cụ nhỉ? Phía bên này sông đa phần là màu vàng + trắng (đê hiện hữu + đã xây dựng)
 
11:49 25/10/2025
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,379
Động cơ
13,553 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
beautycenter3866 nói:
IMG_3532.jpeg
Cái đoạn đường màu trắng mà em khoanh tròn đen trong bản thiết kế ghi là đoạn đã xây dựng, cụ áp gg maps vào sẽ thấy đó chính là đoạn đường hồng tiến kéo dài đến chỗ chợ ngọc thuỵ giáp đê đấy!! Nó không đi qua tý nào mạn bắc biên, bắc cầu cả!! Làm cái đại lộ này thì hồng tiến càng giá trị, dự án nào làm thì cũng có 1 nhóm người hưởng lợi trực tiếp thôi mà không thể tất cả được
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em thấy có thông tin có 7 cái mà đếm sao có 5 đoạn mới cụ nhỉ
 
16:36 25/10/2025
NamMoi2000

NamMoi2000

Xe buýt
Biển số
OF-891993
Ngày cấp bằng
26/8/25
Số km
513
Động cơ
6,523 Mã lực
Tuổi
26
Chung cư cổ loa em mua tháng 8 giờ đã vênh lên cả tỏi rồi. Dã man thật :))
 
16:46 25/10/2025
B

beautycenter3866

Xe điện
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
2,572
Động cơ
19,424 Mã lực
Tuổi
39
_MCM_ nói:
Nhìn cái hình này thì chủ yếu xây mới là bên kia sông Hồng (phía bên Hà Nội cũ) thôi cụ nhỉ? Phía bên này sông đa phần là màu vàng + trắng (đê hiện hữu + đã xây dựng)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đâu cụ nhầm à?? Xây mới nhiều mà!! 1 đoạn dài xanh nhạt từ cầu nhật tân kéo qua tàm xá đông anh xong sang long biên trùng hồng tiến xong xây mới tiếp mà!! Bên kia xây mới đoạn đan phượng nè, đoạn bên an dương nè, còn đoạn từ hoàng mai xuống thường tín là đi trung đê cũ!! Cụ phóng to lên mà xem!! Bên này lợi thế hơn vì tiếp nối còn đoạn từ văn giang về tp hưng yên do tỉnh hưng yên đầu tư đã khởi công tháng 8/2025 rồi cụ!! Hưng yên dự án 10k tỷ họ còn làm trước hà nội!!
IMG_4308.png
 
16:51 25/10/2025
T

thichtien

Xe hơi
Biển số
OF-841393
Ngày cấp bằng
9/10/23
Số km
118
Động cơ
6,116 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
lãi cho vay ngân hàng đã tăng theo tuần, còn cụ nào có thông tin gì thêm về các Nh khác không ạ
 
17:25 25/10/2025
jackycandy1412

jackycandy1412

Xe buýt
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
842
Động cơ
323,548 Mã lực
thichtien nói:
lãi cho vay ngân hàng đã tăng theo tuần, còn cụ nào có thông tin gì thêm về các Nh khác không ạ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ảnh này vay mua xe vpb k phải vay mua bđs r. Trc mắt ls tăng cho huy động → dừng dần các gói vay ưu đãi mua bđs cho ng trẻ → nhtm tăng dần ls cho vay bđs ko tăng sốc → big4 là chốt chặn cuối cùng của nhà nước. Ls hiện tại có tăng nhưng các khoản vay cũ cũng cần thời gian tác động vào giá chứ giá chưa thể hạ ngay trong năm nay, giờ chỉ có thanh khoản đang hạ nhiệt rõ ràng thôi.
 
17:27 25/10/2025
Zinger03

Zinger03

Xe tăng
Biển số
OF-881914
Ngày cấp bằng
27/5/25
Số km
1,175
Động cơ
17,987 Mã lực
Tuổi
55
thichtien nói:
Ls tiết kiệm và ls cho vay tăng nhanh như gần đây thì các cụ dùng đòn bẩy cao cũng sốt lắm. Các bác đánh giá thế sao về đợt tăng ls này đến thị trg BĐS ạ
Nhấn vào đây để mở rộng...
mấy cái đó là tín chấp
ls mà 14% như vậy thì con VIC về 40 rồi
 
17:39 25/10/2025
G

Gato2009

Xe điện
Biển số
OF-53653
Ngày cấp bằng
26/12/09
Số km
3,152
Động cơ
346,809 Mã lực
beautycenter3866 nói:
IMG_4304.png


Lần này quyết tâm cao rồi đấy!! Cùng chờ đợi
Nhấn vào đây để mở rộng...
Gà lắm cơ nói:
Công nhận các lãnh đạo máu thật. Nói là làm. Thời này cứ nhanh vèo vèo. Người già như em, quen mọi thứ cứ chậm rề rề, nói xong để đấy nhiều năm sau vẫn thế, tự nhiên một năm gần đây bị ngỡ ngàng quá :))

Thôi nếu làm quả này là em ném nốt quả đất lõi đi sang tiểu vương quốc LB đấy.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em tất tay bên đó rồi cụ ạ, một ăn cả, hai ngã về không.
 
21:07 25/10/2025
Gà lắm cơ

Gà lắm cơ

Xe tăng
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
1,364
Động cơ
43,285 Mã lực
Gato2009 nói:
Em tất tay bên đó rồi cụ ạ, một ăn cả, hai ngã về không.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ấy cụ ơi nắm tay nhau tiến lên chứ mong là không ai ngã. Từng này hạ tầng đổ tiền ra làm mà khu ấy còn ngã được thì bds cả HN xuống hố.
beautycenter3866 nói:
chỉ có ăn bao nhiêu thôi chứ đất quận Lb thì trừ khi trái đất này xảy ra việc như thời khủng long chứ làm sao mà về không được cụ. hẹ hẹ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em cũng nghĩ như cụ. Thiên thời địa lợi cụ tổng mong muốn làm kỳ tích sông Hồng mà còn sập thì cả HN cắm mỏ tất.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top